Năm 2025, hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp tối đa đối với hộ gia đình là bao nhiêu?

11:35 18/05/2025

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ mang đến những thay đổi quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai, đặc biệt là quy định về hạn mức giao đất cho hộ gia đình. Rất nhiều người dân đang quan tâm đến vấn đề này.

Theo Luật Đất đai 2024, giao đất là việc Nhà nước ban hành quyết định trao quyền sử dụng đất cho người có nhu cầu. Công ty Luật TNHH Youme cho biết, thẩm quyền quyết định hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình được phân cấp như sau:

Đất ở tại nông thôn: UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn để xây dựng nhà ở và phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất. Quyết định này phải dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương (Điều 195).

hạn mức tối đa giao đất ở, đất nông nghiệp, hộ gia đình, luật đất đai

Hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp tối đa đối với hộ gia đình 2025 (Ảnh minh hoạ)

Đất ở tại đô thị: Tương tự như ở nông thôn, UBND cấp tỉnh cũng có quyền quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị để xây dựng nhà ở và phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất, căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế tại địa phương (Điều 196).

Đất nông nghiệp: UBND cấp tỉnh sẽ quy định hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình để sử dụng theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt (khoản 5 Điều 176).

Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình:

Theo Luật Đất đai 2024, đất ở do hộ gia đình quản lý, sử dụng bao gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng điểm dân cư đã được phê duyệt.

Tại nông thôn: Căn cứ Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh sẽ dựa vào quỹ đất và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội nông thôn đã được phê duyệt để quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình để xây dựng nhà ở.

hạn mức tối đa giao đất ở, đất nông nghiệp, hộ gia đình, luật đất đai

(Ảnh minh hoạ)

Tại đô thị: Theo Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh sẽ dựa vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất tại địa phương để quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình tự xây dựng nhà ở, áp dụng cho các trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại địa phương.

"Như vậy, hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình là do UBND cấp tỉnh quy định. Hay nói cách khác, hạn mức đất ở của mỗi gia đình tại mỗi địa phương sẽ khác nhau", đại diện Công ty Luật TNHH Youme nhấn mạnh.

Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình được quy định căn cứ theo Điều 176 Luật Đất đai 2024. (Chi tiết về hạn mức cụ thể theo điều này cần được tham khảo trực tiếp từ văn bản luật).

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Giáo viên mầm non, phổ thông đón tin vui: Chính phủ sẽ xếp lại bảng lương, những ai được hưởng lợi?

Giáo viên mầm non, phổ thông đón tin vui: Chính phủ sẽ xếp lại bảng lương, những ai được hưởng lợi?

Tin trong ngày - 25 phút trước

Sắp tới khi quy định của luật chính thức có hiệu lực, nhà giáo còn được hưởng thêm các khoản phụ cấp đặc thù, trách nhiệm, ưu đãi, trợ cấp vùng khó khăn, trợ...

Sang tên sổ đỏ năm 2025 cần lưu ý điều sau, nếu không muốn bị phạt tới 25 triệu đồng vì sai lầm chủ quan này

Sang tên sổ đỏ năm 2025 cần lưu ý điều sau, nếu không muốn bị phạt tới 25 triệu đồng vì sai...

Tin trong ngày - 42 phút trước

Thủ tục sang tên sổ đỏ là quy trình pháp lý quan trọng khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn...

3 bước đăng ký sổ đỏ lần đầu ở cấp xã và thành phần hồ sơ cần có khi làm sổ đỏ, người dân cần biết

3 bước đăng ký sổ đỏ lần đầu ở cấp xã và thành phần hồ sơ cần có khi làm sổ đỏ,...

Tin trong ngày - 55 phút trước

Từ ngày 1/7, quy trình đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu sẽ có nhiều thay đổi quan trọng theo quy định mới, mang lại sự thuận tiện và rút ngắn thời gian đáng...

Vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long: Cháu bé 10 tuổi thoát chết thần kỳ nhờ câu dặn dò của bố

Vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long: Cháu bé 10 tuổi thoát chết thần kỳ nhờ câu dặn dò của bố

Tin trong ngày - 1 giờ, 22 phút trước

Ghi nhớ lời bố dặn, cậu bé 10 tuổi làm theo và may mắn thoát chết, thế nhưng bố mẹ của em thì chưa biết ra sao.

Chính thức từ bây giờ, người dân có thể được hoàn tiền BHYT nếu nằm trong 3 trường hợp này

Chính thức từ bây giờ, người dân có thể được hoàn tiền BHYT nếu nằm trong 3 trường hợp này

Kiến thức - 1 giờ, 25 phút trước

Từ năm 2025, người tham gia bảo hiểm y tế (BHYT) có thể được hoàn trả tiền đóng trong ba trường hợp cụ thể. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân...

Vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long: Cháu bé 10 tuổi thoát chết thần kỳ nhờ câu dặn dò của bố

Vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long: Cháu bé 10 tuổi thoát chết thần kỳ nhờ câu dặn dò của bố

Tin trong ngày - 1 giờ, 22 phút trước

Ghi nhớ lời bố dặn, cậu bé 10 tuổi làm theo và may mắn thoát chết, thế nhưng bố mẹ của em thì chưa biết ra sao.

