Chuyên gia bất động sản tiết lộ: Dù chung cư có cao bao nhiêu, tầng này vẫn là “tầng vàng” để an cư lạc nghiệp

07:54 15/06/2025

Việc lựa chọn một căn hộ phù hợp trong tòa nhà chung cư không chỉ là một quyết định tài chính quan trọng, mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình. Vậy nên chọn tầng thấp để tiện di chuyển, hay tầng cao để tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng? Tầng nào mới là tầng vàng để an cư lạc nghiệp?

Theo các chuyên gia kiến trúc và bất động sản, mặc dù mỗi tầng đều có những ưu và nhược điểm riêng, nhưng tầng 6 nổi lên như một “tầng vàng” lý tưởng cho việc an cư, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội so với các tầng khác. Vậy, điều gì khiến tầng 6 trở thành lựa chọn được ưa chuộng đến vậy?

Tầng 6: Vị trí vàng, tiện nghi vẹn toàn

chung cư, tầng 6, tầng vàng, an cư lạc nghiệp, Bất động sản

Tầng 6 nổi lên như một “tầng vàng” lý tưởng cho việc an cư, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội so với các tầng khác

Tầng 6 được xem là "điểm ngọt" trong tòa nhà chung cư nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa các yếu tố tiện nghi, an toàn và chất lượng sống. Vị trí nằm ở khu vực giữa tòa nhà giúp tầng 6 tránh được những bất tiện của các tầng thấp như tiếng ồn từ đường phố, khói bụi và nguy cơ an ninh thấp. Đồng thời, cư dân tầng 6 cũng không phải đối mặt với những khó khăn của các tầng cao như vấn đề về áp lực nước yếu, thời gian chờ thang máy lâu hoặc khó khăn trong việc di chuyển khi có sự cố.

An toàn và tiện lợi hàng đầu

Sự an toàn và tiện lợi là những yếu tố quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ, đặc biệt đối với các gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Tầng 6 đáp ứng tốt cả hai yếu tố này. Trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, việc di chuyển từ tầng 6 xuống mặt đất sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn so với các tầng cao. Thêm vào đó, việc sử dụng thang máy ở tầng 6 cũng hiệu quả hơn, giảm thiểu thời gian chờ đợi so với các tầng cao hơn, đặc biệt trong những tòa nhà có mật độ dân cư lớn. Nếu thang máy gặp sự cố, việc đi bộ lên tầng 6 cũng không phải là một trở ngại quá lớn.

Chất lượng không khí và giảm thiểu tiếng ồn

chung cư, tầng 6, tầng vàng, an cư lạc nghiệp, Bất động sản

Một lợi thế khác của tầng 6 là chất lượng không khí và khả năng giảm thiểu tiếng ồn. Các nghiên cứu cho thấy chất lượng không khí ở tầng 6 thường tốt hơn đáng kể so với các tầng dưới, nơi có thể bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm từ xe cộ và các hoạt động sinh hoạt. Theo một số thống kê, chất lượng không khí ở tầng 6 có thể tốt hơn đến 42% so với các tầng dưới. Thêm vào đó, tầng 6 cũng có khả năng giảm thiểu tiếng ồn từ đường phố và các hoạt động bên ngoài, mang đến một không gian sống yên tĩnh và thư thái hơn cho cư dân.

Khả năng sinh lời và giá trị đầu tư

Không chỉ mang lại sự thoải mái và tiện nghi trong sinh hoạt, căn hộ ở tầng 6 còn có tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Do sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, căn hộ tầng 6 thường dễ dàng cho thuê hơn so với các tầng khác, thu hút một lượng lớn người thuê tiềm năng. Điều này biến tầng 6 trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Hơn nữa, so với các căn hộ ở tầng cao, căn hộ tầng 6 thường có mức giá hợp lý hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình.

So sánh với các tầng khác: Ưu và nhược điểm

Để có cái nhìn tổng quan hơn, chúng ta hãy cùng so sánh tầng 6 với các tầng khác trong tòa nhà chung cư:

Tầng trệt: Trước đây, tầng trệt thường không được ưa chuộng vì vấn đề an ninh và tiếng ồn. Tuy nhiên, hiện nay, các căn hộ tầng trệt có sân vườn đang trở nên phổ biến hơn, đặc biệt trong các khu đô thị hiện đại. Với không gian mở rộng, căn hộ tầng trệt có sân vườn mang đến sự tiện lợi cho các gia đình có trẻ nhỏ, cho phép trẻ em tự do vui chơi và khám phá. Ngoài ra, khu vườn nhỏ còn là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây và tận hưởng không gian xanh mát. Mặc dù vậy, giá bán của các căn hộ tầng trệt có sân vườn thường cao hơn so với các tầng khác.

