6 loại nhà này sẽ trở thành nhà nghèo, người am hiểu đang âm thầm bán đi

17:03 12/07/2024

Lý do khiến người dân thích mua nhà chủ yếu là để ở, đầu tư, kết hôn, giáo dục con cái, định cư và các yếu tố khác. Không mua nhà, người di cư không thể định cư ở các thành phố lớn. Người trẻ khó kết hôn mà không mua được nhà. Vì vậy, nhiều người không còn cách nào khác là cắn răng mua nhà.

Mặc dù người dân có “sự ưa thích đặc biệt” đối với nhà ở nhưng xét cho cùng thì mua nhà vẫn là khoản chi lớn nhất trong cuộc đời của hầu hết người dân. Vì vậy, mọi người đặc biệt chú ý đến loại phòng, vị trí, tầng, môi trường cộng đồng, các tiện ích hỗ trợ xung quanh… Một số người trong ngành cho rằng: 6 loại nhà này sẽ bị xếp vào loại “nhà nghèo” và mọi người phải cẩn thận khi mua nhà. Người biết thì đã âm thầm “xóa sổ”. Hãy cùng nhau tìm hiểu:

Loại thứ nhất, cộng đồng chung cư siêu lớn

Thông thường có hàng nghìn hộ gia đình sống trong các khu dân cư rất rộng, những ngôi nhà được xây dựng cạnh nhau với khoảng cách rất ngắn, ảnh hưởng đến việc chiếu sáng và thông gió. Ở nhiều cộng đồng rất lớn, phải mất nửa giờ đi bộ từ cổng Tây sang cổng Đông. Trong một cộng đồng rộng lớn như vậy, thang máy luôn đông đúc người vào giờ cao điểm khiến việc đi lại rất bất tiện. Quan trọng hơn, có một số lượng lớn nhà cũ được rao bán trong các cộng đồng chung cư rất lớn và nhiều chủ nhà bán chúng dưới giá thị trường. Vì vậy, nếu muốn bán nhà cũ ở đây khó tìm được người mua.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Loại thứ hai là tập thể, chung cư cũ nghèo nàn

Ngày nay, tài sản ở nhiều cộng đồng cũ rất nghèo nàn. Đừng mua nhà ở một cộng đồng có tài sản kém như thế này. Điều này chủ yếu thể hiện ở các khía cạnh sau:

1. An ninh của cộng đồng chỉ có trên danh nghĩa, cho phép người ngoài ra vào nhưng không bao giờ kiểm tra.

2. Rác của cư dân không được dọn thường xuyên mà chỉ dọn sau khi đã đầy. Kết quả là cộng đồng có hàng núi rác và nước thải chảy tràn ra đường.

3. Những nơi công cộng như cầu thang, lối đi chỉ nên vệ sinh một lần trong kỳ nghỉ lễ. Đừng bao giờ mua nhà ở một cộng đồng như thế này.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Loại thứ ba, nhà ở ngoại thành

Nhiều người chọn mua nhà ở ngoại thành vì tham lam giá rẻ. Tuy nhiên, những ngôi nhà ở ngoại thành cũng có nhiều khuyết điểm, chủ yếu là do thiếu các tiện ích hỗ trợ như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông. Thông thường khi đi mua sắm ở siêu thị, đi làm hay đi học phải đi xe hơn nửa tiếng. Nếu một thành viên trong gia đình đột nhiên bị ốm vào ban đêm, xe cấp cứu không thể đến kịp thời, điều này thường làm tình trạng bệnh chậm trễ. Điều đáng nói là một khi giá nhà ở vùng ngoại ô giảm, chúng có xu hướng giảm mạnh hơn so với giá nhà ở trung tâm thành phố. Vì vậy, tốt nhất bạn không nên mua nhà ở ngoại ô, nếu không sẽ hối hận.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Loại thứ tư, nhà cũ và nhỏ

Hiện nay có nhiều người thích mua đồ cũ, hỏng. Ưu điểm của nhà cũ và nhà nhỏ là:

1. Cơ sở vật chất xung quanh chỉ cần cải tạo lại là sẽ khá tốt.

2. Nếu một ngôi nhà cũ và nhỏ bị phá bỏ, bạn có thể nhận được một số tiền phá dỡ lớn. Tuy nhiên, những ngôi nhà cũ, nhỏ cũng có nhược điểm là thiết kế thiếu tiện nghi, thiết bị cũ kỹ, khả năng cách nhiệt, cách âm kém.

