Thứ hai, 10/06/2024
Người mua nhà đã trở nên lý trí hơn và không còn nóng lòng mua nhà nữa. Người bán nhà cũ lúc này càng lo lắng, sợ bây giờ khó bán thì tương lai chỉ có giá thấp hơn. Vì vậy, trong thị trường bất động sản hiện nay, có vẻ như các chủ nhà ở cũ đã bắt đầu nhượng bộ. Ví dụ, thị trường nhà ở cũ ở một số thành phố phổ biến hơn thị trường nhà ở mới. Tuy nhiên, đây cũng là một điều tốt, ít nhất nó cũng cho thấy thị trường bất động sản thực sự đang thay đổi theo chiều hướng tốt.
Tuy nhiên, dù bạn chọn mua nhà vào thời điểm này hay bán nhà vào thời điểm này thì bạn cũng phải đề phòng rủi ro sẽ phát sinh trong giao dịch, số tiền mua bán nhà không phải là hàng chục hoặc hàng trăm triệu, mà là vài tỉ đến vài chục tỉ. Vì vậy dù bạn mua hay bán nhà, tôi hy vọng mọi người sẽ chú ý đến những cạm bẫy và rủi ro trong giao dịch. Có quá nhiều rủi ro trong giao dịch bất động sản. Một cách để tránh rủi ro là “tìm công ty môi giới”. Có thể khi nhắc tới trung gian, mọi người đều có ấn tượng xấu từ bên trung gian, mất tiền và cho rằng bên trung gian là lừa đảo. Nhưng trong quá trình mua bán nhà, bạn thực sự không thể thiếu trung gian. Dù mua hay bán nhà thì tốt nhất bạn nên tìm người trung gian.
Một số người có thể cho rằng đây là lời nói của người trung gian, trừ khi bạn có người quen là người mua hoặc người bán, nếu không khuyên mọi người không nên tránh sử dụng môi giới bất động sản để tiết kiệm phí trung gian. Vậy tại sao chúng ta phải khuyên mọi người tìm người trung gian? Dù là “mua nhà” hay “bán nhà”, những người từng trải sẽ mách bạn rằng phải nhớ tìm công ty môi giới và cẩn thận kẻo mất tiền.
Thứ nhất: Các bên trung gian có thể tạo điều kiện để hoàn tất giao dịch nhanh hơn, tiết kiệm thời gian và công sức
Trước hết, thông qua giao dịch trung gian, bạn sẽ mua hoặc bán nhà nhanh hơn. Vì môi giới là giới truyền thông và có rất nhiều nhà nên bạn có thể mua căn nhà mình muốn trong thời gian sớm nhất nếu bạn không thích căn nhà mình muốn thì môi giới sẽ đưa bạn đi xem nhà khác, mua nhà tốt nhanh hơn. Ngoài ra, với tư cách là người bán, nếu bạn đăng bán nhà với bên môi giới thì đại lý đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về ngôi nhà của bạn, bạn không cần tốn thời gian bán nhà, tiết kiệm thời gian và công sức.
Thứ hai: Với tư cách là bên thứ ba, bên trung gian có thể hòa giải xung đột
Người trung gian là bên thứ ba đứng sau người mua và người bán, sau khi họ lấy tiền, họ đương nhiên sẽ thúc đẩy việc hoàn thành giao dịch càng sớm càng tốt. Ví dụ, chắc chắn sẽ có xung đột trong giao dịch nên người trung gian cũng sẽ bắt đầu giải quyết mâu thuẫn.
Thứ ba: Với tư cách là bên thứ ba, các bên môi giới trung gian có thể thực hiện các giao dịch an toàn và bảo mật hơn.
Ngoài ra, với tư cách là bên thứ ba, người trung gian đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về sự an toàn của giao dịch giữa người bán và người mua, chẳng hạn như nếu bạn đặt cọc thì không phải lo lắng về việc người mua bỏ chạy và không tìm được người trung gian, đương nhiên sẽ đưa người mua đáng tin cậy đến mua nhà của bạn. Vì vậy, người trung gian vẫn mang đến cho bạn cảm giác an tâm hơn.
Tất nhiên, trên thị trường hiện nay quả thực có rất nhiều trung gian mờ ám, bạn có thể gặp phải nên khi tìm trung gian hãy cố gắng tìm một trung gian đáng tin cậy. Tất nhiên, nếu có người quen thì sẽ tốt hơn. Để không bị lừa, tốt nhất bạn nên tìm hiểu những rủi ro có thể tồn tại trong giao dịch mua bán nhà cũ, tìm hiểu thêm về quy trình giao dịch và các tình huống có thể xảy ra, để khả năng bị lừa đảo sẽ nhỏ hơn.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/du-ban-mua-nha-hay-ban-nha-tai-sao-lai-can-phai-tim-moi-gioi-nha-dat..
Nhiều người thắc mắc trong Tết Đoan Ngọ có nên dùng rượu rót vào kỷ...
Làm sao - 15 giờ, 5 phút trước
Trong gia đình có nhiều con, sự trưởng thành của mỗi đứa trẻ đều đi kèm với sự quan tâm, kỳ vọng của cha mẹ. Khi nói đến hiếu thảo, có bao giờ bạn...
