Thứ bảy, 06/12/2025
Mua nhà là một việc quan trọng trong cuộc đời của bất cứ ai. Hiện tại, khi nhiều phân khúc, loại hình của thị trường bất động sản vẫn gặp "khó" trong giao dịch thì từ đầu năm đến nay, chung cư vẫn dẫn đầu về thanh khoản và mức độ tăng giá.
Nhưng với nhiều người mới mua nhà chung cư lần đầu chưa có nhiều kinh nghiệm nên dễ bị lung lay trước lời tư vấn của người khác. Một số khác thì chỉ quan tâm đến cách bố trí ngôi nhà, tiện ích xung quanh, thông tin các tầng... nhưng lại bỏ qua hướng nhà.

Hướng Đông
Chung cư có ban công hướng này sẽ đón ánh nắng đầu tiên vào buổi sáng. Theo quan niệm phong thủy, ánh sáng của bình minh mang ý nghĩa những điều tươi đẹp đến với gia chủ.
Thứ hai, ban công hướng Đông chỉ nhận được ánh nắng vào buổi sáng. Lúc này ánh nắng chói chang nhưng không quá nóng, thời gian phơi nắng không quá lâu. Thời điểm nóng nhất cũng không bị ánh nắng trực tiếp rọi vào, ngôi nhà sẽ không bị tăng nhiệt quá cao. Ngoài ra, hiệu quả thông gió của những căn chung cư như thế này sẽ tốt hơn, rất phù hợp với những gia đình có người già và trẻ nhỏ.
Nhưng điều này không có nghĩa là ban công hướng Đông là hoàn hảo. Thứ nhất, vì sáng sớm đã nhận được ánh sáng mặt trời nên nếu trong nhà không có rèm thì rất dễ ảnh hưởng đến giấc ngủ. Bên cạnh đó, vào mùa đông, ngôi nhà thường lạnh hơn so với các hướng khác. Việc phơi đồ vì thiếu ánh nắng mặt trời cũng bị ảnh hưởng.

Ngoài ra, những ban công hướng Đông chống thấm không tốt bằng các hướng khác, trường hợp nặng, ngôi nhà sẽ bị ẩm ướt, ảnh hưởng rất lớn sinh hoạt. Bởi vì khi trời mưa, gió thường thổi từ hướng Đông Nam, nước mưa sẽ tạt chéo vào nhà.
Nếu là ban công hở, nước mưa sẽ hắt vào. Nếu nhà bạn có hai ban công, một hướng Đông và một hướng Tây, bạn sẽ thấy rằng vào những ngày mưa, ban công hướng Tây hầu như không có mưa lọt vào, trong khi mặt đất ban công hướng Đông lại đầy nước.
Hướng Tây
So với hướng Đông, ban công hướng Tây cũng có những ưu điểm riêng. Trước hết là giá chung cư sẽ rẻ hơn, tiết kiệm chi phí, từ đó giảm bớt phần nào áp lực tài chính. Tiếp đó là ban công hướng Tây sẽ nhận được nhiều ánh nắng chiếu vào vào buổi chiều, đặc biệt là vào mùa đông, nhiệt độ trong nhà dễ chịu hơn. Nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc vào mùa hè sẽ bị nóng, cần bật điều hòa lâu hơn.
Nhưng với sự phát triển không ngừng của ngành bất động sản, vật liệu xây dựng hiện nay cũng được cải tiến rất nhiều. Ví dụ, lớp cách nhiệt, kính cách nhiệt hai lớp, màng chống nắng,… có tác dụng ngăn nhiệt vào phòng một cách hiệu quả, khiến nhiệt độ căn hộ hướng Tây tương đương với nhiệt độ của các hướng khác. Sau khi vấn đề hướng Tây được giải quyết, ngày càng có nhiều người bắt đầu cân nhắc mua căn hộ hướng Tây.

