Thứ ba, 15/07/2025
Lần đầu mua nhà thường không có kinh nghiệm, dễ phạm sai lầm. Có nhiều yếu tố người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.
Để gia tăng cơ hội thành công, người mua nhà cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết, đồng thời tránh mắc phải những sai lầm phổ biến.
Dưới đây là một số sai lầm người mua nhà thường gặp khi lần đầu tham gia thị trường bất động sản. Thông tin được Realtor - trang thông tin bất động sản lớn nhất nước Mỹ chỉ ra.
Không xác định rõ nhu cầu và ngân sách
Điều này là sai lầm đầu tiên và cũng là sai lầm nghiêm trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Việc không xác định rõ nhu cầu về loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, tiện ích... sẽ khiến bạn mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm và dễ đưa ra những quyết định sai lầm.
Bên cạnh nhu cầu, bạn cũng cần xác định rõ ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Ngân sách bao gồm cả giá mua nhà, chi phí sửa chữa, cải tạo, lãi suất vay ngân hàng nếu có... Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về tài chính trong tương lai.
Chọn môi giới không phù hợp
Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, hỗ trợ bạn tìm kiếm và đàm phán mua nhà. Do đó, việc lựa chọn một môi giới uy tín, có kinh nghiệm và am hiểu thị trường là vô cùng quan trọng.
Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về các môi giới khác nhau trước khi đưa ra quyết định. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet.
Không chú ý đến môi trường sống xung quanh
Vị trí của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cân nhắc các yếu tố như môi trường xung quanh, tiện ích, giao thông, trường học.
Đừng chỉ tập trung vào giá cả và diện tích nhà mà hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực xung quanh để đảm bảo đó là nơi bạn muốn sinh sống lâu dài.
(Ảnh minh họa)
Không kiểm tra nhà
Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quá trình mua bán. Việc kiểm tra nhà sẽ giúp bạn phát hiện ra những hư hỏng, tiềm ẩn rủi ro về mặt kỹ thuật hoặc pháp lý của ngôi nhà trước khi quyết định mua.
Tuy nhiên, nhiều người vì muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch hoặc tiết kiệm chi phí mà bỏ qua bước kiểm tra này. Đây là một sai lầm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến những hậu quả đắt giá sau này.
Hoài nghi bản thân
Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn nên việc cảm thấy lo lắng và hoài nghi là điều hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, bạn không nên để những cảm xúc này chi phối quyết định của mình.
Hãy tin tưởng vào bản thân và những gì bạn đã tìm hiểu. Nếu bạn đã thực sự yêu thích một ngôi nhà và đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố, hãy mạnh dạn đưa ra quyết định xuống tiền.
(Ảnh minh họa)
Dễ nản lòng
Tìm kiếm và mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự kiên trì và nhẫn nại. Sẽ có những lúc bạn cảm thấy nản lòng khi không tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu hoặc gặp khó khăn trong quá trình đàm phán.
Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, ngôi nhà mơ ước của bạn đang ở đâu đó ngoài kia. Đừng vội vàng bỏ cuộc và hãy tiếp tục nỗ lực tìm kiếm.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua-nha-thuong-pham-6-sai-lam-nay-doc-de-tranh-vz99688.ht..
Theo quy định mới, những người làm các công việc trong phụ lục đi kèm...
Kiến thức - 26 phút trước
Sinh viên khi chưa tốt nghiệp đại học này đã xin được việc làm vào những doanh nghiệp lớn với tỷ lệ lên tới 95%, có những ngành học đạt tỷ lệ 100% sinh...
Kiến thức - 1 giờ, 19 phút trước
Tòa tháp 108 tầng được xem là trung tâm của dự án sẽ trở thành tòa tháp cao bậc nhất Việt Nam và cao hàng đầu Đông Nam Á.
Tin trong ngày - 1 giờ, 19 phút trước
Bộ Quốc phòng đã chỉ đạo rút kinh nghiệm và có hướng dẫn chi tiết, cụ thể về hình xăm, chữ xăm khi tuyển chọn, gọi công dân nhập ngũ.
Tin trong ngày - 1 giờ, 19 phút trước
Mới đây, tạp chí Travel+Leisure (T+L), một trong những ấn phẩm hàng đầu thế giới về du lịch và trải nghiệm, đã đưa Hội An vào Top 10 thành phố tốt nhất thế giới...
Kiến thức - 1 giờ, 20 phút trước
Khi chọn lớp học theo sở thích thực tế cho con, bạn cần cân nhắc đến độ tuổi, sở thích, giá trị phát triển và trình độ của trường.