Chính thức từ bây giờ, người dân có thể được hoàn tiền BHYT nếu nằm trong 3 trường hợp này

Chính thức từ bây giờ, người dân có thể được hoàn tiền BHYT nếu nằm trong 3 trường hợp này

Kiến thức - 1 giờ, 25 phút trước

Từ năm 2025, người tham gia bảo hiểm y tế (BHYT) có thể được hoàn trả tiền đóng trong ba trường hợp cụ thể. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân...

Những con giáp nào may mắn Ngày Thứ Hai, 21 tháng 7, tức ngày 27 tháng 6 âm lịch?

Những con giáp nào may mắn Ngày Thứ Hai, 21 tháng 7, tức ngày 27 tháng 6 âm lịch?

Đời sống số - 1 giờ, 29 phút trước

Tuân thủ quy luật tự nhiên và xã hội là con đường lâu dài. Ngày 21 tháng 7, thứ Hai, ngày 27 tháng 6 âm lịch, sự kết hợp của thiên can và địa...

Cập nhật mới nhất tới 11h hôm nay (20/7): Số nạn nhân trong vụ lật tàu vịnh Hạ Long chính xác không phải 53 người

Cập nhật mới nhất tới 11h hôm nay (20/7): Số nạn nhân trong vụ lật tàu vịnh Hạ Long chính xác không...

Tin trong ngày - 2 giờ, 40 phút trước

Tới trưa nay con số nạn nhân trong vụ lật tàu Vịnh Hạ Long đã được xác nhận lại không phải con số 53 người như ban đầu mà là 49 người.

Nguyên nhân gây ra vụ lật tàu ở Vịnh Hạ Long không liên quan đến cơn bão số 3 mà do điều này

Nguyên nhân gây ra vụ lật tàu ở Vịnh Hạ Long không liên quan đến cơn bão số 3 mà do điều...

Tin trong ngày - 2 giờ, 49 phút trước

Nguyên nhân chính gây ra vụ lật tàu ở Vịnh Hạ Long ngày 19/7 không phải do ảnh hưởng của cơn bão số 3, chuyên gia khí tượng khẳng định.

Dân tình trầm trồ trước clip đặc biệt của Đình Tú và Ngọc Huyền trước ngày cưới...

Rộ clip NSND Việt Anh được bạn gái kém 36 tuổi cầu hôn

Rộ clip NSND Việt Anh được bạn gái kém 36 tuổi cầu hôn

Chuyện làng sao - 2 giờ, 52 phút trước

Khoảnh khắc tình tứ của NSND Việt Anh và bạn gái khiến netizen cho rằng đang rục rịch chuẩn bị về chung một nhà.

Đâu là tỉnh không giáp biển nhưng có cảng biển?

Đâu là tỉnh không giáp biển nhưng có cảng biển?

Kiến thức - 2 giờ, 55 phút trước

Việt Nam là một quốc gia có lợi thế lớn về giao thông hàng hải. Tuy nhiên, không phải tất cả các địa phương giáp biển đều sở hữu cảng biển, và ngược lại,...

Dùng GPLX kiểu này có thể bị phạt tới 20 triệu đồng theo quy định mới nhất, các tài xế cần đặc biệt chú ý

Dùng GPLX kiểu này có thể bị phạt tới 20 triệu đồng theo quy định mới nhất, các tài xế cần đặc...

Dòng sự kiện - 2 giờ, 13 phút trước

Nghị định 168 quy định rõ mức phạt đối với người điều khiển phương tiện khi bằng lái bị trừ hết điểm.

Mỗi tháng, người lao động bị trừ bao nhiêu % tiền lương để đóng bảo hiểm thất nghiệp?

Mỗi tháng, người lao động bị trừ bao nhiêu % tiền lương để đóng bảo hiểm thất nghiệp?

Kiến thức - 2 giờ, 25 phút trước

Có bao giờ bạn thắc mắc khi đi làm phải đóng bảo hiểm thất nghiệp bao nhiêu % tiền lương/tháng? Đây là một trong những khoản trừ trong tiền lương, ảnh hưởng đến lợi...

Rút bảo hiểm nhân thọ trước hạn: Cạm bẫy phí phạt đến 90% giá trị hợp đồng, hiểu rõ phí rơi, phí phạt trước khi mua BHNT để tránh mất tiền oan

Rút bảo hiểm nhân thọ trước hạn: Cạm bẫy phí phạt đến 90% giá trị hợp đồng, hiểu rõ phí rơi, phí...

Làm sao - 2 giờ, 29 phút trước

Hợp đồng BHNT là một cam kết dài hạn, và không ít trường hợp khách hàng buộc phải hủy hợp đồng trước thời hạn. Thực trạng này dẫn đến những bức xúc không nhỏ...

