Chu Thanh Huyền diện bikini sexy đi biển, nhưng một chi tiết trên gương mặt khiến dân mạng không nhịn nổi cười
Năm 2025: Xóa bỏ Sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải đi đổi sang mẫu mới nếu không bị phạt 20 triệu, đúng không?
Nhiều người thắc mắc: Sổ đỏ hộ gia đình có phải đổi lại theo luật mới không?
Câu hỏi: Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 có quy định không cấp sổ đỏ cho hộ gia đình (xóa bỏ sổ đỏ hộ gia đình). Vậy có phải đi xin cấp đổi lại hay không?
Trả lời:
Theo khoản 3 Điều 256 Luật Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp trước ngày 1/8/2024 vẫn có giá trị pháp lý.
- Không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trừ trường hợp có nhu cầu.
Như vậy, người sử dụng đất đã được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng trước ngày 1/8/2024 không bắt buộc phải đổi lại Sổ đỏ, Sổ hồng theo Luật Đất đai 2024. Và thông tin nếu không đổi sổ đỏ hộ gia đình sẽ bị phạt là không chính xác.
Sổ đỏ hộ gia đình bị xóa bỏ, có bắt buộc phải đổi sang mẫu mới không? (Ảnh minh họa)
Tuy nhiên, nếu có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
Cạnh đó, Luật Đất đai mới cũng quy định cụ thể đối với trường hợp Sổ đỏ, Sổ hồng cấp cho hộ gia đình trước ngày 1/8/2024 nếu có nhu cầu thì được cấp đổi sang mẫu mới và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình sẽ do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trường hợp người dân cần phải đổi hoặc cấp lại Sổ đỏ năm 2025
1. Khi có thay đổi thông tin (tên chủ sở hữu, diện tích đất, mục đích sử dụng, v.v.) thì người dân cần đi cấp đổi lại Sổ đỏ.
2. Tất cả những trường hợp khi Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, mờ chữ thì người dân nên đi cấp đổi lại sổ đỏ để không thiệt thòi.
3. Khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho tài sản gắn liền với đất thì người dân bắt buộc phải đi đổi lại sổ đỏ nếu không sẽ bị xử phạt theo quy định.
4. Khi Nhà nước yêu cầu điều chỉnh do thay đổi chính sách (ví dụ: chuyển đổi mẫu Giấy chứng nhận mới).
Lưu ý:
- Không có quy định bắt buộc đổi Sổ đỏ từ năm 2025 nếu thông tin trên Sổ vẫn chính xác và không có thay đổi gì.
- Sổ đỏ cũ (mẫu cũ) vẫn có giá trị pháp lý nếu chưa có yêu cầu thay đổi từ cơ quan nhà nước.- Nếu bạn nghe thông tin về việc bắt buộc đổi Sổ đỏ, hãy kiểm tra lại với Cơ quan đăng ký đất đai địa phương (Văn phòng đăng ký đất đai) hoặc UBND cấp huyện để tránh tin đồn thất thiệt.
Bạn có thể tham khảo Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành để biết chi tiết. Nếu có thay đổi chính sách, Nhà nước sẽ thông báo công khai.
Như vậy chỉ có những trường hợp nên ở trên người dân mới phải đi cấp đổi lại sổ đỏ, hoặc những trường hợp sang tên chuyển nhượng bất động sản thì mới cần phải cấp đổi lại sổ mới. Còn lại những trường hợp không tiến hành cho tặng, chuyển nhượng, thừa kế, sổ không bị rách hỏng, hoặc sai sót trong thông tin ghi trên sổ, đất vẫn còn thời hạn sử dụng thì không nhất định phải đi cấp đổi lại sổ đỏ theo mẫu mới.
Trường hợp không sang tên sổ đỏ bị phạt tiền
Theo quy định pháp luật, việc không sang tên (đăng ký biến động) Sổ đỏ khi mua bán, chuyển nhượng, thừa kế… có thể bị xử phạt hành chính. Cụ thể:
a) Các trường hợp bắt buộc phải sang tên (đăng ký biến động)
- Mua bán, chuyển nhượng đất/nhà ở.
- Nhận thừa kế, tặng cho đất/nhà.
- Góp vốn bằng đất/nhà vào doanh nghiệp.
