Thứ bảy, 01/06/2024
Người mua nhà đã trở nên lý trí hơn và không còn nóng lòng mua nhà nữa. Người bán nhà cũ lúc này càng lo lắng, sợ bây giờ khó bán thì tương lai chỉ có giá thấp hơn. Vì vậy, trong thị trường bất động sản hiện nay, có vẻ như các chủ nhà ở cũ đã bắt đầu nhượng bộ. Ví dụ, thị trường nhà ở cũ ở một số thành phố phổ biến hơn thị trường nhà ở mới. Tuy nhiên, đây cũng là một điều tốt, ít nhất nó cũng cho thấy thị trường bất động sản thực sự đang thay đổi theo chiều hướng tốt.
Tuy nhiên, dù bạn chọn mua nhà vào thời điểm này hay bán nhà vào thời điểm này thì bạn cũng phải đề phòng rủi ro sẽ phát sinh trong giao dịch, số tiền mua bán nhà không phải là hàng chục hoặc hàng trăm triệu, mà là vài tỉ đến vài chục tỉ. Vì vậy dù bạn mua hay bán nhà, tôi hy vọng mọi người sẽ chú ý đến những cạm bẫy và rủi ro trong giao dịch. Có quá nhiều rủi ro trong giao dịch bất động sản. Một cách để tránh rủi ro là “tìm công ty môi giới”. Có thể khi nhắc tới trung gian, mọi người đều có ấn tượng xấu từ bên trung gian, mất tiền và cho rằng bên trung gian là lừa đảo. Nhưng trong quá trình mua bán nhà, bạn thực sự không thể thiếu trung gian. Dù mua hay bán nhà thì tốt nhất bạn nên tìm người trung gian.
Một số người có thể cho rằng đây là lời nói của người trung gian, trừ khi bạn có người quen là người mua hoặc người bán, nếu không khuyên mọi người không nên tránh sử dụng môi giới bất động sản để tiết kiệm phí trung gian. Vậy tại sao chúng ta phải khuyên mọi người tìm người trung gian? Dù là “mua nhà” hay “bán nhà”, những người từng trải sẽ mách bạn rằng phải nhớ tìm công ty môi giới và cẩn thận kẻo mất tiền.
Thứ nhất: Các bên trung gian có thể tạo điều kiện để hoàn tất giao dịch nhanh hơn, tiết kiệm thời gian và công sức
Trước hết, thông qua giao dịch trung gian, bạn sẽ mua hoặc bán nhà nhanh hơn. Vì môi giới là giới truyền thông và có rất nhiều nhà nên bạn có thể mua căn nhà mình muốn trong thời gian sớm nhất nếu bạn không thích căn nhà mình muốn thì môi giới sẽ đưa bạn đi xem nhà khác, mua nhà tốt nhanh hơn. Ngoài ra, với tư cách là người bán, nếu bạn đăng bán nhà với bên môi giới thì đại lý đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về ngôi nhà của bạn, bạn không cần tốn thời gian bán nhà, tiết kiệm thời gian và công sức.
Thứ hai: Với tư cách là bên thứ ba, bên trung gian có thể hòa giải xung đột
Người trung gian là bên thứ ba đứng sau người mua và người bán, sau khi họ lấy tiền, họ đương nhiên sẽ thúc đẩy việc hoàn thành giao dịch càng sớm càng tốt. Ví dụ, chắc chắn sẽ có xung đột trong giao dịch nên người trung gian cũng sẽ bắt đầu giải quyết mâu thuẫn.
Thứ ba: Với tư cách là bên thứ ba, các bên môi giới trung gian có thể thực hiện các giao dịch an toàn và bảo mật hơn.
Ngoài ra, với tư cách là bên thứ ba, người trung gian đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về sự an toàn của giao dịch giữa người bán và người mua, chẳng hạn như nếu bạn đặt cọc thì không phải lo lắng về việc người mua bỏ chạy và không tìm được người trung gian, đương nhiên sẽ đưa người mua đáng tin cậy đến mua nhà của bạn. Vì vậy, người trung gian vẫn mang đến cho bạn cảm giác an tâm hơn.
Tất nhiên, trên thị trường hiện nay quả thực có rất nhiều trung gian mờ ám, bạn có thể gặp phải nên khi tìm trung gian hãy cố gắng tìm một trung gian đáng tin cậy. Tất nhiên, nếu có người quen thì sẽ tốt hơn. Để không bị lừa, tốt nhất bạn nên tìm hiểu những rủi ro có thể tồn tại trong giao dịch mua bán nhà cũ, tìm hiểu thêm về quy trình giao dịch và các tình huống có thể xảy ra, để khả năng bị lừa đảo sẽ nhỏ hơn.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/du-ban-mua-nha-hay-ban-nha-tai-sao-lai-can-phai-tim-moi-gioi-nha-dat..
Khi thi bằng lái xe máy hạng A1 thì có thể thi bằng xe số...
Dòng sự kiện - 1 giờ, 13 phút trước
Năm 2024, hàng loạt quy định mới về lương hưu sẽ được điều chỉnh, mang đến nhiều tin vui cho người lao động.
Làm sao - 2 giờ, 48 phút trước
Mùa này, bạn có thể dễ dàng mua được sấu ở các chợ. Để chọn được những quả sấu ngon, hạt nhỏ, nhiều thịt, bạn hãy chú ý đến một số điểm sau.
