Thứ ba, 30/04/2024
Hãy nói về trải nghiệm sống xem loại nhà nào tốt hơn, "hai hộ một thang máy" hay "bốn hộ hai thang máy"?
1. Có sự khác biệt về giá phòng
Trong những trường hợp bình thường, tỷ lệ nhà ở của bốn hộ gia đình có hai thang máy thấp hơn so với hai hộ gia đình có một thang máy. Bởi vì có hai thang máy cho bốn hộ gia đình, thông thường càng có nhiều thang máy thì càng có nhiều trục thang máy tương ứng và khoảng cách giữa các thang máy sẽ lớn hơn nên diện tích sử dụng chung của bốn hộ gia đình có hai thang máy sẽ là lớn hơn. Hơn nữa, 4 hộ có 2 thang máy thường có thêm hành lang dẫn sang 2 hộ bên cạnh, ngoài ra do các hộ trên 1 tầng có nhiều hộ hơn nên bậc thang, hành lang của 4 hộ có 2 thang máy thường được thiết kế rộng hơn đến khu vực chia sẻ, điều này sẽ làm tăng tỷ lệ chia sẻ của hai tầng và bốn hộ gia đình.
Nói chung, diện tích sử dụng chung của bốn hộ gia đình có hai thang máy lớn hơn khoảng 10% so với hai hộ gia đình có một thang máy , nếu áp dụng thiết kế hành lang cho bốn hộ gia đình có hai thang máy thì diện tích sử dụng chung có thể tăng thêm. Diện tích chia sẻ càng lớn, tỷ lệ nhà ở càng thấp, do đó chủ sở hữu có diện tích sử dụng nhỏ hơn và ít không gian kiểm soát hơn.
2. Có sự khác biệt về chi phí mua nhà
Như chúng ta đã biết, khi mua nhà, giá nhà được tính theo diện tích xây dựng, tức là trong cùng một đơn giá, diện tích nhà càng lớn thì tổng giá nhà càng cao. Trong trường hợp bình thường, loại nhà 2 gia đình 1 thang máy rộng hơn loại nhà 4 gia đình 2 thang máy nên chi phí mua nhà loại nhà 2 gia đình 1 thang máy sẽ cao hơn loại nhà 4 gia đình 2 thang máy.
Ngoài ra, do mức độ tài sản và phủ xanh của cộng đồng nói chung tốt hơn so với bốn hộ gia đình có hai thang máy, nên sau khi mua nhà, phí tài sản hàng năm mà hai hộ gia đình có một thang máy phải trả thường cao hơn bốn hộ gia đình có hai thang máy, nghĩa là chi phí giữ nhà cho hai hộ gia đình có một thang máy có thể cao hơn so với bốn hộ gia đình có hai thang máy. Vì vậy, người mua cần cân đo sức mạnh tài chính trước khi mua nhà.
Có sự khác biệt về điều kiện chiếu sáng và thông gió
Hai hộ gia đình trên một thang máy hiệu quả chiếu sáng ban ngày và thông gió nói chung là tốt hơn 4 gia đình 2 thang máy.
Bốn hộ có hai thang thường có hai hộ phụ và hai hộ trung gian, nếu là hộ phụ thì không sao, nhưng nếu là hộ trung gian thì hiệu quả chiếu sáng và thông gió sẽ tương đối kém, bởi vì hướng bắc của nhiều hộ gia đình trung cấp thường là lối đi hoặc thang máy, vì vậy loại hộ gia đình trung gian này không thể thông suốt từ bắc chí nam, bên trong dễ tối tăm ẩm thấp, tiện nghi sinh hoạt giảm đi rất nhiều. Ngoài ra, cần nhắc lại rằng nếu nhà ở giữa của hộ gia đình có 2 thang máy nhô ra ngoài thì một phần ánh sáng của nhà bên sẽ bị nhà ở giữa chặn lại, vì vậy hiệu ứng ánh sáng của loại nhà 4 gia đình 2 thang máy này sẽ không tốt bằng nhà 2 hộ 1 thang máy.
Nói chung, hai hộ gia đình có một thang máy có tỷ lệ nhà ở cao hơn, hiệu quả của ánh sáng và thông gió tốt hơn, tuy nhiên, vẫn có một vấn đề với hai hộ gia đình có một thang máy, đó là nếu thang máy bị hỏng, bạn cần phải leo lên cầu thang. Chi phí mua giữ nhà cho 4 hộ có 2 thang máy tương đối thấp, có 2 thang máy hoạt động cùng lúc sẽ thuận tiện hơn rất nhiều. Việc lựa chọn cụ thể như thế nào, người mua có thể quyết định dựa trên nhu cầu thực tế của bản thân, cân nhắc kỹ lưỡng, tránh trường hợp sau khi dọn vào mới phát hiện ra là "lỗi".
.
Nguồn: http://baove.congly.vn/cai-nao-tot-hon-hai-ho-gia-dinh-trong-mot-thang-may-hay-bon-ho-gia-dinh-trong..
Khu vực trước nhà thường là khu vực phong thủy, đón lộc vào, nên luôn...
Phong thủy - 5 ngày, 3 giờ trước
Nếu gia đình thường xuyên ở trong trạng thái căng thẳng, bất hòa, hãy xem có phạm những lỗi phong thủy này không?
