Tư vấn cải tạo cho căn hộ có 3 phòng ngủ với diện tích 67m²

16:46 06/03/2015

KTS đã đưa ra phương án tư vấn cải tạo là ưu tiên không gian sinh hoạt chung, vì vậy phòng khách kết hợp bếp và ăn có diện tích khá lớn là 25m², 3 phòng ngủ sẽ được bố trí vào 1 nửa diện tích còn lại.

Chuyên mục thân mến,

Vợ chồng tôi có mua một căn hộ 67.33m². Căn hộ có 2 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh. (Sơ đồ căn hộ như ảnh đính kèm). Hiện nay vợ chồng tôi muốn bố trí thêm 01 phòng ngủ nữa nhưng vẫn muốn đảm bảo phòng khách và bếp được thông thoáng. Hoặc nếu không thiết kế được 3 phòng ngủ thì có thêm giải pháp nào tối ưu hơn thiết kế trước.

Tôi có 1 băn khoăn là nếu thay đổi thiết kế (dịch chuyển nhà vệ sinh sang chỗ khác) thì có ảnh hưởng đến đường ống nước và có phức tạp khi xử lý không?

Rất mong KTS của chuyên mục thiết kế và tư vấn cải tạo giúp gia đình tôi sao cho không gian thoáng đãng và cách bố trí nội thất phù hợp nhất.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Lê Mây

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn cải tạo để bạn tham khảo.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Mặt bằng hiện trạng

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Mặt bằng tư vấn cải tạo

Căn hộ của bạn có diện tích hơn 67m². Với diện tích như vậy thì cũng khá thoải mái cho gia đình có con nhỏ. Theo yêu cầu và mong muốn của bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án là bố trí thêm 1 phòng ngủ nữa để nhu cầu sinh hoạt của gia đình được cải thiện tốt hơn. Ở đây chúng tôi ưu tiên không gian sinh hoạt chung, vì vậy phòng khách kết hợp bếp và ăn có diện tích khá lớn là 25m², 3 phòng ngủ sẽ được bố trí vào 1 nửa diện tích còn lại. Cách sắp xếp và phân chia không gian như vậy sẽ giúp cho căn nhà luôn thông thoáng, giao thông mạch lạc và quan trọng nhất là rất tiện ích.

Bước vào căn hộ là khoảng sảnh đệm, phía bên trái được bố trí vệ sinh chung với nội thất tiện nghi, tinh tế. Vào sâu phía bên trong là không gian phòng khách được mở liên thông với ăn rất thoáng mát và thoải mái. Phòng khách được sử dụng bộ ghế sofa chữ L áp sát tường, kết hợp với bàn trà hình tròn vô cùng ấn tượng, kèm theo là chiếc ghế bành thư giãn giúp không gian căn phòng trở nên ấm áp và cuốn hút hơn. Khu vực ăn sử dụng bộ bàn ghế dài kết hợp với chiếc đèn chùm décor kiểu cách, tạo nên 1 không gian thư thái và rất ấm cúng. Khu vực bếp được ưu tiên bố trí gần cửa sổ để tránh mùi dầu mỡ, ở đây được thiết kế 1 hệ cửa kính lớn, vì vậy không gian bếp luôn thoáng mát, sạch sẽ và khô ráo.

Không gian sinh hoạt riêng của gia đình gồm có 3 phòng ngủ. Phòng ngủ 1 hướng ra phía ngoài, vì vậy căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng. Vì căn phòng cũng khá nhỏ nên chúng tôi bố trí giường phản bệt kết hợp với tủ quần áo để tiết kiệm diện tích, bên cạnh đó cũng được bố trí bàn học ưu tiên hướng ra phía cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên.

Phòng ngủ 2 là phòng ngủ master được ưu tiên về mọi mặt, có đủ logia, vệ sinh riêng rất tiện nghi. Căn phòng cũng được sử dụng những đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm kết hợp với bàn làm việc. Ở phía logia này có thể tiết kiệm diện tích sử dụng để máy giặt và làm sân phơi cũng rât tiện ích. Về việc xử lý khi thay đổi vệ sinh sang chỗ khác thì cũng không quá phức tạp, tuy nhiên cũng rất cần sự khéo léo và cẩn trọng khi dịch chuyển để không gây ảnh hưởng đến đường ống nước. Phòng ngủ 3 được bố trí ở phía trong, không lấy được ánh sáng trực tiếp, vì vậy chúng tối thiết kế 1 hệ cửa sổ lớn ở bên trong giúp lấy ánh sáng gián tiếp qua khu vực ban công ngoài phòng khách.

Ngoài ra bạn cũng có thể bố trí đồ décor để có thể trang trí nhà mình thêm sinh động, phong phú. Hoặc cũng có thể là những chậu cây cảnh nhỏ, điều đó sẽ giúp cho căn nhà luôn xanh mát và hòa quyện cùng thiên nhiên.

