'Có tiền thì đừng mua tầng thượng, không có tiền thì đừng mua tầng 1' - lý do vì sao?

Vì sao có tiền cũng không mua nhà tầng thượng?

Có lẽ ai cũng biết, khi sở hữu khả năng tài chính dư dả, bạn có thể mua nhà ở tầng nào cũng được. Với các tòa chung cư cao cấp, dành cho người có tiền thì ở càng cao càng yên tĩnh và tiện nghi có khi còn hơn các tầng bên dưới. Tuy nhiên, dù thích yên tĩnh đến mấy thì bạn cũng không nên mua nhà ở tầng thượng.

'Có tiền thì đừng mua tầng thượng, không có tiền thì đừng mua tầng 1' - lý do vì sao? (Ảnh minh họa)

Lý do được các chuyên gia đưa ra liên quan đến vấn đề tích tụ và rò rỉ nước ở tầng thượng của một tòa chung cư. Theo đó, các căn nhà tầng thượng thường được thiết kế một cách rất tỉ mỉ, đẹp đẽ để thu hút khách. Tuy nhiên, dù thiết kế thế nào thì nơi này cũng sẽ xảy ra tình trạng tích tụ nước. Theo thời gian, hiện tượng kể trên sẽ khiến căn nhà bị thấm dột, rò rỉ nước một cách nghiêm trọng. Tình trạng này thường gặp nhất ở các tòa chung cư đã sử dụng được khoảng 4 - 5 năm.

Cùng với đó, tầng thượng của một căn chung cư sẽ còn gặp phải vấn đề về ánh nắng mặt trời. Nơi đây sẽ tiếp nhận lượng nhiệt lớn nhất từ mặt trời ở một tòa nhà do vị trí rất cao. Điều này sẽ khiến một số đồ đạc bằng gỗ nhanh hỏng và bạc màu. Vấn đề này cũng không thể nào giải quyết một cách hoàn hảo được dù bạn sử dụng loại vải che nắng dày đến đâu.

Vì sao không có tiền thì cũng đừng mua nhà tầng 1?

Nhiều người có khả năng kinh tế hạn hẹp thường ưu tiên mua nhà tầng càng thấp càng tốt, đặc biệt ưa thích ở tầng 1 của nhà chung cư vì công năng sử dụng cao, đi lại thuận tiện. So với các tầng khác thì tầng 1 thường sẽ rẻ nhất lại không phải quá lo lắng về vấn đề đi lại, không cần đợi thang máy...

Tuy nhiên, bạn cần biết rằng xung quanh một khu nhà chung cư sẽ phải trồng rất nhiều cây xanh để tạo cảnh quan và bóng mắt. Cũng từ điều này thì ở các khu vực xung quanh nó sẽ có rất nhiều muỗi, côn trùng nhỏ... Nếu ở tầng 1 bạn sẽ thường xuyên phải đối phó với các loại côn trùng, đặc biệt là trong mùa hè.

(Ảnh minh họa)

Vấn đề tiếp theo là tầng 1 rất gần với các cống, ống thoát nước và chất thải của cả một tòa nhà. Vì vậy, nếu sống ở khu vực này bạn sẽ thường xuyên phải đối mặt với mùi rất khó chịu và sự ô nhiễm nghiêm trọng khi tòa nhà quá đông đúc hoặc đã có thời gian sử dụng dài.

Nói một cách đơn giản, mặc dù ở tầng thượng một tòa nhà có rất nhiều ưu điểm về sự yên tĩnh cũng như môi trường sống nhưng bạn sẽ gặp vấn đề về việc chống thấm, chống rò rỉ nước. Trong khi đó, việc sống ở tầng 1 dù thuận tiện cho đi lại nhưng lại rất ồn ào và thường xuyên gặp phải vấn đề với côn trùng cũng như mùi hôi thối. Đó là lý do khiến nhiều chuyên gia về bất động sản khuyện bạn: 'Có tiền thì đừng mua tầng thượng, không có tiền thì đừng mua tầng 1'.