Thứ năm, 27/11/2025
Đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho cấp xã
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho UBND cấp xã, thay vì cấp huyện như quy định hiện hành. Theo Bộ này, đề xuất nhằm thích ứng với mô hình chính quyền địa phương hai cấp đang được triển khai tại nhiều địa phương.
Hiện nay, theo quy định, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho tổ chức, còn cấp huyện phụ trách cấp cho hộ gia đình và cá nhân.
Tuy nhiên, trong bối cảnh tổ chức lại hệ thống chính quyền, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng cần phân cấp mạnh hơn, để cấp xã thực hiện một số thủ tục như giao đất ở cho cá nhân, cấp sổ đỏ lần đầu.
Bộ cũng kiến nghị không bắt buộc người dân phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ đất đai khi sắp xếp lại tổ chức chính quyền theo mô hình hai cấp.

Các đơn vị hành chính cấp huyện gồm khoảng 696 quận, huyện sẽ chấm dứt hoạt động từ ngày 1/7/2025. Ảnh minh hoạ
Việc cập nhật thông tin sẽ được tích hợp cùng các thủ tục hành chính khác như chuyển nhượng, cấp sổ, tách thửa hoặc thực hiện theo nhu cầu của người dân, nhằm tránh gây phiền hà không cần thiết.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM cũng có đề xuất tương tự. Sở cho rằng khi chính quyền cấp quận, huyện không còn tồn tại, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, giao đất, cho thuê hoặc thu hồi đất nên được chuyển giao cho cấp xã. Điều này sẽ giúp rút ngắn quy trình, tăng tính tiện lợi và phù hợp với cơ chế phân cấp mới.
Tuy nhiên, với các nghiệp vụ có tính chuyên môn sâu như lập quy hoạch, quản lý đất công, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai, thanh tra, kiểm tra..., Sở kiến nghị vẫn giữ nguyên thẩm quyền ở cấp tỉnh hoặc thành phố.
Theo Nghị quyết số 60 ngày 12/4 của Ban Chấp hành Trung ương, mô hình chính quyền địa phương hai cấp gồm cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương) và cấp xã (xã, phường, đặc khu trực thuộc tỉnh, thành phố) đã được thống nhất chủ trương. Cùng với đó, các đơn vị hành chính cấp huyện gồm khoảng 696 quận, huyện sẽ chấm dứt hoạt động từ ngày 1/7/2025, khi các quy định sửa đổi, bổ sung của Hiến pháp năm 2013 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương chính thức có hiệu lực.
Người dân hưởng lợi gì?
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, khi người dân đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, một số người dân cần có xác nhận của Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp xã về một số nội dung như: Việc sử dụng đất ổn định, đất không có tranh chấp, việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch...

Người dân sẽ được hưởng lợi lớn nếu như đề xuất giao quyền cấp sổ đỏ cho cấp xã được áp dụng. Ảnh minh họa
Nếu như việc phân cấp về xã được áp dụng, người dân sẽ không phải làm những việc trên mà cấp xã sẽ làm luôn.
Điều này mang đến nhiều lợi ích thiết thực như rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, rút gọn một số bước thực hiện thủ tục đồng thời không yêu cầu người dân phải chuẩn bị các văn bản xác nhận mà xã sẽ làm luôn.
Đơn cử như việc trước đây khi thực hiện chính quyền địa phương 3 cấp (xã, huyện, tỉnh) thì khi cấp Giấy chứng nhận phải thực hiện việc xác minh đất có bị tranh chấp hay không nhưng khi đã giao cho chính quyền cấp xã rồi các thủ tục đó đương nhiên sẽ bỏ qua và tạo thuận lợi cho người dân khi làm các thủ tục liên quan đến đất đai.
Nguồn: https://thoitrangvang.com.vn/cap-xa-thuc-hien-cap-so-do-nguoi-dan-se-duoc-huong-quyen-loi-gi-vz9115...
UBND tỉnh Bắc Ninh có công văn gửi các Bộ ngành xin ý kiến chủ...
Tin trong ngày - 20 giờ, 55 phút trước
Cơ quan chức năng và ngân hàng đưa ra cảnh báo, tốt nhất đừng bao giờ lưu trữ bức ảnh này trong điện thoại, nếu có hãy xóa chúng ngay lập tức. Bởi chỉ...
Dòng sự kiện - 20 giờ, 56 phút trước
Do giá thành rẻ nên rất nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cần phải đáp ứng được điều kiện mới thuộc diện được mua.
Kiến thức - 21 giờ, 56 phút trước
Sau sáp nhập, tỉnh mới hình thành từ Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận, sẽ trở thành tỉnh rộng nhất, với tài nguyên du lịch từ núi rừng đến biển đảo.
Dòng sự kiện - 21 giờ, 57 phút trước
Hơn 9.000 giáo viên trên địa bàn Hà Nội tiếp tục gửi kiến nghị bày tỏ mong muốn được xem xét lại chính sách chi thu nhập tăng thêm, lý do là gì?
Kiến thức - 21 giờ, 57 phút trước
Trong mùa tuyển sinh 2025 đã ghi nhận những ngành học ở nhiều trường có điểm chuẩn cao chót vót. Thí sinh muốn trúng tuyển phải đạt điểm tuyệt đối hoặc gần như tuyệt...
