Giá đất ở xã nhỏ nhất Việt Nam có mật độ dân số cao gấp 16 lần Hà Nội, khoảng bao nhiêu?

Xã Ngư Lộc nằm ở huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa. Đến năm 2022, dân số của xã Ngư Lộc sẽ vượt quá 19.000 người, theo thống kê của UBND xã. Mặt khác, địa phương này là một trong những xã có diện tích nhỏ nhất trên toàn quốc (0,46km2). Xã có mật độ dân số khoảng 40.000 người/km2.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, mật độ dân số của Hà Nội năm 2023 là 2.555,8 người/km2 và của TP.HCM là 4.513,1 người/km2. Vậy, mật độ dân số của xã Ngư Lộc cao gấp gần 16 lần so với Hà Nội và gấp gần 9 lần so với TP.HCM.

Mật độ dân số của xã Ngư Lộc cao hơn cả Hà Nội và TP.HCM (Ảnh minh họa).

Bà Lộc - một người dân ở đây chia sẻ: “Ở đây đất chật người đông, giá đất lại cao, kiếm đủ ăn đã khó nên không biết đến bao giờ mới có tiền mua đất xây nhà".

Ông Hoàng Văn Ninh, Bí thư kiêm Trưởng thôn Thắng Lộc chia sẻ, giá đất ở Ngư Lộc có thời điểm đắt như trung tâm thành phố Thanh Hóa. Tại khu vực gần UBND xã và chợ có giá lên đến gần 70-80 triệu đồng/m2.

Giá đất ở xã này lên đến gần 70-80 triệu đồng/m2 (Ảnh minh họa).

Về đất nghĩa trang, ông Ninh cho biết, xã Ngư Lộc hiện nay có 2 khu hung táng và cát táng, nhưng so với mật độ dân số ở địa phương thì diện tích nghĩa trang này chưa đảm bảo. Trong khi đó, nhu cầu và tâm lý của người dân muốn mua đất để dành cho người thân ngày càng nhiều.

Ông Ninh chia sẻ: “Ngư Lộc trước đây không có nguồn đất để chôn người chết, phải đấu mối các xã lân cận để mượn hoặc mua lại đất làm nghĩa trang. Hiện người dân muốn mua cũng không còn đất, vì số lượng người mất mỗi năm rất nhiều. Nhu cầu của người dân thì như nhau, ai cũng muốn mua, nhưng thực tế có đất đâu mà mua”.

Ngư Lộc có chiều dài bờ biển là 1,2km, là xã duy nhất ở Hậu Lộc không có diện tích đất nông nghiệp. Người dân sống chủ yếu bằng nghề khai thác, chế biến thủy hải sản và kinh doanh dịch vụ thương mại. Hiện nay, xã Ngư Lộc có 2 sản phẩm OCOP 3 sao được duy trì và phát triển là tôm nõn khô và cá thu nướng. Nhờ nghề nướng cá, thu nhập và cuộc sống của người dân xã Ngư Lộc được cải thiện.