Thứ sáu, 25/07/2025
Nhà ở xã hội là gì?
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở do cơ quan có thẩm quyền nhà nước xây dựng cung cấp cho người dân dưới hình thức ở miễn phí, cho thuê giá rẻ hoặc bán với giá ưu đãi. Các loại hình nhà ở xã hội đều nhằm chính sách an sinh xã hội nên để tiếp cận được với loại hình nhà ở này người dân cũng phải đáp ứng những quy định nhất định. Những người cố tình làm sai sẽ xử phạt theo quy định.
(Ảnh minh họa).
Trường hợp thu hồi nhà ở xã hội theo quy định trong năm 2025
1. Những trường hợp người mua, người thuê sử dụng sai mục đích
- Tất cả những trường hợp không sử dụng nhà để ở mà chuyển sang kinh doanh, cho thuê trái phép.
- Tất cả những trường hợp tự ý cải tạo, phá dỡ làm thay đổi kết cấu hoặc mục đích sử dụng.
2. Tất cả những trường hợp người mua/thuê vi phạm thời hạn sở hữu.
- Nhà ở xã hội có thời hạn sở hữu nhất định (thường là 50 năm). Nếu hết hạn mà không được gia hạn hoặc không chuyển sang nhà ở thương mại theo quy định, nhà có thể sẽ bị thu hồi (trừ trường hợp được cấp Giấy chứng nhận sở hữu vô thời hạn).
- Sau 5 năm (từ 2025, theo Nghị định 07/2025), nếu như người mua không nộp hồ sơ chuyển sang nhà ở thương mại và không đóng tiền chênh lệch.
Người mua, người thuê sử dụng sai mục đích là một trong những trường hợp thu hồi nhà ở xã hội theo quy định. (Ảnh minh họa)
3. Trường hợp người mua cố tình làm sai giấy tờ không đủ điều kiện sở hữu
- Sau khi có sự phát hiện gian lận trong hồ sơ đăng ký mua như giả mạo thu nhập, hộ khẩu.
- Hoặc khi người mua/người thuê nhà ở xã hội không còn thuộc diện được sở hữu nhà ở xã hội.
4. Tất cả những trường hợp người mua/người thuê không thanh toán đầy đủ
Cụ thể, người mua/người thuê nợ tiền mua nhà hoặc phí bảo trì quá 3 tháng mà không có lý do chính đáng.
5. Tất cả những trường hợp người mua/người thuê tự ý bán hoặc chuyển nhượng trái phép
Cụ thể, tự ý bán, tặng cho hoặc chuyển nhượng nhà ở xã hội khi chưa đủ thời hạn hoặc chưa được cơ quan Nhà nước cho phép.
6. Tất cả các trường hợp nhà thuộc diện thu hồi đất theo quy hoạch
Cụ thể:
- Trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phục vụ dự án công cộng, quốc phòng (người mua sẽ được bồi thường theo quy định).
Nhà bị thu hồi cần có Quyết định thu hồi đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành và đảm bảo nguyên tắc pháp lý.
- Người bị thu hồi có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện nếu không đồng ý.
Mức điểm sàn phương thức xét điểm thi tốt nghiệp THPT 2025 trường đại học...
Tin trong ngày - 16 giờ, 11 phút trước
Lần đầu tiên trong lịch sử ngành giáo dục Việt Nam, học sinh trường chuyên sẽ được thụ hưởng một chương trình giảng dạy riêng, được chuẩn hóa thống nhất trên phạm vi toàn...
Tin trong ngày - 16 giờ, 12 phút trước
CEO Nvidia Jensen Huang đã khẳng định: "Làn sóng tiếp theo của AI không nằm trong mã lập trình mà nằm trong các định luật vật lý". Ông thậm chí còn mạnh dạn tuyên...
Đời sống số - 16 giờ, 28 phút trước
Khi chúng ta mở Kinh Dịch để tìm hiểu quy luật cuộc sống, chúng ta sẽ thấy một số con giáp có mối liên hệ kỳ lạ với phúc lành của con cái. Đây...
Tin trong ngày - 17 giờ, 55 phút trước
Ban Tuyển sinh quân sự (Bộ Quốc phòng) đã thông báo quy định mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển đại học, cao đẳng vào 20 trường quân đội năm 2025 (điểm sàn).
Tin trong ngày - 17 giờ, 55 phút trước
Từ tiếng kêu vang gọi cả ký ức tuổi thơ, dế mèn nay đã vươn mình trở thành một ngành nghề mang lại hiệu quả kinh tế cao, giúp nhiều hộ dân đổi đời...
Chuyện làng sao - 6 giờ, 46 phút trước
Thông tin ban đầu, diễn viên Lan Phương ly thân gây xôn xao dư luận. Thông tin hiện đang khiến người hâm mộ lo lắng về cuộc sống riêng tư của cô.
