Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án 15.000 tỷ đồng có 18ha làm nhà ở xã hội

Theo quyết định được phê duyệt, Khu đô thị cao cấp Mê Linh có tổng diện tích 205ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 21.000 người. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ rõ ràng, trong đó đất nhà ở chiếm hơn 58ha, đất dành cho công trình hạ tầng xã hội và cây xanh là hơn 63ha, và đất cho giao thông hơn 66ha.

Một trong những điểm nhấn của quy hoạch là việc ưu tiên phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, trong tổng số 58ha đất nhà ở, dự án bố trí khoảng 18ha cho phân khúc này, bao gồm gần 15ha đất nhà ở xã hội và hơn 3ha đất nhà chung cư hỗn hợp có bố trí quỹ nhà ở xã hội.

Phối cảnh một góc dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh (Ảnh minh hoạ)

Về không gian kiến trúc, khu đô thị được định hướng phát triển chủ yếu là các công trình thấp tầng và trung tầng với mật độ xây dựng thấp. Các tòa nhà cao tầng (từ 25-30 tầng), chủ yếu là công trình dịch vụ và chung cư hỗn hợp, sẽ được bố trí dọc các trục đường lớn là đường Mê Linh và đường Vành đai 3.5. Khu vực trọng tâm của toàn khu đô thị là nút giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch này.

Quy hoạch cũng chi tiết hóa việc sắp xếp các loại hình nhà ở. Theo đó, các công trình cao tầng tập trung tại khu vực nút giao giao thông chính; khu nhà ở biệt thự được bố trí dọc hai bên kênh Phù Trì, tận dụng cảnh quan mặt nước; còn khu nhà ở liền kề nằm ở phía Tây Bắc của dự án.

Về hạ tầng giao thông, dự án sẽ xây dựng 2 trạm trung chuyển đa phương thức tại hai bên nút giao đường Vành đai 3.5 và đường ML1. Ngoài ra, khu đô thị sẽ có khoảng 6,4ha diện tích dành cho các điểm đỗ xe, tích hợp cả trạm sạc cho xe điện, đáp ứng xu hướng giao thông xanh trong tương lai.