chung cư, tầng 6, tầng vàng, an cư lạc nghiệp, Bất động sản

Tầng thượng: Nhờ vào sự phát triển của công nghệ xây dựng, những vấn đề như rò rỉ nước và cách nhiệt kém ở tầng thượng đã được giải quyết hiệu quả. Hiện nay, các căn hộ penthouse hoặc duplex ở tầng thượng được xem là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu. Với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, không gian sống rộng rãi và thiết kế sang trọng, căn hộ tầng thượng mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý đến khả năng vận hành của thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn và tiện lợi.

chung cư, tầng 6, tầng vàng, an cư lạc nghiệp, Bất động sản

Lời khuyên từ chuyên gia

Việc lựa chọn tầng trong tòa nhà chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu cá nhân, điều kiện kinh tế và sở thích của mỗi người. Các chuyên gia khuyên rằng nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để đầu tư, tầng thượng và tầng trệt có sân vườn là những lựa chọn đáng cân nhắc. Đối với những gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ, tầng 4 đến tầng 6 là những lựa chọn phù hợp nhất.

Lam Vy (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Theo lời Tổ tiên: Có nên trồng cây khế trước nhà không? Cây khế hợp mệnh nào?

Theo lời Tổ tiên: Có nên trồng cây khế trước nhà không? Cây khế hợp mệnh nào?

Phong thủy - 3 ngày, 17 giờ trước

Cây khế mang ý nghĩa tốt lành theo phong thủy nhưng việc trồng trước nhà có nên không? Và gia chủ mệnh nào hợp trồng cây khế nhất?

4 loại cây trồng trước nhà xui xẻo đủ đường, chuyển ra sau vững vàng vận khí, hút tài hút lộc

4 loại cây trồng trước nhà xui xẻo đủ đường, chuyển ra sau vững vàng vận khí, hút tài hút lộc

Phong thủy - 3 ngày, 7 giờ trước

Đây là 4 cây quen thuộc nhưng không nên trồng ở vị trí trước nhà.

Chớ dại mà đặt 5 thứ cấm kỵ này dưới chân bàn thờ kẻo gia đạo lục đục, tài lộc đội nón ra đi

Chớ dại mà đặt 5 thứ cấm kỵ này dưới chân bàn thờ kẻo gia đạo lục đục, tài lộc đội nón...

Phong thủy - 4 ngày, 9 giờ trước

Ngoài việc giữ cho khu vực bàn thờ sạch sẽ, ngăn nắp, gia chủ cũng cần đặc biệt chú ý tới những món đồ tuyệt đối không được phép để phía dưới bàn thờ....

Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ: Mua nhà hay chung cư nên nhớ 7 chữ vàng 'mua ngang, mua nhiều, đừng mua ba', nghĩa là gì?

Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ: Mua nhà hay chung cư nên nhớ 7 chữ vàng 'mua ngang, mua...

Nội thất - Ngoại thất - 6 ngày, 13 giờ trước

Một kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ những điều gia chủ cần nhớ trước khi xuống tiền mua nhà.

Nhà bạn là đất vàng phong thủy, được trời ban lộc: Nếu có 4 dấu hiệu này thì đừng dại mà bán đi

Nhà bạn là đất vàng phong thủy, được trời ban lộc: Nếu có 4 dấu hiệu này thì đừng dại mà bán...

Phong thủy - 6 ngày, 16 giờ trước

Nhiều người cho rằng nhà càng rộng càng tốt, nhưng trong phong thủy không hẳn vậy. Nhà quan trọng là khí trong nhà phải lưu thông hài hòa.

Cận cảnh visual của con gái MC Quyền Linh qua cam thường, vướng tranh cãi bởi 1 chi tiết khác lạ trên gương mặt

Cận cảnh visual của con gái MC Quyền Linh qua cam thường, vướng tranh cãi bởi 1 chi tiết khác lạ trên...

Chuyện làng sao - 2 giờ, 56 phút trước

Diện mạo khác lạ của con gái Quyền Linh nhận về nhiều ý kiến trái chiều.

Chưa tới 1 tháng nữa, hang động lớn nhất thế giới của Việt Nam đón tin vui lớn

Chưa tới 1 tháng nữa, hang động lớn nhất thế giới của Việt Nam đón tin vui lớn

Du lịch Việt - 2 giờ, 13 phút trước

Dự án điện ảnh này được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng truyền thông mạnh mẽ, góp phần quảng bá hình ảnh đất nước, đặc biệt là du lịch mạo hiểm và thiên nhiên...

