'Siêu' dự án hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh được chuyển nhượng một phần cho doanh nghiệp BĐS kín tiếng

Cụ thể, Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (chủ đầu tư) sẽ chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Quy mô đầu tư dự án có tổng diện tích sử dụng đất 261,46 ha, dự án dự kiến phục vụ cho khoảng 37.300 người, với tổng vốn đầu tư lên đến 34.879 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý III/2025.

Theo UBND thành phố Hà Nội, phần chuyển nhượng của VEFAC bao gồm: Chuyển nhượng một phần dự án: Phần đất xây dựng nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, công trình hỗn hợp và đất công cộng có mục đích kinh doanh, với tổng diện tích lên đến 75 ha trong đó 42,7 ha là đất ở và 32,3 ha đất công cộng. Tổng mức đầu tư phần chuyển nhượng khoảng 30.360,5 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh đang được triển khai xây dựng.

VEF là công ty con của Tập đoàn Vingroup với tỷ lệ sở hữu hơn 85%. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới được thực hiện tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP Hà Nội do VEF làm chủ đầu tư, có tên thương mại Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate).

Quy mô đầu tư phần dự án chuyển nhượng nêu trên nằm trong tổng thể dự án Vinhomes Cổ Loa đã được UBND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 26/6/2020.

Hiện trạng phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang triển khai thi công theo dự án đầu tư đã được chấp thuận.

Công ty cổ phần Thời đại mới T&T từng được biết đến là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010. Thời điểm đó, Công ty cổ phần Thời đại mới T&T được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trên website của Tập đoàn.

VEF chuyển nhượng 75ha đất tại dự án Vinhomes Cổ Loa cho CTCP Thời đại mới T&T.

Theo tìm hiểu về Công ty cổ phần Thời đại mới T&T, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 12/2006, với cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy. Thời điểm mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2016, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy đã chuyển nhượng phần vốn góp. Lúc này, vốn điều lệ của công ty 1.200 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Theo đó, Tân Hoàng Minh thực hiện thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Công ty T&T khi đó đã được thay thế - giao cho ông Nguyễn Hồng Quân.

Vào cuối tháng 1/2021, Công ty Thời đại mới T&T đã thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật mới của công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân).

Đến tháng 7/2024, công ty tăng vốn điều lệ lên 1.599,5 tỷ đồng. Đến tháng 12/2024, công ty Thời đại mới T&T tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 1.999,5 tỷ đồng. Ông Nguyễn Văn Hải và bà Phùng Thị Minh đồng làm người đại diện pháp luật Công ty.