Kể từ bây giờ, người dân chậm sang tên Sổ đỏ sẽ bị phạt rất nặng

Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu?

Khoản 2, Khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định cụ thể mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi đã thực hiện công chứng nhà đất từ 2-6 triệu đồng và buộc phải thực hiện việc đăng ký biến động đối với thửa đất đó.

Người dân cần nắm rõ quy định để tránh gặp rắc rối về thủ tục. Ảnh minh hoạ

Chậm nộp hồ sơ khai thuế sau khi sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất bị phạt bao nhiêu?

Trong vòng 30 ngày kể từ khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng, người dân buộc phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ và nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân trong thời gian 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế (Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 và Khoản 5 Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019).

Theo đó, số tiền người sử dụng đất có thể bị phạt nếu chậm nộp hồ sơ khai thuế như sau:

+ Chậm nộp quá hạn từ 1 - 30 ngày: 2 - 5 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá hạn từ 31 - 60 ngày: 5 - 8 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá hạn từ 61 - 90 ngày: 8 - 15 triệu đồng.

+ Chậm nộp quá thời hạn 90 ngày: 15 - 25 triệu đồng.

Chậm sang tên sổ đỏ người dân sẽ phải nộp phạt theo quy định. Ảnh minh hoạ

Sang tên sổ đỏ người dân sẽ phải nộp những khoản phí nào?

- Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được tính trên giá trị quyền sử dụng đất.

- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí trước bạ, nếu giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh thì lệ phí trước bạ bằng 0,05% x giá chuyển nhượng.

Trường hợp giá chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định, lệ phí trước bạ với đất bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.

Theo đó, lệ phí trước bạ đối với nhà ở sẽ bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 x tỷ lệ % chất lượng còn lại.