Năm 2025, bỏ hoang đất có thể bị phạt lên tới 20 triệu đồng, ai sở hữu đất cần chú ý

Mức phạt khi bỏ hoang đất

Hành vi không sử dụng đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP. Cụ thể:

Mức phạt khi bỏ hoang đất mới nhất năm 2025.

Lưu ý: Đây là mức phạt áp dụng với cá nhân vi phạm. Trường hợp tổ chức có hành vi vi phạm thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024.

Ngoài bị phạt tiền, người sử dụng đất còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:

- Buộc người sử dụng đất phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 60 ngày đối với hành vi:

Không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục;

Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục.

- Buộc người sử dụng đất phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 90 ngày đối với hành vi: Không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục.

(Ảnh minh họa)

Đất bị bỏ hoang có thể bị Nhà nước thu hồi

Theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024, các trường hợp bỏ hoang đất bị Nhà nước thu hồi bao gồm:

- Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính;

- Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

(Ảnh minh họa)

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.