Thứ năm, 14/08/2025
Nhà ở kết hợp với kinh doanh (shophouse)
Những căn nhà này thường nằm ở vị trí mặt tiền đường, tầng trệt là khu vực kinh doanh và các tầng trên là khu vực sinh sống. Mặc dù giá cả có thể hợp lý, nhưng chúng mang theo hai vấn đề lớn:
Tiếng ồn
Nhà ở kết hợp với kinh doanh thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ đường phố và hoạt động kinh doanh. Tiếng ồn từ xe cộ và khách hàng sẽ làm bạn không thể nghỉ ngơi thoải mái.
An toàn
Các cửa hàng ăn uống, nếu có sử dụng gas, luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. Mua nhà có nguy cơ trở thành một "quả bom hẹn giờ" chắc chắn không phải là một lựa chọn thông minh.
Khu đô thị quá lớn
Những khu đô thị quy mô lớn có thể mang lại ấn tượng tốt về cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích, nhưng thực tế lại có nhiều bất tiện:
Mật độ cư dân thấp hoặc quá cao
Khi mật độ cư dân thấp, khu đô thị trở thành "thành phố ma". Khi mật độ cư dân cao, việc tắc đường, khó tìm chỗ đậu xe và phải chờ thang máy lâu là những vấn đề nhức nhối.
Đa dạng dân cư
Sự đa dạng về dân cư có thể dẫn đến việc không đồng nhất về chất lượng sống, an ninh không đảm bảo, và dịch vụ công cộng dễ bị hỏng hóc.
Biệt thự vùng ngoại ô
Sở hữu biệt thự xa thành phố là ước mơ của nhiều người, nhưng thực tế lại không như mong đợi:
Môi trường sống
Mặc dù yên tĩnh và trong lành, nhưng biệt thự ở xa thành phố thường có tỷ lệ cư dân thấp, gây cảm giác cô lập. Hơn nữa, các tiện ích như nhà hàng, siêu thị hay dịch vụ y tế đều không đầy đủ, việc mua sắm hay gọi đồ ăn trở nên bất tiện.
Khó bán lại
Với việc thiếu người quan tâm và giá trị không tăng trưởng, việc bán lại những căn biệt thự này rất khó khăn.
Nhà tái định cư
Những căn nhà tái định cư có giá rẻ hơn nhà thương mại cùng khu vực, nhưng đi kèm nhiều vấn đề:
Dịch vụ quản lý kém
Những cư dân ở đây thường không mặn mà với việc đóng phí quản lý, dẫn đến chất lượng dịch vụ thấp và môi trường sống không được đảm bảo.
Chất lượng xây dựng
Chất lượng xây dựng của nhà tái định cư thường kém hơn so với nhà thương mại. Các vấn đề về cách âm, cách nhiệt và chống thấm dễ phát sinh.
Khó bán lại
Những căn nhà này thường khó bán do giá trị không cao và không có lợi thế cạnh tranh với các căn nhà thương mại trong khu vực.
Nhà chung cư không có thang máy
Những căn hộ chung cư không có thang máy thường có giá rẻ, nhưng cũng đi kèm nhiều bất tiện:
Không thuận tiện
Việc di chuyển lên xuống bằng cầu thang bộ hàng ngày là một khó khăn, đặc biệt là đối với người già và trẻ nhỏ.
Giá trị không tăng
Những căn hộ này khó tăng giá trị theo thời gian, và việc bán lại cũng gặp nhiều khó khăn do không có sức hút đối với người mua.
Tóm lại, khi mua nhà, ngoài giá cả, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và tiềm năng tăng giá. Tránh những loại nhà kể trên sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro và khó khăn trong tương lai.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-loai-nha-nay-se-duoc-quy-gon-thanh-nha-ngheo-kho-ban-kho-o-nguoi-a..
Liên quan đến vụ án "Gà lôi trắng" gây chú ý dư luận, Chánh án...
Tin trong ngày - 18 giờ, 15 phút trước
Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) phát triển mạnh mẽ, báo cáo mới nhất từ Microsoft đã chỉ ra những công việc có nguy cơ bị ảnh hưởng cao nhất, đồng thời...
Tin trong ngày - 18 giờ, 16 phút trước
Nhà ga 11.000 tỷ được ví như 'thành phố hàng không' của Việt Nam sẽ có 3 hãng bay khai thác từ cuối tháng 8.
Tin trong ngày - 18 giờ, 16 phút trước
Chỉ vì lời đề nghị hấp dẫn trị giá 1.500 bảng Anh (hơn 53 triệu đồng), Lucy, một cô gái 23 tuổi người Anh, đã vô tình trao quyền sử dụng vĩnh viễn gương...
Doanh nghiệp - 18 giờ, 17 phút trước
Các ngân hàng đều có những chính sách lãi suất riêng áp dụng cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, tuỳ thuộc vào giá trị tiền gửi. Ngoài ra, mức lãi suất huy...