Tin trong ngày - 6 giờ, 51 phút trước
Việc sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị định 29/2023/NĐ-CP đang đặt ra không ít băn khoăn cho đội ngũ công chức cấp xã, đặc biệt là những người sở hữu bằng đại...
Dòng sự kiện - 6 giờ, 21 phút trước
Người sử dụng đất được phép kết hợp nhiều mục đích sử dụng trên đất nông nghiệp mà không cần làm thủ tục chuyển mục đích, với điều kiện không làm thay đổi mục...
Chuyện làng sao - 6 giờ, 22 phút trước
Nữ ca sĩ Chi Pu có cơ hội chung khung hình với đàn chị Marian Rivera trong một sự kiện được tổ chức tại Singapore.
Tin trong ngày - 7 giờ, 51 phút trước
Việc này là thủ tục bắt buộc cho trẻ chuẩn bị vào lớp 1 từ tháng 8/2025.
Đời sống số - 7 giờ, 55 phút trước
Nhà giàu không đặt bình hoa ở bên trái bàn thờ khi thắp hương, nhất là vào mùng 1, ngày rằm. Điều họ làm là hoàn toàn có lý do riêng.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 56 phút trước
Đại diện Sở Văn hóa - Thể thao TPHCM cho biết sẽ rà soát nội dung buổi họp báo của ca sĩ Jack. Trước đó, anh xin phép tổ chức họp báo ra mắt...
Kiến thức - 8 giờ, 51 phút trước
Loài cá này có hệ thống hô hấp tiến hóa cao, lấy oxy thẳng từ không khí giống những động vật trên cạn.
Đời sống số - 10 giờ, 31 phút trước
Sau Đại Nhiệt, nhiệt độ và độ ẩm sẽ hòa quyện, và đất sẽ trở thành trung tâm của sức mạnh. Thứ Sáu, ngày 25 tháng 7, là ngày đầu tiên của tháng sáu...
Doanh nghiệp - 10 giờ, 46 phút trước
Bán hàng đa kênh đang trở thành chiến lược cốt lõi của doanh nghiệp hiện đại. Việc ứng dụng phần mềm quản lý đồng bộ không đơn giản chỉ giúp tiết kiệm chi phí...
Đời sống số - 10 giờ, 51 phút trước
Đây là một dạng trắc nghiệm tâm lý trực quan thú vị thường dùng để khám phá tính cách tiềm ẩn hoặc dự đoán vận may trong cuộc sống – tùy thuộc vào thứ...
Tâm sự - 11 giờ, 36 phút trước
Không ít phụ nữ từng âm thầm kiểm tra điện thoại của chồng vì cảm thấy "có gì đó không ổn". Nhưng hành động tưởng như đơn giản này lại có thể khơi mào...
Kiến thức - 11 giờ, 38 phút trước
Ngoài tiền lương, tiền công, những trường hợp nào khi nhận chuyển khoản sẽ phải nộp thuế theo quy định pháp luật?
Tin trong ngày - 11 giờ, 39 phút trước
Từ năm 2026 khi lương cơ sở không đổi, lương tối thiểu vùng giữ nguyên hoặc tăng thì viên chức sẽ được tăng thêm ít nhất 5.550.000 đồng/tháng (so với vùng 4) tiền trợ...
Tin trong ngày - 11 giờ, 40 phút trước
Đây là một ngành hot trên thị trường lao động, được săn đón ngay từ khi chưa tốt nghiệp. Thí sinh đăng ký nguyện vọng năm nay đừng nên bỏ lỡ.
Kiến thức - 11 giờ, 40 phút trước
Tuổi dậy thì là giai đoạn khiến không ít cha mẹ đau đầu vì con trở nên bướng bỉnh, khó kiểm soát. Tuy nhiên, trẻ lớn lên trong ba kiểu gia đình sau đây...
Phong thủy - 11 giờ, 40 phút trước
Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn có phong thủy tốt, giúp gia đình ngày càng giàu có và bình an.
Tin trong ngày - 11 giờ, 25 phút trước
Nhiều người dân hiện nay vẫn đang hiểu lầm rằng việc nhận lương hưu, trợ cấp qua thẻ ATM đồng nghĩa với việc phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, theo...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 25 phút trước
Hậu lấy chồng kém tuổi, Á hậu Dương Tú Anh vẫn giữ được sự viên mãn trong cả sự nghiệp lẫn cuộc sống gia đình, khiến nhiều người không khỏi ngưỡng mộ.
Kiến thức - 11 giờ, 25 phút trước
Theo quy định, một số trường hợp giao dịch bất động sản bắt buộc chuyển khoản.