Thứ ba, 07/10/2025
Mua nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không?
Luật Nhà ở 2014 không quy định về việc thu hồi nhà ở xã hội sau 50 năm. Đồng thời, Nghị định 80/2015/NĐ-CP quy định về việc chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không đề cập đến trường hợp thu hồi nhà sau 50 năm.
Ngoài ra, Thông tư 27/2015/TT-BTNMT hướng dẫn về việc thuê mua nhà ở xã hội cũng không có quy định về việc thu hồi nhà sau 50 năm.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhà ở xã hội được xây dựng trên đất thuộc sở hữu nhà nước. Vì vậy, nhà nước có quyền thu hồi đất nếu có các trường hợp sau:
- Thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch
- Thu hồi đất do vi phạm quy định về quản lý đất đai
- Thu hồi đất do chủ sử dụng đất bỏ hoang hóa, không sử dụng vào mục đích đã được giao.
Nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không? (Ảnh minh hoạ)
Trong trường hợp nhà ở xã hội bị thu hồi do các lý do trên, người mua nhà sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật. Mức bồi thường sẽ bao gồm giá trị nhà ở, giá trị phần đất tương ứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc di dời, tái định cư.
Qua đó, có thể khẳng định rằng việc mua nhà ở xã hội sau 50 năm không bị thu hồi nếu như người mua tuân thủ các quy định về nhà ở xã hội và không có trường hợp nào khác dẫn đến việc nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo thêm các quy định của địa phương nơi bạn mua nhà để có được thông tin chính xác nhất.
Có nên mua nhà ở xã hội không?
Nhà ở xã hội là chính sách hỗ trợ cho các đối tượng đặc biệt, có các ưu nhược điểm sau đây:
Ưu điểm:
- Nhà ở xã hội thường có giá bán thấp hơn các loại nhà ở khác.
- Các đối tượng được thuê, mua nhà ở xã hội được hỗ trợ về vay vốn với mức lãi suất thấp.
Do đó, nhà ở xã hội là dựa lựa chọn phù hợp đối với những người dân có thu nhập thấp để được sở hữu nhà có chất lượng và dịch vụ tương đối tốt.
Nhược điểm:
- Không phải ai cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội. Những đối tượng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần và đủ theo quy định pháp luật mới được mua.
- Diện tích các căn nhà ở xã hội được giới hạn tương đối nhỏ, chỉ khoảng từ 30 - 70m2, diện tích này khá nhỏ cho những ai muốn sở hữu nhà ở diện tích rộng.
- Trong 5 năm đầu tiên không được bán nhà ở xã hội. Trong trường hợp có nhu cầu bán trong khoảng thời gian này thì phải bán cho chủ đầu tư, Nhà nước hoặc các đối tượng khác thuộc diện được mua nhà ở xã hội.
- Nhà không đầy đủ tiện ích, dịch vụ sinh hoạt như các chung cư khác.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/nha-o-xa-hoi-sau-50-nam-co-bi-thu-hoi-khong-vz104504.html..
CCCD có khả năng lưu trữ các dữ liệu quan trọng như thông tin nhân...
Kiến thức - 15 giờ, 5 phút trước
Luật Nhà giáo chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, quy định rõ quyền, nghĩa vụ của nhà giáo cùng các hành vi bị nghiêm cấm, trong đó có nhiều nội dung liên...
Kiến thức - 15 giờ, 5 phút trước
NASA đã công bố danh sách các loài cây cảnh có khả năng lọc không khí hiệu quả. Trong đó có một loại cây rất quen thuộc ở Việt Nam.
Kiến thức - 15 giờ, 6 phút trước
Hà Nội đề xuất tăng mức trợ cấp cho người từ 75 tuổi không có lương hưu lên 700.000 đồng/tháng, cao hơn 1,4 lần so với mức chuẩn của Chính phủ quy định.
Tin trong ngày - 15 giờ, 6 phút trước
Chính phủ yêu cầu địa phương rà soát, đánh giá cán bộ, công chức cấp xã để cho nghỉ theo chế độ với những người không đáp ứng yêu cầu công việc.
Kiến thức - 16 giờ, 38 phút trước
Hiện tượng “ăn bám cha mẹ” đang xuất hiện dưới hình thức mới tinh vi hơn, phổ biến hơn và được nhiều người lớn tuổi vô tình xem là biểu hiện của sự hiếu...