- Thay đổi thông tin chủ sở hữu (tên, CMND/CCCD).
- Trường hợp có sự chia tách, hợp nhất thửa đất.
(Ảnh minh họa)
b) Mức phạt khi không sang tên Sổ đỏ
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 04/2022/NĐ-CP), mức phạt như sau:
Không đăng ký biến động khi chuyển nhượng, mua bán, thừa kế… 5 - 10 triệu đồng.
Không đăng ký khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phạt từ 10 - 20 triệu đồng (cá nhân), Từ 20 - 40 triệu đồng (tổ chức).
- Trường hợp không làm thủ tục sang tên sau khi nhận thừa kế, tặng cho 5 - 10 triệu đồng.
Ngoài phạt tiền, người vi phạm vẫn phải thực hiện thủ tục sang tên và có thể bị hạn chế quyền sử dụng đất (không được chuyển nhượng, thế chấp…).
Vậy ra đây mới là cách bảo quản vải thiều! Vải sẽ tươi ngon cả tháng, mà không phải lo lắng về việc lãng phí
Thịt quả vải trong suốt, mọng nước và ngọt mà không quá ngấy, khiến nó trở thành một trong những loại trái cây mùa hè được yêu thích nhất.
Cây dại ở Việt Nam bất ngờ thành ‘thần dược’: Là Di sản Văn hóa phi vật thể, mỗi năm thu về hàng trăm tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh đây là nguồn tài sản quý, không chỉ giàu giá trị văn hóa mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội.
8 đại gia tộc quyền lực và giàu có bậc nhất tại Việt Nam, là những đại gia tộc nào?
Nhiều gia tộc tại Việt Nam gây tiếng vang trên thương trường nhờ khối tài sản lớn và tầm ảnh hưởng mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực kinh doanh.
Nếu cây hoa giấy của bạn không nở hoa, hãy thử những mẹo này để kích cây ra nhiều nụ hoa và nở thành một chùm hoa lớn, tròn trịa
Hoa giấy có những bông hoa nhỏ nhưng mọc thành chùm với những lá bắc hình tam giác bao quanh. Đây là loại cây ưa nắng, thích nhiều ánh sáng mặt trời.
Xá lợi là gì?
Xá lợi là những tinh thể cứng nhiều màu sắc còn lại sau lễ trà tỳ của các nhà sư được cho là có công hạnh tu hành, thiền định và đắc đạo.
Tại sao chó lại ăn phân? Hé lộ sự thật đằng sau
Con người vốn dĩ cảm thấy ghê tởm khi ăn phân, nhưng hành vi này dường như không ảnh hưởng đến chó hoặc các loài động vật khác.
Đang tải tin nổi bật...
Liên kết hữu ích
Nếu cây hoa giấy của bạn không nở hoa, hãy thử những mẹo này để kích cây ra nhiều nụ hoa và nở thành một chùm hoa lớn, tròn trịa
Hoa giấy có những bông hoa nhỏ nhưng mọc thành chùm với những lá bắc hình tam giác bao quanh. Đây là loại cây ưa nắng, thích nhiều ánh sáng mặt trời.
Xá lợi là gì?
Xá lợi là những tinh thể cứng nhiều màu sắc còn lại sau lễ trà tỳ của các nhà sư được cho là có công hạnh tu hành, thiền định và đắc đạo.
Tại sao chó lại ăn phân? Hé lộ sự thật đằng sau
Con người vốn dĩ cảm thấy ghê tởm khi ăn phân, nhưng hành vi này dường như không ảnh hưởng đến chó hoặc các loài động vật khác.
Vì sao khi thề người ta thường đưa 3 ngón tay lên? Liệu đưa 2 ngón, 5 ngón lên ý nghĩa có thay đổi?
Trong nhiều nền văn hóa từ phương Đông đến phương Tây, hành động giơ tay khi tuyên thệ hay thề hứa từ lâu đã mang ý nghĩa biểu trưng cho sự thành thật, danh dự và cam kết. Trong đó, cử chỉ giơ 3 ngón tay là hình ảnh phổ biến nhất với nhiều câu chuyện ý nghĩa phía sau.
Nắng nóng bao nhiêu độ thì cơ thể con người bắt đầu gặp nguy hiểm?
