Thứ ba, 30/04/2024
Khi đi mua nhà, một vấn đề được nhiều người luôn nhắc tới đó là diện tích ngôi nhà, diện tích liên quan đến loại căn hộ. Trên thị trường bất động sản hiện nay, các loại nhà chủ yếu được chia thành căn hộ nhỏ, căn hộ lớn. Vậy mua nhà diện tích bao nhiêu là hợp lý nhất? Một người trong cuộc đưa ra câu trả lời, tiết lộ rằng 5 năm sau, căn nhà cỡ này sẽ “phổ biến nhất”, khi ở rất thoải mái mà bán cũng rất thuận lợi.
(Ảnh minh họa)
Đây là ngôi nhà có diện tích khoảng 90 đến 100 mét vuông, ngôi nhà này có thể sẽ được ưa chuộng nhất trong tương lai và thu hút nhất trên thị trường, phù hợp với đa số mọi người. Sở dĩ chúng tôi nói như vậy là vì chúng tôi đã tổng hợp dựa trên ba lý do sau về điều kiện thị trường hiện nay và xu hướng phát triển, bao gồm 3 khía cạnh: chi phí mua nhà, giá trị khi chuyển nhượng và quy mô căn hộ.
Chi phí mua nhà
(Ảnh minh họa)
Xét về chi phí mua nhà, sự chênh lệch giữa giá mua nhà khoảng 90m2 và nhà rộng hơn 160m2 vẫn rất lớn. Ngoài chênh lệch giá tính theo diện tích, những loại phí dịch vụ, thuế cần phải nộp đối với những ngôi nhà có diện tích khác nhau cũng sẽ khác nhau. Diện tích nhà càng lớn thì sẽ phải nộp càng nhiều phí liên quan. Ngoài ra, chi phí mua sắm nội thất, chăm sóc căn hộ cũng khác nhau tùy theo diện tích của ngôi nhà. Trong vài năm tới, sự phát triển của thị trường bất động sản có xu hướng ổn định và sau khi quan niệm “nhà để sử dụng chứ không phải để đầu cơ” được thực hiện, những ngôi nhà ở mức diện tích 90 – 100m2 này sẽ trở nên dễ bán hơn.
Số tiền chuyển nhượng
Khía cạnh thứ hai là giá khi muốn chuyển nhượng, thu nhập chuyển nhượng bao gồm thu nhập có được từ việc cho thuê lại hoặc bán lại. Theo giá nhà ở hiện tại, khách hàng tìm căn hộ có diện tích lớn tương đối ít vì giá thuê cũng như mua đều khá cao. Điều đó có nghĩa là căn hộ có diện tích 90 đến 100m2 được chấp nhận nhiều hơn nhà có diện tích 160 đến 200m2, nếu nhu cầu lớn hơn thì thị trường sẽ lớn hơn, việc mua bán hay cho thuê sẽ thuận lợi và được giá hơn.
Ưu điểm loại nhà
Điểm cuối cùng là ưu điểm của loại nhà, trên thực tế, diện tích nhà phổ biến nhất là 90m2, đối với người bình thường diện tích 90m2 về cơ bản có thể đáp ứng được nhu cầu của một gia đình và sẽ không quá lớn cũng không quá nhỏ. Dù sao cũng là một căn hộ lớn thì diện tích thực sự sử dụng rất ít, rất lãng phí, thậm chí tốn công sức chăm sóc, dọn dẹp. Điều quan trọng nhất là các cặp vợ chồng mới cưới ngày nay về cơ bản sẽ không sống cùng bố mẹ, vì vậy căn hộ có diện tích này là phù hợp, được mọi người ưa chuộng hơn.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-nam-sau-can-nha-co-dien-tich-nay-se-pho-bien-nhat-o-rat-thoai-mai-..
Nếu gia đình thường xuyên ở trong trạng thái căng thẳng, bất hòa, hãy xem...
Phong thủy - 5 ngày, 20 giờ trước
Trong nhà, nhiều người xem ban công là 'ngách phụ' nên ít chú ý. Nhưng không biết rằng đây là một trong những nơi đón vận khí tốt theo phong thủy nếu sắp xếp...
Phong thủy - 5 ngày, 20 giờ trước
Nên trồng cây gì trước nhà là một trong những thắc mắc phổ biến được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi phong thủy tốt hay xấu sẽ phụ thuộc vào loại cây mà chúng...
Phong thủy - 7 ngày, 18 giờ trước
Chỉ cần đặt 3 loài hoa "rẻ như cho" này ở góc nhà, bạn sẽ bất ngờ với sự thay đổi tích cực trong cuộc sống đấy! Áp dụng ngay sẽ thấy hiệu quả...
