Thứ bảy, 15/06/2024
Bán nhà không dễ như nhiều người vẫn tưởng. Để bán được một tài sản lớn nếu không có kinh nghiệm, các chủ nhà cũng tốn khá nhiều thời gian và công sức nhất là khi gặp những người chỉ có nhu cầu khảo sát.
Trang tư vấn bất động sản Realtor của Mỹ tiết lộ những dấu hiệu khác biệt giữa người có ý định mua thực sự và những người đang trong quá trình tham khảo:
Đưa ra mức giá thấp
Đối với những người thực sự muốn mua nhà, họ sẽ đưa ra giá phù hợp với mức giá bán đưa ra. Tuy nhiên với những người đưa ra mức giá thấp một cách vô lý thì đây là dấu hiệu chắc chắn cho thấy họ không thực sự muốn có tài sản này.
Việc đưa giá thấp vô lý là cách để họ khiến người bán không đồng ý thay vì họ từ chối mua. Đây cũng là cách chừa lại đường lùi cho họ trong trường hợp muốn quay lại mua trong tương lai.
Bắt lỗi tiểu tiết
Một dấu hiệu khác cho thấy người mua không hào hứng là việc bắt lỗi tiểu tiết, vụn vặt đối với căn nhà. Họ sẽ tìm ra đủ các lỗi dù nhỏ nhất của căn nhà dù đã đồng ý với giá đưa ra
Đối với những người mua đã thích căn nhà họ sẽ tìm cách để thương lượng, xử lý thêm với chủ nhà. Trái lại, có những người không chấp nhận bất kỳ lỗi nhỏ nhất bởi đây là lý do hợp lý để họ rút lui khỏi cuộc giao dịch.
(Ảnh minh họa)
Người mua đi một mình
Nếu người mua không đi cùng môi giới hay người khác thì có lẽ họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.
Thông thường, người mua thường không mất phí cho môi giới bất động sản. Khoản hoa hồng từ giao dịch được người bán trả cho môi giới. Vì vậy, những người không tranh thủ sự trợ giúp miễn phí của môi giới trong việc thực hiện giấy tờ thì có thể họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.
(Ảnh minh họa)
Các chuyên gia trên tờ Realtor cho rằng thông thường người mua nhà phải mất 3 tháng để đi đến quyết định cuối cùng. Vì vậy khi bạn nhận được thông tin rằng người mua mới chỉ dành 1-2 tuần cho việc đi mua nhà thì khả năng cao họ còn cần nhiều thời gian để tham khảo thêm.
Xem nhà chóng vánh
Những người mua nhưng không có một danh sách để kiểm tra thông tin hay hiện trạng ngôi nhà thì khả năng rất cao sẽ không giao dịch. Vội vã đi xem nhà là một dấu hiệu rõ ràng của sự thiếu quan tâm.
Trong khi đó mua nhà là công việc khá phức tạp và có tính rủi ro liên quan đến pháp lý như tranh chấp, kiện tụng, lừa đảo. Vì vậy với những người có nhu cầu mua thực sự, họ sẽ dành rất nhiều thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng từ pháp lý, giá tiền, phương thức thanh toán cho đến hiện trạng ngôi nhà.
(Ảnh minh họa)
Giao tiếp không nhất quán
Giao tiếp không nhất quán là một dấu hiệu thể hiện mức độ quan tâm của người mua. Giao tiếp rõ ràng và thẳng thắn luôn là điều cần thiết trong bất kỳ giao dịch bất động sản nào.
Việc phản hồi chậm trễ hoặc nói dối có thể làm cho một thỏa thuận thất bại hoặc làm nản lòng tất cả các bên liên quan. Trong hầu hết các trường hợp, người mua nghiêm túc thường phản hồi sớm trong khi người không muốn mua sẽ thường trì hoãn, kéo dài hoặc không liên lạc.
(Ảnh minh họa)
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/neu-nguoi-mua-nha-co-5-dau-hieu-nay-chung-to-rat-kho-xuong-tien-dung..
Học ngành gì không sợ thất nghiệp? Đây là một số gợi ý tuyệt vời...
Đời sống số - 1 ngày, 1 giờ trước
Theo nhân tướng học, tai là một bộ phận rất quan trọng trong ngũ quan trên gương mặt bởi chỉ cần dựa vào việc xem tướng tai cũng có thể đoán được vận thế...
Kiến thức - 1 ngày, 2 giờ trước
Hiện tại, rất nhiều phụ huynh và học sinh nóng lòng muốn biết điểm thi tuyển sinh vào lớp 10 năm 2024.
Kiến thức - 1 ngày, 4 giờ trước
Cuộc sống xa hoa của giới siêu giàu ở Dubai khiến nhiều người khó có thể tưởng tượng được.
