Màn lột xác ấn tượng nhất Vbiz 2026 của 'mỹ nhân Mắt Biếc' khiến hơn 8 triệu người nể
Kể từ bây giờ, người dân muốn tách thửa đất nông nghiệp cần đặc biệt chú ý điều này
Theo quy định, khi tách thửa đất nông nghiệp, ngoài những điều kiện tách thửa đất nói chung thì người sử dụng đất cần đặc biệt chú ý điều này.
Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp là gì?
Tại Điều 222 Luật Đất đai 2024, việc tách thửa đất nông nghiệp sẽ cần đáp ứng những điều kiện này:
1. Đất nông nghiệp tách thửa cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tại một số địa phương không bắt buộc có giấy tờ này mà chỉ cần đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận).
2. Thửa đất nông nghiệp không có tranh chấp, không bị kê biên nhằm đảm bảo thi hành án.
3. Đất nông nghiệp còn thời hạn sử dụng.
4. Thửa đất nông nghiệp đáp ứng được điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu để tách thửa.
Do đó, trong trường hợp muốn tách thửa đất nông nghiệp sẽ cần đáp ứng được các điều kiện nêu trên.
Đất nông nghiệp diện tích bao nhiêu được tách thửa?
Điều kiện về diện tích tối thiểu là một trong các điều kiện quan trọng khi tiến hành tách thửa đất, nhưng đây cũng là điều kiện dễ vi phạm nhất.
Theo quy định, người dân muốn tách thửa đất nông nghiệp sẽ cần đảm bảo một số điều kiện theo quy định. Ảnh minh hoạ
Khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể đối với trường hợp tách thửa đất thì ngoài các điều kiện, nguyên tắc được quy định tại Khoản 1 Điều này còn cần đảm bảo các điều kiện sau:
1. Các thửa đất sau khi tách thửa cần đảm bảo diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND tỉnh. Trong trường hợp thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu sẽ được phép tách thửa thì cần thực hiện đồng thời việc hợp thửa với thửa đất liền kề.
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp sẽ do UBND cấp tỉnh quy định và phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.
Người dân cần nắm bắt các thủ tục để tránh gặp rắc rối về thủ tục. Ảnh minh hoạ
Điều này đồng nghĩa với việc pháp luật sẽ không quy định hạn mức diện tích tách thửa tối thiểu chung mà mỗi địa phương sẽ căn cứ vào quỹ đất và quy hoạch sử dụng đất tại địa phương mình để quy định diện tích tách thửa tối thiểu riêng.
Vì thế, khi làm thủ tục tách thửa đất nông nghiệp, người dân cần kiểm tra kỹ quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp ở địa phương mình là bao nhiêu, sau đó đối chiếu với diện tích thửa đất mà mình định tách để xem có đáp ứng hay không.
Muốn tách thửa đất nhưng không đủ diện tích cần làm gì?
Tình trạng người sử dụng đất không đủ điều kiện để tách thửa đất nông nghiệp do không đảm bảo điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa là tình trạng khá phổ biến.
Dù vậy, tại Điểm a Khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai quy định cụ thể:
- Trong trường hợp thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa thì cần thực hiện đồng thời việc hợp thửa với thửa đất liền kề.
Theo như quy định này, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất này được hình thành từ việc tách thửa không đảm bảo diện tích tách thửa tối thiểu thì sẽ được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất (mua thêm một phần thửa đất bên cạnh) và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Đang tải tin nổi bật...
Liên kết hữu ích
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Từ năm 2027, phụ nữ sinh con sẽ được hỗ trợ ít nhất 2 triệu đồng
Từ 1/1/2027, phụ nữ sinh con tại TPHCM có thể được hỗ trợ tối thiểu 2 triệu đồng ở tất cả các lần sinh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đề xuất tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng đối với phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi nhằm khuyến khích sinh con ở độ tuổi phù hợp.