Chính thức từ sau 1/7/2025: Lương 15 triệu phải trích lại 1.575.000 đồng/tháng, ảnh hưởng đến hàng triệu người

Chính thức từ sau 1/7/2025: Lương 15 triệu phải trích lại 1.575.000 đồng/tháng, ảnh hưởng đến hàng triệu người

Kiến thức - 3 giờ, 41 phút trước

Nhận lương tháng 7 mà bị hụt tiền, đừng hoang mang vì có thể công ty đã trích lại 1.575.000 đồng/tháng của bạn để đóng BHXH.

Địa phương tọa lạc tại tỉnh rộng thứ 3 cả nước trở thành xã lớn nhất Việt Nam, đó là?

Địa phương tọa lạc tại tỉnh rộng thứ 3 cả nước trở thành xã lớn nhất Việt Nam, đó là?

Kiến thức - 3 giờ, 55 phút trước

Với quy mô lên tới 1.113,79km2, diện tích của xã tương đương gần một nửa diện tích tỉnh Hưng Yên (mới) - địa phương có diện tích nhỏ nhất cả nước sau sáp nhập,...

Chưa đầy 1 tháng nữa, thủ tục khám chữa bệnh bảo hiểm y tế sẽ có sự thay đổi, ai cũng nên nắm rõ

Chưa đầy 1 tháng nữa, thủ tục khám chữa bệnh bảo hiểm y tế sẽ có sự thay đổi, ai cũng nên...

Kiến thức - 3 giờ, 26 phút trước

Từ 15/8/2025, thủ tục khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế được thực hiện theo quy định tại Nghị định 188/2025/NĐ-CP.

Có 5 ngành dễ bị Al thay thế nhất trong 5 - 10 năm tới: Thí sinh đăng ký nguyện vọng năm nay chú ý kẻo ra trường thất nghiệp

Có 5 ngành dễ bị Al thay thế nhất trong 5 - 10 năm tới: Thí sinh đăng ký nguyện vọng năm...

Kiến thức - 4 giờ, 56 phút trước

Khi AI không còn là viễn cảnh mà đã len lỏi vào từng thao tác hằng ngày, nhiều ngành nghề được dự báo sẽ bị thay thế ở mức độ cơ bản thì bạn...

Áo phông và áo bà ba đã lỗi mốt. Mùa hè này, những chiếc 'áo nhỏ' hot hit sẽ xuất hiện. Phụ nữ 50 tuổi trông thật thời trang theo cách này

Áo phông và áo bà ba đã lỗi mốt. Mùa hè này, những chiếc 'áo nhỏ' hot hit sẽ xuất hiện. Phụ...

Thời trang + - 4 giờ, 1 phút trước

Mùa hè nóng nực, đường phố ngập tràn áo phông, áo sơ mi và các món đồ cơ bản khác. Tuy cổ điển nhưng chúng khó tránh khỏi sự nhàm chán về mặt thẩm...

Thanh Trúc phản ứng thể nào khi Châu Khải Phong công khai vợ con mà không hỏi mình?

Thanh Trúc phản ứng thể nào khi Châu Khải Phong công khai vợ con mà không hỏi mình?

Chuyện làng sao - 4 giờ, 18 phút trước

Thanh Trúc lên tiếng "trách móc" ông xã Châu Khải Phong nhưng lý do gây bất ngờ.

Hình ảnh đầu tiên của Huỳnh Anh Tuấn sau đột quỵ

Hình ảnh đầu tiên của Huỳnh Anh Tuấn sau đột quỵ

Chuyện làng sao - 4 giờ, 19 phút trước

Thông tin về tình hình sức khỏe của nam diễn viên Huỳnh Anh Tuấn nhận được nhiều sự quan tâm từ phía công chúng.

'Mệt' với hình ảnh phản cảm của DJ Ngân 98

'Mệt' với hình ảnh phản cảm của DJ Ngân 98

Chuyện làng sao - 4 giờ, 20 phút trước

Những hình ảnh hở hang gây nhức mắt của DJ Ngân 98 được đăng tải công khai trên mạng xã hội khiến nhiều người ngao ngán.

Học phí các trường Y Dược năm học 2025-2026: Cao nhất hơn 500 triệu đồng/năm

Học phí các trường Y Dược năm học 2025-2026: Cao nhất hơn 500 triệu đồng/năm

Dòng sự kiện - 4 giờ, 25 phút trước

Trong năm học 2025 - 2026, Y khoa vẫn là ngành có học phí cao nhất tại nhiều trường. Tại nhiều trường Y, Dược có mức học phí dao động từ 17 đến 128...

Loại lá dân dã có ở đầy chợ Việt, đem pha trà khiến tiểu đường, huyết áp cao “khiếp sợ”

Loại lá dân dã có ở đầy chợ Việt, đem pha trà khiến tiểu đường, huyết áp cao “khiếp sợ”

Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 32 phút trước

Bạc hà là một loại thảo mộc mát. Nó thuộc kinh phế và kinh can. Nó có tác dụng thanh nhiệt, làm sạch đầu, lợi cổ họng, chữa phát ban và giảm trầm cảm...