Quan trọng hơn, việc vay vốn mua nhà cũ, nhỏ rất khó, nhiều ngân hàng từ chối cho vay mua nhà cũ, nhỏ. Hơn nữa, khả năng chống sập của những ngôi nhà nhỏ cũ kỹ, đổ nát còn kém hơn những ngôi nhà mới.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Loại thứ năm, căn hộ một phòng ngủ thiếu công năng

Nhiều người độc thân thích mua căn hộ một phòng ngủ vì cho rằng giá căn hộ một phòng ngủ là rẻ. Nếu sau này họ muốn kết hôn, họ có thể chuyển đến một căn nhà lớn hơn. Nhưng trên thực tế, khi mua căn hộ một phòng ngủ cũng có những vấn đề:

1. Căn hộ một phòng ngủ chỉ là một căn nhà cộng với một nhà vệ sinh. Không có bếp hay ban công nào khác để phơi quần áo. Trải nghiệm sống của một ngôi nhà như thế này rất là nghèo;

2. Mặc dù tổng giá nhà một phòng ngủ thấp, phù hợp cho người thu nhập thấp mua nhưng do không có nhiều công năng nên loại nhà này dễ mua nhưng khó bán. Người độc thân nếu muốn mua nhà thì nên mua căn hộ nhỏ một phòng ngủ, ít nhất có đầy đủ các chức năng sinh hoạt.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Loại thứ sáu, bất động sản không chính thống

Cái gọi là bất động sản không chính thống bao gồm các căn hộ, nhà ở có quyền sở hữu nhỏ, nhà tái định cư, v.v. So với nhà ở thương mại, loại nhà này có giá thành tương đối rẻ nhưng vẫn còn nhiều khuyết điểm. Ví dụ, những ngôi nhà có quyền sở hữu nhỏ không thể chuyển đổi thành nhà ở thương mại vì nhiều lý do. Điều này có nghĩa là những ngôi nhà có quyền sở hữu nhỏ không thể được mua hoặc bán.

Ngoài ra, nhà tái định cư có tính thanh khoản kém và dư địa tăng giá hạn chế. Loại nhà này dễ mua nhưng khó bán. Ngoài ra còn có nhà chung cư vì điện, nước, quản lý tài sản và các chi phí khác cao hơn nhiều so với nhà thương mại nên không có nhiều người sẵn sàng mua những căn nhà như vậy. Vì vậy, hãy nhớ đừng mua những ngôi nhà không chính thống.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

T. Tâm (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/6-loai-nha-nay-se-tro-thanh-nha-ngheo-nguoi-am-hieu-dang-am-tham-ban.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/6-loai-nha-nay-se-tro-thanh-nha-ngheo-nguoi-am-hieu-dang-am-tham-ban-di-vz99426.html

Trường hợp con ngăn cản cha mẹ lập di chúc thì có được hưởng di sản thừa kế?

Trường hợp con ngăn cản cha mẹ lập di chúc thì có được hưởng di sản thừa kế?

Tin trong ngày - 1 ngày, 4 giờ trước

Thông thường, cha mẹ sẽ để lại tài sản cho con cháu. Tuy nhiên, có một số trường hợp con cái không được hưởng thừa kế nhà, đất từ cha mẹ theo quy định...

Hơn 5 tháng tới, 3 đối tượng này phải chi rất nhiều tiền để làm Sổ đỏ, là tiền gì?

Hơn 5 tháng tới, 3 đối tượng này phải chi rất nhiều tiền để làm Sổ đỏ, là tiền gì?

Kiến thức - 1 ngày, 4 giờ trước

Từ ngày 1/1/2026, chi phí làm sổ đỏ tăng đáng kể khi bảng giá đất tại các tỉnh, thành sẽ được cập nhật mới.

