Người dân được hưởng lợi gì nếu đề xuất giao việc cấp sổ đỏ lần đầu cho cấp xã được áp dụng?
Dự kiến thẩm quyền cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) lần đầu sẽ giao về cho cấp xã. Nếu thành hiện thưc người dân sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích.
Đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ cho cấp xã
Những trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất giao thẩm quyền này cho cấp xã.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết theo quy định hiện nay, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho tổ chức, còn cấp huyện sẽ cấp sổ cho hộ gia đình và cá nhân. Để phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp đang được triển khai tại nhiều địa phương, Bộ kiến nghị phân cấp về cho UBND cấp xã phụ trách một số thủ tục như giao đất ở cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Đồng thời, Bộ đề xuất không bắt buộc người dân phải chỉnh lý hồ sơ đất đai khi sắp xếp lại tổ chức chính quyền theo mô hình hai cấp. Việc cập nhật thông tin sẽ được thực hiện đồng thời với các thủ tục hành chính liên quan (chuyển nhượng, cấp sổ, tách thửa...) hoặc theo nhu cầu của người dân, nhằm giảm phiền hà trong bối cảnh thay đổi mô hình quản lý.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cũng có đề xuất tương tự. Sở cho rằng khi không còn tổ chức chính quyền cấp quận, huyện, thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu, giao đất, cho thuê, thu hồi đất nên được chuyển cho cấp xã. Việc này sẽ giúp quá trình giải quyết thủ tục nhanh chóng, thuận tiện và phù hợp với phân cấp quản lý mới.
Sở cho biết thêm, với các nhiệm vụ có tính chuyên môn sâu như lập quy hoạch, quản lý đất công, khai thác dữ liệu đất đai, thanh kiểm tra... vẫn để cấp tỉnh hoặc thành phố đảm nhiệm.
Theo nghị quyết 60 ngày 12/4, Ban Chấp hành Trung ương đồng ý chủ trương tổ chức chính quyền địa phương hai cấp gồm cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương), cấp xã (xã, phường, đặc khu trực thuộc tỉnh, thành phố). Các đơn vị hành chính cấp huyện (khoảng 696 quận, huyện) sẽ kết thúc từ 1/7 sau khi nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025 (sửa đổi) có hiệu lực.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất giao UBND cấp xã thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu sau khi bỏ cấp huyện (Ảnh minh họa).
Người dân hưởng lợi nếu đề xuất này có hiệu lực
- Trong quy định của Luật Đất đai hiện hành, khi người dân đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, một số trường hợp người dân phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về một số nội dung như: Việc sử dụng đất ổn định; Đất không có tranh chấp; Việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch...
(Ảnh minh họa)
- Hiện nay với việc phân cấp về cấp xã, người dân không còn phải làm những việc trên mà cấp xã sẽ làm luôn. Điều này mang lại nhiều lợi ích thiết thực như rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, rút gọn số bước thực hiện thủ tục đồng thời không yêu cầu người dân phải chuẩn bị các văn bản xác nhận mà xã sẽ làm luôn.
- Ví dụ trước đây khi thực hiện chính quyền ba cấp, khi cấp giấy phải thực hiện việc xác minh đất có bị tranh chấp hay không nhưng khi đã giao cho chính quyền cấp xã rồi các thủ tục đấy đương nhiên bỏ qua và thuận lợi cho người dân.
Mạng xã hội 'dậy sóng' trước đoạn clip Hòa Minzy cover bản hit trăm triệu view của Hoài Lâm
'Bà hoàng dược phẩm' Hoàng Hường là ai?
Từng được mệnh danh là “nữ hoàng livestream”, Hoàng Hường gây nhiều tranh cãi, từ...
Vạch xương cá - vạch 4.2 là gì? Cách để đi qua mà không lo bị xử phạt
Kiến thức - 23 giờ, 45 phút trước
Nhiều người thắc mắc vạch xương cá là gì, khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông phải xử lý thế nào để không vi phạm luật giao thông.
Điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp hơn 300 ha ở 'siêu thủ phủ công nghiệp' Bắc Ninh
Dòng sự kiện - 23 giờ, 45 phút trước
Tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu KCN Gia Bình để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và quy mô sản xuất.
Tử vi ngày 4/10/2025 của 12 con giáp: Tuổi Hợi gặp nhiều may mắn, Tý phải đối mặt với đầy rẫy thị...
Đời sống số - 23 giờ, 47 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 4/10/2025.
Ngành chỉ học 1,5 năm là xong: Không bao giờ sợ Al thay thế, lương lên tới 50.000.000 đồng/tháng
Kiến thức - 23 giờ, 48 phút trước
Trong bối cảnh hiện tại, học ngành này vừa ít thời gian, cơ hội xin việc cao, được nhiều doanh nghiệp săn đón.
Có nên tiếp tục mua vào lúc này khi giá vàng tăng gần gấp đôi từ đầu năm?
Dòng sự kiện - 24 giờ, 43 phút trước
Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2025, giá vàng nhẫn trong nước đã tăng vọt từ hơn 80 triệu đồng lên đến 135 triệu đồng/lượng. Mức tăng kỷ lục này mang lại lợi nhuận...
