Chủ nhật, 03/08/2025
Đầu tư bất động sản với mô hình “mua nhà cho thuê”
Chuyên gia tài chính Brent Weiss cho biết, nhiều khách hàng của ông hiện chuyển hướng sang đầu tư bất động sản, hay cụ thể hơn là mua nhà rồi cho thuê để kiếm thu nhập thụ động. Đây là hình thức đầu tư bất động sản đơn giản, giúp người mua vừa có nơi ở, vừa có thu nhập từ việc cho thuê để hỗ trợ trả nợ ngân hàng.
Mua nhà rồi cho thuê là hình thức đầu tư bất động sản đơn giản giúp người mua có thu nhập thụ động
Tuy nhiên, Weiss cũng nhấn mạnh rằng đầu tư bất động sản không hoàn toàn nhàn hạ như nhiều người nghĩ, vì nó vẫn đòi hỏi một khoản vốn ban đầu và công sức quản lý người thuê.
Dù vậy, hình thức này đang thay đổi cách nhìn của nhiều người. Thay vì phải gồng gánh toàn bộ khoản vay mua nhà, họ chỉ cần trả một nửa, còn lại được bù đắp bằng tiền thuê từ người khác, vừa giảm áp lực, vừa tạo thu nhập thụ động.
Đầu tư vào cổ phiếu có trả cổ tức
Một cách phổ biến khác là đầu tư vào các công ty phát hành cổ tức, tức là chia lợi nhuận định kỳ cho cổ đông. Mặc dù không phải là thu nhập hàng tháng cố định, cổ tức vẫn là một dạng thu nhập thụ động ổn định.
Akeiva Ellis, người sáng lập trang tài chính “The Bemused” khẳng định đây là nguồn thu nhập thụ động chính của nhiều khách hàng của cô, từ người có tài sản lớn cho đến các nhà đầu tư trẻ tuổi. Việc chọn mua cổ phiếu của các công ty có lịch sử chia cổ tức đều đặn có thể tạo dòng tiền ổn định mà không cần bán tài sản gốc.
Kênh YouTube, podcast, trang web và ứng dụng
Ngoài đầu tư bất động sản và cổ tức, Andrew Westlin, chuyên gia hoạch định cấp cao tại công ty tư vấn tài chính Betterment, còn nhận thấy một xu hướng đầu tư khác từ khách hàng của mình. Ông cho biết podcast, trang web, ứng dụng và kênh YouTube kiếm tiền từ quảng cáo đều là những nguồn thu nhập thụ động phổ biến trong doanh nghiệp của ông.
(Ảnh minh họa)
Mặc dù các loại hình thu nhập thụ động này có thể biến động và tốn thời gian hơn các phương pháp khác, nhưng chúng thường rất thú vị khi thực hiện. Westling chia sẻ rằng thật tuyệt khi thấy khách hàng, bạn bè hoặc người thân biến ý tưởng mà họ đã dành nhiều thời gian thực hiện thành nguồn thu nhập.
Tạo sản phẩm kỹ thuật số để bán hàng trực tuyến
Alice cho biết gần đây, các sản phẩm kỹ thuật số là cách phổ biến để khách hàng kiếm thu nhập thụ động. Cô cho biết đã thấy rất nhiều người bắt đầu các dự án kinh doanh mới bằng cách bán sản phẩm kỹ thuật số hoặc sản phẩm thông tin.
Dự án này thường liên quan đến việc bán sản phẩm trực tuyến. Elise cho biết cô thấy rất nhiều người tạo ra các sản phẩm kỹ thuật số, dù có thể in hay không, chẳng hạn như phiếu bài tập, hướng dẫn, sách điện tử hoặc khóa học trực tuyến, mà mọi người chỉ cần cài đặt một lần và ít cần bảo trì.
Xem thêm
“Thực ra chúng ta rất khó học được điều gì từ sự thành công. Nhưng...
Kiến thức - 1 ngày trước
Một cây đơn lẻ không thể tạo nên cả một khu rừng, nhưng chỉ có cây đa mới có thể. Do đó, trong phong thủy, cây đa tượng trưng cho sự cô đơn, vì...
Đời sống số - 1 ngày trước
Tháng Tám, hơi ấm của mùa hè và vận may giao thoa, mang đến những cơ hội chưa từng có cho ba con giáp này. Từ tháng này trở đi, sự nghiệp của họ...
Kiến thức - 1 ngày, 1 giờ trước
Khi xào cần tây, người ta thường bỏ lá. Tuy nhiên, có lời đồn rằng lá cần tây có giá trị dinh dưỡng cao hơn cả thân cần tây. Vậy thì bỏ lá đi...
Kiến thức - 1 ngày, 1 giờ trước
Bốn năm một lần, rừng vùng cao Quảng Ngãi vào mùa thu hoạch hiếm. Trái chín bay theo gió, người dân vào rừng sớm nhặt về bán nửa triệu đồng mỗi ký.
