Tư vấn cải tạo cho căn hộ có 3 phòng ngủ với diện tích 67m²

16:46 06/03/2015

KTS đã đưa ra phương án tư vấn cải tạo là ưu tiên không gian sinh hoạt chung, vì vậy phòng khách kết hợp bếp và ăn có diện tích khá lớn là 25m², 3 phòng ngủ sẽ được bố trí vào 1 nửa diện tích còn lại.

Chuyên mục thân mến,

Vợ chồng tôi có mua một căn hộ 67.33m². Căn hộ có 2 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh. (Sơ đồ căn hộ như ảnh đính kèm). Hiện nay vợ chồng tôi muốn bố trí thêm 01 phòng ngủ nữa nhưng vẫn muốn đảm bảo phòng khách và bếp được thông thoáng. Hoặc nếu không thiết kế được 3 phòng ngủ thì có thêm giải pháp nào tối ưu hơn thiết kế trước.

Tôi có 1 băn khoăn là nếu thay đổi thiết kế (dịch chuyển nhà vệ sinh sang chỗ khác) thì có ảnh hưởng đến đường ống nước và có phức tạp khi xử lý không?

Rất mong KTS của chuyên mục thiết kế và tư vấn cải tạo giúp gia đình tôi sao cho không gian thoáng đãng và cách bố trí nội thất phù hợp nhất.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Lê Mây

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn cải tạo để bạn tham khảo.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Mặt bằng hiện trạng

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Mặt bằng tư vấn cải tạo

Căn hộ của bạn có diện tích hơn 67m². Với diện tích như vậy thì cũng khá thoải mái cho gia đình có con nhỏ. Theo yêu cầu và mong muốn của bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án là bố trí thêm 1 phòng ngủ nữa để nhu cầu sinh hoạt của gia đình được cải thiện tốt hơn. Ở đây chúng tôi ưu tiên không gian sinh hoạt chung, vì vậy phòng khách kết hợp bếp và ăn có diện tích khá lớn là 25m², 3 phòng ngủ sẽ được bố trí vào 1 nửa diện tích còn lại. Cách sắp xếp và phân chia không gian như vậy sẽ giúp cho căn nhà luôn thông thoáng, giao thông mạch lạc và quan trọng nhất là rất tiện ích.

Bước vào căn hộ là khoảng sảnh đệm, phía bên trái được bố trí vệ sinh chung với nội thất tiện nghi, tinh tế. Vào sâu phía bên trong là không gian phòng khách được mở liên thông với ăn rất thoáng mát và thoải mái. Phòng khách được sử dụng bộ ghế sofa chữ L áp sát tường, kết hợp với bàn trà hình tròn vô cùng ấn tượng, kèm theo là chiếc ghế bành thư giãn giúp không gian căn phòng trở nên ấm áp và cuốn hút hơn. Khu vực ăn sử dụng bộ bàn ghế dài kết hợp với chiếc đèn chùm décor kiểu cách, tạo nên 1 không gian thư thái và rất ấm cúng. Khu vực bếp được ưu tiên bố trí gần cửa sổ để tránh mùi dầu mỡ, ở đây được thiết kế 1 hệ cửa kính lớn, vì vậy không gian bếp luôn thoáng mát, sạch sẽ và khô ráo.

Không gian sinh hoạt riêng của gia đình gồm có 3 phòng ngủ. Phòng ngủ 1 hướng ra phía ngoài, vì vậy căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng. Vì căn phòng cũng khá nhỏ nên chúng tôi bố trí giường phản bệt kết hợp với tủ quần áo để tiết kiệm diện tích, bên cạnh đó cũng được bố trí bàn học ưu tiên hướng ra phía cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên.

Phòng ngủ 2 là phòng ngủ master được ưu tiên về mọi mặt, có đủ logia, vệ sinh riêng rất tiện nghi. Căn phòng cũng được sử dụng những đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm kết hợp với bàn làm việc. Ở phía logia này có thể tiết kiệm diện tích sử dụng để máy giặt và làm sân phơi cũng rât tiện ích. Về việc xử lý khi thay đổi vệ sinh sang chỗ khác thì cũng không quá phức tạp, tuy nhiên cũng rất cần sự khéo léo và cẩn trọng khi dịch chuyển để không gây ảnh hưởng đến đường ống nước. Phòng ngủ 3 được bố trí ở phía trong, không lấy được ánh sáng trực tiếp, vì vậy chúng tối thiết kế 1 hệ cửa sổ lớn ở bên trong giúp lấy ánh sáng gián tiếp qua khu vực ban công ngoài phòng khách.