Kể từ bây giờ, đất 50 năm khi hết hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Kể từ bây giờ, đất 50 năm khi hết hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Kiến thức - 2 giờ, 21 phút trước

Đất có thời hạn sử dụng 50 năm khá phổ biến, vậy khi hết thời hạn, đất này có bị thu hồi hay không?

Hàng triệu người dân cần chú ý: Nếu không đáp ứng các điều kiện này, tài khoản ngân hàng sẽ bị đóng vĩnh viễn

Hàng triệu người dân cần chú ý: Nếu không đáp ứng các điều kiện này, tài khoản ngân hàng sẽ bị đóng...

Đời sống số - 3 giờ, 43 phút trước

Tài khoản ngân hàng sẽ bị đóng nếu không phát sinh giao dịch trong thời gian từ 6 đến 12 tháng.

Từ nay: Đi quá vạch kẻ đường dừng đèn đỏ rồi lùi lại có thể bị phạt tới 20.000.000 đồng, đúng không?

Từ nay: Đi quá vạch kẻ đường dừng đèn đỏ rồi lùi lại có thể bị phạt tới 20.000.000 đồng, đúng không?...

Kiến thức - 3 giờ, 13 phút trước

Vượt đèn đỏ là lỗi vi phạm khá phổ biến với mức phạt cao. Tuy nhiên, một lỗi cũng phổ biến không kém là đè vạch kẻ đường (hoặc đi quá vạch kẻ đường)...

Dân tình trầm trồ trước clip đặc biệt của Đình Tú và Ngọc Huyền trước ngày cưới...

Phú Thọ đón tin vui: Chuẩn bị có thêm 2 khu công nghiệp rộng gần 600 ha, mở ra cơ hội việc làm cho người dân

Phú Thọ đón tin vui: Chuẩn bị có thêm 2 khu công nghiệp rộng gần 600 ha, mở ra cơ hội việc...

Tin trong ngày - 4 giờ, 43 phút trước

UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp Trung Hà II và Phù Ninh không chỉ giúp nâng cao khả năng cạnh tranh, mà còn góp phần vào sự phát triển...

Có bắt buộc đổi căn cước công dân sau khi sáp nhập không?

Có bắt buộc đổi căn cước công dân sau khi sáp nhập không?

Tin trong ngày - 4 giờ, 13 phút trước

Người dân không bắt buộc phải đổi căn cước công dân (CCCD) sau khi địa phương thực hiện sáp nhập hoặc điều chỉnh địa giới hành chính. Thông báo này được Công an phường...

Kỳ Duyên bức xúc khi lộ ảnh riêng tư bên Thiên Ân

Kỳ Duyên bức xúc khi lộ ảnh riêng tư bên Thiên Ân

Chuyện làng sao - 5 giờ, 52 phút trước

Hoa hậu Kỳ Duyên không giấu được sự bức xúc khi ảnh riêng tư với Hoa hậu Thiên Ân bị phát tán.

Sao Việt 20/7: Hình ảnh mới nhất của Huỳnh Anh Tuấn sau cơn đột quỵ; Quốc Trường chụp ảnh với 'gái lạ'

Sao Việt 20/7: Hình ảnh mới nhất của Huỳnh Anh Tuấn sau cơn đột quỵ; Quốc Trường chụp ảnh với 'gái lạ'...

Chuyện làng sao - 5 giờ, 58 phút trước

Tin sao Việt 20/7/2025: Quản lý của Huỳnh Anh Tuấn đã bất ngờ chia sẻ đoạn video ghi lại hình ảnh đầu tiên của nam diễn viên sau khi vượt qua cơn đột quỵ....

Theo quy định mới nhất: CSGT sẽ được phép kiểm tra các loại giấy tờ này khi dừng xe người tham gia giao thông

Theo quy định mới nhất: CSGT sẽ được phép kiểm tra các loại giấy tờ này khi dừng xe người tham gia...

Kiến thức - 5 giờ, 2 phút trước

Thông tư 73 của Bộ Công an quy định việc CSGT dừng phương tiện sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định về quy tắc giao thông đường bộ.