Tứ kỵ trước cửa nhà, làm ăn thất bát, hao tài tuyệt tự, hãy học cách xử lý thật nhanh nhé!

Tứ kỵ trước cửa nhà, làm ăn thất bát, hao tài tuyệt tự, hãy học cách xử lý thật nhanh nhé!

Kiến thức - 1 ngày, 5 giờ trước

Khi mua nhà hay lựa chọn nơi ở, ngoài việc cân nhắc đến vị trí, cách bố trí và sự thuận tiện giao thông, bạn có bao giờ nghĩ rằng những con đường xung...

Tâm lý học cảnh báo: Hãy tránh xa những người keo kiệt, chẳng dám tiêu một đồng

Tâm lý học cảnh báo: Hãy tránh xa những người keo kiệt, chẳng dám tiêu một đồng

Tin trong ngày - 1 ngày, 5 giờ trước

Từ chối chi tiêu cho bản thân, tính toán từng đồng dù không thiếu thốn, đây không đơn giản là tiết kiệm, mà có thể là dấu hiệu của vấn đề tâm lý. Các...

Nông dân tại 1 xã ở Thanh Hóa lên đời nhà lầu, xe hơi nhờ giữ được nghề từng bị xem là 'nghề mạt' này

Nông dân tại 1 xã ở Thanh Hóa lên đời nhà lầu, xe hơi nhờ giữ được nghề từng bị xem là...

Kiến thức - 1 ngày, 5 giờ trước

Không ồn ào như khu công nghiệp, không cần vốn lớn hay máy móc hiện đại, nghề truyền thống này vẫn đều đặn giúp hàng trăm hộ dân xã Hoằng Thịnh, huyện Hoằng Hóa,...

5 nơi bẩn nhất trên người phụ nữ, đàn ông đang tìm hiểu bạn gái nhất định phải để ý

5 nơi bẩn nhất trên người phụ nữ, đàn ông đang tìm hiểu bạn gái nhất định phải để ý

Đàn ông yêu - 2 giờ, 42 phút trước

Khi một người đàn ông đang tìm hiểu phụ nữ, việc chú ý đến vệ sinh cá nhân là điều quan trọng để thể hiện sự tôn trọng và thấu hiểu. Dưới đây là...

Từ năm 2026, 3 nhóm đối tượng được ưu tiên tuyển dụng làm nhà giáo

Từ năm 2026, 3 nhóm đối tượng được ưu tiên tuyển dụng làm nhà giáo

Tin trong ngày - 2 giờ, 43 phút trước

Luật Nhà giáo, có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, đã quy định rõ về các đối tượng được ưu tiên trong công tác tuyển dụng, bên cạnh các quy định cụ thể về phương...

Đừng bận tâm tiết kiệm tiền trong 3 năm tới! Thay vào đó, hãy chuyển đổi khoản tiết kiệm thành 3 thứ này và bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích hơn

Đừng bận tâm tiết kiệm tiền trong 3 năm tới! Thay vào đó, hãy chuyển đổi khoản tiết kiệm thành 3 thứ...

Kiến thức - 2 giờ, 43 phút trước

Với bối cảnh kinh tế hiện nay, việc giữ tiền trong ngân hàng tưởng như an toàn lại có thể khiến tài sản của bạn dần mất giá. Vì vậy, thay vì tiết kiệm,...

Ngành học có điểm chuẩn từ 23 -27, đang khát nhân lực ra trường lương 50 triệu/tháng

Ngành học có điểm chuẩn từ 23 -27, đang khát nhân lực ra trường lương 50 triệu/tháng

Kiến thức - 2 giờ, 44 phút trước

Ở Việt Nam ngành học này có rất nhiều trường đào tạo như: Đại học Bách khoa Hà Nội, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Công nghệ - Đại học...

Tại sao đàn ông lại thích 'gái hư' hơn 'gái ngoan'? Lý do là vì họ có thể đáp ứng được 3 'nhu cầu' này

Tại sao đàn ông lại thích 'gái hư' hơn 'gái ngoan'? Lý do là vì họ có thể đáp ứng được 3...

