Vingroup sắp khởi công nhà hát lớn nhất Đông Nam Á bên trong siêu đô thị lấn biển hơn 263 nghìn tỷ đồng

Dự án Vinhomes Green Paradise do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên của Vingroup) làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 4/2025 với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD (hơn 263 nghìn tỷ đồng). Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, dự án có quy hoạch 2.870ha, trong đó hơn 1.357ha là diện tích lấn biển.

Tại tọa đàm giới thiệu dự án ngày 23/10, bà Phan Thiên Lý - Giám đốc kinh doanh dự án, cho biết giai đoạn 1, bao gồm công tác đắp nền và chống xói lở, dự kiến hoàn tất trong tháng 11 tới. Ngay sau đó, chủ đầu tư sẽ bắt đầu xây dựng các công trình giải trí - văn hóa quan trọng. "Loạt hạng mục gồm sân golf, nhà hát, khu vui chơi giải trí và khu nhà ở thấp tầng sẽ được khởi công vào cuối năm nay", bà Lý khẳng định. Các hạng mục này dự kiến hoàn thành trong vòng 12 tháng, trước khi dự án bước vào giai đoạn 2 (từ giữa năm 2026) để tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

"Trái tim văn hóa" của đại dự án

Dự án nhà hát lớn nhất Đông Nam Á

Điểm nhấn trong lần khởi công này là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre), được định vị là "trái tim văn hóa" của Vinhomes Green Paradise. Với tổng diện tích 7ha, đây sẽ là tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á với sức chứa lên đến 5.000 chỗ ngồi và một quảng trường có khả năng phục vụ 60.000 người. Quy mô này gấp đôi Nhà hát Hòa Bình (2.000 - 2.300 chỗ) và vượt xa Nhà hát Lớn Hà Nội (~870 chỗ).

Bên cạnh nhà hát, siêu đô thị sẽ quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng khác như: cảng du thuyền 5 sao Landmark Harbour, khu vui chơi giải trí 122ha tích hợp vườn thú mở Safari, và đặc biệt là tòa tháp cao 108 tầng tại mũi Hải Đăng. Chủ đầu tư kỳ vọng dự án sẽ đón hơn 40 triệu lượt khách mỗi năm, trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam.

Giai đoạn này cũng sẽ triển khai hai sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, gồm sân West - Sunset do huyền thoại Tiger Woods tư vấn thiết kế và sân East - Sunrise do kiến trúc sư Robert Trent Jones đảm nhiệm.

Giải pháp công nghệ cho nền đất yếu

Để đảm bảo chất lượng công trình trên nền địa chất đặc thù ven biển, Vingroup đã nghiên cứu kỹ lưỡng. Khảo sát cho thấy lớp đất yếu chỉ dày từ 18-24m, bên dưới là các lớp đất cứng hơn, và từ độ sâu 36-40m trở xuống, nền đất đã đủ rắn chắc để đặt móng cho các công trình lớn.

Các chuyên gia đã đưa ra giải pháp riêng cho từng loại công trình: cọc ép đến độ sâu 36-40m cho nhà thấp tầng và cọc khoan nhồi hoặc cọc barrette sâu 65-80m cho các công trình cao tầng, tương tự công nghệ đã áp dụng tại Vinhomes Central Park.

Để xử lý nền, chủ đầu tư áp dụng công nghệ phun cát kết hợp nguyên tắc cân bằng đào đắp, sử dụng vật liệu san lấp tại chỗ. Phương pháp này đã chứng minh hiệu quả tại Nhà máy VinFast (Hải Phòng) và các công trình lấn biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai).

Dự án còn có sự tham gia của các đối tác quốc tế hàng đầu như Royal HaskoningDHV (Hà Lan) và CK Aqua (Thụy Sĩ) để đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn và phát triển bền vững. Đặc biệt, Vingroup cam kết chính sách bảo hành trọn đời cho phần nền móng, chịu toàn bộ chi phí nếu xảy ra sụt lún.

Đồng bộ hạ tầng kết nối

Nhận thấy hạ tầng kết nối đến Cần Giờ còn hạn chế, Vingroup sẽ tài trợ 3 phà 200 tấn cho tuyến Bình Khánh - Cần Giờ và mở tuyến tàu thủy cao tốc từ Bến Bạch Đằng, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 30 phút.

Song song đó, tập đoàn đang phối hợp cùng TP. HCM triển khai các dự án chiến lược khác như tuyến đường sắt tốc độ cao TP. HCM - Cần Giờ, tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, và cầu Cần Giờ.

Với quy mô gần 2.900ha, công nghệ xử lý nền móng tiên tiến và hệ thống hạ tầng đang được đồng bộ, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị mới của TP. HCM, mở ra một chương mới cho sự phát triển bền vững của khu vực.