Nguyễn Quang Tâm: “Từ MC truyền hình đến nhà sáng tạo nổi bật của năm”

Nguyễn Quang Tâm: “Từ MC truyền hình đến nhà sáng tạo nổi bật của năm”

Chuyện làng sao - 5 giờ, 9 phút trước

Vừa qua trong khuôn khổ chương trình “ TiktokShop Vietnam Summit 2025” cùng với Ngọc Trinh, Diệp Lâm Anh, Long Chun… Chàng MC truyền hình Nguyễn Quang Tâm đã vinh dự nhận giải thưởng...

Thay đèn xe máy từ bóng đèn halogen sang bóng led trắng để sử dụng thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Thay đèn xe máy từ bóng đèn halogen sang bóng led trắng để sử dụng thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Tin trong ngày - 5 giờ, 13 phút trước

Đây là vấn đề khá nhiều người quan tâm bởi đôi khi đèn pha sợi đốt cũ ánh sáng không đủ để di chuyển trong điều kiện thiếu sáng khiến họ có nhu cầu...

Từ 1/7/2025: Đối tượng này không được tăng lương hưu theo luật mới, lý do là gì?

Từ 1/7/2025: Đối tượng này không được tăng lương hưu theo luật mới, lý do là gì?

Kiến thức - 6 giờ, 13 phút trước

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, không chỉ điều chỉnh các quy định về tuổi nghỉ hưu mà còn có những thay đổi...

Điểm chuẩn Học viện Ngoại giao ba năm qua theo điểm thi tốt nghiệp THPT

Điểm chuẩn Học viện Ngoại giao ba năm qua theo điểm thi tốt nghiệp THPT

Kiến thức - 6 giờ, 21 phút trước

Để hỗ trợ thí sinh có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất, dưới đây là điểm chuẩn của Học viện Ngoại giao trong 3 năm qua, cùng với...

Xét tuyển đại học: Tổ hợp D01 có độ cạnh tranh khốc liệt nhất, điểm chuẩn dự báo giảm

Xét tuyển đại học: Tổ hợp D01 có độ cạnh tranh khốc liệt nhất, điểm chuẩn dự báo giảm

Tin trong ngày - 6 giờ, 22 phút trước

Năm nay, công tác tuyển sinh đại học (ĐH) chứng kiến nhiều điểm khác biệt so với các năm trước, đáng chú ý là việc xét tuyển cùng một đợt và sự chênh lệch...

Điểm chuẩn các ngành trường Đại học Y Hà Nội năm 2025 sẽ thế nào?

Điểm chuẩn các ngành trường Đại học Y Hà Nội năm 2025 sẽ thế nào?

Tin trong ngày - 6 giờ, 23 phút trước

Theo nhận định từ các chuyên gia, phổ điểm thi tốt nghiệp THPT năm nay sẽ tác động đáng kể đến điểm chuẩn đầu vào của trường Đại học Y Hà Nội. Đặc biệt,...

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 21 tháng 7 là thứ Hai, tức ngày 27 tháng 6 âm lịch?

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 21 tháng 7 là thứ Hai, tức ngày 27 tháng 6 âm lịch?

Đời sống số - 6 giờ, 23 phút trước

Ngày 21 tháng 7 là thứ Hai, ngày 27 tháng 6 âm lịch. Trong môi trường như vậy, con giáp nào nên thận trọng hơn? Và làm thế nào để điều chỉnh?

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn quả đào yêu thích của bạn và kiểm tra xem bạn có phải là người có vóc dáng trường thọ không?

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn quả đào yêu thích của bạn và kiểm tra xem bạn có phải là người có...

Đời sống số - 7 giờ, 43 phút trước

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý vui để khám phá tính cách và tiềm năng sức khỏe lâu dài của bạn dựa trên quả đào bạn yêu thích. Hãy nhìn 4 hình...

Từ sau 1/7/2025: Người dân không cần trực tiếp đến cơ quan Công an để đổi thẻ CCCD, có đúng không?

Từ sau 1/7/2025: Người dân không cần trực tiếp đến cơ quan Công an để đổi thẻ CCCD, có đúng không?

Kiến thức - 7 giờ, 58 phút trước

Theo quy định mới nhất, người dân sẽ không phải đến cơ quan công an để đổi thẻ CCCD?

Chính thức bãi bỏ lương cơ sở 2,34 triệu đồng từ ngày 1/7, người lao động được hưởng lợi gì?

Chính thức bãi bỏ lương cơ sở 2,34 triệu đồng từ ngày 1/7, người lao động được hưởng lợi gì?

Kiến thức - 7 giờ, 13 phút trước

Từ 1/7/2025, Chính phủ thay thế mức lương cơ sở 2,34 triệu đồng bằng mức tham chiếu mới.