Đề xuất mức bồi thường, hỗ trợ cao nhất khi xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội hiện đang lấy ý kiến rộng rãi từ các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư vào dự thảo Nghị quyết của Hội đồng Nhân dân (HĐND) Thành phố. Dự thảo này quy định cụ thể một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, dự thảo nghị quyết sẽ điều chỉnh cơ chế hỗ trợ di dời, bồi thường, tái định cư và chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân, theo quy định tại điểm c, khoản 9, Điều 20 của Luật Thủ đô.

Đặc biệt, trong các trường hợp cấp bách, dự thảo đề xuất áp dụng chính sách bồi thường theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, với mức bồi thường cao nhất cho các chủ sở hữu nhà và đất bị thu hồi. Chính sách ưu tiên áp dụng mức bồi thường cao nhất này cũng được áp dụng cho các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố trong các tình huống tương tự.

TP Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trong trường hợp cấp bách (Ảnh minh hoạ)

Đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách, dự thảo quy định sẽ tuân thủ theo Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định của Chính phủ. Nguồn thu từ việc đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi trừ đi các chi phí hợp lý, sẽ được phân chia cho các chủ sở hữu có đất bị thu hồi, dựa trên tỷ trọng đóng góp của họ vào phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.

Dự kiến, các nội dung quan trọng này sẽ được xem xét và thông qua tại kỳ họp thường lệ giữa năm của HĐND TP Hà Nội, dự kiến diễn ra vào đầu tháng 7 tới. Việc đề xuất các chính sách bồi thường, hỗ trợ cao nhất cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc cải thiện chất lượng sống cho người dân, đồng thời nâng cao hiệu quả của công tác chỉnh trang đô thị và xây dựng lại các khu chung cư cũ xuống cấp.