Bố mẹ chồng hứa tặng nhà, có được chia tài sản này sau khi ly hôn không?
Sau khi ly hôn, việc phân chia tài sản, đặc biệt là tài sản nhà đất được bố mẹ chồng hứa tặng, lại trở thành vấn đề nan giải, gây nhiều tranh cãi. Vậy, trong trường hợp này, người con dâu (hoặc con trai) có quyền yêu cầu chia tài sản chung đối với nhà đất mà bố mẹ chồng đã hứa tặng hay không?
Theo luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng VP Luật Kết Nối, khi kết hôn, nhiều cặp đôi được bố mẹ chồng hứa tặng cho tài sản là nhà, đất. Tuy nhiên, không phải cặp đôi nào cũng thực hiện việc cấp sổ đỏ ngay lập tức vì nghĩ trước sau gì bố mẹ chồng cũng cho vì đã hứa rồi.
Việc tặng cho bất động sản được quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 thì tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
Bố mẹ chồng hứa tặng nhà, khi ly hôn có được chia tài sản này? (Ảnh minh hoạ)
Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Trong trường hợp này, bạn cần phải xác định việc hứa tặng cho bất động sản của bạn có lập thành văn bản và công chứng theo quy định hay chưa?
Bên cạnh đó, tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định đây là tranh chấp về hợp đồng dân sự nằm trong những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Trường hợp việc tặng, cho đã thực hiện đúng quy định nhưng người còn lại không thực hiện việc tặng, cho như những gì đã cam kết trong văn bản thì sẽ là hành vi trái pháp luật. Khi này bạn có thể nộp đơn khởi kiện ra Tòa án để giành lại quyền lợi hợp pháp về mình.
Tuy nhiên, nếu việc hứa tặng cho tài sản là bất động sản giữa bạn và người còn lại chỉ thực hiện bằng lời nói hoặc có lập thành văn bản nhưng không thực hiện công chứng, thực thực hoặc chưa làm sang tên sổ đỏ nhà đất thì lời hứa của bố mẹ chồng không có giá trị pháp luật. Do đó, không có cơ sở để khởi kiện và bố mẹ chồng bạn cũng sẽ không vi phạm quy định pháp luật.
(Ảnh minh hoạ)
Đây cũng không phải gian dối, lừa đảo, chỉ là lời hứa, cam kết thực hiện, xuất phát từ mong muốn các bạn sẽ lập gia đình với nhau. Lời hứa này cũng không buộc phải thực hiện, kể cả trường hợp bạn lấy nhau rồi, đây cũng không phải là giao dịch có điều kiện. Lời hứa này chỉ có giá trị khi bố mẹ chồng bạn đã thực hiện công chứng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng bạn.
Nay các bạn ly hôn cũng không có bất cứ cơ sở pháp lý nào bắt buộc bố mẹ chồng bạn phải thực hiện lời hứa trên, đương nhiên các bạn cũng không thể yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng với lời hứa tặng cho nhà đất này được.
Tái xuất sau sinh, Quỳnh Lương khoe vòng một táo bạo, liên tục phải dùng đồ để che chắn
'Bà hoàng dược phẩm' Hoàng Hường là ai?
Từng được mệnh danh là “nữ hoàng livestream”, Hoàng Hường gây nhiều tranh cãi, từ...
Vạch xương cá - vạch 4.2 là gì? Cách để đi qua mà không lo bị xử phạt
Kiến thức - 1 ngày, 6 giờ trước
Nhiều người thắc mắc vạch xương cá là gì, khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông phải xử lý thế nào để không vi phạm luật giao thông.
Điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp hơn 300 ha ở 'siêu thủ phủ công nghiệp' Bắc Ninh
Dòng sự kiện - 1 ngày, 6 giờ trước
Tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu KCN Gia Bình để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và quy mô sản xuất.
Tử vi ngày 4/10/2025 của 12 con giáp: Tuổi Hợi gặp nhiều may mắn, Tý phải đối mặt với đầy rẫy thị...
Đời sống số - 1 ngày, 6 giờ trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 4/10/2025.
Ngành chỉ học 1,5 năm là xong: Không bao giờ sợ Al thay thế, lương lên tới 50.000.000 đồng/tháng
Kiến thức - 1 ngày, 6 giờ trước
Trong bối cảnh hiện tại, học ngành này vừa ít thời gian, cơ hội xin việc cao, được nhiều doanh nghiệp săn đón.
Có nên tiếp tục mua vào lúc này khi giá vàng tăng gần gấp đôi từ đầu năm?
Dòng sự kiện - 1 ngày, 7 giờ trước
Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2025, giá vàng nhẫn trong nước đã tăng vọt từ hơn 80 triệu đồng lên đến 135 triệu đồng/lượng. Mức tăng kỷ lục này mang lại lợi nhuận...
