Chủ nhật, 27/07/2025
Ngày nay, không ít cô gái đặt ra yêu cầu về việc phải có nhà, có xe và có sổ tiết kiệm khi nói về hôn nhân. Nhà ở không chỉ là một biểu tượng của địa vị, mà còn mang lại cảm giác an toàn cho mọi người. Trong xã hội hiện đại, giá nhà đắt đỏ khiến việc không mua nổi nhà trở nên phổ biến. Nhiều người trẻ phải sử dụng hết tiền tiết kiệm của gia đình để mua được một căn nhà nhỏ trong thành phố, trong khi những người lao động ở các thành phố lớn càng khó mua nhà hơn, biến việc sở hữu nhà thành một giấc mơ xa vời.
Mục đích mua nhà ngày nay rất đa dạng: người bình thường mua nhà để kết hôn, cho con cái học hành, làm việc; trong khi những người giàu có thường mua nhà với mục đích đầu tư. So với thế hệ cha mẹ trước đây thường thanh toán đầy đủ khi mua nhà, thế hệ trẻ ngày nay do áp lực lớn nên phải chọn lựa phương thức mua nhà bằng cách thế chấp. Vậy mua nhà bằng cách thanh toán đầy đủ hay thế chấp sẽ tốt hơn? Các chuyên gia cho rằng, lựa chọn sai lầm có thể khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Nguyên nhân chính khiến người trẻ chọn vay mua nhà là do không đủ khả năng thanh toán toàn bộ số tiền một lần. Việc vay vốn từ ngân hàng, trả góp giúp giảm bớt áp lực tài chính ngay lập tức. Kể cả khi có đủ tiền, việc đầu tư vào các dự án khác có thể mang lại lợi nhuận, giúp tiền sinh sôi.
Tuy nhiên, nhược điểm của việc vay mua nhà không phải là không có. Với tốc độ phát triển của xã hội, mức lương tăng không theo kịp sự biến động của giá cả, sự xuất hiện của lạm phát khiến giá trị tiền tệ giảm sút. Giả sử vay vốn trong 20 đến 30 năm, tổng số tiền lãi sẽ là một con số khổng lồ, khiến chi phí mua nhà tăng gấp đôi.
Lãi suất ngân hàng cũng biến động theo sự phát triển của xã hội, tạo ra một tình trạng không ổn định. Trong xã hội dựa trên tín dụng hiện nay, việc trả nợ chậm trễ hoặc quên trả có thể phải nộp phạt con số khá lớn. Bên cạnh đó, quy trình vay vốn ngân hàng thường yêu cầu nhiều thủ tục phức tạp.
Kết luận
Quyết định giữa việc thanh toán đầy đủ và thế chấp khi mua nhà là một lựa chọn quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tài chính cá nhân và gia đình trong dài hạn. Mỗi phương thức đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng biệt, phụ thuộc vào tình hình tài chính, khả năng thanh toán và mục tiêu đầu tư của mỗi người. Thanh toán đầy đủ giúp tránh bớt gánh nặng lãi suất và rủi ro tài chính trong tương lai, nhưng đòi hỏi phải có nguồn vốn lớn ngay từ đầu.
Ngược lại, thế chấp tạo điều kiện cho những người không có đủ vốn tự do mua nhà, mặc dù đi kèm với rủi ro về lãi vay và ổn định tài chính. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên điều kiện kinh tế cá nhân và xu hướng thị trường bất động sản để đưa ra quyết định sáng suốt, tránh gặp phải thiệt hại tài chính không đáng có.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-nha-nen-thanh-toan-day-du-hay-the-chap-nguoi-trong-cuoc-neu-chon..
Chúng ta đều biết người Ấn Độ coi bò như thần thánh. Bò có thể...
Doanh nghiệp - 1 ngày, 2 giờ trước
Nội dung này được đề cập trong một Dự thảo Nghị định liên quan đến tiền lương, thù lao, tiền thưởng do Bộ Nội vụ xây dựng.
Kiến thức - 1 ngày, 2 giờ trước
Theo chuyên gia dinh dưỡng, loại cá tưởng chừng quen thuộc lại có giá trị dinh dưỡng ngang ngửa "ông hoàng" cá hồi, đặc biệt tốt cho sự phát triển của trẻ nhỏ. Đó...
Tin trong ngày - 1 ngày, 2 giờ trước
Luật Đất đai 2024, cụ thể là Khoản 1 và Khoản 8 Điều 45, đã đưa ra những quy định chi tiết về các điều kiện cần đáp ứng để được sang tên sổ...
Kiến thức - 1 ngày, 2 giờ trước
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án “Phục hồi chất lượng môi trường và phát triển hệ thống 4 sông nội đô Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ,...
