Thứ ba, 29/07/2025
Ngày nay, không ít cô gái đặt ra yêu cầu về việc phải có nhà, có xe và có sổ tiết kiệm khi nói về hôn nhân. Nhà ở không chỉ là một biểu tượng của địa vị, mà còn mang lại cảm giác an toàn cho mọi người. Trong xã hội hiện đại, giá nhà đắt đỏ khiến việc không mua nổi nhà trở nên phổ biến. Nhiều người trẻ phải sử dụng hết tiền tiết kiệm của gia đình để mua được một căn nhà nhỏ trong thành phố, trong khi những người lao động ở các thành phố lớn càng khó mua nhà hơn, biến việc sở hữu nhà thành một giấc mơ xa vời.
Mục đích mua nhà ngày nay rất đa dạng: người bình thường mua nhà để kết hôn, cho con cái học hành, làm việc; trong khi những người giàu có thường mua nhà với mục đích đầu tư. So với thế hệ cha mẹ trước đây thường thanh toán đầy đủ khi mua nhà, thế hệ trẻ ngày nay do áp lực lớn nên phải chọn lựa phương thức mua nhà bằng cách thế chấp. Vậy mua nhà bằng cách thanh toán đầy đủ hay thế chấp sẽ tốt hơn? Các chuyên gia cho rằng, lựa chọn sai lầm có thể khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Nguyên nhân chính khiến người trẻ chọn vay mua nhà là do không đủ khả năng thanh toán toàn bộ số tiền một lần. Việc vay vốn từ ngân hàng, trả góp giúp giảm bớt áp lực tài chính ngay lập tức. Kể cả khi có đủ tiền, việc đầu tư vào các dự án khác có thể mang lại lợi nhuận, giúp tiền sinh sôi.
Tuy nhiên, nhược điểm của việc vay mua nhà không phải là không có. Với tốc độ phát triển của xã hội, mức lương tăng không theo kịp sự biến động của giá cả, sự xuất hiện của lạm phát khiến giá trị tiền tệ giảm sút. Giả sử vay vốn trong 20 đến 30 năm, tổng số tiền lãi sẽ là một con số khổng lồ, khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Lãi suất ngân hàng cũng biến động theo sự phát triển của xã hội, tạo ra một tình trạng không ổn định. Trong xã hội dựa trên tín dụng hiện nay, việc trả nợ chậm trễ hoặc quên trả có thể phải nộp phạt con số khá lớn. Bên cạnh đó, quy trình vay vốn ngân hàng thường yêu cầu nhiều thủ tục phức tạp.
Kết luận
Quyết định giữa việc thanh toán đầy đủ và thế chấp khi mua nhà là một lựa chọn quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tài chính cá nhân và gia đình trong dài hạn. Mỗi phương thức đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng biệt, phụ thuộc vào tình hình tài chính, khả năng thanh toán và mục tiêu đầu tư của mỗi người. Thanh toán đầy đủ giúp tránh bớt gánh nặng lãi suất và rủi ro tài chính trong tương lai, nhưng đòi hỏi phải có nguồn vốn lớn ngay từ đầu.
Ngược lại, thế chấp tạo điều kiện cho những người không có đủ vốn tự do mua nhà, mặc dù đi kèm với rủi ro về lãi vay và ổn định tài chính. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên điều kiện kinh tế cá nhân và xu hướng thị trường bất động sản để đưa ra quyết định sáng suốt, tránh gặp phải thiệt hại tài chính không đáng có.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-nha-nen-thanh-toan-day-du-hay-the-chap-nguoi-trong-cuoc-neu-chon..
2 khung giờ phải đặc biệt lưu ý khi tham gia giao thông là khung...
Làm sao - 13 giờ, 29 phút trước
Tưởng chừng sống chung với cha mẹ là cách tốt nhất để chăm sóc tuổi già, nhưng nhiều gia đình lại rơi vào cảnh mệt mỏi, xung đột và oán trách. Trái ngược, khi...
Kiến thức - 14 giờ, 30 phút trước
Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện.
Đời sống số - 14 giờ, 29 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 29/7/2025.
Tin trong ngày - 15 giờ, 31 phút trước
Bốn vị trí đã được cơ quan chức năng của Hà Nội đánh giá là đủ điều kiện làm bãi đỗ xe kết hợp trạm sạc xe điện, phục vụ lộ trình cấm xe...
Kiến thức - 15 giờ, 32 phút trước
Nghị định 188/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, quy định chi tiết những trường hợp sẽ bị thu hồi, tạm giữ hoặc tạm khóa giá trị sử dụng thẻ bảo hiểm y tế...
