Toàn cảnh dự án 74ha của Vingroup nằm cạnh đại lộ Thăng Long, sát khu biệt thự đắt đỏ bậc nhất Hà Nội

Tại kỳ họp chuyên đề, HĐND TP. Hà Nội đã nhất trí thông qua việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 tại 8 quận, huyện, thị xã với tổng diện tích 772,5ha. Đáng chú ý là dự án đăng ký mới Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long do UBND quận Nam Từ Liêm và CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (công ty con của Vingroup) đề xuất.

Bối cảnh 3D dự án Vinhomes Mễ Trì 2.

Dự án này còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Mễ Trì 2 có quy mô 74,2ha, nằm trên địa bàn các phường Mễ Trì, Trung Văn và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.

Vị trí dự án nằm ngay góc ngã tư Đại lộ Thăng Long - đường Lê Quang Đạo kéo dài, một khu vực có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện khi tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài vừa được thông xe một phần vào cuối tháng trước.

Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt vào tháng 12/2016, phạm vi dự án sẽ bao gồm quỹ đất dành cho đường cấp thành phố, khu vực với tổng diện tích 118.117m2, trong đó các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 17,5m trở lên.

Với quy mô 75 ha, khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nằm ở nút giao đại lộ Thăng Long với đường Lê Quang Đạo, cách Vinhomes Green Bay khoảng một km và Vinhomes Smart City khoảng 3 km.

Trong vài năm qua, bất động sản dọc đại lộ Thăng Long phát triển sôi động với hàng loạt dự án mọc lên. Vì thế, một ô đất lớn, chỉ cách trung tâm hội nghị quốc gia khoảng 3 km trở thành hàng hiếm.

Ngay bên cạnh là khu đất xây dựng trụ sở các bộ, ngành Trung ương. Sau khi hoàn thiện, đây sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế mới của thành phố, thúc đẩy sự phát triển của cơ sở hạ tầng xung quanh.

Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long còn được hưởng lợi khi nằm gần 2 “người anh em” Vinhomes Greenbay và Vinhomes Smart City. Cả 2 khu đô thị này đều có hệ thống tiện ích, công viên cây xanh, hồ điều hoà lớn và kết nối bằng Vinbus. Trong ảnh là khu Vinhomes Smart City.

Các công trình tại Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có những nhà xây dưới 5 tầng và có những tòa cao 35,37, 39 tầng (công trình hỗn hợp). Cùng với các căn biệt thự đơn lập, song lập, chung cư, khu đô thị còn được quy hoạch với nhiều công trình khác, có chức năng phục vụ thường xuyên như: trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thể dục thể thao phường, dịch vụ thương mại… Nổi bật trong quy hoạch khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long sẽ có hồ nước rộng 15 ha, cùng diện tích cây xanh 9,4 ha, mang tới một không gian sống xanh và thoáng đãng giữa lòng thủ đô.

Hiện tại, bên trong khu đất vẫn còn nhiều cây cối, canh tác nông nghiệp, nghĩa trang, chưa có động tĩnh gì về việc rào chắn hay xây dựng.