Đàn ông yêu - 2 giờ, 44 phút trước

Người ta vẫn thường nói: "Đàn ông không hư, phụ nữ không yêu" và ngược lại, những cô gái mang nét "hư hỏng" cũng có sức hút đặc biệt đối với phái mạnh.

Đăng video mừng sinh nhật tuổi 24, Hoa hậu Đỗ Thị Hà 'lộ' việc chuẩn bị làm...

Sinh viên thuê trọ đăng ký tạm trú có cần giấy tờ công chứng không?

Sinh viên thuê trọ đăng ký tạm trú có cần giấy tờ công chứng không?

Tin trong ngày - 2 giờ, 44 phút trước

Theo các quy định pháp luật mới nhất, giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp như hợp đồng thuê nhà của sinh viên khi làm thủ tục đăng ký tạm trú sẽ không...

Người có tính cách tốt thì 9/10 người có bốn đặc điểm này, nếu gặp hãy kết bạn với họ cả đời!

Người có tính cách tốt thì 9/10 người có bốn đặc điểm này, nếu gặp hãy kết bạn với họ cả đời!...

Kiến thức - 2 giờ, 17 phút trước

Câu nói “Mười người tốt thì chín người có bốn đặc điểm này, gặp xin kết bạn cả đời” là một cách nói nhấn mạnh rằng những người tốt thường chia sẻ những phẩm...

'Cửa' kiểm soát xe máy xăng tại Hà Nội được đặt tại các nút giao nào?

'Cửa' kiểm soát xe máy xăng tại Hà Nội được đặt tại các nút giao nào?

Tin trong ngày - 2 giờ, 17 phút trước

Từ tháng 7/2026, để ngăn chặn xe máy xăng vượt tuyến đường Vành đai 1 dự kiến sẽ có những 'cửa' kiểm soát được đặt ở những nút giao này.

Trường hợp này không cần đăng ký định danh biển số xe, ra đường cũng chẳng lo bị CSGT phạt

Trường hợp này không cần đăng ký định danh biển số xe, ra đường cũng chẳng lo bị CSGT phạt

Tin trong ngày - 2 giờ, 17 phút trước

Theo quy định có 4 trường hợp không cần đăng ký định danh biển số xe, cũng chẳng lo bị xử phạt.

 Người lao động được nghỉ mấy ngày dịp lễ Quốc khánh 2/9 năm 2025?

Người lao động được nghỉ mấy ngày dịp lễ Quốc khánh 2/9 năm 2025?

Tin trong ngày - 2 giờ, 18 phút trước

Dịp lễ Quốc khánh 2/9 năm 2025 đang đến gần, nhiều người lao động quan tâm đến số ngày nghỉ chính thức của mình. Theo quy định và thông báo mới nhất, người lao...

Tại sao Tào Tháo lại thích cưới vợ người khác? Có phải cứ anh hùng thì mê gái đẹp? Chỉ khi đọc bài này, bạn mới hiểu được logic chính trị của thời Tam Quốc

Tại sao Tào Tháo lại thích cưới vợ người khác? Có phải cứ anh hùng thì mê gái đẹp? Chỉ khi đọc...

Hồ sơ tư liệu - 2 giờ, 18 phút trước

Tào Tháo là một trong những nhân vật kiệt xuất thời Tam Quốc. Ông có câu nói nổi tiếng: "Thà ta phụ người trong thiên hạ, chứ không để người trong thiên hạ phụ...

Công an cảnh báo chiêu lừa đảo giả mạo ngân hàng, người dân có thể mất tiền tỷ nếu lơ là

Công an cảnh báo chiêu lừa đảo giả mạo ngân hàng, người dân có thể mất tiền tỷ nếu lơ là

Đời sống số - 2 giờ, 18 phút trước

Người dân cảnh giác để không trở thành nạn nhân của chiêu lừa đảo mạo danh ngân hàng.

