Thứ bảy, 18/10/2025
Chị Nguyễn Hồng Khanh (34 tuổi, Hà Nội) là một trong số nhiều người đang phải đối mặt với tình trạng này. Hơn một năm trước, chị Khanh và chồng thuê một căn hộ tại khu đô thị Vinhome Smart City (quận Nam Từ Liêm) với giá 9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khi hợp đồng sắp hết hạn, chủ nhà đã thông báo mức giá thuê mới là 10 triệu đồng/tháng. Chị Khanh chia sẻ: "Chủ nhà nói nếu đồng ý thì trả lời sớm, nếu không thì báo để họ tìm người mới". Do áp lực kinh tế, vợ chồng chị đang phải gấp rút tìm kiếm một căn hộ khác với mức giá phù hợp hơn.
Bất ngờ với giá thuê căn hộ chung cư cao ngất ở trung tâm Hà Nội (Ảnh minh hoạ)
Tuy nhiên, việc tìm kiếm không hề dễ dàng. Chị Khanh cho biết, sau nhiều ngày tìm kiếm trên các trang mạng và thông qua môi giới, giá thuê chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng mới do giá bán tăng mạnh.
Tình cảnh của chị Khanh không phải là cá biệt. Chị Nguyễn Thị Ngân, một người thuê nhà tại quận Thanh Xuân, đang phải trả 14 triệu đồng/tháng cho một căn hộ 64m2 tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Mức giá này chưa bao gồm các chi phí điện, nước, dịch vụ và gửi xe. Chị Ngân than thở: "Tiền nhà đóng 3 tháng một lần. Cứ mỗi năm giá thuê nhà lại tăng lên một mức mới khiến người thuê chật vật".
Khảo sát thực tế cho thấy, tại khu đô thị Times City (quận Hai Bà Trưng), giá cho thuê một căn hộ 2 phòng ngủ đang dao động từ 15-25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nội thất. Mức giá này đã tăng khoảng 20% so với 3 năm trước. Ngay cả những căn hộ có diện tích nhỏ hơn, như loại căn hộ dưới 50m2 tại chung cư HH Linh Đàm (Hoàng Mai), cũng đang được cho thuê với giá khoảng 8 triệu đồng/tháng. Tại quận Thanh Xuân, căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại chung cư 90 Nguyễn Tuân có giá thuê 15 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ 80m2 với 2 phòng ngủ đủ nội thất tại chung cư Imperia Garden có giá thuê 16 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ tại chung cư Stellar Garden đường Lê Văn Thiêm có giá cho thuê dao động từ 17-19 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nội thất cơ bản hay đầy đủ đồ đạc.
(Ảnh minh hoạ)
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao đã kéo theo xu hướng "leo thang" của giá thuê, với mức tăng trung bình 10-20% trong năm 2024. Đáng chú ý, khu vực trung tâm thành phố gần như không còn căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng. Trong đó, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phổ biến từ 10-15 triệu đồng/tháng, và căn hộ 2 phòng ngủ từ 15-20 triệu đồng/tháng. Tại khu vực vùng ven, giá thuê căn hộ trung bình từ 8-12 triệu đồng mỗi tháng, tăng đáng kể so với mức phổ biến 3-8 triệu đồng/tháng trong vòng chưa đầy 5 năm.
Lý giải về tình trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết khi giá nhà tăng cao, các chủ nhà buộc phải nâng giá thuê để đảm bảo lợi nhuận và cân bằng dòng tiền đầu tư. Mặc dù thực tế tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ ngày càng thấp do giá thuê không theo kịp mức tăng giá nhà.
(Ảnh minh hoạ)
Ngoài ra, sự thay đổi trong tư duy và lối sống của người trẻ, đề cao tính linh hoạt trong lựa chọn nơi sống, ưu tiên thuê nhà để dễ dàng thay đổi chỗ ở theo công việc, hoặc tiếp cận các khu vực có tiện ích tốt hơn, cũng là một trong những nguyên nhân góp phần thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê phát triển. Tuy nhiên, việc giá thuê tăng quá nhanh đang gây ra không ít khó khăn cho người thuê nhà, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình.
Tại TP.HCM, cán bộ thôi việc sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy sẽ...
Kiến thức - 7 giờ, 22 phút trước
Tết Bính Ngọ 2026, hàng triệu đoàn viên, người lao động trên cả nước sẽ được nhận quà Tết từ Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.
Tin trong ngày - 7 giờ, 25 phút trước
Chân dung và thông tin của chồng 'phú bà Cần Thơ' - Ngân Collagen đang là đề tài được nhiều người quan tâm.
Kiến thức - 7 giờ, 26 phút trước
Tỷ phú từng giàu nhất Trung Quốc cho rằng, nếu muốn thành công thì hãy học hỏi từ sai lầm của người khác, chứ đừng học từ những câu chuyện thành công.
Tin trong ngày - 8 giờ, 37 phút trước
Sau khi đào được, người dân bán khúc gỗ cho một thương lái địa phương với giá 600 triệu đồng. Sau khi giao dịch, thương lái lập tức vận chuyển khúc gỗ đi bằng...
