Liệu dự đoán của Jack Ma có thành hiện thực? Trong 5 năm tới, việc chuyển đổi tiền tiết kiệm của bạn thành 4 tài sản này có thể giúp bạn không còn lo lắng về tài chính

Trở lại năm 2017, trong một cuộc phỏng vấn, Jack Ma đã tuyên bố: "Giá nhà trong tương lai sẽ rẻ như củ hành". Vào thời điểm đó, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn cực kỳ thịnh vượng, với việc các nhà phát triển đua nhau vay tiền để mua đất và xây nhà, còn giới đầu cơ thì tranh giành tích trữ bất động sản. Do đó, nhiều người đã chế giễu dự đoán của Jack Ma, cho rằng ông chỉ là một ông trùm kinh doanh không am hiểu thị trường bất động sản. Do đó, dự đoán của ông không nhận được nhiều sự chú ý.

Kể từ nửa cuối năm 2021, thị trường bất động sản Trung Quốc đã bước vào giai đoạn điều chỉnh dài hạn. Đầu tiên, giá nhà ở các thành phố hạng hai và hạng ba bắt đầu giảm. Sau đó, giá nhà ở các thành phố hạng nhất cũng bước vào giai đoạn điều chỉnh. Và sau khi bước sang năm 2025, giá nhà tiếp tục xu hướng giảm. Dữ liệu mới nhất cho thấy giá nhà ở cũ trung bình tại 100 thành phố trên toàn Trung Quốc trong tháng 9 là 13.381 nhân dân tệ/m2, giảm 7,38% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhà cũ tại 100 thành phố trên toàn quốc đã giảm liên tục trong 41 tháng.

Xét theo tình hình hiện tại, giá nhà ở nhiều khu vực đang diễn biến theo hướng mà Jack Ma dự đoán, trở nên rẻ như củ hành.

Trên thực tế, khi giá nhà bước vào giai đoạn điều chỉnh, lãi suất tiền gửi cũng bắt đầu giảm. Ví dụ, lãi suất tiền gửi kỳ hạn một năm, trước đây là 2,25%, hiện đã giảm xuống còn 1,35%. Hơn nữa, cung tiền của Trung Quốc đang bị phát hành quá mức nghiêm trọng; tính đến cuối tháng 9 năm 2025, cán cân cung tiền rộng (M2) đạt 335,38 nghìn tỷ nhân dân tệ. Quy mô của M2 gấp đôi GDP. Khả năng lạm phát trong vài năm tới là rất cao. Lãi suất tiền gửi hiện tại không thể theo kịp lạm phát. Đáp lại, những người trong ngành cho rằng trong năm năm tới, việc chuyển đổi tiền tiết kiệm thành bốn loại tài sản này có thể đảm bảo một cuộc sống thoải mái.

Đầu tiên, người ta phải thành thạo nhiều kỹ năng.

Với tình hình trì trệ hiện nay của nền kinh tế thực, nhiều công ty buộc phải sa thải nhân viên và giảm lương do lợi nhuận sụt giảm. Nếu bạn sở hữu một hoặc nhiều kỹ năng, bạn sẽ có nhiều khả năng sống sót hơn trong những đợt sa thải này, vì doanh nghiệp cần lao động lành nghề để tiếp tục hoạt động. Ngay cả khi công ty phá sản, lao động lành nghề vẫn có thể nhanh chóng tìm được việc làm mới. Do đó, nên sử dụng một khoản tiết kiệm để học một số kỹ năng mới đang được săn đón. Chỉ bằng cách trang bị nhiều kỹ năng chuyên môn, bạn mới có thể đảm bảo công việc và thu nhập ổn định.

Thứ hai, hãy đầu tư nhiều hơn vào sức khỏe của bạn.

Trước đây, nhiều người trẻ thường xuyên làm thêm giờ, thậm chí thức khuya để kiếm tiền nuôi gia đình. Theo thời gian, điều này đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của họ. Giờ đây, nhiều người trẻ đã nhận ra rằng nếu không có sức khỏe tốt, ngay cả những thành công và giàu có nhất cũng trở nên vô nghĩa. Vì vậy, ngoài việc từ chối làm thêm giờ và thức khuya, nhiều người còn dùng tiền tiết kiệm để tập thể dục tại phòng tập thể dục và hồ bơi. Hơn nữa, nhiều người còn thường xuyên chi tiền cho các cuộc kiểm tra sức khỏe. Tóm lại, ngày càng nhiều người trẻ hiểu rằng đầu tư cho sức khỏe là một quyết định sáng suốt.

Thứ ba, đầu tư vàng một cách hợp lý.

Trong những năm gần đây, tình hình kinh tế quốc tế bất ổn và chỉ số đồng đô la Mỹ giảm đã dẫn đến giá vàng tăng vọt. Giá vàng trong nước cũng tăng theo, mang lại lợi nhuận đầu tư đáng kể cho những người đã mua vàng trong những năm gần đây. Với những bất ổn đáng kể bao trùm cả nền kinh tế trong nước và quốc tế trong 5 năm tới, giá vàng vẫn còn dư địa tăng. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên dành một phần tiền tiết kiệm để mua vàng thỏi đầu tư nhằm phòng ngừa lạm phát tiềm ẩn. Tất nhiên, nhà đầu tư nên tránh mua vàng giá cao và thay vào đó nên mua vàng ở mức vừa phải khi giá điều chỉnh.

Thứ tư, mua cổ phiếu trả cổ tức hàng năm.

Trên thị trường cổ phiếu loại A, hầu hết các cổ phiếu không trả cổ tức bằng tiền mặt, nhưng một số công ty niêm yết có trả. Ví dụ, việc mua cổ phiếu ngân hàng đảm bảo nhận được cổ tức tiền mặt hàng năm. Hơn nữa, lợi suất cổ tức cao hơn lãi suất tiền gửi, đảm bảo tài sản của nhà đầu tư được bảo toàn và tăng trưởng.