Thứ bảy, 26/07/2025
Ngày nay, không ít cô gái đặt ra yêu cầu về việc phải có nhà, có xe và có sổ tiết kiệm khi nói về hôn nhân. Nhà ở không chỉ là một biểu tượng của địa vị, mà còn mang lại cảm giác an toàn cho mọi người. Trong xã hội hiện đại, giá nhà đắt đỏ khiến việc không mua nổi nhà trở nên phổ biến. Nhiều người trẻ phải sử dụng hết tiền tiết kiệm của gia đình để mua được một căn nhà nhỏ trong thành phố, trong khi những người lao động ở các thành phố lớn càng khó mua nhà hơn, biến việc sở hữu nhà thành một giấc mơ xa vời.
Mục đích mua nhà ngày nay rất đa dạng: người bình thường mua nhà để kết hôn, cho con cái học hành, làm việc; trong khi những người giàu có thường mua nhà với mục đích đầu tư. So với thế hệ cha mẹ trước đây thường thanh toán đầy đủ khi mua nhà, thế hệ trẻ ngày nay do áp lực lớn nên phải chọn lựa phương thức mua nhà bằng cách thế chấp. Vậy mua nhà bằng cách thanh toán đầy đủ hay thế chấp sẽ tốt hơn? Các chuyên gia cho rằng, lựa chọn sai lầm có thể khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Nguyên nhân chính khiến người trẻ chọn vay mua nhà là do không đủ khả năng thanh toán toàn bộ số tiền một lần. Việc vay vốn từ ngân hàng, trả góp giúp giảm bớt áp lực tài chính ngay lập tức. Kể cả khi có đủ tiền, việc đầu tư vào các dự án khác có thể mang lại lợi nhuận, giúp tiền sinh sôi.
Tuy nhiên, nhược điểm của việc vay mua nhà không phải là không có. Với tốc độ phát triển của xã hội, mức lương tăng không theo kịp sự biến động của giá cả, sự xuất hiện của lạm phát khiến giá trị tiền tệ giảm sút. Giả sử vay vốn trong 20 đến 30 năm, tổng số tiền lãi sẽ là một con số khổng lồ, khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Lãi suất ngân hàng cũng biến động theo sự phát triển của xã hội, tạo ra một tình trạng không ổn định. Trong xã hội dựa trên tín dụng hiện nay, việc trả nợ chậm trễ hoặc quên trả có thể phải nộp phạt con số khá lớn. Bên cạnh đó, quy trình vay vốn ngân hàng thường yêu cầu nhiều thủ tục phức tạp.
Kết luận
Quyết định giữa việc thanh toán đầy đủ và thế chấp khi mua nhà là một lựa chọn quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tài chính cá nhân và gia đình trong dài hạn. Mỗi phương thức đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng biệt, phụ thuộc vào tình hình tài chính, khả năng thanh toán và mục tiêu đầu tư của mỗi người. Thanh toán đầy đủ giúp tránh bớt gánh nặng lãi suất và rủi ro tài chính trong tương lai, nhưng đòi hỏi phải có nguồn vốn lớn ngay từ đầu.
Ngược lại, thế chấp tạo điều kiện cho những người không có đủ vốn tự do mua nhà, mặc dù đi kèm với rủi ro về lãi vay và ổn định tài chính. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên điều kiện kinh tế cá nhân và xu hướng thị trường bất động sản để đưa ra quyết định sáng suốt, tránh gặp phải thiệt hại tài chính không đáng có.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-nha-nen-thanh-toan-day-du-hay-the-chap-nguoi-trong-cuoc-neu-chon..
Chúng ta đều biết người Ấn Độ coi bò như thần thánh. Bò có thể...
Doanh nghiệp - 12 giờ, 54 phút trước
Nội dung này được đề cập trong một Dự thảo Nghị định liên quan đến tiền lương, thù lao, tiền thưởng do Bộ Nội vụ xây dựng.
Kiến thức - 12 giờ, 58 phút trước
Theo chuyên gia dinh dưỡng, loại cá tưởng chừng quen thuộc lại có giá trị dinh dưỡng ngang ngửa "ông hoàng" cá hồi, đặc biệt tốt cho sự phát triển của trẻ nhỏ. Đó...
Tin trong ngày - 12 giờ, 5 phút trước
Luật Đất đai 2024, cụ thể là Khoản 1 và Khoản 8 Điều 45, đã đưa ra những quy định chi tiết về các điều kiện cần đáp ứng để được sang tên sổ...
Kiến thức - 12 giờ, 14 phút trước
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án “Phục hồi chất lượng môi trường và phát triển hệ thống 4 sông nội đô Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ,...
Kiến thức - 12 giờ, 20 phút trước
Như câu tục ngữ đã nói: "Ba mươi tuổi độc lập, bốn mươi tuổi không còn nghi ngờ, năm mươi tuổi biết ý trời, sáu mươi tuổi nghe lời"!
Kiến thức - 2 giờ, 22 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, một số trường hợp sẽ không được sang tên sổ đỏ theo quy định mới, người dân cần nắm rõ để tránh gặp rắc rối trong giao dịch nhà đất.