Tin trong ngày - 37 phút trước
Theo quy định có 4 trường hợp không cần đăng ký định danh biển số xe, cũng chẳng lo bị xử phạt.
Tin trong ngày - 37 phút trước
Dịp lễ Quốc khánh 2/9 năm 2025 đang đến gần, nhiều người lao động quan tâm đến số ngày nghỉ chính thức của mình. Theo quy định và thông báo mới nhất, người lao...
Hồ sơ tư liệu - 38 phút trước
Tào Tháo là một trong những nhân vật kiệt xuất thời Tam Quốc. Ông có câu nói nổi tiếng: "Thà ta phụ người trong thiên hạ, chứ không để người trong thiên hạ phụ...
Đời sống số - 38 phút trước
Người dân cảnh giác để không trở thành nạn nhân của chiêu lừa đảo mạo danh ngân hàng.
Doanh nghiệp - 50 phút trước
Chỉ trong vài tuần sau khi ra mắt, sản phẩm Lotto 5/35 của Vietlott đã tạo nên một hiện tượng chưa từng có tiền lệ: hơn 12.500 người cùng hưởng giải Độc Đắc trị...
Kiến thức - 1 giờ, 10 phút trước
Việc sang tên hay chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa bố mẹ và con cái sẽ được tiến hành theo quy định của pháp...
Kiến thức - 1 giờ, 10 phút trước
Việc học và nắm bắt Al trong bối cảnh hiện tại không chỉ là yếu tố 'nên biết' mà là 'phải biết' nếu bạn muốn giữ được công việc và tránh nằm trong số...
Tin trong ngày - 1 giờ, 10 phút trước
Với mức tăng trưởng ấn tượng hơn 65%, Mỹ tiếp tục là thị trường lớn nhất của ngành hàng máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện Việt Nam. Thành công này...
Làm đẹp+ - 1 giờ, 11 phút trước
Tía tô không chỉ là một loại rau gia vị quen thuộc trong ẩm thực châu Á mà còn là vị thuốc quý trong y học cổ truyền. Gần đây, nhiều người quan tâm...
Kiến thức - 1 giờ, 11 phút trước
Nghị định 168/2024 quy định các hành vi vi phạm giao thông sẽ bị tịch thu phương tiện.
Tâm sự - 1 giờ, 12 phút trước
Nếu như mối quan hệ mẹ chồng nàng dâu từ lâu đã được coi là thách thức lớn trong đời sống gia đình thì một số kiểu tình bạn lại thậm chí còn tiêu...
Địa chỉ ăn ngon - 1 giờ, 12 phút trước
Thay vì chỉ nấu cơm theo cách thông thường, chuyên gia Mỹ Dan Buettner khuyến nghị nên thêm các loại đậu để tăng giá trị dinh dưỡng và mang lại nhiều lợi ích cho...
Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 42 phút trước
Với vị ngọt tự nhiên vượt trội nhưng không chứa calo, cỏ ngọt đang trở thành giải pháp thay thế đường hoàn hảo cho người ăn kiêng, bệnh nhân tiểu đường và mang lại...
Tin trong ngày - 2 giờ, 42 phút trước
Hơn 200 trường đại học trên cả nước công bố điểm sàn xét tuyển 2025 với mức cao nhất 25 điểm. Trong đó có hai trường đại học lấy điểm sàn ở phương thức...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 43 phút trước
Loạt khoảnh khắc của Tóc Tiên bên Hoàng Touliver đã gây chú ý.
Kiến thức - 2 giờ, 43 phút trước
Trong trường hợp người dân được bố mẹ cho 2 sào đất, trên bìa đỏ có ghi mục đích sử dụng là đất trồng lúa nước còn lại thì có được chuyển sang đất...
Tin trong ngày - 2 giờ, 44 phút trước
Điểm chuẩn trường Đại học Giao thông Vận tải 3 năm qua tăng giảm ra sao?
Tin trong ngày - 2 giờ, 44 phút trước
Thông tư 68/2025 của Bộ Quốc phòng sửa đổi, bổ sung Thông tư 148/2018 được đại tướng Nguyễn Tân Cương, Tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Quốc...
Tin trong ngày - 3 giờ, 31 phút trước
Theo lịch trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT), các trường đại học trên cả nước sẽ công bố điểm chuẩn trúng tuyển đợt 1 trước 17h ngày 22/8. Nhiều chuyên gia...
Tin trong ngày - 3 giờ, 42 phút trước
Xét tình hiện hiện tại, tâm lý muốn quay lại 'một bộ sách duy nhất' là điều không còn phù hợp với mục tiêu đổi mới và hội nhập.