Nắng nóng cực đoan không chỉ gây khó chịu mà còn có thể đe dọa tính mạng nếu nhiệt độ vượt quá ngưỡng chịu đựng của cơ thể con người.
Có nên trả tiền cho con khi trẻ làm việc nhà?
"Trẻ làm việc nhà có nên trả công hay không?" đang là câu hỏi mà nhiều bậc phụ huynh quan tâm hiện nay.
Sự trỗi dậy của gia tộc 'Lý Quí' tại Việt Nam: Sở hữu chuỗi thương hiệu ẩm thực đình đám, một người thừa kế đời thứ ba trở thành nhà thiết kế điển trai
Trong giới kinh doanh, "Gia tộc Lý Quí" từ lâu nổi tiếng với khối tài sản đồ sộ, chuỗi nhà hàng sang trọng cùng nhiều bất động sản. Thế nhưng ít ai ngờ rằng, cháu trai của gia tộc quyền lực này lại không nối nghiệp kinh doanh mà chọn bước vào con đường nghệ thuật và cũng gặt hái được thành công riêng.
Tại Việt Nam có 1 ngôi nhà được làm từ loại gỗ quý hiếm được mệnh danh 'khối vàng lộ thiên', trị giá hàng trăm tỷ đồng
Căn nhà này từng thu hút sự quan tâm lớn trên nhiều diễn đàn và mạng xã hội suốt những năm qua.
Tại sao Tử Cấm Thành ở Bắc Kinh có hàng trăm cung điện khác nhau lại không có nhà vệ sinh? Các hoàng đế và phi tần thời xưa đã đi vệ sinh như thế nào?
Tử Cấm Thành được xây dựng trên khu đất 720.000 m2 ở thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc. Đây là nơi sinh sống của vua chúa nhà Minh và nhà Thanh cùng hàng vạn thái giám, cung nữ, kẻ hầu người hạ nhưng lại không có bất cứ nhà vệ sinh nào.
Ra tù chưa lâu vì án ma tuý, diễn viên Lệ Hằng 'Xin hãy tin em' bất ngờ thông báo ly hôn ở tuổi 52
Sau hơn 20 năm sống ly thân, diễn viên Lệ Hằng cho biết cô đã hoàn tất thủ tục ly hôn ở tuổi 52. Nữ diễn viên chia sẻ cả hai chia tay trong sự nhẹ nhàng, văn minh và vẫn dành cho nhau những lời chúc tốt đẹp.
Tử vi 12 con giáp ngày 29/5/2026: Tuổi Dần có vận may tài lộc, Thân dễ vướng họa tiểu nhân
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 29/5/2026.
Tử vi 12 con giáp ngày 28/5/2026: Tuổi Mùi đón tin vui tài lộc, Thân công việc gặp khó khăn
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 28/5/2026.
Vụ bắn người ở TP.HCM: Thân thế đặc biệt của nạn nhân, ai là 'ông chủ' ra lệnh cho 2 tên sát thủ?
Hôm 26/5, trung tướng Mai Hoàng - Giám đốc Công an TP.HCM đã chủ trì buổi họp báo công bố thông tin điều tra vụ nổ súng khiến 1 người nước ngoài tử vong, 1 người bị thương xảy ra tối 21/5 tại P.Bến Thành (TP.HCM).
'Chồng của Lê Bống' bất ngờ được tìm kiếm đột biến trên mạng xã hội, chuyện gì đang xảy ra?
Thời gian gần đây, các thông tin xoay quanh cuộc sống đời thường và chuyện tình cảm của nữ TikToker Lê Bống đang nhận về nhiều sự quan tâm từ cộng đồng mạng.
Đại diện Lào tại MGI All Stars bật khóc nức nở trên livestream sau 2 phần trình diễn bị chấm 1 điểm
Tối ngày 27/5, tại Bangkok (Thái Lan), 25 thí sinh MGI All Stars 2026 bước vào đêm bán kết 1 - vòng thi gồm 2 hạng mục được đánh giá là thách thức nhất mùa giải gồm trình diễn trang phục dạ hội và thử thách mặt mộc.
