Màn lột xác ấn tượng nhất Vbiz 2026 của 'mỹ nhân Mắt Biếc' khiến hơn 8 triệu người nể
Đất không giấy tờ làm Sổ đỏ phải đóng 4 khoản phí, cụ thể là?
Không giống đất có giấy tờ, khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, nhiều trường hợp đất không có giấy tờ phải nộp tiền sử dụng đất và những khoản phí cố đinh sau.
Theo Điều 137 Luật Đất đai 2024, đất không có giấy tờ là trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có một trong các loại giấy tờ sau:
- Giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất được lập trước 15/10/1993.
- Đang sử dụng đất và có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh giao đất để làm nhà ở, làm nhà kết hợp sản xuất nông nghiệp trước 01/7/2004.
- Đang sử dụng đất ổn định, có giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình thương, nhà tình nghĩa, đại đoàn kết gắn liền với đất; giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
- Đang sử dụng đất, có giấy tờ về việc được giao đất, cho thuê đất hợp pháp trước 15/10/1993 - trước 01/8/2024 nhưng chưa được cấp sổ đỏ.
Những khoản phí phải đóng khi làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Ảnh minh họa
- Nếu giấy tờ trên đứng tên người khác, phải có giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sử dụng đất, và đến trước 01/8/2024 vẫn chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, không có tranh chấp.
- Có bản án/quyết định của tòa án, quyết định/phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam, quyết định thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đã được thi hành, hoặc văn bản công nhận hòa giải thành.
- Trường hợp giấy tờ bị thất lạc, nếu cơ quan Nhà nước không còn lưu trữ, cần có xác nhận sử dụng đất ổn định, không tranh chấp của UBND cấp xã.
Khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân cần nộp một số khoản phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.
Lệ phí trước bạ
Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP và Thông tư 13/2022/TT-BTC, mức thu là 0,5% giá trị đất. Công thức tính:
Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ × 0,5%
Trong đó, giá tính lệ phí trước bạ được xác định theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai.
Ảnh minh họa
Phí thẩm định hồ sơ
Theo Thông tư 85/2019/TT-BTC và Thông tư 106/2021/TT-BTC, mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định. Một số địa phương miễn phí thẩm định hồ sơ khi cấp Sổ đỏ lần đầu, mức thu cụ thể phụ thuộc vào diện tích đất, loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện của từng địa phương.
Lệ phí cấp sổ đỏ
Theo quy định tại Thông tư 85/2019/TT-BTC, mức thu do HĐND cấp tỉnh quy định, nên có sự khác biệt giữa các tỉnh, thành.
Tiền sử dụng đất
Không giống đất có giấy tờ, khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, nhiều trường hợp đất không có giấy tờ phải nộp tiền sử dụng đất. Tiền sử dụng đất phụ thuộc vào loại đất, diện tích và vị trí thửa đất và được xác định theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Ngoài các khoản trên, người dân có thể phải nộp thêm phí đo đạc, lập bản đồ địa chính khi thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ vào năm 2025.
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Đang tải tin nổi bật...
Liên kết hữu ích
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Từ năm 2027, phụ nữ sinh con sẽ được hỗ trợ ít nhất 2 triệu đồng
Từ 1/1/2027, phụ nữ sinh con tại TPHCM có thể được hỗ trợ tối thiểu 2 triệu đồng ở tất cả các lần sinh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đề xuất tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng đối với phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi nhằm khuyến khích sinh con ở độ tuổi phù hợp.
Bố chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà - Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải làm đám giỗ thần tượng Lý Tiểu Long
Ngày 20/7, đúng chính giỗ của ngôi sao võ thuật Lý Tiểu Long, ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải, như thường lệ đã bày biện bàn thờ, làm đám giỗ với thần tượng mà ông ngưỡng mộ bấy lâu nay.
Lý do "Vua cà phê Việt" Đặng Lê Nguyên Vũ đặt tên cho 4 người con đều là Nguyên, chân dung 2 quý tử lộ diện lần đầu gây chú ý
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ và vợ cũ - bà Lê Hoàng Diệp Thảo có 4 người con chung (2 trai, 2 gái). Điểm đặc biệt là tất cả những người con đều được chính ông Vũ đặt tên: Trung Nguyên, Bình Nguyên, Thảo Nguyên và Tây Nguyên.
Sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời; Thiều Bảo Trâm ngủ gục ở hậu trường sau đêm diễn
Tin sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời sau thời gian chống chọi bệnh tật, thọ 72 tuổi. Kết thúc show diễn lúc 4h sáng, Thiều Bảo Trâm chia sẻ khoảnh khắc ngủ gục trên ghế.
Messi chính thức tuyên bố giải nghệ! Lần đầu nói về những vết thương rất khó lành, bày tỏ lòng biết ơn và chúc mừng Tây Ban Nha đã vô địch
Trận đấu kết thúc, tỷ số là 1-0. Khi trọng tài thổi còi, Messi đứng đó, tràn đầy sự phẫn nộ và thất vọng. Anh an ủi các đồng đội và nhận được sự an ủi từ họ.
Cha mẹ của Yamal ly dị khi anh mới 3 tuổi. Cha bị động kinh và sống trong cảnh nghèo khó suốt 14 năm. Mẹ anh tái hôn nhưng vẫn làm những công việc lặt vặt để kiếm sống
Có một câu tục ngữ Tây Ban Nha: "La vida no es lo que te pasa, sino lo que haces con lo que te pasa" (Cuộc sống không phải là những gì bạn làm, mà là cách bạn đối phó với những gì bạn làm).
Bà là nữ NSND từng đẹp nhất Việt Nam: Cả đời chỉ yêu 1 người, hiện sống cô độc một mình ở tuổi U90
Ở tuổi ngoài 80, bà rời xa ánh đèn sân khấu, lựa chọn cuộc sống lặng lẽ trong căn hộ riêng tại TP.HCM, dành thời gian cho hội họa và những niềm vui bình dị.
Chỉ một ngày sau khi bố Tạ Đình Phong qua đời, Vương Phi và Trương Bá Chi đã thể hiện thái độ hoàn toàn khác biệt, điều này giải thích lý do tại sao ông Tạ để lại khối tài sản 90 triệu tệ cho cháu trai mình
Sự ra đi của ngôi sao giải trí Hồng Kông 89 tuổi Tạ Hiền (bố của Tạ Đình Phong) nhanh chóng trở thành chủ đề được bàn tán sôi nổi trên mạng.
Tử vi 12 con giáp ngày 22/7/2026: Tuổi Tỵ tài lộc khởi sắc, Mão phát sinh rắc rối
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 22/7/2026.
Màn tán gái có 102 của đại gia IT: Tự tay đốt túi hiệu 131 triệu đồng vì không chịu gặp rồi chặn luôn số nàng, 11 năm sau tậu nhà tiền tỷ ở Phú Mỹ Hưng, chăm luôn gia đình nhà vợ
Sau 11 năm chung sống, cuộc hôn nhân của nữ CEO ngành thẩm mỹ Đặng Phương Thanh và người chồng đại gia IT ngoại quốc vẫn khiến nhiều người ngưỡng mộ. Đằng sau sự sành điệu hiện tại là một hành trình cưa cẩm "khét lẹt" cùng sự tận tâm hết lòng vì gia đình.
Mẹ ruột Tạ Đình Phong từng là Hoa hậu, sau khi chia tay Tạ Hiền bà tái hôn với một phi công người Singapore sống hạnh phúc bên nhau 26 năm, giờ đây ở tuổi 75, bà vẫn trông rạng rỡ
Tạ Đình Phong được xem là sao nam điển trai của Cbiz. Nhưng nhiều người không ngờ anh được thừa hưởng nét ưu tú về ngoại hình từ bố tài tử Tạ Hiền và người mẹ Hoa hậu Hồng Kông - bà Địch Ba Lạp.
Từ 10/7/2026, trẻ dưới 3 tuổi được hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng, cụ thể trong trường hợp nào?
Theo Nghị quyết 64/2026/NQ-HĐND kết hợp với quy định tại Nghị định 20/2021/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), từ ngày 10/7/2026, một số nhóm trẻ em dưới 3 tuổi tại TP Đà Nẵng sẽ được hưởng mức hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng từ ngân sách nhà nước.
Theo Quy định mới: Bật xi nhan một đằng, rẽ một nẻo có bị phạt không?