Chăm sóc sức khỏe - 1 giờ, 4 phút trước
Việc uống nước không chỉ đơn giản là uống đủ lượng mà còn phải đúng thời điểm để tối ưu hóa lợi ích cho sức khỏe. Dưới đây là 7 thời điểm 'vàng' trong...
Tin trong ngày - 1 giờ, 5 phút trước
Bão số 15 (Koto) mạnh hơn và di chuyển nhanh trong 24 giờ tới, sau đó chậm lại và có khả năng suy yếu. Khu vực đất liền Trung và Nam Trung Bộ ít...
Chuyện làng sao - 1 giờ, 5 phút trước
Tin sao Việt 27/11/2025: Dù tuổi đã cao, nhạc sĩ Phạm Tuyên vẫn giữ được tinh thần minh mẫn, tai thính và mắt khá tinh. Diễm Hương chia sẻ: 'Đây có lẽ sẽ là...
Chuyện làng sao - 1 giờ, 5 phút trước
Doanh nhân người Mexico - Raul Rocha đã bị Văn phòng Tổng chưởng lý Mexico (FGR) truy tố vì cáo buộc liên quan tới buôn bán vũ khí và hợp tác với tội phạm...
Dòng sự kiện - 3 giờ, 38 phút trước
Dù bão số 15 Koto đang tiến vào Biển Đông với cường độ mạnh, nhưng đây chưa phải là kết thúc của mùa mưa bão năm nay.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 43 phút trước
Đài Truyền hình Việt Nam không chỉ quy tụ những gương mặt dẫn chương trình hội tụ đủ sắc vóc mà còn gây ấn tượng bởi hình ảnh trí thức. Đặc biệt, dàn BTV...
Dòng sự kiện - 3 giờ, 49 phút trước
Sau khi xảy ra sự việc, gia đình mới biết thông tin cách đây khoảng 2 tháng, N. có nhắn tin cho bạn, kể chuyện bất thường.
Dòng sự kiện - 3 giờ, 57 phút trước
Công an tỉnh Lạng Sơn đã chính thức khởi tố vụ án và ra lệnh tạm giữ khẩn cấp đối với tài xế điều khiển xe ô tô con liên quan đến vụ tai...
Tin trong ngày - 3 giờ, 6 phút trước
Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn hôm nay tiếp tục tăng mạnh; vàng miếng SJC hướng đến đỉnh 154,6 triệu đồng/lượng.
Doanh nghiệp - 3 giờ, 8 phút trước
Tính đến năm 2025, Tập đoàn Goertek đã thành lập 4 công ty tại Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,3 tỷ USD, tạo việc làm cho gần 70.000 lao...
Kiến thức - 3 giờ, 8 phút trước
Theo Bộ Công an, để được cấp thẻ căn cước, người mang quốc tịch Việt Nam phải có thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Do đó, công dân...
Kiến thức - 3 giờ, 9 phút trước
Trong mùa đông giá lạnh, máy nước nóng điện mang đến cho chúng ta sự ấm áp và tiện lợi vô tận. Dù là buổi sáng vội vã tắm rửa hay buổi tối tắm...
Đời sống số - 3 giờ, 11 phút trước
Phụ nữ vốn dĩ bị thu hút bởi cái đẹp, vì vậy họ thường không muốn bất cứ thứ gì mọc trên mặt hoặc những vùng khác ảnh hưởng đến ngoại hình. Nốt ruồi...
Kiến thức - 3 giờ, 20 phút trước
Dù là doanh nhân sở hữu khối tài sản hàng nghìn tỷ đồng, ông Đặng Lê Nguyên Vũ vẫn giữ thói quen giản dị, chỉ đi đôi giày khoảng 75.000 đồng và dùng chiếc...
Tin trong ngày - 3 giờ, 28 phút trước
Kỹ sư học ngành này mới ra trường có thể nhận mức lương khởi điểm từ 8-12 triệu đồng/tháng, và khi đã tích lũy kinh nghiệm, con số này có thể tăng lên 25-40...
Đời sống số - 4 giờ, 32 phút trước
Đối với tất cả mọi người, vận may tài chính không bao giờ hoàn toàn ổn định trong suốt cuộc đời, và ai cũng sẽ phải đối mặt với những tình huống tiền bạc...
Đời sống số - 4 giờ, 34 phút trước
Từ lâu, cả chủ đầu tư và người mua nhà đều ưa chuộng các tòa nhà chung cư cao tầng 20-30 tầng. Đối với chủ đầu tư, việc xây dựng một tòa nhà cao...
Dòng sự kiện - 4 giờ, 43 phút trước
UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố Nghị quyết về vùng phát thải thấp, trong đó đề xuất hàng loạt biện pháp siết phương tiện dùng nhiên liệu hóa thạch nhằm giảm...
Du lịch nước ngoài - 4 giờ, 46 phút trước
Tháng 11 là thời gian đẹp nhất của mùa thu với khí hậu mát mẻ, cảnh sắc rực rỡ tại nhiều nước ôn đới như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản hay một số...
Kiến thức - 11 giờ, 6 phút trước
Đối mặt với môi trường làm việc mang tính xã hội cao, người thuộc nhóm tính cách "hướng nội" có thể lo lắng về việc không đủ hướng ngoại, không thích nghi được với...