'Điểm nóng' mới của thị trường bất động sản phía Bắc sau sáp nhập đã lộ diện

Việc hợp nhất Hải Phòng và Hải Dương đã tạo ra một trung tâm kinh tế, công nghiệp quy mô lớn, hình thành một không gian phát triển liền mạch trên trục tam giác tăng trưởng năng động Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Sự kết hợp này đã nâng tầm sức mạnh kinh tế cho thành phố cảng, với GRDP dự kiến đạt khoảng 658.000 tỷ đồng (đứng thứ 3 cả nước) và quy mô dân số hơn 4,1 triệu người (lọt top 4 địa phương đông dân nhất).

Nền tảng kinh tế và dân số vững chắc này, cộng hưởng với tốc độ tăng trưởng GDP trung bình gần 9%/năm của Hải Dương, đang tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ. Sự bổ trợ giữa một Hải Phòng mạnh về cảng biển, công nghiệp nặng, logistics và một Hải Dương dồi dào khu công nghiệp, lực lượng lao động được kỳ vọng sẽ tạo ra một vùng kinh tế ven biển có sức cạnh tranh quốc tế.

Hải Phòng đang sở hữu lợi thế vượt trội về hạ tầng. Bên cạnh hệ thống cảng biển quốc tế hiện đại và sân bay Cát Bi, thành phố đã quy hoạch sân bay Tiên Lãng, dự kiến trở thành cảng hàng không quốc tế thứ hai phục vụ vùng Thủ đô. Dự án này nếu được triển khai sẽ tạo cú hích lớn cho ngành vận tải và logistics.

Sau sáp nhập, Hải Phòng trở thành ‘tâm điểm’ của bất động sản phía Bắc trong thời gian tới

Về giao thông đường bộ, hệ thống 3 tuyến vành đai trọng điểm đang được hình thành, kết nối trung tâm với các trục quốc lộ lớn, mở đường cho hàng loạt dự án đô thị, khu công nghiệp và bất động sản thương mại phát triển dọc theo các tuyến này.

Trên nền tảng kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thị trường bất động sản Hải Phòng đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ rệt. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, phân khúc đất nền ven đô ghi nhận giao dịch sôi động, với giá rao bán tăng trung bình 30 - 32% so với đầu năm 2023.

Đáng chú ý, sức hút của thị trường không chỉ đến từ người dân địa phương (chiếm 41% mức độ quan tâm) mà còn có sự tham gia mạnh mẽ của nhà đầu tư Hà Nội (35%). Mức độ quan tâm từ các nhà đầu tư thủ đô đã tăng tới 47% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh niềm tin và sức hấp dẫn ngày càng lớn của bất động sản Hải Phòng đối với dòng vốn ngoài tỉnh.

Với những lợi thế sẵn có cùng động lực mới từ việc sáp nhập, Hải Phòng đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành "TP. HCM thứ hai" ở phía Bắc, một cực tăng trưởng mới đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản.