Ngày càng nhiều người chọn mua nhà hướng Tây, tại sao vậy?

Trong quan niệm của người Á Đông, một ngôi nhà lý tưởng thường là “tọa Bắc hướng Nam” để đón nắng sớm và tránh nóng chiều. Vì lẽ đó, căn hộ hướng Đông trong nhiều năm liền luôn chiếm ưu thế vượt trội so với hướng Tây. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, một xu hướng ngược dòng đang định hình lại thị trường: người mua nhà ngày càng ưa chuộng các căn hộ hướng Tây.

Vài năm trở lại đây, căn hộ hướng Tây dần chiếm ưu thế và được nhiều người lựa chọn (Ảnh minh hoạ)

Trước đây, nhược điểm lớn nhất khiến nhiều người e dè với nhà hướng Tây chính là nắng gắt buổi chiều, đặc biệt vào mùa hè. Lượng nhiệt hấp thụ lớn khiến không gian sống trở nên ngột ngạt, buộc gia chủ phải phụ thuộc vào điều hòa, kéo theo hóa đơn tiền điện tăng cao.

Tuy nhiên, cuộc chơi đã hoàn toàn thay đổi nhờ sự phát triển của vật liệu và kỹ thuật xây dựng hiện đại. Các giải pháp như lớp cách nhiệt, kính hộp hai lớp, phim chống nắng… đã giúp hạn chế đáng kể lượng nhiệt hấp thụ vào nhà. Nhờ đó, nỗi lo về một không gian oi bức vào buổi chiều không còn là vấn đề quá lớn.

Trong khi hướng Tây dần thoát khỏi định kiến, thì hướng Đông vốn được ưa chuộng lại bộc lộ những vấn đề riêng. Với đặc thù khí hậu cận nhiệt đới, nhiều mưa và gió Đông Nam, các căn hộ hướng này dễ đối mặt với tình trạng mưa tạt, gây ẩm thấp và thấm dột theo thời gian.

Khi nhược điểm về nhiệt độ được khắc phục, căn hộ hướng Tây lại phát huy một lợi thế lớn: nguồn sáng tự nhiên dồi dào vào buổi chiều. Ánh nắng kéo dài từ trưa đến lúc mặt trời lặn không chỉ giúp không gian luôn sáng sủa, thoáng đãng mà còn giữ cho căn nhà khô ráo, chống ẩm mốc hiệu quả. Đối với nhiều gia đình, đây còn là thời điểm lý tưởng để phơi quần áo, chăn màn hay tận hưởng ánh nắng ấm áp tại ban công, đặc biệt vào mùa đông.

(Ảnh minh hoạ)

Một yếu tố quyết định khác là giá cả. Thông thường, trong cùng một tòa nhà và cùng thiết kế, một căn hộ hướng Tây có thể rẻ hơn hướng Đông từ vài chục đến cả trăm triệu đồng.

Về mặt phong thủy, dù hướng Đông được cho là mang lại vận khí tốt với quan niệm “tử khí đông lai”, thực tế cho thấy phần lớn người mua nhà hiện nay lại ưu tiên trải nghiệm sống và chi phí hợp lý hơn. Việc phải trả thêm một khoản tiền lớn chỉ vì ý nghĩa phong thủy không còn là lựa chọn hấp dẫn với nhiều khách hàng.

Có thể thấy, chọn mua nhà hướng Tây đang trở thành một lựa chọn ngày càng hấp dẫn nhờ sự cân bằng giữa giá trị sử dụng, chi phí và điều kiện sống được cải thiện. Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng, ưu tiên của người mua đã dịch chuyển từ các yếu tố truyền thống sang tính thực tế, hiệu quả kinh tế và trải nghiệm sinh hoạt hằng ngày. Và chính điều đó đang giúp hướng Tây dần chiếm một vị thế mới trên thị trường bất động sản.