Hy vọng với phương án bố trí này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Sử dụng ghế sofa sáng màu cho phòng khách thêm rộng rãi và thoáng mắt.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Không gian phòng khách và ăn được mở liên thông.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Bộ bàn ăn hiện đại kết hợp với chiếc đèn chùm bắt mắt.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Sử dụng hệ tủ bếp chữ I áp sát tường.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Không gian ăn và bếp thông thoáng nhờ ban công lấy sáng.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ 1 nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ master sử dụng những đồ nội thất hiên đại.

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
Phòng ngủ 3 sử dụng giường tầng đa năng

nha dep, cai tao nha, cui tao nha 3 phong ngu, cai tao nha cho hop phong thuy, mau nha dep, tin, bao
WC được thiết kế tinh tế, bắt mắt.

Theo Ttvn.vn
Cây cảnh được cho tốt hơn 10 chậu trầu bà, lá được ví như Tỳ Hưu hút tiền, thân trữ của, tuổi thọ lên đến 100 năm

Cây cảnh được cho tốt hơn 10 chậu trầu bà, lá được ví như Tỳ Hưu hút tiền, thân trữ của, tuổi...

Phong thủy - 2 ngày, 19 giờ trước

So với tuổi thọ của trầu bà chỉ được vài năm, cây cảnh này thực sự là 'bà cố' khi có thể sống đến vài chục năm, thậm chí trăm năm.

Nhà đẹp như tranh vẽ nhưng ở không an yên: Những lỗi thiết kế 'vô hình' người mua cần cảnh giác, tránh mất cả chì lẫn chài

Nhà đẹp như tranh vẽ nhưng ở không an yên: Những lỗi thiết kế 'vô hình' người mua cần cảnh giác, tránh...

Mẫu nhà đẹp - 3 ngày, 1 giờ trước

Nhiều người mua nhà thường bị chinh phục bởi vẻ ngoài bắt mắt với màu sắc hài hòa, nội thất hiện đại. Tuy nhiên, đằng sau lớp "vỏ" thẩm mỹ đó có thể là...

5 quy tắc phong thủy người giàu luôn giữ kín: Họ rất coi trọng phần 'miệng' của ngôi nhà, bảo sao tiền tiêu không hết

5 quy tắc phong thủy người giàu luôn giữ kín: Họ rất coi trọng phần 'miệng' của ngôi nhà, bảo sao tiền...

Phong thủy - 4 ngày, 19 giờ trước

Một thực tế dễ nhận thấy: Người càng giàu càng coi trọng phong thủy nhà ở. Không phải mê tín, mà bởi họ hiểu môi trường sống tác động trực tiếp đến sức khỏe,...

3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc, bảo sao nhà giàu nào cũng trồng

3 loại cây cảnh vừa đẹp nhà, vừa hút đầy tài lộc, bảo sao nhà giàu nào cũng trồng

Phong thủy - 5 ngày, 13 giờ trước

Trong quan niệm Á Đông, việc trồng cây cảnh trong nhà không chỉ đơn thuần để trang trí mà còn gửi gắm nhiều tầng ý nghĩa về phong thủy, may mắn và sự thịnh...

Cứ ngỡ mua được nhà trong ngõ đẹp long lanh, ai ngờ bị sập bẫy: Người mua cần cảnh giác điều này, đừng để vẻ ngoài hào nhoáng đánh lừa

Cứ ngỡ mua được nhà trong ngõ đẹp long lanh, ai ngờ bị sập bẫy: Người mua cần cảnh giác điều này,...

Nội thất - Ngoại thất - 5 ngày, 17 giờ trước

Không ít người mua nhà đã phải ngậm ngùi thất vọng khi căn nhà cũ trong ngõ, vốn được tân trang bắt mắt, nhanh chóng xuống cấp chỉ sau vài tháng sử dụng. Lớp...

Loại hoa rất ít người biết đến, đem kho với cá vừa thơm nức mũi vừa tốn cơm

Loại hoa rất ít người biết đến, đem kho với cá vừa thơm nức mũi vừa tốn cơm

Địa chỉ ăn ngon - 29 phút trước

Trong những ngày se lạnh, đặc biệt là khi cơn mưa chợt đến, không gì tuyệt vời hơn một nồi cá kho hoa riềng thơm nức mũi, đủ sức quyến rũ bất kỳ ai,...

Danh hài từng đi gánh gạch cùng đủ nghề tay chân, giờ cát xê trăm triệu/ngày

Danh hài từng đi gánh gạch cùng đủ nghề tay chân, giờ cát xê trăm triệu/ngày

Chuyện làng sao - 2 giờ, 11 phút trước

Chiến Thắng xuất phát điểm là một chàng trai nghèo nhưng nhờ sự táo bạo tìm cơ hội nghệ thuật mà vụt sáng thành sao với cát xê lên tới cả trăm triệu/ngày.

