Diễn viên Trương Ngọc Ánh bị bắt với cáo buộc chiếm đoạt hơn 239 tỷ đồng, khu đất vàng trong vụ án này có vị trí đắc địa ra sao?

Theo thông tin chính thức, ngày 31/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với bà Trương Ngọc Ánh (49 tuổi) để điều tra về tội danh trên.

Diễn viên Trương Ngọc Ánh bị bắt về hành vi "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản"

Nguồn cơn của vụ án xuất phát từ đơn tố cáo của chính Công ty Cổ phần Bất động sản Đất Rồng, nơi bà Trương Ngọc Ánh từng giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc.

Từ "bà trùm" màn ảnh đến những cáo buộc nghiêm trọng

Trương Ngọc Ánh là một tên tuổi lớn của điện ảnh Việt Nam, ghi dấu ấn qua các vai diễn trong "Đồng tiền xương máu", "Áo lụa Hà Đông". Trong thập kỷ qua, bà chuyển mình mạnh mẽ sang vai trò nhà sản xuất, đứng sau thành công của các dự án lớn như "Hương Ga", "Truy Sát" và xây dựng hình ảnh một nữ doanh nhân quyền lực trong giới showbiz. Gần đây, bà còn xuất hiện với tư cách Chủ tịch một cuộc thi hoa hậu quốc tế tổ chức tại Việt Nam.

Tuy nhiên, song song với hình ảnh thành công, một mảng kinh doanh khác của bà Trương Ngọc Ánh tại Công ty Cổ phần Bất động sản Đất Rồng (thành lập năm 2007) lại vướng vào những cáo buộc sai phạm.

Theo hồ sơ, trong quá trình giữ vai trò Giám đốc và người đại diện pháp luật của Đất Rồng, bà Ánh đã kêu gọi ông P.G.M. (quốc tịch Ireland) góp vốn tổng cộng 9,1 triệu USD (hơn 239 tỷ đồng) để thực hiện hai dự án bất động sản.

Tâm điểm của cáo buộc là Dự án Indochine tại khu đất "vàng" 112 Nguyễn Thị Minh Khai, một vị trí đắc địa đối diện Dinh Độc Lập. Riêng dự án này đã nhận được vốn góp 4,49 triệu USD (hơn 118 tỷ đồng) từ nhà đầu tư.

Thủ thuật nâng khống giá trị, "ém" tiền bồi thường

Kết quả xác minh ban đầu của cơ quan điều tra cho thấy các dấu hiệu vi phạm được tính toán tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản.

Thứ nhất, nâng khống giá trị mua vào. Theo hợp đồng đầu tư ký tháng 01/2008, dự án tòa nhà Indochine phải do Công ty Đất Rồng đứng tên với giá trị được ghi nhận là 12.917,7 lượng vàng. Tuy nhiên, cơ quan điều tra phát hiện trước đó, Trương Ngọc Ánh cùng một cá nhân khác (N.M.H.) đã đứng tên cá nhân để mua khu đất này với giá chỉ 7.917,3 lượng vàng. Dù thực tế mới thanh toán 3.000 lượng vàng, bà Ánh đã cho hạch toán vào sổ sách công ty là đã chi 4.458 lượng vàng. Cơ quan điều tra nhận định: "Hành vi này có dấu hiệu gian dối, vi phạm thỏa thuận đầu tư, nâng khống giá trị dự án nhằm chiếm đoạt phần chênh lệch".

Thứ hai, "ém" tiền bồi thường dự án. Tháng 12/2007, UBND TP.HCM đã có quyết định thu hồi khu đất 112 Nguyễn Thị Minh Khai. Nhà nước đã chi trả hơn 26,1 tỷ đồng tiền bồi thường cho các hộ dân bán đất cho bà Ánh. Sau đó, các hộ dân này đã hoàn trả toàn bộ số tiền trên cho Trương Ngọc Ánh và N.M.H. Tuy nhiên, bà Ánh chỉ chuyển về Công ty Đất Rồng và nhà đầu tư 3 tỷ đồng. Số tiền còn lại hơn 10 tỷ đồng được cho là đã bị bà Ánh sử dụng vào mục đích cá nhân.

Ngoài ra, bà Trương Ngọc Ánh còn bị cáo buộc tự ý rút tiền từ tài khoản công ty và chỉ đạo lập bút toán giả để che giấu.

Việc bà Trương Ngọc Ánh bị bắt được xem là đỉnh điểm sau một năm 2024 đầy khó khăn, khi bà liên tục vướng vào các lùm xùm liên quan đến nợ nần và kiện tụng tài chính.

Hiện Công an TP.HCM đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân liên quan và thu hồi tài sản cho các bên bị hại.