Tin trong ngày - 8 giờ, 53 phút trước
Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa sẽ được nâng lên bằng 5 lần mức lương tối thiểu vùng, thay vì giới hạn theo mức lương cơ sở như trước.
Kiến thức - 7 giờ, 26 phút trước
Tỷ phú từng giàu nhất Trung Quốc cho rằng, nếu muốn thành công thì hãy học hỏi từ sai lầm của người khác, chứ đừng học từ những câu chuyện thành công.
Tin trong ngày - 8 giờ, 37 phút trước
Sau khi đào được, người dân bán khúc gỗ cho một thương lái địa phương với giá 600 triệu đồng. Sau khi giao dịch, thương lái lập tức vận chuyển khúc gỗ đi bằng...
Tin trong ngày - 8 giờ, 53 phút trước
Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa sẽ được nâng lên bằng 5 lần mức lương tối thiểu vùng, thay vì giới hạn theo mức lương cơ sở như trước.
Dòng sự kiện - 8 giờ, 11 phút trước
Nếu người tham gia BHYT đủ 5 năm và chi phí cùng chi trả trong năm vượt quá 14.040.000 đồng, họ sẽ được hưởng 100% chi phí khám chữa bệnh (áp dụng cho các...
Tin trong ngày - 8 giờ, 26 phút trước
Theo quy định những trường hợp dưới đây dù tham gia bảo hiểm xe máy bắt buộc khi tai nạn vẫn không được đền bù.
Dòng sự kiện - 9 giờ, 32 phút trước
Tăng lương, phụ cấp giáo viên từ năm 2026, biết để hưởng đủ quyền lợi.
Hotgirl, hotboy - 9 giờ, 41 phút trước
Trong lễ ăn hỏi và đám cưới của thiếu gia Phan Hoàng với tiểu thư tập đoàn nghìn tỷ không đeo vàng khiến dân tình bàn tán rôm rả.
Kiến thức - 9 giờ, 55 phút trước
Dù sản lượng sụt giảm, giá trị xuất khẩu hạt tiêu (hồ tiêu) của Việt Nam trong 9 tháng đầu năm đã vượt qua con số của cả năm 2024, đặc biệt ghi nhận...
Dòng sự kiện - 9 giờ, 7 phút trước
Phòng Cảnh sát Giao thông (CSGT) – Công an TP.HCM đã ban hành hướng dẫn chi tiết về việc chuyển đổi giấy phép lái xe từ loại truyền thống sang thẻ nhựa PET hiện...
Tin trong ngày - 9 giờ, 18 phút trước
Dự báo trong 24 giờ tới, áp thấp nhiệt đới ở vùng biển phía đông Philippines có khả năng mạnh lên thành bão và có thể đi vào Biển Đông, trở thành cơn bão...
Đi gì - 10 giờ, 12 phút trước
Giữa nhịp sống nhanh và guồng quay chi tiêu của đô thị, nhiều người trẻ đang học cách “bớt đi để được nhiều hơn”. Họ chọn sống chậm lại, tập trung vào những giá...
Kiến thức - 12 giờ, 43 phút trước
Kẻ gian có thể dễ dàng lấy số điện thoại của người dùng và truy cập các dịch vụ như ví điện tử, ngân hàng và mạng xã hội bằng vài cuộc gọi.
Chăm sóc sức khỏe - 12 giờ, 43 phút trước
Nhiều người thường cho rằng hơi thở có mùi là do vệ sinh răng miệng kém hoặc do thực phẩm. Tuy nhiên, nếu bạn đã đánh răng rất kỹ mà vẫn gặp phải 4...
Kiến thức - 12 giờ, 43 phút trước
Trước đây, Bình Dương là địa phương có mức thu nhập bình quân đầu người cao nhất nước với 107,6 triệu đồng/năm, nhưng sau sáp nhập, thứ hạng này đã thay đổi.
Kiến thức - 12 giờ, 44 phút trước
Bên cạnh đó, thành phố mới sau sáp nhập còn sở hữu cả sân vận động lâu đời nhất Việt Nam.
Đời sống số - 12 giờ, 47 phút trước
Thứ Bảy, ngày 18 tháng 10, tức ngày 27 tháng 8 âm lịch, đại diện cho sự kết hợp của năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Canh Thân. Trong hào quang này, con...
Đời sống số - 12 giờ, 7 phút trước
Hãy chọn chiếc khiến bạn yêu thích ngay từ cái nhìn đầu tiên, rồi tôi sẽ bật mí vận mệnh 3 năm tới của bạn nhé.
Kiến thức - 13 giờ, 6 phút trước
Một hiệu trưởng đã nghỉ hưu chia sẻ rằng, khoảng thời gian sau khi tan học là thời gian vàng để hình thành nền tảng học tập cho trẻ. Nếu cha mẹ biết cách...
Đời sống số - 13 giờ, 6 phút trước
Zalo trở thành một công cụ không thể thiếu để giao tiếp và lưu trữ thông tin, nhiều người dùng vẫn còn chủ quan trước các nguy cơ bảo mật. Các chuyên gia an...
Dòng sự kiện - 13 giờ, 6 phút trước
Đề xuất thay đổi chế độ phụ cấp trong hệ thống y tế công của Bộ Y tế tác động trực tiếp tới khoảng 640.000 người.