Chuyện làng sao - 7 giờ, 7 phút trước
Shark Bình đã có chia sẻ liên quan đến những "sóng gió" trong sự nghiệp đang diễn ra căng thẳng mỗi ngày.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 8 phút trước
Hôm 3/10, NSND Trần Hiếu được xuất hiện, dù ngoại hình thay đổi nhiều nhưng tinh thần lạc quan hơn.
Tâm sự - 7 giờ, 9 phút trước
Từ xưa, người ta luôn coi việc lấy vợ là chuyện đại sự của đời người. Một người vợ tốt có thể giúp gia đình êm ấm, con cái trưởng thành. Ngược lại, nếu...
Tin trong ngày - 7 giờ, 10 phút trước
Dự án Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa - nghệ thuật chuyên đề quy mô 19 ha, tổng vốn hơn 12.700 tỷ đồng, được Sun Group khởi công sáng 5/10,...
Tin trong ngày - 7 giờ, 10 phút trước
Các quy định pháp luật hiện hành đã tạo ra một khung pháp lý rõ ràng về việc xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức, trong đó bao gồm các hình...
Chăm con - 7 giờ, 11 phút trước
Cha mẹ nào có con nhút nhát, hãy nhớ: đừng vội vàng, đừng gán nhãn, hãy làm bậc thang cho con bước ra thế giới.
Tin trong ngày - 7 giờ, 11 phút trước
Từ 1/10/2025, nhiều trường hợp sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất theo quy định của pháp luật, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Dòng sự kiện - 8 giờ, 45 phút trước
Tuxedo Bespoke Tailoring - Home Service mang đến dịch vụ may vest cưới tận nơi – để bạn không phải lo lắng, chỉ cần đắm chìm trong niềm hạnh phúc vô bờ.
Đi gì - 8 giờ trước
Trung Thu ở Hà Nội luôn mang một nét rất riêng – vừa rộn ràng, vừa hoài niệm. Giữa những con phố ngập ánh đèn lồng, người trẻ lại tìm về những không gian...
Kiến thức - 9 giờ, 59 phút trước
Chớp mắt một cái, ngày 15 tháng 8 âm lịch đã đến. Đây là một ngày lễ lớn của người Việt, thường được gọi là Tết Trung Thu. Tết Trung Thu, một trong bốn...
Đời sống số - 10 giờ, 33 phút trước
Vào thứ Ba, ngày 7 tháng 10, tức ngày 16 tháng 8 âm lịch, Thiên Can và Địa Chi kết hợp cho Năm Tỵ, Tháng Ất Dậu và Ngày Kỷ Dậu. Trong môi trường...
Kiến thức - 10 giờ, 53 phút trước
Người dân Việt Nam có tuổi thọ trung bình tương đối cao nếu so với các quốc gia có cùng mức sống.
Tin trong ngày - 10 giờ, 53 phút trước
Dự án công trình này có chiều cao tối đa 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, quy mô dân số khoảng 1.300 người, hệ số sử dụng đất đạt 7,08 lần. Diện tích...
Doanh nghiệp - 10 giờ, 54 phút trước
Nội dung này được đề cập trong một Dự thảo Nghị định liên quan đến tiền lương, thù lao, tiền thưởng do Bộ Nội vụ xây dựng.
Đời sống số - 10 giờ, 54 phút trước
Hãy chọn nhanh một món khiến bạn cảm thấy bị thu hút nhất – rồi khám phá điều may mắn đang đến với bạn trong thời gian sắp tới!
Tâm sự - 10 giờ, 54 phút trước
Câu chuyện giản dị nhưng chứa đựng mối quan hệ đáng suy ngẫm của gia đình ba người: bố chồng, con trai và con dâu.
Kiến thức - 11 giờ, 44 phút trước
Không chỉ làm giàu từ sản phẩm mật ong bánh tổ cao cấp, "lão nông tỷ phú" Lê Lộc Quân ở Đồng Nai còn khẳng định sức sáng tạo không giới hạn của người...
Kiến thức - 11 giờ, 44 phút trước
Năm 2025, muốn đăng ký thường trú bạn có thể đến cơ quan trực tiếp hướng dẫn hoặc làm online tại nhà. Lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần theo...
Tâm sự - 11 giờ, 45 phút trước
Là anh em ruột mà như thuộc 2 giai cấp khác nhau, trong khi vợ chồng tôi hưởng cuộc sống thượng lưu sang chảnh, còn em trai thì phải thuê ở phòng trọ lụp...
Tin trong ngày - 11 giờ, 45 phút trước
Cách làm này đã thay đổi diện mạo 'đảo quốc' Singapore, biến những kênh bê tông xám xịt thành công viên xanh mát, đồng thời giảm đáng kể nguy cơ ngập úng mang lại....