Ngoài ra bạn cũng có thể bố trí đồ décor để có thể trang trí nhà mình thêm sinh động, phong phú. Hoặc cũng có thể là những chậu cây cảnh nhỏ, điều đó sẽ giúp cho căn nhà luôn xanh mát và hòa quyện cùng thiên nhiên.

Hy vọng với phương án bố trí này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Sử dụng ghế sofa sáng màu cho phòng khách thêm rộng rãi và thoáng mắt.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Không gian phòng khách và ăn được mở liên thông.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Bộ bàn ăn hiện đại kết hợp với chiếc đèn chùm bắt mắt.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Sử dụng hệ tủ bếp chữ I áp sát tường.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Không gian ăn và bếp thông thoáng nhờ ban công lấy sáng.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ 1 nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ master sử dụng những đồ nội thất hiên đại.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ 3 sử dụng giường tầng đa năng

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
WC được thiết kế tinh tế, bắt mắt.

Theo Ttvn.vn
Cây cảnh được cho tốt hơn 10 chậu trầu bà, lá được ví như Tỳ Hưu hút tiền, thân trữ của, tuổi thọ lên đến 100 năm

Cây cảnh được cho tốt hơn 10 chậu trầu bà, lá được ví như Tỳ Hưu hút tiền, thân trữ của, tuổi...

Phong thủy - 3 ngày, 18 giờ trước

So với tuổi thọ của trầu bà chỉ được vài năm, cây cảnh này thực sự là 'bà cố' khi có thể sống đến vài chục năm, thậm chí trăm năm.

Nhà đẹp như tranh vẽ nhưng ở không an yên: Những lỗi thiết kế 'vô hình' người mua cần cảnh giác, tránh mất cả chì lẫn chài

Nhà đẹp như tranh vẽ nhưng ở không an yên: Những lỗi thiết kế 'vô hình' người mua cần cảnh giác, tránh...

Mẫu nhà đẹp - 4 ngày trước

Nhiều người mua nhà thường bị chinh phục bởi vẻ ngoài bắt mắt với màu sắc hài hòa, nội thất hiện đại. Tuy nhiên, đằng sau lớp "vỏ" thẩm mỹ đó có thể là...

5 quy tắc phong thủy người giàu luôn giữ kín: Họ rất coi trọng phần 'miệng' của ngôi nhà, bảo sao tiền tiêu không hết

5 quy tắc phong thủy người giàu luôn giữ kín: Họ rất coi trọng phần 'miệng' của ngôi nhà, bảo sao tiền...

Phong thủy - 5 ngày, 18 giờ trước

Một thực tế dễ nhận thấy: Người càng giàu càng coi trọng phong thủy nhà ở. Không phải mê tín, mà bởi họ hiểu môi trường sống tác động trực tiếp đến sức khỏe,...

3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc, bảo sao nhà giàu nào cũng trồng

3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc, bảo sao nhà giàu nào cũng trồng

Phong thủy - 6 ngày, 12 giờ trước

Trong quan niệm Á Đông, việc trồng cây cảnh trong nhà không chỉ đơn thuần để trang trí mà còn gửi gắm nhiều tầng ý nghĩa về phong thủy, may mắn và sự thịnh...

Cứ ngỡ mua được nhà trong ngõ đẹp long lanh, ai ngờ bị sập bẫy: Người mua cần cảnh giác điều này, đừng để vẻ ngoài hào nhoáng đánh lừa

Cứ ngỡ mua được nhà trong ngõ đẹp long lanh, ai ngờ bị sập bẫy: Người mua cần cảnh giác điều này,...

Nội thất - Ngoại thất - 6 ngày, 16 giờ trước

Không ít người mua nhà đã phải ngậm ngùi thất vọng khi căn nhà cũ trong ngõ, vốn được tân trang bắt mắt, nhanh chóng xuống cấp chỉ sau vài tháng sử dụng. Lớp...

Phá vỡ huyền thoại: Phong thủy không quyết định chất lượng ngôi nhà hay mộ phần của tổ tiên; Chìa khóa để thay đổi vận mệnh của bạn nằm ở đây

Phá vỡ huyền thoại: Phong thủy không quyết định chất lượng ngôi nhà hay mộ phần của tổ tiên; Chìa khóa để...

Đời sống số - 2 giờ, 41 phút trước

Khi nói đến Phong thủy, phản ứng đầu tiên của nhiều người là "Lăng mộ tổ tiên đã được chọn tốt chưa?" và "Bố trí nhà ở có đúng không?" Thậm chí có người...