Tin trong ngày - 19 giờ, 7 phút trước
Thông tin dưới đây sẽ làm rõ cho người dân cần đến đâu để đăng ký kết hôn, khai sinh theo quy định mới từ ngày 1/7/2025. Đây sẽ là một tin vui cho...
Kiến thức - 2 giờ, 53 phút trước
Thời gian qua, rộ tin đồn người dân mua bảo hiểm xe máy bắt buộc sẽ được bồi thường lên đến 500.000.000 đồng nếu xảy ra tai nạn. Vậy thông tin này có chính...
Kiến thức - 2 giờ, 23 phút trước
Sự thành bại của một gia đình không bao giờ chỉ được quyết định bởi năng lực của con cái. Trong một số gia đình, nơi những đứa trẻ cần cù đáng lẽ phải...
Kiến thức - 2 giờ, 25 phút trước
Trên hành trình vươn tới thành công, bạn đã bao giờ tự hỏi đâu là những yếu tố nền tảng thúc đẩy sự nghiệp của mình?
Chuyện làng sao - 3 giờ, 43 phút trước
Với các gói sinh có mức giá từ 30 triệu đến cả trăm triệu đồng, nhiều sản phụ, đặc biệt là các ngôi sao showbiz Việt, sẵn sàng chi trả để đổi lấy sự...
Kiến thức - 9 giờ, 12 phút trước
Cơ quan Hàng không Vũ trụ Mỹ (NASA) đã phát hiện một "mỏ vàng" khổng lồ trên tiểu hành tinh 16 Psyche, nằm trong vành đai tiểu hành tinh.
Xài gì - 9 giờ, 28 phút trước
Bạn đã từng tin rằng cứ để điều hòa ở 26°C là tiết kiệm điện nhất? Một kỹ thuật viên 30 năm kinh nghiệm khẳng định: đó là hiểu lầm phổ biến và khiến...
Kiến thức - 9 giờ, 28 phút trước
Những người sinh năm 2000, 1985 và 1965 sẽ phải làm lại căn cước công dân từ nay đến hết năm 2025 khi họ bước sang tuổi 25, 40 và 60.
Kiến thức - 9 giờ, 28 phút trước
Tại Trung Quốc, câu tục ngữ "đánh rắn đánh 7 tấc" được lưu truyền rộng rãi, thường dùng để ví việc phải tìm đúng điểm yếu hoặc mấu chốt của sự việc. Nhưng với...
Kiến thức - 11 giờ, 5 phút trước
Đối với cá nhân khi nhận được tặng hoặc truy tặng Huân chương Sao vàng sẽ nhận được 46 lần mức lương cơ sở, tương đương với 107 triệu đồng.
Đời sống số - 11 giờ, 5 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 14/8/2025.
Tin trong ngày - 11 giờ, 6 phút trước
Mùa tuyển sinh đại học năm 2025, nhiều trường đã bắt đầu đưa ra những dự báo về điểm chuẩn, đặc biệt với ngành Công nghệ thông tin và kỹ thuật vốn luôn thu...
Dòng sự kiện - 11 giờ, 6 phút trước
Tất cả các cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông, nghề nghiệp, đại học, cả công lập và ngoài công lập đồng loạt tổ chức khai giảng vào ngày 5/9.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 7 phút trước
Cả 3 người con của Ốc Thanh Vân hiện tại đều đang theo học trường quốc tế với mức học phí cao.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 8 phút trước
Dù không nhắc tên cụ thể nhưng Lona Kiều Loan đã có động thái ngầm công khai mối quan hệ.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 11 phút trước
Danh sách 10 nam diễn viên giàu nhất năm 2025 toàn những tên tuổi quen thuộc, với khối tài sản được xây dựng từ cát-xê cao ngất, hợp đồng quảng cáo quốc tế và...
Chuyện làng sao - 13 giờ, 11 phút trước
Tin sao Việt 13/8/2025: Diễn viên Huỳnh Anh Tuấn mặc trang phục đơn giản xuất hiện tại bệnh viện, ngoại hình khác lạ so với trước. Quế Vân nghĩ lại thấy tiếc tiền khi...
Đời sống số - 14 giờ, 28 phút trước
Thứ Năm, ngày 14 tháng 8, tức ngày 21 tháng 6 nhuận âm lịch, rơi vào năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Dậu. Trong môi trường này, con giáp nào nên thận trọng...
Đời sống số - 15 giờ, 49 phút trước
Đây là một dạng trắc nghiệm tâm lý trực quan rất phổ biến, sử dụng hình ảnh của các loài hoa để phản ánh tính cách tiềm ẩn, mong muốn sâu xa và dự...
Kiến thức - 15 giờ, 55 phút trước
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 179/2025/NĐ-CP, quy định mức hỗ trợ 5 triệu đồng mỗi tháng cho một số đối tượng chuyên trách trong các lĩnh vực chuyển đổi số, an toàn...
Kiến thức - 15 giờ, 56 phút trước
Hiện tại cả nước có 149 trường phổ thông trên cả nước được ưu tiên xét tuyển bằng học bạ, gồm 83 trường THPT chuyên, năng khiếu và 66 trường THPT đáp ứng tiêu...