Vietlott ra mắt Lotto 5/35 - Giải Độc Đắc khởi điểm từ 6 tỷ đồng

Vietlott ra mắt Lotto 5/35 - Giải Độc Đắc khởi điểm từ 6 tỷ đồng

Doanh nghiệp - 3 giờ, 31 phút trước

Chỉ trong vài tuần sau khi ra mắt, sản phẩm Lotto 5/35 của Vietlott đã tạo nên một hiện tượng chưa từng có tiền lệ: hơn 12.500 người cùng hưởng giải Độc Đắc trị...

Kể từ bây giờ, bố mẹ chồng muốn sang tên Sổ đỏ cho con trai/con dâu cần đáp ứng điều kiện này

Kể từ bây giờ, bố mẹ chồng muốn sang tên Sổ đỏ cho con trai/con dâu cần đáp ứng điều kiện này...

Kiến thức - 3 giờ, 50 phút trước

Việc sang tên hay chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa bố mẹ và con cái sẽ được tiến hành theo quy định của pháp...

4 kỹ năng AI bạn không nắm vững, sớm muộn cũng bị sa thải

4 kỹ năng AI bạn không nắm vững, sớm muộn cũng bị sa thải

Kiến thức - 3 giờ, 51 phút trước

Việc học và nắm bắt Al trong bối cảnh hiện tại không chỉ là yếu tố 'nên biết' mà là 'phải biết' nếu bạn muốn giữ được công việc và tránh nằm trong số...

Một mặt hàng thế mạnh của Việt Nam được Mỹ chốt đơn hơn 470 nghìn tỷ đồng: Xuất khẩu tăng hơn 60%, nước ta khẳng định vị thế 'ông lớn' thứ 5 thế giới

Một mặt hàng thế mạnh của Việt Nam được Mỹ chốt đơn hơn 470 nghìn tỷ đồng: Xuất khẩu tăng hơn 60%,...

Tin trong ngày - 3 giờ, 51 phút trước

Với mức tăng trưởng ấn tượng hơn 65%, Mỹ tiếp tục là thị trường lớn nhất của ngành hàng máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện Việt Nam. Thành công này...

Uống nước lá tía tô có thể giảm cân không?

Uống nước lá tía tô có thể giảm cân không?

Làm đẹp+ - 3 giờ, 51 phút trước

Tía tô không chỉ là một loại rau gia vị quen thuộc trong ẩm thực châu Á mà còn là vị thuốc quý trong y học cổ truyền. Gần đây, nhiều người quan tâm...

Không chỉ bị phạt tiền, người điều khiển xe máy mắc những lỗi vi phạm giao thông này sẽ bị tịch thu phương tiện

Không chỉ bị phạt tiền, người điều khiển xe máy mắc những lỗi vi phạm giao thông này sẽ bị tịch thu...

Kiến thức - 3 giờ, 52 phút trước

Nghị định 168/2024 quy định các hành vi vi phạm giao thông sẽ bị tịch thu phương tiện.

Ở tuổi 50, tôi chợt nhận ra 3 loại tình bạn này còn mệt mỏi hơn cả mâu thuẫn giữa mẹ chồng và nàng dâu, khuyên bạn nên buông bỏ chúng càng sớm càng tốt

Ở tuổi 50, tôi chợt nhận ra 3 loại tình bạn này còn mệt mỏi hơn cả mâu thuẫn giữa mẹ chồng...

Tâm sự - 3 giờ, 52 phút trước

Nếu như mối quan hệ mẹ chồng nàng dâu từ lâu đã được coi là thách thức lớn trong đời sống gia đình thì một số kiểu tình bạn lại thậm chí còn tiêu...

Nấu cơm đừng chỉ thêm nước, bỏ vào thứ này giàu protein ngang ăn 100g thịt bò, lại rất dễ thực hiện

Nấu cơm đừng chỉ thêm nước, bỏ vào thứ này giàu protein ngang ăn 100g thịt bò, lại rất dễ thực hiện...

Địa chỉ ăn ngon - 3 giờ, 52 phút trước

Thay vì chỉ nấu cơm theo cách thông thường, chuyên gia Mỹ Dan Buettner khuyến nghị nên thêm các loại đậu để tăng giá trị dinh dưỡng và mang lại nhiều lợi ích cho...