Kể từ nay, đất vi phạm thuộc 4 trường hợp này người dân vẫn sẽ được cấp sổ đỏ
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, sẽ có 4 trường hợp đất vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đây là loại giấy tờ quan trọng nên nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân.
Trường hợp đất vi phạm nào vẫn được cấp sổ đỏ?
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, sẽ có 4 trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền sẽ vẫn được xem xét cấp sổ đỏ, cụ thể:
1. Trường hợp đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, đã được xã xác nhận không có tranh chấp.
2. Trường hợp đất sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến ngày 1/7/2004, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện/quy hoạch chung/quy hoạch phân khu/quy hoạch xây dựng/quy hoạch nông thôn, sẽ được cấp sổ đỏ.
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về những trường hợp đất sai phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ. Ảnh minh họa
3. Trường hợp đất sử dụng ổn định từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014, không xảy ra tình trạng tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, cũng sẽ được cấp sổ đỏ.
Theo đó, đối với thửa đất có nhà ở hoặc công trình phục vụ đời sống, nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức, thì người dân sẽ vẫn được cấp sổ đỏ bằng hạn mức đất ở. Trong trường hợp thửa đất nhỏ hơn hạn mức thì sẽ được cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích.
4. Trường hợp đất được giao từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nếu không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng cũng sẽ được cấp sổ đỏ.
Trong trường hợp đất giao, cho thuê không đúng thẩm quyền thì từ 1/7/2014 trở về sau, nếu không đủ các điều kiện (không tranh chấp, nộp tiền sử dụng đất) thì cũng sẽ không được cấp sổ đỏ.
Như vậy, nếu người sử dụng đất thuộc 4 trường hợp đất vi phạm trên thì sẽ vẫn được xem xét cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/ke-tu-nay-dat-vi-pham-thuoc-4-truong-hop-nay-nguoi-dan-van-se-duoc-c..
Dòng nước lũ cuồn cuộn 'nuốt chửng' sự yên bình của Bản Cát, ngôi làng đẹp nhất vùng Tây Bắc
Một vùng đất cách trung tâm Thái Nguyên chỉ 2...
Nơi này là một trong những nơi có vị trí quan trọng, được đầu tư...
Chính thức từ 1/10/2025: Thêm trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đó là?
Dòng sự kiện - 18 giờ, 37 phút trước
Theo quy định mới sẽ có thêm một trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất áp dụng từ ngày 1/10/2025. Đây là một nội dung quan trọng được bổ...
Nghĩa vụ quân sự 2026: Công dân hoàn thành nghĩa vụ được hưởng chính sách chưa từng có
Kiến thức - 18 giờ, 37 phút trước
Tham gia nghĩa vụ quân sự, công dân sẽ được hưởng nhiều quyền lợi và chính sách theo quy định.
Loại gỗ quý hiếm bậc nhất thế giới, chỉ 2 quốc gia sở hữu: Ở Việt Nam nhiều gấp 1.000 lần nơi...
Kiến thức - 19 giờ, 19 phút trước
Theo ghi nhận, loại gỗ này chỉ 2 quốc gia có, riêng Việt Nam sở hữu tới 1.000 cây và một cây duy nhất được tìm thấy ở Trung Quốc.
Chỉ khi về già mới nhận ra rằng, điều đáng buồn nhất của con người không phải là cô độc và chết...
Kiến thức - 19 giờ, 28 phút trước
Điều đáng buồn nhất của một người không phải là cô đơn và cái chết, mà là ba chữ này, thường ám chỉ sự hỗn loạn, hối tiếc và tham lam.
Người biết chơi cây yêu thích trồng 5 loại hoa có tác dụng hấp thụ 'khí thải', thải ra oxy và giúp...
Kiến thức - 20 giờ, 35 phút trước
Khi thời gian trôi chậm rãi và mức sống dần cải thiện, con người không còn chỉ bận rộn với công việc nhàm chán và những nhu cầu thiết yếu hàng ngày. Thay vào...