Đời sống số - 15 giờ, 10 phút trước
Đây là bài văn khấn Tết Đoan Ngọ chuẩn nhất, được trích trong sách lễ tiết Việt Nam mà bạn có thể tham khảo.
Kiến thức - 15 giờ, 20 phút trước
Tôi tin rằng tất cả những ai biết lịch sử Trung Quốc đều biết về Quỷ Cốc Tử, với tư cách là chiến lược gia nổi tiếng, không quá lời khi nói rằng ông...
Kiến thức - 15 giờ, 20 phút trước
Thái độ quyết định số phận, và thái độ tốt là con đường tắt dẫn đến thành công.
Đời sống số - 18 giờ, 7 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 10/6/2024.
Đời sống số - 2 giờ, 35 phút trước
Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một biểu hiện mà bạn thấy buồn nhất. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Làm sao - 2 giờ, 37 phút trước
Huỳnh Trinh sinh năm 1989, đã tạo dựng thành công thương hiệu thời trang Sam's House trong suốt 9 năm qua. Từ những bước đi chập chững đầu tiên, Trinh đã vượt qua nhiều...
Thời trang + - 2 giờ, 44 phút trước
Sau mùa hè, hầu hết phái đẹp vẫn chú ý hơn đến trang phục của mình, nhưng nếu không có ý tưởng phối đồ rõ ràng thì rõ ràng sẽ mất nhiều thời gian...
Kiến thức - 2 giờ, 51 phút trước
Có rất nhiều người dân băn khoăn liệu sau khi ăn cơm rượu có thổi lên nồng độ cồn khi tham gia giao thông hay không?
Đời sống trẻ - 2 giờ, 57 phút trước
Con trai của Bill Gates được cho là đang độc thân và thường nhận được những lời ca ngợi của mẹ về hoạt động thúc đẩy nữ quyền.
Địa chỉ ăn ngon - 2 giờ, 16 phút trước
Thịt tôm rất mềm, có vị tươi và ngọt nên được mọi người yêu thích nhưng dường như không có nhiều cách chế biến ở các nhà hàng mà phổ biến nhất là hấp...
Kiến thức - 2 giờ, 22 phút trước
Hôm nay là Tết Đoan Ngọ, ngoài những phong tục truyền thống như ăn bánh bao và thắp hương hoa quả, rượu nếp, bạn có biết còn có “năm điều cấm” mà chúng ta...
Chăm con - 2 giờ, 22 phút trước
Chuyên gia giáo dục Sun Rui Xue, trong cuốn sách "Nắm bắt thời kỳ nhạy cảm của trẻ em" của mình, gọi sự quan tâm đặc biệt của trẻ em sau 12 tuổi đối...
Kiến thức - 2 giờ, 22 phút trước
Điều số 1 ít người nhận ra, thậm chí nhiều người còn loay hoay hay bỏ qua. Xem bạn có những dấu hiệu dưới đây không?
Kiến thức - 2 giờ, 22 phút trước
Dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) đang nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân, tại Hội thảo góp ý kiến về dự thảo đã trao đổi, đề xuất...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 57 phút trước
Truyền thông mới đây đưa tin nam diễn viên Châu Tinh Trì (61 tuổi) đã lập di chúc và phân chia khối tài sản hàng triệu USD của mình. Điều gây chú ý là...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 57 phút trước
Đều là hai mỹ nhân nổi tiếng của làng phim Hoa ngữ, thế nhưng Lưu Diệc Phi lại được Cổ Lực Na Trát hết lời khen ngợi.
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
So với 20 năm trước, số lượng trường đại học đào tạo chuyên ngành này đã tăng lên đáng kể. Có thể kể đến một số trường như: Học viện Báo chí và Tuyên...
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
Tử vi dự báo những con giáp này sẽ đón lộc khí trời ban trong thời gian tới. Nhờ đó, vận trình của con giáp này trong tuần mới sẽ phát tài, tiền vào...
Địa chỉ ăn ngon - 3 giờ, 30 phút trước
Cá luôn là loại thịt được con người yêu thích. Nó rất ngon và giàu dinh dưỡng. Người già sẽ khỏe mạnh hơn nếu ăn nhiều cá, còn trẻ em sẽ cao hơn và...
Kiến thức - 3 giờ, 30 phút trước
John D. Rockefeller (8 tháng 7 năm 1839 - 23 tháng 5 năm 1937) là một nhà công nghiệp và siêu tư bản người Mỹ, người đã thành lập Standard Oil (Công ty Mobil...
Kiến thức - 4 giờ, 39 phút trước
Trước khi quyết định xuống tiền đầu tư vào bất động sản dù là nhà đất hay chung cư đều cần cân nhắc, suy tính cẩn thận, kỹ lưỡng.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 39 phút trước
Nghệ sĩ Cát Tường đã có những chia sẻ về việc bị khán giả tẩy chay sau scandal quảng cáo hàng kém chất lượng.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 39 phút trước
Tình hình sức khỏe hiện tại của Celine Dion sau thời gian dài chống chọi với bệnh tật khiến công chúng lo lắng.
VIDEO - 4 giờ, 39 phút trước
Trong nhiều góc máy, Ngọc Trinh vẫn để lộ gương mặt tròn trịa, thiếu sự thon gọn. Dẫu vậy, nữ người mẫu vẫn nhận được những hiệu ứng tích cực từ khán giả. Nhiều...