Kiến thức - 1 ngày, 2 giờ trước
Như câu tục ngữ đã nói: "Ba mươi tuổi độc lập, bốn mươi tuổi không còn nghi ngờ, năm mươi tuổi biết ý trời, sáu mươi tuổi nghe lời"!
Kiến thức - 2 giờ, 6 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, mang đến những thay đổi quan trọng trong chính sách an sinh xã hội, đặc biệt là việc...
Kiến thức - 2 giờ, 14 phút trước
Hiện nay, khi mua bán nhà đất cần phải công chứng mới có thể chuyển nhượng quyền sử dụng. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy viết...
Kiến thức - 2 giờ, 18 phút trước
Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành kế hoạch phát triển nguồn nhân lực bán dẫn đến năm 2030, với mục tiêu đào tạo ít nhất 50.000 nhân sự trình độ đại...
Kiến thức - 3 giờ, 35 phút trước
Người dân có được sử dụng lòng đường, vỉa hè để tổ chức đám cưới, tang lễ không? Đây là điều được rất nhiều người quan tâm.
Đời sống số - 3 giờ, 39 phút trước
Tuần tới sẽ mang lại may mắn cho các con giáp và những điều tốt đẹp sẽ sớm đến.
Kiến thức - 10 giờ, 44 phút trước
Theo quy định mới, mức chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng do 2 khoản tiền này, người dân cần đặc biệt chú ý.
Chăm sóc sức khỏe - 10 giờ, 16 phút trước
ThS.BS Nguyễn Thu Trang (Bệnh viện TƯ Quân đội 108) gợi ý 5 loại lá dễ tìm, có tác dụng thanh nhiệt, giải độc, an toàn và phù hợp để dùng hàng ngày.
Kiến thức - 10 giờ, 16 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, cá nhân hoặc tập thể được tặng Huân chương Sao vàng sẽ nhận mức thưởng cao nhất hơn 107 triệu đồng (hoặc hơn 215 triệu đồng với tập thể) theo quy...
Tin trong ngày - 10 giờ, 29 phút trước
Theo quy định của Luật Căn cước mới, công dân sinh các năm 2000, 1985, và 1965 cần thực hiện thủ tục đổi thẻ Căn cước (CCCD) trong năm 2025. Nếu không thực hiện...
Tin trong ngày - 11 giờ, 43 phút trước
Theo Luật Cư trú 2020, những trường hợp dưới đây bắt buộc phải đăng ký thường trú trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày đủ điều kiện.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 10 phút trước
Việc ca sĩ Jack tổ chức họp báo về đời tư dù gây tranh cãi vẫn giúp anh có cơ hội tái thiết lập quyền kiểm soát câu chuyện của mình. Tuy nhiên, nam...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 15 phút trước
Tin sao Việt 26/7/2025: Trước phản ứng từ phía tiệm bánh, diễn viên Trọng Nhân quyết làm tới cùng; Diễn viên 'Về nhà đi con'. Đào Hoàng Yến xuống tóc.
Kiến thức - 12 giờ, 42 phút trước
Người dân chỉ cần sử dụng tính năng này để thay thế cho các loại giấy tờ tùy thân, giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế tiếp xúc trực tiếp, nâng cao hiệu quả...
Doanh nghiệp - 12 giờ, 43 phút trước
Trong làn sóng chuyển đổi số, Kinh tế số nổi lên như ngành học hấp dẫn, kết hợp kinh tế truyền thống với công nghệ hiện đại, mở ra nhiều cơ hội nghề nghiệp...
Chuyện làng sao - 12 giờ, 43 phút trước
Mới đây, trong cuộc trò chuyện cùng MisThy, Ngọc Trinh đã tiết lộ con số khủng chi cho tiền điện mỗi tháng.
Đời sống số - 12 giờ, 45 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 27/7/2025.
Chuyện làng sao - 12 giờ, 45 phút trước
Nam diễn viên Huỳnh Anh Tuấn vẫn đang trong thời gian dưỡng bệnh sau khi bị đột quỵ vào 10 ngày trước.
Đời sống số - 15 giờ, 39 phút trước
Ngày 27 tháng 7 là Chủ Nhật, ngày mùng 3 tháng 6 nhuận âm lịch, và sự kết hợp giữa thiên can và địa chi là năm Tỵ, tháng Quý Mùi, ngày Đinh Dậu....
Chuyện làng sao - 15 giờ, 39 phút trước
Cả Park Soo Jin lẫn Won Bin đều lên xe hoa vào năm 2015 và tỏ ra im hơi lặng tiếng hậu yên bề gia thất.
VIDEO - 15 giờ, 39 phút trước
Tối 25/7, chỉ một ngày sau khi công bố chuyện ly thân, Lan Phương đã có động thái đầu tiên trên mạng xã hội. Cô xuất hiện với diện mạo chỉn chu, khuôn mặt...