'Luật đàn gà':  Cách tốt nhất để anh em hòa thuận là hạn chế tiệc tùng, ăn uống

'Luật đàn gà': Cách tốt nhất để anh em hòa thuận là hạn chế tiệc tùng, ăn uống

Đời sống số - 2 giờ, 43 phút trước

Trong hành trình cuộc đời, ngoài cha mẹ, anh chị em là những người thân thiết nhất, gần gũi nhất với chúng ta. Khi nói về mối quan hệ giữa anh chị em, nhiều...

Người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 3.000.000 đồng tiền trợ cấp hàng tháng từ 1/7/2025?

Người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 3.000.000 đồng tiền trợ cấp hàng tháng từ 1/7/2025?

Kiến thức - 2 giờ, 45 phút trước

Có phải từ 1/7/2025, người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận tiền trợ cấp hàng tháng lên tới 3 triệu đồng, đúng không?

Người giàu luôn tối giản 3 thứ, càng giảm càng phất: Người nghèo dễ sa vào điều thứ 3

Người giàu luôn tối giản 3 thứ, càng giảm càng phất: Người nghèo dễ sa vào điều thứ 3

Kiến thức - 2 giờ, 53 phút trước

Tỷ phú Warren Buffett từng khẳng định: 'Chủ nghĩa tối giản là một loại trí tuệ trong cuộc sống. Những người thành công đều hiểu rõ chủ nghĩa tối giản'.

Quy định mới nhất, đi xe máy bắt buộc có cả 2 gương chiếu hậu, thiếu một bên bị CSGT phạt nặng, đúng không?

Quy định mới nhất, đi xe máy bắt buộc có cả 2 gương chiếu hậu, thiếu một bên bị CSGT phạt nặng,...

Kiến thức - 2 giờ, 56 phút trước

Nhiều người dân khi tham gia giao thông vẫn chủ quan, bỏ qua việc trang bị đầy đủ hoặc sử dụng gương chiếu hậu xe máy không đạt chuẩn.

'Đồng bào chú ý, máy bay địch cách Hà Nội 70km'... bài thi giúp Phan Hiển giành...

Có sự khác biệt rõ ràng giữa những phụ nữ sinh con sớm và những người sinh con muộn! Ai lợi thế thế hơn?

Có sự khác biệt rõ ràng giữa những phụ nữ sinh con sớm và những người sinh con muộn! Ai lợi thế...

Chăm con - 2 giờ, 58 phút trước

Quả thực, đối với phụ nữ, nếu bỏ lỡ độ tuổi sinh đẻ lý tưởng, việc sinh con sẽ gặp nhiều vấn đề hơn về mọi mặt. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng thảo...

Bữa sáng không nên ăn cháo, vì sao?

Bữa sáng không nên ăn cháo, vì sao?

Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 3 phút trước

Nhiều người từng chọn cháo cho bữa sáng vì dễ chế biến, mềm và dễ ăn. Tuy nhiên, các chuyên gia dinh dưỡng cho rằng đây không phải lựa chọn lý tưởng.

Ba con giáp có sự nghiệp tốt nhất trong tuần tới sẽ được quý nhân giúp đỡ và vận may sẽ đến!

Ba con giáp có sự nghiệp tốt nhất trong tuần tới sẽ được quý nhân giúp đỡ và vận may sẽ đến!...

Đời sống số - 2 giờ, 4 phút trước

Sau tất cả khó khăn, hạnh phúc sẽ đến! Những con giáp có vận may được quý nhân giúp đỡ và có cuộc sống sẽ vô cùng tuyệt vời vào tuần tới.

Bát hương có dấu hiệu sau xin chúc mừng! Tổ Tiên ban lộc lớn, gia chủ sắp 'trúng số' giàu to!

Bát hương có dấu hiệu sau xin chúc mừng! Tổ Tiên ban lộc lớn, gia chủ sắp 'trúng số' giàu to!

Phong thủy - 2 giờ, 14 phút trước

Quan sát bát hương gia đình bạn nếu có dấu hiệu này rất tốt về mặt phong thủy, gia chủ sắp đón lộc lớn.

Ngành học đi trước thời đại: Lương lên tới 100 triệu/tháng, doanh nghiệp 'trải thảm đỏ' mời về làm ngay khi tốt nghiệp

Ngành học đi trước thời đại: Lương lên tới 100 triệu/tháng, doanh nghiệp 'trải thảm đỏ' mời về làm ngay khi tốt...

Doanh nghiệp - 2 giờ, 14 phút trước

Không còn là viễn cảnh xa vời, Trí tuệ nhân tạo (AI) đã và đang hiện diện rõ nét trong đời sống hiện đại. Trong mùa tuyển sinh năm nay, AI trở thành ngành...

Loại quả hình bầu dục được người dân gọi là 'quả lộc trời' trồng nhiều ở xã mới của Bắc Ninh, là quả gì?