Phong thủy - 5 ngày, 10 giờ trước
Trong nhà, nhiều người xem ban công là 'ngách phụ' nên ít chú ý. Nhưng không biết rằng đây là một trong những nơi đón vận khí tốt theo phong thủy nếu sắp xếp...
Phong thủy - 5 ngày, 10 giờ trước
Nên trồng cây gì trước nhà là một trong những thắc mắc phổ biến được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi phong thủy tốt hay xấu sẽ phụ thuộc vào loại cây mà chúng...
Phong thủy - 23.04.2024
Chỉ cần đặt 3 loài hoa "rẻ như cho" này ở góc nhà, bạn sẽ bất ngờ với sự thay đổi tích cực trong cuộc sống đấy! Áp dụng ngay sẽ thấy hiệu quả...
Phong thủy - 21.04.2024
Theo lời dạy của người xưa, 3 con vật này khi được nuôi dưỡng tốt sẽ giúp gia đình có thêm tài lộc và vận may.
Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 8 phút trước
Dưới đây là sai lầm khi rửa bát làm tăng nguy cơ mắc bệnh ung thư, rất nhiều người vẫn làm hàng ngày nhưng không hề hay biết.
Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 25 phút trước
Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta thường bỏ qua những dấu hiệu cơ thể gửi đến cho đến khi chúng trở nên nghiêm trọng. Đặc biệt, hai triệu chứng ở cánh tay có...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 32 phút trước
Sau nhiều năm, những nữ thần Hallyu thế hệ đầu tiên hiện tại ra sao? Chúng ta hãy xem bên dưới!
Kiến thức - 3 giờ, 37 phút trước
Đào Triết Hiên (Terence Tao) - người từng được mệnh danh là thần đồng của Trung Quốc, đã thể hiện trí thông minh phi thường với điểm số 760 trong kỳ thi SAT khi...
Xài gì - 3 giờ, 39 phút trước
Trong thời đại công nghệ phát triển như vũ bão hiện nay, điện thoại di động không chỉ là công cụ giao tiếp mà còn là một phần không thể thiếu trong cuộc sống...
Thời trang + - 4 giờ, 33 phút trước
Chiếc váy đen, vốn dĩ là biểu tượng của sự thanh lịch và giản dị, đã trở thành một phần không thể thiếu trong tủ quần áo của mọi người, từ người bình thường...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 35 phút trước
Lan Phương gây chú ý khi chia sẻ loạt ảnh mới trên trang cá nhân.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 41 phút trước
Khánh Thi bị cư dân mạng nhắc nhở chuyện để móng tay dài khi chăm con.
Đời sống số - 4 giờ, 18 phút trước
Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một chiếc kẹp tóc mà bạn thấy đẹp nhất. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 58 phút trước
Những bức ảnh cũ hiếm hoi của người nổi tiếng thời trẻ khiến công chúng không khỏi hoài niệm khi nhìn lại.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 59 phút trước
Sau thời gian qua Mỹ sinh sống, Trang Trần đã livestream trò chuyện cùng khán giả.
Kiến thức - 5 giờ, 8 phút trước
Nên gửi tiền vào sổ tiết kiệm hay tài khoản ngân hàng là câu hỏi mà nhiều người thường xuyên gặp phải. Đối với nhiều người, sự an toàn và tiện lợi khi gửi...
Đời sống số - 5 giờ, 24 phút trước
Những loại cây sau đây có thể đặt trong phòng khách vừa đẹp lại giúp làm sạch không khí.
Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 24 phút trước
Đậu luôn chiếm một vị trí rất quan trọng trong chế độ ăn uống hàng ngày. Có thể bạn đã từng nghe câu “đậu rau xanh giữ hòa”.
Đời sống số - 5 giờ, 24 phút trước
Những cơn gió từ trên trời rơi xuống, niềm vui dâng trào, mọi thứ sẽ xoay chuyển vào mùa hè, ba con giáp sẽ kiếm được nhiều tiền hơn và giá trị gấp đôi....
Chăm sóc sức khỏe - 6 giờ, 47 phút trước
Sự tò mò về “tình dục” khiến nhiều người luôn muốn bước chân vào lĩnh vực bí ẩn này, nhưng trước khi bước vào, bạn có bao giờ nghĩ xem mình thực sự có...
Kiến thức - 6 giờ, 48 phút trước
Từ xa xưa, gối đã là vật dụng không thể tách rời để con người ngủ trên đó, nhưng bạn có biết? Trong một thời gian dài của lịch sử, tổ tiên chúng ta...
Kiến thức - 6 giờ, 48 phút trước
Vì thời tiết ngày càng ấm hơn nên những chủ đề như “Tại sao con bạn lại bị muỗi đốt như thế này?” cũng trở nên phổ biến với các bà mẹ.
Đời sống trẻ - 6 giờ, 49 phút trước
Cô dâu Tiểu My mặc váy cưới màu trắng, giống như một nàng công chúa trong truyện cổ tích, xinh đẹp và quý phái. Cô đứng dưới cổng hoa vừa hồi hộp vừa phấn...
Kiến thức - 7 giờ, 17 phút trước
Cách nhìn một người đàn ông có tương lai, xuất trúng người xưa căn cứ vào ngũ quan, đến nay vẫn có phần đúng.