Thứ bảy, 27/07/2024
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Pháp luật từ trước đến nay không quy định về sổ đỏ, sổ hồng.
Đây là loại giấy tờ quan trọng do cơ quan thẩm quyền cấp cho người dân, cũng là giấy tờ có giá trị nên nhận được sự quan tâm rất lớn.
Sẽ có 3 trường hợp người dân cần đi xin cấp lại sổ đỏ trước năm 2025 để đảm bảo quyền lợi của mình (Ảnh minh họa)
Trường hợp nào cần cấp đổi sổ đỏ?
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
Trường hợp 1
Trường hợp mà Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, trách, hư hỏng thì cần cấp đổi lại để đảm bảo quyền lợi của người dân.
Trường hợp 2
Những trường hợp do dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất và diện tích ghi trong sổ đỏ không còn đúng với diện tích ngoài thực tế thì cần phải đi đổi lại.
Trường hợp 3
Đối với trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng , nay có thêm yêu cầu cần cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ tên chồng.
Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Bản sao hợp đồng thế chấp sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng. Ngoài ra, khi nộp hồ sơ có thể xuất trình thêm CMND hoặc thẻ CCCD.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) mới đây đã đề xuất Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025, nhằm nhanh chóng đưa Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống, khơi thông nguồn lực đất đai cũng như kịp thời giải quyết và xử lý dứt điểm những tồn đọng về đất đai.
Theo đó, Bộ TN&MT hiện đang đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/3-truong-hop-can-cap-lai-so-do-truoc-thang-12025-cang-som-cang-tot-d..
Trong văn hóa và tín ngưỡng phương Đông, nhân tướng học là một lĩnh vực...
Kiến thức - 2 giờ, 43 phút trước
Giao tiếp là xây dựng các mối quan hệ. Nếu bạn muốn hiểu cuộc sống này, điều quan trọng không phải là thời gian mà là những gì bạn đã trải qua và đã...
Kiến thức - 3 giờ, 35 phút trước
Để tránh tình trạng bị 'thổi giá' khi mua bán bất động sản, cần nắm rõ những quy tắc định giá. Điều này có thể giúp bạn tránh mất oan số tiền lớn khi...
Kiến thức - 3 giờ, 56 phút trước
Hiện nay, nhiều tỉnh thành ở Việt Nam có sân bay quốc tế, sân bay nội địa hoặc cảng biển. Tuy nhiên, chỉ tỉnh này là địa phương duy nhất nước ta sở hữu...
Kiến thức - 3 giờ, 2 phút trước
Mỗi loại giấy phép lái xe đều có thời hạn sử dụng nhất định, vậy sử dụng giấy phép lái xe quá hạn dưới 3 tháng sẽ bị xử phạt ra sao?
Kiến thức - 3 giờ, 20 phút trước
Nếu trồng cây kim tiền một thời gian mà thấy ngày càng héo hon, cành yếu, lá mỏng đi thì hãy áp dụng cách sau để lá xanh tràn đầy sức sống, chồi non...
Kiến thức - 2 giờ, 43 phút trước
Giao tiếp là xây dựng các mối quan hệ. Nếu bạn muốn hiểu cuộc sống này, điều quan trọng không phải là thời gian mà là những gì bạn đã trải qua và đã...
Kiến thức - 3 giờ, 35 phút trước
Để tránh tình trạng bị 'thổi giá' khi mua bán bất động sản, cần nắm rõ những quy tắc định giá. Điều này có thể giúp bạn tránh mất oan số tiền lớn khi...
Kiến thức - 3 giờ, 56 phút trước
Hiện nay, nhiều tỉnh thành ở Việt Nam có sân bay quốc tế, sân bay nội địa hoặc cảng biển. Tuy nhiên, chỉ tỉnh này là địa phương duy nhất nước ta sở hữu...
Kiến thức - 3 giờ, 2 phút trước
Mỗi loại giấy phép lái xe đều có thời hạn sử dụng nhất định, vậy sử dụng giấy phép lái xe quá hạn dưới 3 tháng sẽ bị xử phạt ra sao?
Chuyện làng sao - 3 giờ, 12 phút trước
Với gương mặt ăn ảnh, tư duy hướng tới điều tích cực, tri thức, Ngọc Linh Trần - người đẹp gốc Hà Nội đã xuất sắc được vinh danh Hoa Hậu Siêu Quốc Gia...
Kiến thức - 3 giờ, 20 phút trước
Nếu trồng cây kim tiền một thời gian mà thấy ngày càng héo hon, cành yếu, lá mỏng đi thì hãy áp dụng cách sau để lá xanh tràn đầy sức sống, chồi non...
Phong thủy - 4 giờ, 48 phút trước
Khi đặt chậu cây trầu bà ở vị trí phù hợp có thể giúp cây trổ lộc không ngừng, mang lại cơ hội hốt vàng hốt bạc và phát đạt hơn.
Kiến thức - 4 giờ, 13 phút trước
Hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn về lịch sử hình thành tỉnh Hà Tĩnh và điểm qua vài nét về cuộc sống, thiên nhiên cùng con người nơi đây.
Xài gì - 4 giờ, 14 phút trước
Muốn giảm hóa đơn tiền điện mỗi tháng, hãy áp dụng ngay những cách dưới đây.
Kiến thức - 4 giờ, 15 phút trước
Thành phố này được ca ngợi nhờ vẻ đẹp thơ mộng, bình yên nhưng cũng không thiếu màu sắc rực rỡ.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 16 phút trước
Vợ Đức Tiến lên tiếng về chuyện chồng bị hãm hại với cư dân mạng.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 31 phút trước
Những chia sẻ mới đây của vợ cũ Việt Anh đang nhận được sự quan tâm cực lớn từ cõi mạng.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 33 phút trước
Ngọc Trinh gây bất ngờ về quan điểm sống thay đổi hoàn toàn sau khi được trả tự do.
Đời sống số - 5 giờ, 36 phút trước
Thắp hương là việc làm vừa mang tính thiêng liêng, vừa trang nghiêm, bày tỏ lòng thành kính, biết ơn của gia chủ đối với ông bà, Tổ tiên và những người đã khuất...
Kiến thức - 5 giờ, 36 phút trước
Năm 2024 là năm thứ 8 liên tiếp địa phương này giữ "ngôi vương" ở điểm môn Tiếng Anh trong kỳ thi tốt nghiệp THPT.
Làm sao - 5 giờ, 46 phút trước
Chắc hẳn ai cũng biết, nếu máy giặt không được vệ sinh, qua 6 tháng thậm chí còn nhiều vi khuẩn hơn cả toilet. Mặc dù tần suất sử dụng máy giặt dẫn đến...
Dòng sự kiện - 5 giờ, 53 phút trước
Tối 6/7/2024, chung kết Hoa hậu người Việt kỳ 22 do Minh Chánh Entertainment tổ chức đã diễn ra thành công. Không chỉ để lại sự thỏa mãn bởi kết quả xứng đáng, sự...
Kiến thức - 5 giờ, 24 phút trước
Ai cũng biết, trong ''Tây Du Ký'' thì Ngọc Hoàng và Thái Thượng Lão Quân có thân phận cao quý, tu vi thâm hậu, uy lực đứng hàng đầu thiên đình.
Đời sống số - 5 giờ, 24 phút trước
Trong thời đại kỹ thuật số, Internet đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Chúng ta sử dụng các trang web để thu thập thông...
Kiến thức - 5 giờ, 25 phút trước
Kể từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Nhiều nội dung mới trong luật quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong việc...