Hoa hậu thế giới Trương Tử Lâm chê đại gia hơn 11 nghìn tỷ, 'chốt đơn' anh nhân viên quèn, giờ có cuộc sống không thể tin nổi
Showbiz Hoa ngữ vốn dĩ đã quá quen thuộc với những kịch bản chân dài đại chiến để giành tấm vé bước chân vào hào môn, thế nên câu chuyện định nghĩa lại khái niệm hạnh phúc của Miss World 2007 Trương Tử Lâm lại trở thành một trường hợp "độc nhất vô nhị".
Tục ngữ có câu: "Trồng ba cây trước cửa nhà, gia đình sẽ thịnh vượng ba đời và liên tục "thu hút tài lộc"
Trồng hoa và cây xanh tại nhà không chỉ làm cho ngôi nhà của bạn đẹp hơn và thoải mái hơn, mà còn giúp tăng cường sức khỏe cho gia đình và mang lại nhiều niềm vui hơn.
Tại sao chúng ta không tìm thấy người ngoài hành tinh? Một giả thuyết đáng sợ: Có thể con người đang sống trong những bể cá khổng lồ
Bạn đã bao giờ ngước nhìn những vì sao vào ban đêm chưa?
Vậy ra đây mới là cách bảo quản vải thiều! Vải sẽ tươi ngon cả tháng, mà không phải lo lắng về việc lãng phí
Thịt quả vải trong suốt, mọng nước và ngọt mà không quá ngấy, khiến nó trở thành một trong những loại trái cây mùa hè được yêu thích nhất.
Cây dại ở Việt Nam bất ngờ thành ‘thần dược’: Là Di sản Văn hóa phi vật thể, mỗi năm thu về hàng trăm tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh đây là nguồn tài sản quý, không chỉ giàu giá trị văn hóa mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội.
8 đại gia tộc quyền lực và giàu có bậc nhất tại Việt Nam, là những đại gia tộc nào?
Nhiều gia tộc tại Việt Nam gây tiếng vang trên thương trường nhờ khối tài sản lớn và tầm ảnh hưởng mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực kinh doanh.
Nếu cây hoa giấy của bạn không nở hoa, hãy thử những mẹo này để kích cây ra nhiều nụ hoa và nở thành một chùm hoa lớn, tròn trịa
Hoa giấy có những bông hoa nhỏ nhưng mọc thành chùm với những lá bắc hình tam giác bao quanh. Đây là loại cây ưa nắng, thích nhiều ánh sáng mặt trời.
Xá lợi là gì?
Xá lợi là những tinh thể cứng nhiều màu sắc còn lại sau lễ trà tỳ của các nhà sư được cho là có công hạnh tu hành, thiền định và đắc đạo.
Tại sao chó lại ăn phân? Hé lộ sự thật đằng sau
Con người vốn dĩ cảm thấy ghê tởm khi ăn phân, nhưng hành vi này dường như không ảnh hưởng đến chó hoặc các loài động vật khác.
Vì sao khi thề người ta thường đưa 3 ngón tay lên? Liệu đưa 2 ngón, 5 ngón lên ý nghĩa có thay đổi?
Trong nhiều nền văn hóa từ phương Đông đến phương Tây, hành động giơ tay khi tuyên thệ hay thề hứa từ lâu đã mang ý nghĩa biểu trưng cho sự thành thật, danh dự và cam kết. Trong đó, cử chỉ giơ 3 ngón tay là hình ảnh phổ biến nhất với nhiều câu chuyện ý nghĩa phía sau.
Nắng nóng bao nhiêu độ thì cơ thể con người bắt đầu gặp nguy hiểm?
Nắng nóng cực đoan không chỉ gây khó chịu mà còn có thể đe dọa tính mạng nếu nhiệt độ vượt quá ngưỡng chịu đựng của cơ thể con người.
NSƯT tài sắc vẹn toàn của làng giải trí Việt: Từng là Đại tá, được mệnh danh là 'ni cô huyền thoại' của màn ảnh Việt, nay hạnh phúc viên mãn bên chồng là Tiến sĩ Toán học
Sở hữu vẻ đẹp thanh tú cùng khả năng diễn xuất tốt, NSƯT Thanh Loan đã trở thành một trong những gương mặt biểu tượng của điện ảnh Việt Nam thập niên 1980. Ít ai biết rằng, phía sau ánh hào quang, bà còn mang quân hàm Đại tá với cuộc hôn nhân bền chặt hơn nửa thế kỷ.
