Lô đất vàng ở khu đô thị mới Cầu Giấy đã 'có chủ', hóa ra là ngân hàng lớn

Ngân hàng được quy hoạch lô đất vàng ở khu đô thị mới Cầu Giấy

Ở góc ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Duy Tân - Thành Thái (thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy) hiện nay còn một lô đất trống có diện tích gần 6.864 m2. Đây là khu đất để VDBANK xây dựng dự án Trung tâm đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, văn phòng và nhà công vụ.

Lô đất ở góc ngã tư Nguyễn Phong Sắc - Duy Tân - Thành Thái (thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy.

Lô đất có hai mặt tiền chính, trải dài trên phố Trần Thái Tông và Thành Thái. Dự án của VDBANK nằm gần trụ sở Quận ủy - HĐND - UBND quận Cầu Giấy về phía tây nam, đối diện qua ngã tư Trần Thái Tông và các ngõ 92, 95 của con phố này.

Phía Nam dự án gần mảnh đất quy hoạch cho Vietcombank. Vị trí này nằm đối diện công viên Cầu Giấy qua phố Trương Công Giai.

Liên quan đến dự án của VDBANK, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã giao Sở Tài chính tham mưu UBND TP có văn bản gửi Bộ Tài chính đề nghị có ý kiến về phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất và việc gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án theo quy định.

Trên cơ sở tham mưu của Sở Tài chính, ngày 22/8/2023 UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Tài chính về phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất tại khu đất này.

Về hiện trạng, trên lô đất hầu như không có công trình kiên cố, phía bên ngoài được quây tôn. Tuy nhiên, lô đất này vẫn chưa có mặt bằng sạch hoàn toàn, vẫn còn một phần đất khá lớn đang có công trình tạm.

Giá đất ở khu đô thị Cầu Giấy

Tại khu đô thị Cầu Giấy, tuyến đường có giá đất cao nhất đạt 82,9 triệu/m2, với điều kiện là đất ở VT1 có mặt cắt đường 40 m (trước đó giá là 25,5 triệu/m2, theo bảng giá ban hành năm 2019).

Với đất ở VT2, mặt cắt đường 40 m, giá đất là 47,3 triệu/m2. Còn giá đất ở tại vị trí có mặt cắt đường từ 11,5 - 17,5 m dao động 37,1 - 65,1 triệu/m2.

Với đất thương mại, dịch vụ, mức giá cao nhất tại đây là 26,9 triệu/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 40 m), thấp nhất là 12,1 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường 11,5 - 17,5 m). Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất là 18,4 triệu/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 40 m), thấp nhất là 9,6 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường 11,5 - 17,5 m).