Một điểm khác, hiệu quả chống thấm của căn hộ có ban công hướng Tây tốt hơn nhiều so với hướng Đông, không xảy ra hiện tượng thấm tường.
Mỗi hướng có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Khi lựa chọn, bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu thực tế của mình. Vì nhà là tài sản lớn, do đó, bạn cần tham khảo thật kỹ rồi mới đưa ra quyết định, tránh tình trạng mua rồi mới hối hận.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-chung-cu-huong-nao-moi-la-tot-nhat-doc-de-tranh-phi-tien-luc-muo..
Tọa lạc tại đặc khu lớn bậc nhất cả nước, nhà hát đa năng với...
Tin trong ngày - 2 giờ, 6 phút trước
Ngày 5/12, liên quan đến vụ cháy quán ăn trên đường Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh-TPHCM), TS-BS Huỳnh Quang Đại, Phụ trách điều hành Khoa Hồi sức tích cực chống độc-Bệnh viện...
Tin trong ngày - 2 giờ, 7 phút trước
Hải Phòng vốn nổi tiếng với hải sản, nhưng thứ đặc sản khiến dân sành ăn phải "canh mùa" không nằm ngoài biển mà lại ẩn mình dưới những bãi phù sa ven sông....
Tin trong ngày - 2 giờ, 8 phút trước
Các trường Đại học (ĐH) Nha Trang, ĐH Công Thương TP.HCM, ĐH Bách khoa TP.HCM, ĐH Ngân hàng TP.HCM, ĐH Công nghiệp TP.HCM, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch đã công bố phương án...
Tin trong ngày - 2 giờ, 8 phút trước
Rạng sáng 6/12, một vụ tai nạn giao thông liên hoàn xảy ra trên tuyến cao tốc Vân Phong - Nha Trang (hướng Nha Trang đi Vân Phong), đoạn qua xã Nam Ninh Hòa,...
Đời sống số - 3 giờ, 10 phút trước
Ngày 7 tháng 12 (Chủ Nhật) tương ứng với ngày 18 tháng 10 âm lịch, với sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ, tháng Đinh Hợi và ngày Canh...
Tin trong ngày - 2 giờ, 8 phút trước
Rạng sáng 6/12, một vụ tai nạn giao thông liên hoàn xảy ra trên tuyến cao tốc Vân Phong - Nha Trang (hướng Nha Trang đi Vân Phong), đoạn qua xã Nam Ninh Hòa,...
Đời sống số - 3 giờ, 10 phút trước
Ngày 7 tháng 12 (Chủ Nhật) tương ứng với ngày 18 tháng 10 âm lịch, với sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ, tháng Đinh Hợi và ngày Canh...
Đời sống số - 4 giờ, 31 phút trước
Vận may định mệnh của bạn là gì? Hãy đọc câu hỏi và chọn theo trực giác đầu tiên — không suy nghĩ nhiều, để tiềm thức dẫn đường.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 50 phút trước
Khi phát sóng năm 1986, "Tây Du Ký" đã gây tiếng vang lớn. Bộ phim giúp dàn diễn viên chính nổi tiếng chỉ sau một đêm. Ngoài ra, còn vô số vai phụ thầm...
Phong thủy - 4 giờ, 59 phút trước
Chọn tầng chung cư theo phong thủy đang được nhiều người quan tâm trở lại khi không ít gia chủ tin rằng "tầng hợp tuổi" có thể mang lại tài vận và sự thuận...
Tin trong ngày - 4 giờ, 12 phút trước
Bộ Nội vụ có phản hồi giải đáp vướng mắc về nguồn kinh phí chi trả trợ cấp đối với công chức tự nguyện xin thôi việc khi số tiền này vượt quá dự...
Yêu - 5 giờ, 47 phút trước
Nhiều cặp đôi từng yêu nhau nồng nhiệt nhưng theo thời gian, ngay cả việc nói thêm một câu cũng trở thành gánh nặng. Những lời âu yếm thuở ban đầu dần bị thay...
Tin trong ngày - 5 giờ, 51 phút trước
Tại webinar mới đây, trước băn khoăn của chủ hộ kinh doanh về việc chuyển từ bán tại cửa hàng sang bán online, chuyên gia tư vấn thuế đã có những giải đáp cụ...
Chăm con - 5 giờ, 52 phút trước
Trong thời đại mà áp lực thành tích bủa vây con trẻ, Giáo sư Zhang Kaiyuan, nhà sử học kiêm giảng viên cao cấp tại Đại học Sư phạm Trung Quốc, đã chia sẻ...
Tin trong ngày - 5 giờ, 55 phút trước
Điểm đặc biệt nhất của biệt thự đá này nằm ở phương pháp thi công khi không sử dụng hồ vữa hay bê tông cốt thép để liên kết.
Tin trong ngày - 5 giờ, 57 phút trước
Tối 4/12, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) thông tin, đơn vị vừa đề nghị các Sở GD&ĐT cho ý kiến về dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số...
Đời sống số - 5 giờ, 1 phút trước
Ngày 7 tháng 12 (Chủ Nhật) tương ứng với ngày 18 tháng 10 âm lịch, với sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ, tháng Đinh Hợi và ngày Canh...
Hồ sơ tư liệu - 5 giờ, 18 phút trước
Là người hội tụ cả tài lẫn sắc, nữ giáo này được nhà vua và các đại thần đứng đầu triều đình dành sự quý trọng đặc biệt.
Tin trong ngày - 6 giờ, 39 phút trước
Luật Việc làm 2025 (số 74/2025/QH15) có hiệu lực từ 1/1/2026 mở rộng thêm nhiều nhóm đối tượng bắt buộc tham gia bảo hiểm thất nghiệp.
Kiến thức - 6 giờ, 47 phút trước
Tùy thuộc vào từng địa phương sẽ quy định diện tích tối thiểu để được phép tách thửa khác nhau, người dân cần theo dõi và tìm hiểu để tránh gặp rắc rối.
Phong thủy - 6 giờ, 55 phút trước
Đây là một loài cây dễ trồng, dễ chăm. Cây không chỉ đẹp để trang trí không gian sống mà còn mang lại nhiều ý nghĩa tích cực cho gia chủ.
Du lịch Việt - 6 giờ trước
Nằm trên Quốc lộ 4A, đèo Khau Cốc Chà chỉ dài khoảng 2,5km nhưng có tới 14 “cua tay áo”, tạo thành 15 tầng dốc vô cùng hiểm trở. Từ lâu, địa điểm này...
Kiến thức - 6 giờ, 4 phút trước
Dưới đây là nhóm ngành nghề được dự đoán có triển vọng nhất trong tương lai, dựa trên xu hướng phát triển, sự đầu tư và nhu cầu con người trong xã hội ngày...
VIDEO - 6 giờ, 10 phút trước
Sáng 6/12, tại Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục (Hà Nội), lễ cưới tập thể cho 80 cặp đôi trong khuôn khổ Ngày hội Việt Nam hạnh phúc - Vietnam Happy Fest 2025 đã...
Chuyện làng sao - 6 giờ, 12 phút trước
Cuộc sống sang chảnh của mỹ nhân từng được mệnh danh là "ngọc nữ của màn ảnh Việt" này luôn được công chúng dành nhiều sự quan tâm.