Tin trong ngày - 2 giờ, 28 phút trước
Ngày 16/6/2025, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Nhà giáo - đạo luật chuyên ngành đầu tiên quy định đầy đủ về vị trí pháp lý, quyền, nghĩa vụ và...
Kiến thức - 3 giờ, 41 phút trước
Gia đình là mảnh đất nuôi dưỡng con trẻ trưởng thành, nắm giữ tương lai của chúng. Một bầu không khí gia đình tốt đẹp có thể nuôi dưỡng con trẻ thành đạt, trong...
Xài gì - 3 giờ, 42 phút trước
Bạn vẫn nghĩ sạc đầy 100% rồi rút phích cắm là đúng cách để bảo vệ pin? Thật ra đây là sai lầm mà hầu như ai cũng mắc phải. Làm sai lâu ngày...
Kiến thức - 3 giờ, 50 phút trước
Bạn có từng rơi vào cảnh đi siêu thị chỉ định mua vài món, nhưng khi ra về lại đầy một giỏ hàng? Đừng vội trách bản thân thiếu kiểm soát, vì sự thật...
Thời trang + - 3 giờ, 53 phút trước
Đối với hầu hết phụ nữ, trang phục là ưu tiên hàng đầu, bởi vì trang phục phù hợp có thể tăng thêm nét quyến rũ cho họ, nhưng nếu lựa chọn trang phục...
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 56 phút trước
Vào mùa hè, điều hòa trở thành cứu cánh, nhưng với người trên 60 tuổi, nếu sử dụng không đúng cách, cũng có thể trở thành "sát thủ thầm lặng".
Chuyện làng sao - 3 giờ, 58 phút trước
Sau 39 năm, Tây Du Ký năm 1986 vẫn giữ vững vị trí là một tác phẩm truyền hình kinh điển, ghi dấu ấn sâu đậm trong lòng nhiều thế hệ khán giả. Đặc...
Đời sống số - 3 giờ, 8 phút trước
Chủ Nhật, ngày 27 tháng 7 là ngày thứ ba của tháng sáu âm lịch. Sự kết hợp Thiên Can Địa Chi là Năm Tỵ, Tháng Quý Mùi, Ngày Đinh Dậu, con giáp nào...
Kiến thức - 3 giờ, 11 phút trước
Theo quy định mới, người lao động nghỉ hưu trước tuổi có thể được nhận trợ cấp lên tới 60 tháng lương, tùy thuộc vào thời gian nghỉ sớm và số năm đóng bảo...
Kiến thức - 3 giờ, 12 phút trước
Theo dự đoán từ giới chuyên gia, có 4 ngành nghề với nhu cầu lao động cao và dự kiến sẽ rơi vào tình trạng thiếu hụt lao động trong 4-5 năm tới.
Đời sống số - 3 giờ, 27 phút trước
Các ngân hàng đã đồng loạt triển khai tính năng cảnh báo thông minh trên ứng dụng ngân hàng số, giúp khách hàng nhận diện sớm tài khoản nghi ngờ gian lận, ngăn chặn...
Tin trong ngày - 4 giờ, 37 phút trước
Mặc dù việc đặt tên cho con là quyền cá nhân, nhưng không phải tên nào cũng được phép đặt. Theo Luật pháp tại Việt Nam, có những cái tên bị cấm đặt, cha...
Tin trong ngày - 4 giờ, 37 phút trước
Gần một tháng nay, nhiều bệnh nhân đến khám bảo hiểm y tế (BHYT) tại Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (TP.HCM) không khỏi thắc mắc trước quy trình mới: chụp hình trước khi vào...
Làm sao - 4 giờ, 38 phút trước
Người ta thường nói bất hiếu là tội nặng nhất, nhưng trong xã hội hiện đại, một kiểu con cái mới đang xuất hiện, gây ra nỗi đau âm ỉ và khiến cha mẹ...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 42 phút trước
Tin sao Việt 26/7/2025: Trước phản ứng từ phía tiệm bánh, diễn viên Trọng Nhân quyết làm tới cùng; Diễn viên 'Về nhà đi con'. Đào Hoàng Yến xuống tóc.
Tin trong ngày - 4 giờ, 42 phút trước
Kể từ 1/7/2025 quy định những trường hợp bị tạm dừng việc hưởng lương hưu, trợ cấp BHXH hằng tháng đối với người thuộc diện dưới đây.
Tin trong ngày - 4 giờ, 57 phút trước
Từ bỏ chăn nuôi gia cầm truyền thống, anh Phạm Văn Hùng ở Bắc Ninh đã tiên phong xây dựng mô hình nuôi sâm cầm, loài chim quý hiếm từng dùng để tiến vua,...
Tâm sự - 4 giờ, 57 phút trước
Quá hối hận, tôi bật khóc xin lỗi, anh chỉ nói: 'Anh không trách em. Anh chỉ tiếc… lúc ấy nếu em chịu nghe anh, tin anh và cần anh'.
Dòng sự kiện - 4 giờ, 59 phút trước
Nếu đạt danh hiệu này, giáo viên sẽ được thưởng 12,5 lần mức lương cơ sở, tương đương gần 30 triệu đồng.