Chủ nhật, 20/07/2025
Theo Luật Đất đai 2024, giao đất là việc Nhà nước ban hành quyết định trao quyền sử dụng đất cho người có nhu cầu. Công ty Luật TNHH Youme cho biết, thẩm quyền quyết định hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình được phân cấp như sau:
Đất ở tại nông thôn: UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn để xây dựng nhà ở và phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất. Quyết định này phải dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế của địa phương (Điều 195).
Hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp tối đa đối với hộ gia đình 2025 (Ảnh minh hoạ)
Đất ở tại đô thị: Tương tự như ở nông thôn, UBND cấp tỉnh cũng có quyền quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị để xây dựng nhà ở và phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất, căn cứ vào quỹ đất và tình hình thực tế tại địa phương (Điều 196).
Đất nông nghiệp: UBND cấp tỉnh sẽ quy định hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình để sử dụng theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt (khoản 5 Điều 176).
Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình:
Theo Luật Đất đai 2024, đất ở do hộ gia đình quản lý, sử dụng bao gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng điểm dân cư đã được phê duyệt.
Tại nông thôn: Căn cứ Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh sẽ dựa vào quỹ đất và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội nông thôn đã được phê duyệt để quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình để xây dựng nhà ở.
(Ảnh minh hoạ)
Tại đô thị: Theo Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh sẽ dựa vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất tại địa phương để quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình tự xây dựng nhà ở, áp dụng cho các trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại địa phương.
"Như vậy, hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình là do UBND cấp tỉnh quy định. Hay nói cách khác, hạn mức đất ở của mỗi gia đình tại mỗi địa phương sẽ khác nhau", đại diện Công ty Luật TNHH Youme nhấn mạnh.
Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình được quy định căn cứ theo Điều 176 Luật Đất đai 2024. (Chi tiết về hạn mức cụ thể theo điều này cần được tham khảo trực tiếp từ văn bản luật).
Bộ Tài chính hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ dự thảo Nghị định sửa...
Tin trong ngày - 25 phút trước
Sắp tới khi quy định của luật chính thức có hiệu lực, nhà giáo còn được hưởng thêm các khoản phụ cấp đặc thù, trách nhiệm, ưu đãi, trợ cấp vùng khó khăn, trợ...
Tin trong ngày - 42 phút trước
Thủ tục sang tên sổ đỏ là quy trình pháp lý quan trọng khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn...
Tin trong ngày - 55 phút trước
Từ ngày 1/7, quy trình đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu sẽ có nhiều thay đổi quan trọng theo quy định mới, mang lại sự thuận tiện và rút ngắn thời gian đáng...
Tin trong ngày - 1 giờ, 22 phút trước
Ghi nhớ lời bố dặn, cậu bé 10 tuổi làm theo và may mắn thoát chết, thế nhưng bố mẹ của em thì chưa biết ra sao.
Kiến thức - 1 giờ, 25 phút trước
Từ năm 2025, người tham gia bảo hiểm y tế (BHYT) có thể được hoàn trả tiền đóng trong ba trường hợp cụ thể. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân...
Tin trong ngày - 1 giờ, 22 phút trước
Ghi nhớ lời bố dặn, cậu bé 10 tuổi làm theo và may mắn thoát chết, thế nhưng bố mẹ của em thì chưa biết ra sao.
Kiến thức - 1 giờ, 25 phút trước
Từ năm 2025, người tham gia bảo hiểm y tế (BHYT) có thể được hoàn trả tiền đóng trong ba trường hợp cụ thể. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân...
Đời sống số - 1 giờ, 29 phút trước
Tuân thủ quy luật tự nhiên và xã hội là con đường lâu dài. Ngày 21 tháng 7, thứ Hai, ngày 27 tháng 6 âm lịch, sự kết hợp của thiên can và địa...