Kiến thức - 1 ngày, 1 giờ trước
Thời gian dự kiến xem xét hỗ trợ là 2 năm kể từ sau khi thực hiện sắp xếp sáp nhập.
Đời sống số - 45 phút trước
Phụ nữ ơi, ai mà chẳng từng lo lắng về những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống? Khi gặp khó khăn, bạn có âm thầm rơi nước mắt, hay thậm chí nghĩ đến...
Kiến thức - 47 phút trước
Theo Nghị định 168, một số hành vi vi phạm giao thông nghiêm trọng có thể dẫn đến việc tịch thu xe vĩnh viễn.
Đời sống số - 55 phút trước
Tuần tới, tài lộc bất ngờ sẽ đến với bạn, và chim ác là sẽ báo tin vui. Những con giáp nào không còn lo lắng, làm giàu sẽ có cuộc sống sung túc...
Kiến thức - 57 phút trước
Trước tiên tôi muốn hỏi mọi người: Các bạn đã đưa con mình đi đâu trong kỳ nghỉ hè? Câu hỏi này có thể đã trở thành "cuộc tự vấn tâm hồn" hàng ngày...
Tin trong ngày - 9 giờ, 58 phút trước
Trợ cấp thất nghiệp hỗ trợ người lao động vượt qua giai đoạn khó khăn khi bị mất việc. Tuy nhiên, không phải ai cũng được hưởng khoản trợ cấp này vô thời hạn....
Kiến thức - 9 giờ, 58 phút trước
Từng dùng để nhóm bếp hoặc làm chuồng trại, loại cây này giờ trở thành một biểu tượng mới của giới thượng lưu và nhà sưu tầm gỗ quý tại châu Á.
Hồ sơ tư liệu - 9 giờ, 58 phút trước
Câu tục ngữ "Anh hùng khó qua ải mỹ nhân" từ lâu đã được nhiều người nói tới. Tuy nhiên, ít ai biết rằng câu nói này còn một vế sau ít được nhắc....
Kiến thức - 9 giờ, 30 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, một số trường hợp cần đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy chứng nhận, sổ đỏ) theo quy định mới.
Tin trong ngày - 10 giờ, 31 phút trước
Xe đạp điện đã trở thành một phương tiện di chuyển phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Tuy nhiên, đi kèm với sự tiện lợi đó là những rủi ro...
Phong thủy - 10 giờ, 31 phút trước
Động thổ là một bước quan trọng khi xây nhà, không chỉ liên quan đến phong thủy mà còn ảnh hưởng đến vận mệnh của gia đình. Việc tuân thủ các nguyên tắc sẽ...
Đời sống số - 10 giờ, 31 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 3/8/2025.
Đời sống trẻ - 10 giờ, 32 phút trước
Bước qua tuổi 40, nhiều phụ nữ phải đối mặt với câu hỏi nan giải: nên chi tiêu thế nào cho hợp lý? Giữa việc tiết kiệm cho tương lai và tận hưởng hiện...
Kiến thức - 10 giờ, 32 phút trước
Ngôi trường hiện đại này có tổng mức đầu tư khoảng 116 tỷ đồng.
Chuyện làng sao - 10 giờ, 34 phút trước
Nam diễn viên "Trái tim mùa thu" có chia sẻ với công chúng về một trong những nguyên nhân khiến mối quan hệ tình cảm của anh bị đổ vỡ.
Chuyện làng sao - 10 giờ, 35 phút trước
Nghệ sĩ Hồng Ánh cho biết Lê Hiền Hạnh, từng đóng thế vai của Ngọc Thanh Tâm trong phim 'Đảo của dân ngụ cư', vừa qua đời sáng 2/8 vì biến chứng sau sinh....
Đời sống số - 13 giờ, 9 phút trước
Đây là một bài trắc nghiệm nhỏ giúp bạn khám phá xem bạn may mắn đến mức nào trong cuộc sống — chỉ qua việc chọn loài hoa mà bạn yêu thích nhất ngay...
Đời sống số - 13 giờ, 9 phút trước
Chủ nhật, ngày 3 tháng 8, là ngày mùng 10 tháng 6 âm lịch, một năm nhuận theo lịch âm. Điều này tương ứng với năm Tỵ, tháng Quý Mùi và ngày Giáp Thân....
Chuyện làng sao - 13 giờ, 11 phút trước
Tin sao Việt 2/8/2025: Bài đăng mới nhất của Huy Trần nhận được rất nhiều lời động viên của mọi người. Wendy Phạm - con gái cố ca sĩ Phi Nhung vừa chia sẻ...
Đời sống số - 13 giờ, 29 phút trước
Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý dựa trên ảo giác hình ảnh, giúp bạn khám phá tiềm thức và cảm nhận sâu xa của bạn về hôn nhân tương lai, đặc biệt...
Chuyện làng sao - 14 giờ, 54 phút trước
Thêm một lần nữa, nhan sắc của Midu trở thành đề tài bàn tán của dân mạng.