Phong thủy - 21.04.2024
Theo lời dạy của người xưa, 3 con vật này khi được nuôi dưỡng tốt sẽ giúp gia đình có thêm tài lộc và vận may.
Phong thủy - 20.04.2024
Đặt lọ hoa trên bàn thờ tại vị trí nào cho đúng thì vẫn nhiều người không biết chính xác.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 25 phút trước
Nữ diễn viên Jang Nara hiếm hoi xuất hiện bên cạnh đàn em Kim Ji Won vào năm 2017.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 1 phút trước
Một bức ảnh rò rỉ trên mạng cho thấy Maddox, con nuôi gốc Campuchia của nữ diễn viên "Ông bà Smith" có hành động không mấy đẹp mắt.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 3 phút trước
Suni Hạ Linh và Chi Pu liên tục bị đặt ra bàn cân so sánh.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 4 phút trước
Cao Thái Hà đã có loạt chia sẻ ẩn ý trên trang cá nhân của mình.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 5 phút trước
Loạt tin nhắn tình tứ của Đạt G và Cindy Lư gây sốt.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 6 phút trước
Nổi tiếng là 'thánh biểu cảm' nên loạt ảnh trong ngày sinh nhật bé út nhà Trà My Idol nhận được rất nhiều sự quan tâm, chú ý.
Đời sống số - 7 giờ, 12 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 30/4/2024.
Chăm sóc sức khỏe - 7 giờ, 14 phút trước
Từ lâu, chuối đã được biết đến với nhiều công dụng cho sức khỏe. Nhưng ít người biết rằng kết hợp chuối với loại quả này cực tốt cho sức khỏe, giúp tăng tuổi...
Làm sao - 7 giờ, 14 phút trước
Bạn có tin rằng, không cần đá mài, con dao làm bếp đã cũ của bạn sẽ sắc như mới chỉ bằng kem đánh răng không? Nếu không tin, hãy làm theo cách dưới...
Kiến thức - 7 giờ, 14 phút trước
Người Trung Quốc thời xưa có câu: "Giá kê tùy kê, giá cẩu tùy cẩu", nghĩa là "Lấy gà thì theo gà, lấy chó thì theo chó", vậy có phải con người kết hôn...
Chăm sóc sức khỏe - 10 giờ, 59 phút trước
Quạt điện là vật dụng phổ biến trong mỗi gia đình, tuy nhiên, khi dùng cần lưu ý sử dụng đúng cách để tránh những tổn hại không đáng có cho sức khỏe. Kiến...
Kiến thức - 10 giờ, 59 phút trước
Khi nhận thức của người dân về quản lý tài chính ngày càng tăng, ngày càng có nhiều người lựa chọn gửi tiền vào ngân hàng. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn...
Địa chỉ ăn ngon - 10 giờ, 59 phút trước
Miếng thịt kho thơm lừng, có màu vàng cánh gián rất đẹp mắt mà khi ăn vào vị mằn mặn, ngòn ngọt rất ngon cơm; còn miếng măng thì giòn giòn, không chê vào...
Chuyện làng sao - 10 giờ, 60 phút trước
Bạn trai của Ngọc Quyên hào hứng phối hợp với cô quay clip đu trend.
Kiến thức - 10 giờ, 60 phút trước
Chỉ cần nghe giọng nói của phụ nữ, người ta biết được cô ấy là người như thế nào, có chu toàn cho gia đình hay không? Xem đàn ông tiêu tiền, ta cũng...
Đời sống số - 11 giờ, 42 phút trước
Trong chặng đường dài của cuộc đời, việc nghỉ hưu là một bước ngoặt quan trọng. Cuộc sống sau khi nghỉ hưu của mỗi người là khác nhau, đặc biệt đối với những người...
Kiến thức - 11 giờ, 42 phút trước
Nếu trong bếp nhà bạn có những món đồ này thì hãy vứt càng sớm càng tốt để bảo vệ sức khoẻ của bản thân và gia đình, đừng giữ lại vì tiếc của...
Địa chỉ ăn ngon - 11 giờ, 43 phút trước
Luộc gà khá đơn giản nhưng nếu là hàng đông lạnh mà muốn thơm ngon thì cần có bí quyết riêng. Bạn có thể lưu lại để làm hàng hoặc nấu nhanh khi nhà...
Chăm sóc sức khỏe - 11 giờ, 43 phút trước
Trong một nghiên cứu toàn cầu mới đây, Nhật Bản đã nổi bật với tuổi thọ trung bình đứng đầu thế giới, với tuổi thọ trung bình khoảng 83.7 tuổi, vượt trội so với...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 43 phút trước
Hồ Ngọc Hà và Kim Lý đã khoe clip cặp song sinh ngày càng cao lớn phổng phao.