Thính giả Minh Hùng (Hà Nội) hỏi: "Tôi đã từng gặp trường hợp người đi trước bật đèn xi nhan bên trái nhưng lại bất ngờ rẽ sang phải. Xin hỏi hành vi này bị xử phạt thế nào? Nếu gây tai nạn giao thông thì mức phạt ra sao?"
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Bị cha ruột xâm hại từ nhỏ và bị chồng bạo hành, thi thể của cô chỉ được phát hiện 3 ngày sau khi qua đời! 'Triệu Mẫn đẹp nhất màn ảnh' quả thực đã sống một cuộc đời đầy bi kịch
Từng được ca ngợi là "Triệu Mẫn đẹp nhất màn ảnh", Lưu Ngọc Phác có cuộc đời hoàn toàn trái ngược với ánh hào quang. Nữ diễn viên trải qua tuổi thơ bị bạo hành, hôn nhân đổ vỡ và qua đời trong cô độc khi mới 46 tuổi.
Hoa hậu đầu tiên của xứ Mường: Bị vua Bảo Đại từ chối nạp phi, về làm vợ lẽ của anh trai nuôi, sống đời xa hoa, chết trong ê chề
Nhan sắc của bông hoa xứ Mường ngày ấy khiến bao người say đắm. Nhưng cuối cùng, bà lại kết thúc cuộc đời mình trong nỗi đắng cay, trái ngược hoàn toàn với cuộc sống nhung lụa trước đó.
Từng tuyên bố qua đêm với 10.000 mỹ nữ, tỷ phú nổi tiếng Hong Kong vẫn phải điêu đứng vì mỹ nhân gốc Việt
Không có một cái kết viên mãn, nhưng chuyện tình giữa Cecil Chao và mỹ nhân gốc Việt này vẫn được nhắc đến như một trong những mối tình đặc biệt nhất của giới tỷ phú châu Á.
4 người vừa bị khởi tố trong vụ buôn lậu hơn 3.400 viên kim cương vào hệ thống bán lẻ SJC là ai?
Từ năm 2022 đến năm 2024, đường dây này đã buôn lậu khoảng 3.400 viên kim cương, tổng giá trị ước tính hơn 500 tỷ đồng.
Diệp Lâm Anh phô diễn đường cong bốc lửa với bikini bé xíu ở biển
Mới đây, Diệp Lâm Anh đăng tải video khoe đường cong nóng bỏng trong trang phục bikini nhỏ xíu lên trang cá nhân, sắc vóc mẹ 2 con chưa bao giờ khiến dân tình phải thất vọng.
Từ 10/7/2026, trẻ dưới 3 tuổi được hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng, cụ thể trong trường hợp nào?
Theo Nghị quyết 64/2026/NQ-HĐND kết hợp với quy định tại Nghị định 20/2021/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), từ ngày 10/7/2026, một số nhóm trẻ em dưới 3 tuổi tại TP Đà Nẵng sẽ được hưởng mức hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng từ ngân sách nhà nước.
Theo Quy định mới: Bật xi nhan một đằng, rẽ một nẻo có bị phạt không?
Thính giả Minh Hùng (Hà Nội) hỏi: "Tôi đã từng gặp trường hợp người đi trước bật đèn xi nhan bên trái nhưng lại bất ngờ rẽ sang phải. Xin hỏi hành vi này bị xử phạt thế nào? Nếu gây tai nạn giao thông thì mức phạt ra sao?"
Song Hye Kyo có động thái đáng ngờ giữa thông tin Song Joong Ki ly hôn vợ Tây
Nữ diễn viên Song Hye Kyo khiến nhiều người chú ý khi có hành động đầy ẩn ý trong lúc Song Joong Ki dính nghi vấn hôn nhân đổ vỡ.
Tỷ phú Bill Gates bán hết sạch cổ phiếu tại PNJ
Hàng loạt quỹ ngoại, từ Dragon Capital đến quỹ gắn với tỷ phú Bill Gates, lại đồng loạt rút lui khỏi doanh nghiệp PNJ.
Tử vi 12 con giáp ngày 23/7/2026: Tuổi Mão may mắn, Dần gặp trở ngại trong công việc
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 23/7/2026.