Nghi do điện giật tại bể bơi trường học, 3 trẻ em nguy kịch nhập viện cấp cứu
Chiều 28/5, trên địa bàn xã Quảng Hà, tỉnh Quảng Ninh xảy ra vụ việc nghi do điện giật tại bể bơi Trường THPT Nguyễn Du khiến 3 trẻ em phải nhập viện cấp cứu, trong đó 2 trường hợp phải chuyển tuyến điều trị.
Sao nữ showbiz lộ hợp đồng mang thai hộ, bị đại gia đòi bồi thường 971 tỷ đồng, phải bán gấp căn hộ triệu đô để gom tiền, đối mặt với nguy cơ phong sát
Cảnh Điềm gần đây lao đao trước scandal chấn động giới giải trí khi bị bạn trai đại gia tố cáo "lật kèo" hợp đồng mang thai hộ, chiếm đoạt tài sản. Người đàn ông này yêu cầu cô phải bồi thường tổng số tiền lên đến 971 tỷ đồng, khiến người đẹp phải rao bán gấp căn hộ hạng sang để gom tiền.
Mạng xã hội ngày 29/5 có gì hot: Vợ chồng ở Ninh Bình được con cháu tổ chức 'đám cưới ngọc bích'; Cô gái bị bỏng cấp độ 2 khi gội đầu dưỡng sinh
Tin mạng xã hội 29/5: Vợ chồng ở Ninh Bình được 5 con gái tổ chức "đám cưới ngọc bích" sau 55 năm hạnh phúc bên nhau. Cộng đồng mạng vô cùng bất ngờ trước bài đăng chia sẻ của tài khoản có tên M.M về một sự cố nghiêm trọng xảy ra với cô khi sử dụng dịch vụ gội đầu dưỡng sinh.
Sự thật ngã ngửa đằng sau đoạn clip 'cụ ông nhặt ve chai' cho ba chú chó nhà ăn bánh bao tại TP.HCM
Những ngày qua, mạng xã hội xôn xao trước đoạn clip một cụ ông nhặt ve chai nhường bánh bao cho 3 chú chó sống trong biệt thự. Tuy nhiên, thực tế được ghi nhận tại nơi xuất hiện đoạn clip lại khiến nhiều người ngã ngửa, bởi sự thật hoàn toàn khác xa những đồn thổi trên mạng.
Bị nghi 'đá đểu' Sơn Tùng M-TP, Noo Phước Thịnh 'chiến' cùng anti-fan
Noo Phước Thịnh bất ngờ trở thành tâm điểm tranh cãi khi có động thái liên quan đến Sơn Tùng.
Dự kiến khoảng 4 tháng nữa, chính thức phá dỡ cây cầu hơn 100 năm tuổi tại Hà Nội
Dự kiến đến tháng 9/2026, khi cầu Đuống mới được đưa vào khai thác, cây cầu Đuống cũ hơn 100 năm tuổi tại Hà Nội sẽ chính thức bị tháo dỡ.
Siêu mẫu Anh Thư catwalk trên bãi biển, 'đốt mắt' với đường cong nóng bỏng ở tuổi 44
Anh Thư tự tin sải bước trên bãi biển với thần thái chuyên nghiệp không khác gì một buổi trình diễn thời trang thực thụ. Bộ bikini tông màu nude giúp cô khoe trọn đường cong gợi cảm, vòng eo thon gọn cùng đôi chân dài nổi bật.
Phát hiện chồng cũ Dương Mịch - Lưu Khải Uy tay trong tay bên tình mới, nhan sắc cực phẩm ai cũng phải ngoái nhìn
Dân tình xôn xao trước đoạn video ghi lại cảnh nam tài tử 52 tuổi Lưu Khải Uy công khai nắm chặt tay một cô gái trẻ trung, xinh đẹp đi xem concert tại Hông Kông.
Động thái mới từ công ty quản lý sau khi Miu Lê bị khởi tố, bắt tạm giam
Sau hàng loạt diễn biến gây xôn xao liên quan đến ca sĩ Miu Lê, mọi động thái từ phía nữ nghệ sĩ và công ty quản lý vẫn trở thành tâm điểm chú ý trên mạng xã hội. Mới đây, cư dân mạng tiếp tục phát hiện chi tiết đáng chú ý trên fanpage chính thức của KIM Entertainment.