Kiến thức - 2 giờ, 48 phút trước
Ở thời điểm hiện tại, với 1 triệu đồng, khách hàng có thể gửi tiết kiệm ở hầu hết các ngân hàng.
Đời sống số - 3 giờ, 19 phút trước
Top 3 con giáp dưới đây đúng 2 ngày cuối tuần này được dự báo sẽ gặp may mắn, vạn sự như ý, kể cả về công danh sự nghiệp lẫn tình duyên.
Đời sống số - 4 giờ, 48 phút trước
Hãy cùng tìm hiểu và khám phá những cơ hội mới nhất để kiếm tiền trực tuyến trong thời đại 4.0 này.
Chăm con - 2 giờ, 41 phút trước
Trong xã hội hiện đại, vai trò của người mẹ trong gia đình ngày càng được khẳng định và tôn vinh. Một gia đình hạnh phúc phụ thuộc rất nhiều vào khả năng quản...
Yêu - 2 giờ, 42 phút trước
Người ta thường nói, một gia đình hạnh phúc và phát triển tốt nhất khi có một người phụ nữ tốt. Một người phụ nữ tốt có thể mang lại sự thịnh vượng cho...
Xài gì - 2 giờ, 46 phút trước
Lò vi sóng giúp công việc nấu nướng được tiết kiệm thời gian và công sức hơn, quen thuộc là vậy song không phải ai cũng biết cách dùng đúng.
Làm sao - 2 giờ, 48 phút trước
Mùa này, bạn có thể dễ dàng mua được sấu ở các chợ. Để chọn được những quả sấu ngon, hạt nhỏ, nhiều thịt, bạn hãy chú ý đến một số điểm sau.
Kiến thức - 2 giờ, 48 phút trước
Ở thời điểm hiện tại, với 1 triệu đồng, khách hàng có thể gửi tiết kiệm ở hầu hết các ngân hàng.
Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 19 phút trước
Mặc dù rau cải có nhiều lợi ích cho sức khỏe nhưng không phải ai cũng nên ăn loại rau này, dưới đây là 5 nhóm người không nên ăn rau cải kẻo rước...
Bật mí điện ảnh - 2 giờ, 19 phút trước
Những hình ảnh liên hoan cũng như hậu trường quay sẽ cho khán giả góc nhìn toàn cảnh về phim 'Trạm cứu hộ trái tim'.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 44 phút trước
Nhiều năm bị ảnh hưởng thần kinh, đi lang thang, nay Kim Ngân lại bất ngờ xuất hiện ở đám tang diễn viên, người mẫu Đức Tiến khiến ai nấy đều bất ngờ.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 46 phút trước
Hòa Minzy đã có buổi tiệc sinh nhật vui vẻ bên người thân, bạn bè.
Hotgirl, hotboy - 3 giờ, 3 phút trước
Sự vắng mặt của Xoài Non và không có bất cứ động thái ủng hộ nào trên trang cá nhân khiến tin đồn cô trục trặc với chồng càng được bàn tán xôn xao....
Chuyện làng sao - 3 giờ, 4 phút trước
Ông là nghệ sĩ trẻ tuổi nhất, đặc biệt nhất được phong tặng danh hiệu NSND (Nghệ sĩ nhân dân) khi mới 26 tuổi vô cùng thuyết phục mà không gây bất kỳ tranh...
Nhí - 3 giờ, 9 phút trước
Mạnh Trường đã tháp tùng con gái đi dự tiệc tại trường vào cuối năm học.
Đời sống số - 3 giờ, 19 phút trước
Top 3 con giáp dưới đây đúng 2 ngày cuối tuần này được dự báo sẽ gặp may mắn, vạn sự như ý, kể cả về công danh sự nghiệp lẫn tình duyên.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 22 phút trước
Tin sao Việt hot nhất ngày 1/6/2024: Ca sĩ Vy Oanh vướng tranh cãi khi liên tục nở nụ cười tươi, khuôn mặt rạng rỡ ở lễ viếng Đức Tiến; Mối quan hệ giữa...
Đời sống số - 4 giờ, 48 phút trước
Hãy cùng tìm hiểu và khám phá những cơ hội mới nhất để kiếm tiền trực tuyến trong thời đại 4.0 này.
Kiến thức - 4 giờ, 48 phút trước
Cụ thể, mỗi kỹ sư phần mềm AI tại Mỹ đang có lương trung vị 300.000 USD (hơn 7,6 tỷ đồng), trong khi lập trình viên và kỹ sư phần mềm không chuyên về...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 7 phút trước
Trước thềm đám cưới, Midu đã tập trung làm điều đặc biệt này.
Kiến thức - 4 giờ, 22 phút trước
Đến các tỉnh Tây bắc như Bắc Kạn, Cao Bằng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Hòa Bình..., bạn sẽ dễ dàng bắt gặp cây sổ và trái sổ. Đây là một loại quả đặc sản...
Phong thủy - 4 giờ, 22 phút trước
Người xưa thích trồng tường vi để thể hiện gia đình dòng dõi cao quý. Cây tường vi trước nhà sum suê hoa lá mang ý nghĩa thịnh vượng phát tài, đông con nhiều...
Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 19 phút trước
Cân nặng và chiều cao là hai chỉ số thường xuyên được nhắc đến trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta.