Thứ hai, 29/04/2024
Ngôi nhà rất quan trọng đối với mọi người. Nhiều người đã dành dụm cả đời mới sở hữu được một căn nhà, thậm chí có người phải nhờ người nhà giúp đỡ mới đủ số tiền đặt cọc, có người nợ nần chồng chất để mua nhà.
Người Việt chúng ta sở dĩ coi trọng nhà cửa như vậy là bởi vì nhà ở trong lòng chúng ta vô cùng quan trọng. Có nhà mới gọi là an cư, có nhà mới là hưởng hạnh phúc gia đình, có nhà là để về, không phải lang thang.
Khi chúng ta mệt mỏi buồn ngủ, ngôi nhà có thể cho chúng ta giấc ngủ thoải mái và cuộc sống thoải mái, chúng ta không phải lo lắng về việc bị chủ nhà cho thuê thúc giục, cha mẹ và con cái không cần phải khổ sở. Đây là những gì chúng ta cần phải phấn đấu, và đây là nơi chúng ta đang hướng tới.
Mặc dù việc mua nhà đối với chúng ta thực sự quan trọng, nhưng quan trọng nhất vẫn là mua được căn nhà cho riêng mình, mua được căn nhà mình thích, để bản thân mua được căn nhà mà mình không hối hận.
Nhiều người lần đầu mua nhà còn thiếu kinh nghiệm và đa phần nghe theo lời giới thiệu, giới thiệu của trung gian, bạn phải biết rằng vai trò của trung gian trong quá trình mua nhà là bán nhà thành công và kiếm được nhiều tiền hoa hồng hơn. Loại danh sách nào có lợi hơn cho họ và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn, họ sẽ ưu tiên giới thiệu những danh sách này. Suy nghĩ kỹ lại, điều này hoàn toàn có thể hiểu được, ai không làm việc vì tiền? Ai không muốn nhận được nhiều phần thưởng hơn?
Tuy nhiên, với tư cách là một cá nhân, bạn phải xem xét toàn diện mọi khía cạnh của bản thân, và điều quan trọng nhất là chọn một căn nhà phù hợp nhất trong số nhiều nguồn nhà đất.
Tôi đã từng mua căn hộ đầu tiên của mình theo lời giới thiệu của một người trung gian, và hối hận sau khi sống ở đó chưa đầy hai tháng, nhưng nói gì cũng vô ích nên tôi đành cắn răng sống trong đó đến năm thứ hai và sau đó bán với giá thấp.
Với kinh nghiệm mua nhà lần đầu, tôi trở nên rất thận trọng, tập trung vào những khía cạnh này của ngôi nhà, và khi tôi nghĩ nó khả thi, tôi mới ra tay. Thực tế đã chứng minh sự lựa chọn của tôi là không sai. Mình sẽ chia sẻ với các bạn sau, hi vọng sẽ giúp ích cho các bạn đang có ý định mua nhà.
Trong các tòa nhà cao tầng, tầng nào thường có nhiều bụi nhất?
Tôi tin rằng tôi có thể trả lời câu hỏi này với kinh nghiệm mua nhà nhiều lần và sống trong một tòa nhà cao tầng. Để mình phân tích dựa trên tầng mình đang ở nhé.
Tổng tầng Tầng 28
Tầng 1-10
Đối với nhà cao tầng thì tầng 10 được coi là thấp tầng. Nhà cao tầng thường là nhà sinh hoạt cộng đồng, quy hoạch phủ xanh cộng đồng tốt.
Lấy cộng đồng của chúng tôi làm ví dụ, cây cối và cây xanh trên mặt đất có cảm giác đặc biệt màu mỡ. Một lần tôi đến chơi nhà một người bạn ở tầng 6. Ban công nhà bạn ấy tình cờ có một cành cây rơi xuống treo lơ lửng trên ban công. Chợt thấy tầng 6 cũng thấp lắm, khi mặt trời vừa ló rạng lại bị cây cối che khuất.
Tầng 6 mà còn thế này thì đừng nói bên dưới tầng 6. Do ảnh hưởng của việc phủ xanh nên các tầng dưới bị muỗi và tiếng ồn làm phiền nặng nề, ban đêm không dám bật đèn, muỗi kéo đến khắp nơi. Ban ngày không có nắng, lá cây thỉnh thoảng bay vào ban công.
Chưa kể về bụi, tầng dưới chịu tác động rất lớn từ mặt đất, nếu sát lề đường thì không chỉ ồn mà còn bị nhiễu bụi, đây là yếu tố phải tính đến.
Trên tầng 8 thì không sao, nhưng vì là nhà cao tầng nên ở dưới tầng 10 sẽ rất ngột ngạt, nếu có nhà cao tầng gần đó thì tầm nhìn bên dưới tầng 10 không cao, nói chung là cuộc sống không thoải mái.
Ưu điểm lớn nhất của việc ở tầng thấp là khi gặp phải giờ cao điểm thang máy, bạn có thể đi bộ xuống tầng dưới và tập thể dục. Nếu bạn gặp phải trường hợp khẩn cấp, bạn có thể được giải cứu hiệu quả ngay lần đầu tiên và cũng thuận tiện cho bạn trốn thoát.
Tầng 11-20
Tầng này có thể coi là tầng từ trung bình đến cao, cũng là tầng lý tưởng. Một mặt, ít bị nhiễu tiếng ồn, không có bụi và sẽ có ít muỗi hơn. Những tầng này chắc chắn là những tầng được ưu tiên cho tầng trung và tầng cao, nhưng có một điều cần lưu ý là bạn không nên chọn tầng thiết bị, tức là toàn bộ ngôi nhà sẽ vận hành một số thiết bị, và việc lắp đặt thiết bị thường được tiến hành tầng giữa. Thiết bị chạy cả ngày sẽ có tiếng gầm nhất định, tức là sẽ có nhiễu âm, nếu bạn không để ý thì không sao.
Tầng 21-27
Tầng này là tầng cao, ưu điểm của tầng cao là tầm nhìn rất tốt, có thể nhìn ra những ngọn núi nhỏ, có thể tận hưởng trải nghiệm nhìn xung quanh bằng kính viễn vọng.
Nếu ở nhà cao tầng, bạn cần tính đến sự bất tiện trong việc đi lại, nếu ở một tầng có nhiều hộ gia đình sẽ phải chờ thang máy rất lâu, vào giờ cao điểm buổi sáng và buổi tối, bạn có thể không đi được thang máy nhiều lần liên tiếp. Một số bạn sống ở các tầng này, để không làm chậm thời gian làm việc, thường đi thang máy lên trước rồi mới xuống. Do đó, những người khác sống ở các tầng trên còn khổ sở hơn, cuối cùng sau khi đợi thang máy, họ phát hiện thang máy đã chật kín người, vừa bước vào thì đã quá tải.
Rất nhiều người sống ở cao tầng dần dần béo lên, có lẽ là bởi vì nguyên nhân này. Đi lại không thuận tiện, ở nhà cả ngày, lười vận động. Ngoài ra, trong trường hợp khẩn cấp, rất khó để được cứu hộ ngay từ đầu nếu bạn sống trong một tòa nhà cao tầng. Đây cũng là lý do khiến nhiều người ngại mua nhà cao tầng.
Tầng trên cùng
Giá của tầng trên cùng thường phải chăng hơn, đồng thời cũng thấy rõ một số nhược điểm của tầng trên cùng, nếu xử lý lớp cách nhiệt không tốt thì tầng trên cùng sẽ rất nóng và lạnh vào mùa đông. Nhưng một số tầng trên cùng vẫn còn tốt, và một số tòa nhà quy hoạch các tầng trên cùng thành các tòa nhà song lập với diện tích lớn và ban công thoáng đãng miễn phí.
Nếu bạn không ngại sống ở tầng trên cùng, môi trường của cộng đồng không tệ, và tầng trên cùng được quy hoạch tốt, bạn có thể cân nhắc ở tầng trên cùng. Không gian rộng lớn, không có cảm giác tranh giành với thế giới, không có những phiền toái do tầng trên mang lại.
Nói chung, việc chọn sàn cụ thể như thế nào là tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của bạn. Về phần tầng nào có nhiều bụi nhất, chỉ cần không phải tầng thấp gần đường, bụi gần như giống nhau, sẽ không chênh lệch nhiều. Đối với những bạn có nhu cầu mua nhà ở trong thời gian tới có thể tham khảo một số đặc điểm của các tầng trên, sau đó xem xét tình hình thực tế của bản thân.
Mua nhà là việc vô cùng quan trọng đối với mỗi người, hãy chọn cho mình một căn nhà ưng ý để không phải hối hận, gia đình sẽ hạnh phúc.
Bạn cần chú ý điều gì nữa khi mua nhà?
1. Đừng chạy theo xu hướng để mua nhà . Mua nhà là việc của chính bạn, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của người khác, bạn là người quyết định và bạn là người chi trả. Vì vậy, bạn nên xem xét nhu cầu thực tế của bản thân và gia đình, không nên chạy theo xu hướng mà mua nhà, mua phải căn nhà không phù hợp với bản thân thì lại lãng phí sức lực và tiền bạc.
2. Nhiều nhà tốt hơn. Đừng cảm thấy phiền phức khi mua nhà, bạn phải xem xét và so sánh nó. Chọn một hoặc hai hộ phù hợp nhất trong nhiều danh sách, bạn có thể thỉnh thoảng ghé thăm ngôi nhà nhiều lần, bạn có thể vào xem ngôi nhà trong thời tiết khác nhau. Một là xem cường độ ánh sáng, hai là xem tường có thấm nước không,... Cảm giác sẽ hoàn toàn khác mỗi khi bạn nhìn vào.
3. Lập ngân sách. Mua nhà cần rất nhiều tiền, căn cứ vào hoàn cảnh thực tế của bản thân mà mua căn nhà phù hợp với bản thân, không nên chi tiêu trước quá nhiều hoặc vay mượn tiền mua nhà, điều này sẽ mang đến áp lực lớn cho cuộc sống của bạn.
Viết ở cuối
Nếu bạn sống trong một tòa nhà cao tầng gần đường, ở tầng thấp, có nhiều phương tiện hơn, bụi sẽ nhiều hơn. Tuy nhiên, quy hoạch xây dựng hiện tại là tốt, còn việc mua tầng nào thì bạn nên lựa chọn theo nhu cầu thực tế của mình.
Nói chung, giá ở các tầng thấp hơn và các tầng cao nhất sẽ phải chăng hơn và giá ở các tầng giữa sẽ đắt hơn. Tỷ lệ doanh thu của tầng giữa sẽ cao hơn và dễ bán hơn. Đối với tầng trên cùng, bạn có thể chọn theo quy hoạch của tầng trên cùng.
Mỗi tầng đều có ưu nhược điểm riêng, không có tầng nào hoàn hảo, cũng không có tầng nào nhàn rỗi. Nếu chủ đầu tư bán được nhà thành công thì sẽ có chiến lược bán hàng tương ứng, chiến lược này cũng dựa trên đặc điểm của từng tầng. Vì vậy, khi mua nhà, bạn phải tìm hiểu thật kỹ nhu cầu của bản thân và đặc điểm của tầng để đưa ra lựa chọn kẻo hối hận.
Nếu gia đình thường xuyên ở trong trạng thái căng thẳng, bất hòa, hãy xem...
Phong thủy - 4 ngày, 8 giờ trước
Trong nhà, nhiều người xem ban công là 'ngách phụ' nên ít chú ý. Nhưng không biết rằng đây là một trong những nơi đón vận khí tốt theo phong thủy nếu sắp xếp...
Phong thủy - 4 ngày, 8 giờ trước
Nên trồng cây gì trước nhà là một trong những thắc mắc phổ biến được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi phong thủy tốt hay xấu sẽ phụ thuộc vào loại cây mà chúng...
Phong thủy - 6 ngày, 6 giờ trước
Chỉ cần đặt 3 loài hoa "rẻ như cho" này ở góc nhà, bạn sẽ bất ngờ với sự thay đổi tích cực trong cuộc sống đấy! Áp dụng ngay sẽ thấy hiệu quả...
Phong thủy - 21.04.2024
Theo lời dạy của người xưa, 3 con vật này khi được nuôi dưỡng tốt sẽ giúp gia đình có thêm tài lộc và vận may.
Phong thủy - 20.04.2024
Đặt lọ hoa trên bàn thờ tại vị trí nào cho đúng thì vẫn nhiều người không biết chính xác.
Kiến thức - 2 giờ, 30 phút trước
Trong cuộc sống hàng ngày, điện năng đóng vai trò không thể phủ nhận trong việc duy trì hoạt động bình thường của các thiết bị điện trong nhà. Trong quá trình lắp đặt...
Phong thủy - 2 giờ, 31 phút trước
Đây là câu nói chỉ ra tác hại của nhà hướng tây. Điều đó ý rằng hướng tây không thuận lợi cho sự sinh trưởng của cây thì con người sống trong ngôi nhà...
Kiến thức - 2 giờ, 16 phút trước
Ở miền quê xưa, mỗi khi có người chết, cả làng chìm vào im lặng, và trong bầu không khí tĩnh lặng này, việc chôn cất trở thành một nghi lễ trang trọng và...
Đời sống số - 2 giờ, 28 phút trước
Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một chiếc đồng hồ mà bạn thấy thích nhất. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Kiến thức - 3 giờ, 58 phút trước
Một số mẹo nhỏ sau đây sẽ giúp bạn chăm sóc cây phát lộc trở nên xanh tươi cả năm.
Đời sống số - 3 giờ, 59 phút trước
Theo quan điểm của nhân tướng học, chỉ cần nhìn ngón tay út, có thể đoán biết tương lai sau này.
Địa chỉ ăn ngon - 3 giờ, 59 phút trước
Thì ra vỏ dưa hấu lại có tác dụng rất hữu ích như vậy nhưng nhiều người không hề hay biết.
Kiến thức - 3 giờ, 59 phút trước
Trong năm 2024, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi sổ đỏ, người dân cần hết sức lưu ý!
Kiến thức - 3 giờ, 60 phút trước
Theo quy định, những trường hợp này nên đi đổi Giấy đăng ký xe càng sớm càng tốt, càng cố giữ lại càng bị phạt nặng.
Kiến thức - 3 giờ trước
Quan điểm này tuy hơi ngược nhưng khi nhìn vào thực tế cuộc sống rất nhiều người học kém lại thành công. Lý do vì sao lại như vậy?
Đời sống trẻ - 3 giờ trước
Sau khi chia tay cuộc sống làm việc đầy áp lực và bận rộn, nhiều người hằng mơ ước về một cuộc sống hưu trí tự do, không lo nghĩ, không cần phải thức...
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 46 phút trước
Cho trẻ ăn loại rau này sẽ giúp trẻ cao nhanh vì bổ sung canxi. Nấm, một thành phần giữa thịt và rau, có thể giải quyết hoàn hảo vấn đề trẻ không ăn...
Kiến thức - 4 giờ, 1 phút trước
Vốn là một loại rau mọc dại, được dùng để làm thức ăn cho vật nuôi nhưng nay rau sắng lại trở thành đặc sản được săn lùng.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 1 phút trước
Ngọc nữ một thời - Hà Tăng lộ vẻ ngoài kém sắc với dung mạo cực nhợt nhạt và mệt mỏi.
Truyền hình - 4 giờ, 1 phút trước
Cặp đôi chính của "Nữ hoàng nước mắt" Baek Hyun Woo (do Kim Soo Hyun thủ vai) và Hong Hae In (do Kim Ji Won thủ vai) đã hoàn thành cái kết hạnh phúc...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 1 phút trước
Vợ cũ Bằng Kiều đã tổ chức sinh nhật cực hoành tráng cho quý tử nhà mình.
Thời trang sao - 4 giờ, 2 phút trước
Mới đây, truyền thông Hàn đưa ra kết quả bình chọn những ngôi sao mặc đẹp nhất và xấu nhất khi xuất hiện trước công chúng trong tuần qua.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 2 phút trước
Tin sao Việt hot nhất ngày 29/4/2024: Trong khi Midu chưa kịp 'ra mắt' chồng doanh nhân thì đã bị dân tình rần rần khui danh tính, cô nàng có phản ứng khá hài...
Đời sống số - 4 giờ, 2 phút trước
Trong cuộc sống, chắc hẳn bạn đã không ít lần trải qua cảm giác nóng ruột bồn chồn. Giải mã điềm báo nóng ruột sẽ giúp bạn phần nào yên tâm hơn khi sự...
Kiến thức - 4 giờ, 3 phút trước
Gần đây nhiều vụ lừa đảo từ việc mạo danh BHYT khiến người dân mất tiền oan, cơ quan chức năng cảnh báo chiêu trò lừa đảo mới, người dân hết sức cảnh giác!...