Hơn 20 ngày nữa, nhà trọ thuộc diện này sẽ buộc phải ngừng hoạt động

Chỉ thị số về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp với sản xuất kinh doanh nêu rõ: Sau ngày 30/3/2025, các nhà trọ không hoàn thành việc thực hiện các giải pháp nhằm đảm bảo an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động.

Theo đó, điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ được quy định tại Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP như sau:

1. Đối với nhà trọ trên 5 tầng

Trường hợp nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trữ từ 2.500m3 trở lên phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy sau đây:

- Cần có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn sao cho phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo đúng quy định của Bộ Công an.

Nhà trọ trên 5 tầng cần đáp ứng đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy mới được hoạt động. Ảnh minh họa

- Có lực lượng phòng cháy chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với từng loại hình cơ sở đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chứa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ.

- Phương án chữa cháy đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt; việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an, đảm bảo an toàn tuyệt đối về phòng cháy, chữa cháy.

- Công trình được trang bị đầy đủ hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy; hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn; cùng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn, đảm bảo cả về số lượng và chất lượng theo quy định.

- Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy do cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy cấp.

2. Trường hợp nhà trọ dưới 5 tầng

Trong trường hợp nhà trọ cao dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500m3 thì cần đảm bảo các điều kiện về an toàn phòng cháy chữa cháy sau đây:

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy và thoát nạn, đảm bảo phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.

Công tác phòng cháy, chữa cháy cho các khu nhà trọ, chung cư là cần thiết sau nhiều vụ cháy thương tâm xảy ra. Ảnh minh họa

- Phương án chữa cháy đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt; việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.

- Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy do cơ quan có thẩm quyền cấp.

- Được trang bị hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy; hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn; cùng các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và phương tiện cứu người, đảm bảo về số lượng và chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.