Tin vui lớn trước ngày Quốc khánh 2/9: Một số người dân ở Hà Nội sẽ được nhận 10 triệu đồng tiền mặt
Theo kế hoạch, người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945 (lão thành cách mạng) và người hoạt động cách mạng từ ngày 1/1/1945 đến trước Tổng khởi nghĩa Tháng Tám năm 1945 (tiền khởi nghĩa) được tặng quà mức 10 triệu đồng/người bằng tiền mặt.
Lộ danh tính tài xế ô tô không chấp hành hiệu lệnh, đẩy CSGT trên đường ở Hà Nội
Danh tính tài xế được xác định là T.V.N. (SN 1996, trú tại xã Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh Hóa).
Bố chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà - Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải làm đám giỗ thần tượng Lý Tiểu Long
Ngày 20/7, đúng chính giỗ của ngôi sao võ thuật Lý Tiểu Long, ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải, như thường lệ đã bày biện bàn thờ, làm đám giỗ với thần tượng mà ông ngưỡng mộ bấy lâu nay.
Lý do "Vua cà phê Việt" Đặng Lê Nguyên Vũ đặt tên cho 4 người con đều là Nguyên, chân dung 2 quý tử lộ diện lần đầu gây chú ý
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ và vợ cũ - bà Lê Hoàng Diệp Thảo có 4 người con chung (2 trai, 2 gái). Điểm đặc biệt là tất cả những người con đều được chính ông Vũ đặt tên: Trung Nguyên, Bình Nguyên, Thảo Nguyên và Tây Nguyên.
Sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời; Thiều Bảo Trâm ngủ gục ở hậu trường sau đêm diễn
Tin sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời sau thời gian chống chọi bệnh tật, thọ 72 tuổi. Kết thúc show diễn lúc 4h sáng, Thiều Bảo Trâm chia sẻ khoảnh khắc ngủ gục trên ghế.
Messi chính thức tuyên bố giải nghệ! Lần đầu nói về những vết thương rất khó lành, bày tỏ lòng biết ơn và chúc mừng Tây Ban Nha đã vô địch
Trận đấu kết thúc, tỷ số là 1-0. Khi trọng tài thổi còi, Messi đứng đó, tràn đầy sự phẫn nộ và thất vọng. Anh an ủi các đồng đội và nhận được sự an ủi từ họ.
Cha mẹ của Yamal ly dị khi anh mới 3 tuổi. Cha bị động kinh và sống trong cảnh nghèo khó suốt 14 năm. Mẹ anh tái hôn nhưng vẫn làm những công việc lặt vặt để kiếm sống
Có một câu tục ngữ Tây Ban Nha: "La vida no es lo que te pasa, sino lo que haces con lo que te pasa" (Cuộc sống không phải là những gì bạn làm, mà là cách bạn đối phó với những gì bạn làm).
Trương Bá Chi có động thái gây chú ý khi bố Tạ Đình Phong qua đời
Ngày 20/7, Tạ Đình Phong xác nhận cha ruột là diễn viên Tạ Hiền đã qua đời ở tuổi 89. Ngay sau khi thông tin sao nam gạo cội qua đời, động thái của Trương Bá Chi lập tức gây chú ý.
Bà là nữ NSND từng đẹp nhất Việt Nam: Cả đời chỉ yêu 1 người, hiện sống cô độc một mình ở tuổi U90
Ở tuổi ngoài 80, bà rời xa ánh đèn sân khấu, lựa chọn cuộc sống lặng lẽ trong căn hộ riêng tại TP.HCM, dành thời gian cho hội họa và những niềm vui bình dị.
Chỉ một ngày sau khi bố Tạ Đình Phong qua đời, Vương Phi và Trương Bá Chi đã thể hiện thái độ hoàn toàn khác biệt, điều này giải thích lý do tại sao ông Tạ để lại khối tài sản 90 triệu tệ cho cháu trai mình
Sự ra đi của ngôi sao giải trí Hồng Kông 89 tuổi Tạ Hiền (bố của Tạ Đình Phong) nhanh chóng trở thành chủ đề được bàn tán sôi nổi trên mạng.
Tử vi 12 con giáp ngày 22/7/2026: Tuổi Tỵ tài lộc khởi sắc, Mão phát sinh rắc rối
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 22/7/2026.
Màn tán gái có 102 của đại gia IT: Tự tay đốt túi hiệu 131 triệu đồng vì không chịu gặp rồi chặn luôn số nàng, 11 năm sau tậu nhà tiền tỷ ở Phú Mỹ Hưng, chăm luôn gia đình nhà vợ
Sau 11 năm chung sống, cuộc hôn nhân của nữ CEO ngành thẩm mỹ Đặng Phương Thanh và người chồng đại gia IT ngoại quốc vẫn khiến nhiều người ngưỡng mộ. Đằng sau sự sành điệu hiện tại là một hành trình cưa cẩm "khét lẹt" cùng sự tận tâm hết lòng vì gia đình.
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Từ năm 2027, phụ nữ sinh con sẽ được hỗ trợ ít nhất 2 triệu đồng
Từ 1/1/2027, phụ nữ sinh con tại TPHCM có thể được hỗ trợ tối thiểu 2 triệu đồng ở tất cả các lần sinh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đề xuất tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng đối với phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi nhằm khuyến khích sinh con ở độ tuổi phù hợp.
Tin vui lớn trước ngày Quốc khánh 2/9: Một số người dân ở Hà Nội sẽ được nhận 10 triệu đồng tiền mặt
Theo kế hoạch, người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945 (lão thành cách mạng) và người hoạt động cách mạng từ ngày 1/1/1945 đến trước Tổng khởi nghĩa Tháng Tám năm 1945 (tiền khởi nghĩa) được tặng quà mức 10 triệu đồng/người bằng tiền mặt.
Song Hye Kyo có động thái đáng ngờ giữa thông tin Song Joong Ki ly hôn vợ Tây
Nữ diễn viên Song Hye Kyo khiến nhiều người chú ý khi có hành động đầy ẩn ý trong lúc Song Joong Ki dính nghi vấn hôn nhân đổ vỡ.
Tỷ phú Bill Gates bán hết sạch toàn bộ vốn tại PNJ
Hàng loạt quỹ ngoại, từ Dragon Capital đến quỹ gắn với tỷ phú Bill Gates, lại đồng loạt rút lui khỏi doanh nghiệp PNJ.
Tử vi 12 con giáp ngày 23/7/2026: Tuổi Mão may mắn, Dần gặp trở ngại trong công việc
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 23/7/2026.
Rộ tin Song Joong Ki bị vợ con bỏ, đùng đùng dọn hành lý trở về Anh sau nghi vấn ly hôn, một nguồn tin thân cận lên tiếng làm rõ
Những ngày gần đây, đời tư của Song Joong Ki tiếp tục trở thành tâm điểm chú ý khi hàng loạt tin đồn liên quan đến cuộc hôn nhân với Katy Louise Saunders liên tục xuất hiện trên mạng xã hội và truyền thông châu Á.
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Chi cả tỷ đồng phát sóng giữa Chung kết World Cup 2026, người đàn ông mập mạp này là ai khiến mạng xã hội xôn xao?
Không phải ngôi sao, không hề có kỹ xảo giật gân. Sau vài chục giây lên sóng xuất hiện giữa trận Chung kết World Cup 2026, một người đàn ông tự nhận mình là "Tuấn Anh Sống Khỏe" lại bất ngờ trở thành chủ đề bàn tán khắp mạng xã hội. Dân mạng khó hiểu và đặt câu hỏi: “Mình đang xem gì vậy?”
Hoá ra nguyên nhân chính dẫn đến sự đổ vỡ hôn nhân của Trương Bá Chi không phải là Vương Phi, mà là người đã khiến cô mang thai năm lần trong vòng ba năm
Trong nhiều năm, khán giả tin rằng Vương Phi là nguyên nhân chính khiến hôn nhân giữa Tạ Đình Phong và Trương Bá Chi tan vỡ. Tuy nhiên, câu chuyện thực tế lại khác.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.