Chuyển đất vườn lên đất thổ cư, các khoản tiền nào phải nộp?

Chuyển đất vườn lên đất thổ cư, các khoản tiền nào phải nộp?

Tin trong ngày - 2 giờ, 16 phút trước

Nhiều người dân khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư thường băn khoăn về các khoản chi phí phát sinh. Để làm rõ...

Top ngành học dễ xin việc nhất Việt Nam: Mức lương hàng trăm triệu đồng/tháng, nhiều trường đào tạo

Top ngành học dễ xin việc nhất Việt Nam: Mức lương hàng trăm triệu đồng/tháng, nhiều trường đào tạo

Kiến thức - 2 giờ, 26 phút trước

Việc lựa chọn ngành học có ý nghĩa quyết định đến cơ hội tìm kiếm việc làm và mức thu nhập sau khi ra trường.

Từ nay, TP. HCM tăng cường xử phạt lỗi giao thông mà phần lớn người đi xe máy hay mắc phải

Từ nay, TP. HCM tăng cường xử phạt lỗi giao thông mà phần lớn người đi xe máy hay mắc phải

Tin trong ngày - 3 giờ, 35 phút trước

Sáng 18/9, Phòng CSGT Công an TP. HCM cho biết lực lượng chức năng sẽ tăng cường xử phạt đối với các trường hợp điều khiển phương tiện đi trên vỉa hè. Thực tế...

'Đồng bào chú ý, máy bay địch cách Hà Nội 70km'... bài thi giúp Phan Hiển giành...

Khi nào nên sử dụng mỡ lợn?

Khi nào nên sử dụng mỡ lợn?

Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 45 phút trước

Chìa khóa cho một chế độ ăn uống lành mạnh là kết hợp thực phẩm hợp lý. Bạn không cần phải từ chối hoàn toàn nhiều món ăn ngon chỉ vì lo ngại về...

Rời khỏi phòng bao lâu thì nên tắt điều hòa? Chuyên gia đưa ra câu trả lời để tránh tiền điện tăng vọt

Rời khỏi phòng bao lâu thì nên tắt điều hòa? Chuyên gia đưa ra câu trả lời để tránh tiền điện tăng...

Kiến thức - 3 giờ, 50 phút trước

Mùa hè đến cùng với nhiệt độ tăng dần, máy điều hòa đã trở thành thiết bị không thể thiếu trong cuộc sống. Việc sử dụng máy điều hòa thường xuyên cũng kéo theo...

Trung tâm thương mại ngay cạnh Hà Nội, quy mô 13ha mang tầm khu vực Đông Nam Á, khi nào mở cửa?

Trung tâm thương mại ngay cạnh Hà Nội, quy mô 13ha mang tầm khu vực Đông Nam Á, khi nào mở cửa?...

Tin trong ngày - 3 giờ, 55 phút trước

Đây là một trong những công trình trọng điểm thu hút vốn ngoài ngân sách trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch của Quảng Ninh.

Chi tiết hơn 50 quốc gia miễn Visa cho người Việt Nam: Người dân nên biết còn thoải mái du lịch khắp thế giới

Chi tiết hơn 50 quốc gia miễn Visa cho người Việt Nam: Người dân nên biết còn thoải mái du lịch khắp...

Tin trong ngày - 3 giờ, 7 phút trước

Một tin vui cho những người thích đi du lịch là từ nay có thể sử dụng Căn cước công dân (CCCD) để thay thế hộ chiếu khi xuất cảnh, thay vì phải sử...

Từ nay, đây là tỉnh nắm 2 kho báu lớn nhất Việt Nam, một loại khai thác 600 năm chưa hết

Từ nay, đây là tỉnh nắm 2 kho báu lớn nhất Việt Nam, một loại khai thác 600 năm chưa hết

Kiến thức - 3 giờ, 7 phút trước

Tỉnh mới này sau sáp nhập nắm giữ nhiều loại kho báu quý.

Một người đàn ông thích giữ nhà cửa sạch sẽ thường có '3 đặc điểm' không đơn giản

Một người đàn ông thích giữ nhà cửa sạch sẽ thường có '3 đặc điểm' không đơn giản

Đời sống số - 3 giờ, 8 phút trước

Theo truyền thống, việc nhà dường như chủ yếu là trách nhiệm của phụ nữ. Tuy nhiên, khi một người đàn ông đam mê giữ gìn nhà cửa sạch sẽ, điều này thường che...

Cuối tháng 9 mang đến một luồng tài lộc dồi dào! Bốn con giáp được Thần Tài 'gọi tên', cả thu nhập đều đặn lẫn không đều đặn đều sẽ đổ về, tài sản tăng 'kếch xù'

Cuối tháng 9 mang đến một luồng tài lộc dồi dào! Bốn con giáp được Thần Tài 'gọi tên', cả thu nhập...

Đời sống số - 3 giờ, 15 phút trước

Ngay khi cuối tháng 9 đến, Thần Tài, có một danh sách tên, sẽ chọn ra bốn con giáp để mang lại tài lộc cho ngôi nhà của bạn.

Nhìn cảnh hai mẹ con ở quầy hàng ăn, tôi chợt hiểu tại sao có những đứa trẻ cả đời không thể trở nên giàu có

Nhìn cảnh hai mẹ con ở quầy hàng ăn, tôi chợt hiểu tại sao có những đứa trẻ cả đời không thể...

Chăm con - 4 giờ, 31 phút trước

"Con phải học hành chăm chỉ. Gia đình trông cậy vào con. Đừng làm cuộc sống của chúng ta thêm khó khăn".

4 quán bún ốc gia truyền mà du khách nhất định phải thưởng thức khi đến Hà Nội

4 quán bún ốc gia truyền mà du khách nhất định phải thưởng thức khi đến Hà Nội

Địa chỉ ăn ngon - 4 giờ, 48 phút trước

Ở Hà Nội, có một số quán bún ốc gia truyền thống lâu đời đã thu hút nhiều khách hàng từ: Bún ốc nguội, bún ốc truyền thống đến bún ốc chuối đậu....

Sao Việt 19/9: Huỳnh Anh Tuấn xuất viện sau thời gian đột quỵ; Ninh Dương Story hủy fan meeting, làm việc với cơ quan chức năng

Sao Việt 19/9: Huỳnh Anh Tuấn xuất viện sau thời gian đột quỵ; Ninh Dương Story hủy fan meeting, làm việc với...

Kiến thức - 9 giờ, 59 phút trước

Tin sao Việt 19/9/2025: Diễn viên Huỳnh Anh Tuấn xuất viện với trạng thái sức khoẻ tốt sau thời gian bị đột quỵ. Cặp đôi Ninh Dương Story thông báo hủy buổi fan meeting...

Tin vui từ 1/7/2025 đối với người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu: Hưởng thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Tin vui từ 1/7/2025 đối với người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu: Hưởng thêm 1 quyền lợi lớn,...

Kiến thức - 11 giờ, 40 phút trước

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, từ ngày 1-7-2025, người lao động nếu đủ điều kiện hưởng lương hưu thì sẽ được hưởng lương hưu; đủ điều kiện hưởng trợ cấp...

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Nguyên đán 2026? Ngày chính xác sẽ khiến bạn bất ngờ!

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Nguyên đán 2026? Ngày chính xác sẽ khiến bạn bất ngờ!

Kiến thức - 11 giờ, 2 phút trước

Theo Bộ luật Lao động 2019, Tết Nguyên đán người lao động sẽ được nghỉ 5 ngày làm việc và hưởng nguyên lương. Tuy nhiên, hằng năm, căn cứ vào điều kiện thực tế,...

Từ nay, tài xế xe tải trên 7,5 tấn, xe khách trên 29 chỗ cần nắm rõ thông tin này kẻo bị phạt

Từ nay, tài xế xe tải trên 7,5 tấn, xe khách trên 29 chỗ cần nắm rõ thông tin này kẻo bị...

Tin trong ngày - 11 giờ, 2 phút trước

Ngày 18/9, Cục Cảnh sát giao thông thông báo xe khách 29 chỗ trở lên và xe tải trên 7,5 tấn, xe đầu kéo sẽ chạy trên làn đường bên phải theo hướng lưu...

Loại hoa trồng nhiều ở Việt Nam được Trung Quốc lùng mua với giá gần 2 chỉ vàng/kg, thương lái thu gom cả gốc rễ?

Loại hoa trồng nhiều ở Việt Nam được Trung Quốc lùng mua với giá gần 2 chỉ vàng/kg, thương lái thu gom...

Kiến thức - 11 giờ, 5 phút trước

Một loại cây quý hiếm có ở Việt Nam đang được thương lái Trung Quốc mua từ gốc tới rễ với giá lên tới 18 triệu đồng/kg, gần bằng 2 chỉ vàng.

Săn lùng 2 vị bánh Trung thu hot nhất năm nay: Giới trẻ xếp hàng tranh nhau mua, cửa hàng làm không kịp bán

Săn lùng 2 vị bánh Trung thu hot nhất năm nay: Giới trẻ xếp hàng tranh nhau mua, cửa hàng làm không...

Tin trong ngày - 11 giờ, 5 phút trước

Mùa Trung thu năm nay, bên cạnh các hương vị truyền thống, hai loại bánh mới là lava socola tan chảy và cốm xào đã tạo nên cơn sốt thực sự, khiến giới trẻ...