Loại quả hình bầu dục được người dân gọi là 'quả lộc trời' trồng nhiều ở xã mới của Bắc Ninh, là...

Kiến thức - 2 giờ, 27 phút trước

Quả này ở xã Hoàng Vân thực sự là 'lộc trời' ban. Nhiều khi cung không đủ cầu, khách hàng phải đặt trước để có quả ngon chế biến cho nhà hàng, quán ăn...

Hà Tâm Như đăng quang Á hậu 2 Hoa hậu Chuyển giới 2025

Hà Tâm Như đăng quang Á hậu 2 Hoa hậu Chuyển giới 2025

Chuyện làng sao - 10 giờ, 55 phút trước

Miss International Queen năm nay, Việt Nam đã chọn được ứng viên xứng đáng tham dự, đó là Hà Tâm Như.

Tin vui: Người đi Nghĩa vụ quân sự xuất ngũ năm 2025 hưởng trợ cấp mức mới, cao chưa từng có

Tin vui: Người đi Nghĩa vụ quân sự xuất ngũ năm 2025 hưởng trợ cấp mức mới, cao chưa từng có

Kiến thức - 10 giờ, 60 phút trước

Khi hoàn thành nghĩa vụ và xuất ngũ năm 2025, các quân nhân sẽ được hưởng những quyền lợi và khoản trợ cấp nào?

Sinh ra ở Việt Nam, 'Triển Chiêu' trải qua 3 đời vợ đều toàn mỹ nhân, giờ thành 'tỷ phú không tuổi' khét tiếng Cbiz

Sinh ra ở Việt Nam, 'Triển Chiêu' trải qua 3 đời vợ đều toàn mỹ nhân, giờ thành 'tỷ phú không tuổi'...

Chuyện làng sao - 10 giờ, 11 phút trước

Màn ảnh Hoa ngữ không thiếu những ngôi sao tài năng, nhưng câu chuyện về cuộc đời Lữ Lương Vỹ khiến nhiều người kinh ngạc, tựa như một cuốn tiểu thuyết khó tin. Từ...

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố nhận tin vui lớn từ 1/7/2025, hưởng chính sách mới đặc biệt có lợi sau

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố nhận tin vui lớn từ 1/7/2025, hưởng chính sách mới đặc biệt có lợi...

Kiến thức - 10 giờ, 15 phút trước

Theo quy định mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được hưởng thêm quyền lợi này, ai cũng nên nắm....

Nữ diễn viên từng giành quyền nuôi con với chồng cũ, nay là chủ tịch tập đoàn trăm tỷ

Nữ diễn viên từng giành quyền nuôi con với chồng cũ, nay là chủ tịch tập đoàn trăm tỷ

Chuyện làng sao - 10 giờ, 15 phút trước

Nhật Kim Anh là một doanh nhân điều hành tập đoàn quy mô trăm tỷ, sở hữu khối tài sản cực lớn.

Trẻ em có thể nhận tiền quà lên đến 2.000.000 đồng vào dịp Tết Trung thu năm 2025?

Trẻ em có thể nhận tiền quà lên đến 2.000.000 đồng vào dịp Tết Trung thu năm 2025?

Kiến thức - 10 giờ, 15 phút trước

Nhiều trẻ em có thể nhận tiền quà lên đến 2 triệu đồng từ Quỹ Bảo trợ trẻ em Việt Nam vào dịp Tết Trung thu năm 2025.

Có 5 điều kiện bắt buộc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, cụ thể là gì?

Có 5 điều kiện bắt buộc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, cụ thể là gì?

Kiến thức - 10 giờ, 16 phút trước

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất, trong đó có đất nông nghiệp. Do vậy, người dân có quyền chuyển nhượng đất nông...

Thứ 'đắt hơn vàng' được cả thế giới săn lùng mà chỉ Việt Nam mới có: Giá 45 triệu/kg, cực quý hiếm và không thể trồng công nghiệp

Thứ 'đắt hơn vàng' được cả thế giới săn lùng mà chỉ Việt Nam mới có: Giá 45 triệu/kg, cực quý hiếm...

Kiến thức - 10 giờ, 16 phút trước

Đây là thứ quà quý trời ban: hiếm có, đắt đỏ, và mang lại rất nhiều giá trị to lớn cho sức khỏe lẫn kinh tế.

Tử vi ngày 21/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ được quý nhân mang đến vận may tài lộc, Tý đối mặt áp lực trong công việc

Tử vi ngày 21/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ được quý nhân mang đến vận may tài lộc, Tý đối mặt...

Đời sống số - 10 giờ, 17 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 21/9/2025.