Tin trong ngày - 1 giờ, 19 phút trước
Bộ Quốc phòng đã chỉ đạo rút kinh nghiệm và có hướng dẫn chi tiết, cụ thể về hình xăm, chữ xăm khi tuyển chọn, gọi công dân nhập ngũ.
Chăm sóc sức khỏe - 1 giờ, 19 phút trước
Đây là 7 loại cá vừa sạch, vừa nhiều dinh dưỡng mà không lo hóa chất hay tăng trọng. Giá cả lại phải chăng, dễ tìm ở chợ hay siêu thị. Nếu biết cách...
Tin trong ngày - 1 giờ, 19 phút trước
Mới đây, tạp chí Travel+Leisure (T+L), một trong những ấn phẩm hàng đầu thế giới về du lịch và trải nghiệm, đã đưa Hội An vào Top 10 thành phố tốt nhất thế giới...
Yêu - 1 giờ, 19 phút trước
Trong tình yêu, không ít phụ nữ rơi vào đau khổ khi phát hiện người đàn ông của mình vẫn vương vấn người yêu cũ. Thay vì nổi giận hay đánh ghen, những người...
Kiến thức - 1 giờ, 20 phút trước
Khi chọn lớp học theo sở thích thực tế cho con, bạn cần cân nhắc đến độ tuổi, sở thích, giá trị phát triển và trình độ của trường.
Kiến thức - 2 giờ trước
Theo quy định, một số trường hợp tự đi khám chữa bệnh trái tuyến vẫn được hưởng 100% mức hưởng.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 1 phút trước
Gây bão mạng xã hội hiện tại chính là hành động của Cindy Lư và Đạt G trong đám cưới.
Tin trong ngày - 2 giờ, 1 phút trước
Tối 14/7, Bộ Giáo dục và đào tạo (GD&ĐT) cho biết sẽ công bố phổ điểm kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 vào chiều ngày 15/7. Điểm thi tốt nghiệp THPT vẫn được công...
Tin trong ngày - 2 giờ, 2 phút trước
Nhiều trường đại học tại TP.HCM những ngày qua đã công bố điểm sàn xét tuyển năm 2025 từ điểm thi tốt nghiệp THPT và đánh giá năng lực.
Tin trong ngày - 2 giờ, 2 phút trước
Ngày 7/7, một bước ngoặt quan trọng trong phát triển đô thị tại Việt Nam đã chính thức diễn ra khi lối số 4 của Ga Nhà hát Thành thuộc tuyến metro số 1...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 2 phút trước
Tại bữa tiệc thôi nôi của con gái, Thanh Trúc đã công khai danh tính người bạn đời của mình.
Tin trong ngày - 3 giờ, 52 phút trước
Sân bay này không chỉ là công trình hạ tầng giao thông, mà còn được kỳ vọng sẽ nâng công suất lên 3 triệu hành khách/năm, góp phần thúc đẩy hạ tầng khu vực...
Tin trong ngày - 3 giờ, 53 phút trước
Ứng dụng sẽ được tích hợp tính năng mới, giúp tăng cường bảo mật thông tin, hạn chế rủi ro gian lận trong giao dịch trực tuyến.
Chăm con - 3 giờ, 53 phút trước
Tỷ phú Jeff Bezos đã chia sẻ một quan điểm nuôi dạy con được giới chuyên gia giáo dục đánh giá cao. Theo vị tỷ phú, chìa khóa để con cái thành công nằm...
Tin trong ngày - 3 giờ, 53 phút trước
Từ ngày 01/7/2025, quy trình làm thủ tục cấp thẻ căn cước cho trẻ em dưới 14 tuổi sẽ có những thay đổi quan trọng.
Kiến thức - 3 giờ, 53 phút trước
UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 40/2025/QĐ-UBND ngày 1/7/2025 sửa đổi Quy định liên quan đến đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Chăm con - 3 giờ, 53 phút trước
Những năm gần đây, nhịp sống của con người ngày càng nhanh hơn, và sức khỏe não bộ ngày càng trở nên quan trọng.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 9 phút trước
Tin sao Việt 15/7/2025: Ca sĩ Nguyễn Hồng Nhung vừa kết hôn lần 2 với doanh nhân Trung Thành tại Mỹ sau 2 năm tìm hiểu. Diễn viên Phùng Ngọc - 'Thằng Cò' trong...
Kiến thức - 4 giờ, 31 phút trước
Nhìn lại hành trình khởi nghiệp của mình, ông 'vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ đã rút ra được những điều còn 'quý hơn cả vàng'.
Kiến thức - 4 giờ, 32 phút trước
Năm 2024, tạp chí Times Out (Anh) vinh danh Sa Pa là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới.