Hà Nội sắp có siêu đô thị 20.000 tỷ, sát vách khu biệt thự 1,5 tỷ đồng/m2

Sở Tài chính TP Hà Nội chính thức phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long. Dự án tọa lạc tại phường Đại Mỗ, có quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, với tiến độ thực hiện từ năm 2025 đến năm 2030.

Về vị trí, dự án sở hữu một địa thế đắc địa với ranh giới rõ ràng:

Phía Bắc: Giáp đường gom Đại lộ Thăng Long.

Phía Đông: Giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các bộ ngành Trung ương và khu dân cư hiện hữu.

Phía Nam: Giáp sông Nhuệ.

Phía Tây: Giáp tuyến đường quy hoạch rộng 21,25m.

Đáng chú ý, khu đô thị này nằm ngay nút giao Đại lộ Thăng Long với đường Lê Quang Đạo. Vị trí này chỉ cách khu đô thị Vinhomes Green Bay chưa đầy 1 km và thường được gọi là "Vinhomes Green Bay giai đoạn 2". Được biết, khu biệt thự tại Vinhomes Green Bay đắt đỏ bậc nhất Hà Nội với giá một số căn ven hồ lên tới 1,5 tỷ đồng/m2.

Tổng diện tích thực hiện dự án là khoảng 75 ha. Trong đó, đất dân dụng chiếm 65,9 ha, đất ở được quy hoạch 13,9 ha với đa dạng loại hình sản phẩm:

Nhà liền kề: Gồm 28 lô đất với tổng diện tích 5,3 ha, chiều cao 5 tầng.

Biệt thự song lập: Gồm 13 lô đất với tổng diện tích 4,9 ha, chiều cao 4 tầng.

Biệt thự đơn lập: Gồm 20 lô đất với tổng diện tích 3,7 ha, chiều cao 4 tầng.

Dự án nằm giáp đường gom Đại lộ Thăng Long - đại lộ dài nhất và hiện đại nhất Việt Nam hiện nay.

Bên cạnh hệ thống nhà ở, dự án cũng dành quỹ đất lớn cho các tiện ích xã hội thiết yếu như nhà trẻ, mẫu giáo (0,8 ha), trường tiểu học (1 ha), trường trung học cơ sở (0,8 ha) và 4 lô đất bãi đỗ xe (0,4 ha). Theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật được thiết kế đồng bộ, nhằm hình thành một khu đô thị có không gian sống chất lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Trước đó, dự án này đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 12/2016.

Việc tìm kiếm nhà đầu tư cho các dự án lớn đang được Hà Nội đẩy mạnh. Tháng 7 vừa qua, thành phố cũng đã thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng (huyện Đông Anh) với quy mô khoảng 38,4 ha và tổng mức đầu tư dự kiến là 5.363 tỷ đồng.