Tin trong ngày - 2 giờ, 40 phút trước
Tới trưa nay con số nạn nhân trong vụ lật tàu Vịnh Hạ Long đã được xác nhận lại không phải con số 53 người như ban đầu mà là 49 người.
Tin trong ngày - 2 giờ, 49 phút trước
Nguyên nhân chính gây ra vụ lật tàu ở Vịnh Hạ Long ngày 19/7 không phải do ảnh hưởng của cơn bão số 3, chuyên gia khí tượng khẳng định.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 52 phút trước
Khoảnh khắc tình tứ của NSND Việt Anh và bạn gái khiến netizen cho rằng đang rục rịch chuẩn bị về chung một nhà.
Kiến thức - 2 giờ, 55 phút trước
Việt Nam là một quốc gia có lợi thế lớn về giao thông hàng hải. Tuy nhiên, không phải tất cả các địa phương giáp biển đều sở hữu cảng biển, và ngược lại,...
Dòng sự kiện - 2 giờ, 13 phút trước
Nghị định 168 quy định rõ mức phạt đối với người điều khiển phương tiện khi bằng lái bị trừ hết điểm.
Kiến thức - 2 giờ, 25 phút trước
Có bao giờ bạn thắc mắc khi đi làm phải đóng bảo hiểm thất nghiệp bao nhiêu % tiền lương/tháng? Đây là một trong những khoản trừ trong tiền lương, ảnh hưởng đến lợi...
Làm sao - 2 giờ, 29 phút trước
Hợp đồng BHNT là một cam kết dài hạn, và không ít trường hợp khách hàng buộc phải hủy hợp đồng trước thời hạn. Thực trạng này dẫn đến những bức xúc không nhỏ...
Kiến thức - 3 giờ, 41 phút trước
Nhận lương tháng 7 mà bị hụt tiền, đừng hoang mang vì có thể công ty đã trích lại 1.575.000 đồng/tháng của bạn để đóng BHXH.
Kiến thức - 3 giờ, 55 phút trước
Với quy mô lên tới 1.113,79km2, diện tích của xã tương đương gần một nửa diện tích tỉnh Hưng Yên (mới) - địa phương có diện tích nhỏ nhất cả nước sau sáp nhập,...
Kiến thức - 3 giờ, 26 phút trước
Từ 15/8/2025, thủ tục khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế được thực hiện theo quy định tại Nghị định 188/2025/NĐ-CP.
Kiến thức - 4 giờ, 56 phút trước
Khi AI không còn là viễn cảnh mà đã len lỏi vào từng thao tác hằng ngày, nhiều ngành nghề được dự báo sẽ bị thay thế ở mức độ cơ bản thì bạn...
Thời trang + - 4 giờ, 1 phút trước
Mùa hè nóng nực, đường phố ngập tràn áo phông, áo sơ mi và các món đồ cơ bản khác. Tuy cổ điển nhưng chúng khó tránh khỏi sự nhàm chán về mặt thẩm...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 18 phút trước
Thanh Trúc lên tiếng "trách móc" ông xã Châu Khải Phong nhưng lý do gây bất ngờ.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 19 phút trước
Thông tin về tình hình sức khỏe của nam diễn viên Huỳnh Anh Tuấn nhận được nhiều sự quan tâm từ phía công chúng.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 20 phút trước
Những hình ảnh hở hang gây nhức mắt của DJ Ngân 98 được đăng tải công khai trên mạng xã hội khiến nhiều người ngao ngán.
Dòng sự kiện - 4 giờ, 25 phút trước
Trong năm học 2025 - 2026, Y khoa vẫn là ngành có học phí cao nhất tại nhiều trường. Tại nhiều trường Y, Dược có mức học phí dao động từ 17 đến 128...
Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 32 phút trước
Bạc hà là một loại thảo mộc mát. Nó thuộc kinh phế và kinh can. Nó có tác dụng thanh nhiệt, làm sạch đầu, lợi cổ họng, chữa phát ban và giảm trầm cảm...