Kiến thức - 1 ngày, 4 giờ trước
Vi bằng chính là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức. Vậy...
Đời sống số - 1 ngày, 5 giờ trước
Từ xa xưa, con người luôn hy vọng có thể biết được tính cách, vận mệnh của một người bằng cách quan sát khuôn mặt của người đó. Mặc dù đây không phải là...
Kiến thức - 2 giờ, 60 phút trước
Theo dân gian, người dài lưng tốn vải thường lười biếng, không chịu làm lụng kiếm ăn.
Thời trang + - 2 giờ, 1 phút trước
Không cần phải cố tình theo đuổi quần áo tên tuổi, bạn cũng có thể tạo ra một bộ trang phục đẹp mắt sau khi tham khảo bài viết sau đây.
Tóc đẹp - 2 giờ, 2 phút trước
Việc chọn kiểu tóc phù hợp với mình trong mùa hè là điều rất quan trọng. Những kiểu tóc thịnh hành này không chỉ giúp bạn cảm thấy mát mẻ, thoải mái mà còn...
Tâm sự - 2 giờ, 3 phút trước
Tôi muốn nghỉ hưu sớm như những đồng nghiệp khác của mình. Nhưng khi nghe kể về cuộc đời của họ sau khi nghỉ hưu liền thay đổi quyết định.
Bật mí điện ảnh - 2 giờ, 3 phút trước
Bộ phim "Câu chuyện của hoa hồng" do Lưu Diệc Phi đóng chính đang là đề tài rần rần trên mạng xã hội từ Trung sang Việt.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 5 phút trước
Thiệp cưới của Midu đã chính thức được hé lộ.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 9 phút trước
Tin sao Việt hot nhất ngày 15/6/2024: Lệ Quyên: 'Chuyện diện váy cưới hay làm cô dâu, tôi đều đã trải qua hết'. Phan Như Thảo tự hỏi: 'Rồi sao em khóc?'.
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 21 phút trước
Nhất là trong mùa hè, loại rau này được bán theo bó với giá chỉ vài nghìn đồng, ai cũng có thể mua được.
Dòng sự kiện - 4 giờ, 45 phút trước
Sau khi thành lập thêm một thành phố mới, tỉnh này đã có 5 thành phố, vươn lên trở thành tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước.
Doanh nghiệp - 4 giờ, 48 phút trước
Những ngành này có thể đem lại cho bạn mức thu nhập lên tới 100 triệu đồng/tháng với nhiều chế độ đãi ngộ hấp dẫn và cơ hội thăng tiến rộng mở. Hãy cùng...
Kiến thức - 4 giờ, 57 phút trước
Trong trường hợp muốn du lịch nước ngoài mà không làm hộ chiếu, bạn có thể đặt chân đến những quốc gia dưới đây:
Đời sống số - 4 giờ, 24 phút trước
3 con giáp Ngọ, Sửu và Tuất càng lớn tuổi thì vận may sẽ càng tốt. Nếu nắm bắt cơ hội và không ngừng tích lũy, bạn sẽ có thể tận hưởng sự giàu...
Địa chỉ ăn ngon - 5 giờ, 38 phút trước
Không riêng trẻ nhỏ, mà nhà có người già thì việc nấu những món cháo dưới đây vào mùa hè cũng giúp nâng cao sức khỏe.
Chuyện làng sao - 12 giờ, 1 phút trước
Mai Phương Thúy dùng chiếc điện thoại được 5 năm khiến dân tình bất ngờ.
Chuyện làng sao - 12 giờ, 2 phút trước
Những hình ảnh xinh đẹp của Luna Đào đang thu hút nhiều sự chú ý.
Kiến thức - 12 giờ, 12 phút trước
Một trong tứ đại mỹ nhân thời xưa chính là Dương phi và Huyền Tông hoàng đế nhà Đường có một mối tình vừa hoành tráng vừa bi thảm, nhưng bạn có biết không?...
Đời sống số - 12 giờ, 12 phút trước
Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một hình ảnh mà bạn thấy ấn tượng nhất. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Đời sống số - 12 giờ, 27 phút trước
Ngay từ khi con còn nhỏ, bố mẹ có thể dự đoán phần nào sự thành công và may mắn của con thông qua một số đặc điểm trên cơ thể.
Chuyện làng sao - 14 giờ, 54 phút trước
Con gái NSND Công Lý là Thục Anh đã lên tiếng bảo vệ phụ huynh khi ông bị nói là nhiều vợ.
VIDEO - 14 giờ, 57 phút trước
Phân đoạn trong bộ phim đang gây sốt 'Câu chuyện hoa hồng' chỉ tầm 22 giây nhưng vẫn đủ khiến Lưu Diệc Phi trở thành cái tên nóng trên mạng xã hội. Khán giả...