Thứ hai, 11/11/2024
Ban công lõm
Cái gọi là ban công lõm là khu vực được kết nối chặt chẽ với ngôi nhà. Giống như phòng khách và phòng ngủ trong nhà, nó có kết cấu bê tông cốt thép nên nhìn từ bên ngoài, ban công trông như bị lõm xuống, kết cấu chịu lực của nó tương tự như trong nhà. Đó là một không gian xây dựng bán mở chiếm diện tích bên trong của một dãy nhà ở.
Ưu điểm của ban công lõm
So với ban công lồi, hiệu suất an toàn của ban công lõm cao hơn nhiều so với ban công lồi. Ban công có thể đóng lại và bản thân kết cấu tòa nhà không phụ thuộc vào thiết kế treo. Cả về chất lượng xây dựng và các biện pháp phòng ngừa an toàn, hệ số an toàn tương đối cao hơn nhiều.
Nhược điểm của ban công lõm
1. Ban công lõm thực chất không phải là ban công, có thể hiểu là một cửa sổ lớn từ trần đến sàn trong phòng khách. Nếu phần này không được quy hoạch làm ban công thì thực tế ban công lõm sẽ chiếm hết diện tích. khu vực phòng khách, nhưng trong quá trình xây dựng, ngăn cách phòng khách và ban công ngay khi bạn chạm đến ngưỡng cửa. Nhìn chung, nó không mang lại hiệu quả về mặt chi phí cho khách hàng.
2. Đối với ban công mở ba mặt, ánh sáng và thông gió chắc chắn sẽ tốt hơn ban công chỉ mở một mặt. Vì vậy, việc thiết kế ban công lõm sẽ làm giảm hiệu quả chiếu sáng và thông gió của phòng khách so với ban công lồi.
3. Nếu diện tích ban công lồi chỉ tính bằng một nửa thì diện tích ban công lõm được tính bằng toàn bộ diện tích. Đối với khách hàng, điều đó có nghĩa là họ phải trả bao nhiêu tiền để mua được thứ họ muốn.
4. Diện tích ngắm cảnh của ban công lõm nhỏ hơn nhiều so với ban công lồi, mất tác dụng ngắm cảnh. Tất nhiên, cũng không thể bố trí thêm cảnh quan trên ban công để làm đẹp cho ban công và cuộc sống.
Ban công lồi
Ban công lồi đối lập với ban công lõm, không có kết cấu chịu lực và là khu vực lơ lửng bên ngoài ngôi nhà. Loại ban công này sử dụng ván côngxon nhô ra hoặc ván dầm côngxon làm sàn ban công, sau đó là không gian bán ngoài trời bao gồm nhiều tấm chắn hoặc hàng rào khác nhau.
Ưu điểm của ban công lồi
1. Một trong những đặc điểm của ban công lồi lớn hơn là khi tính diện tích xây dựng ngôi nhà thì ban công chỉ tính một nửa diện tích, tức là nói trong bán hàng là một nửa diện tích. ban công được tặng, có thể tiết kiệm hàng chục nghìn đô la và mở rộng căn phòng. Diện tích tổng thể và hiệu quả sử dụng cũng sẽ được cải thiện lên nhiều cấp độ.
2. Nếu thiết kế trang trí sau này được chú ý hơn, phương pháp thi công ban công lồi sẽ mang lại cảm giác đặc biệt sau khi trang trí, chẳng hạn như lấy ban công làm cơ sở để tạo thành một không gian tương đối độc lập. Lúc này, ban công lồi có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau như biến thành khu vườn nhỏ, ruộng rau, quầy sách, quán trà, … Thậm chí còn rất thuận tiện cho việc phơi quần áo.
3. Hiện nay người ta có câu nói ban công lồi là ban công có thật. Bởi vì ban công lồi tốt hơn nhiều về mặt thông gió và ánh sáng xét về mục đích sử dụng cụ thể.
Nhược điểm của ban công lồi
1. Nếu chủ sở hữu ban công lồi muốn bao bọc ban công thì tình hình có thể phức tạp hơn. Ví dụ, nhiều cộng đồng hiện nay thường không cho phép chủ sở hữu đóng ban công riêng để đảm bảo an toàn, phòng cháy chữa cháy và các vấn đề khác. Loại ban công mở này làm tăng khả năng bị trộm cắp, an toàn cá nhân của trẻ em và các vấn đề khác ở một mức độ nhất định.
2. Xét về cấu trúc kiến trúc của ban công lồi, nếu gặp phải chủ đầu tư tồi thì thiết kế kết cấu của ban công lồi sẽ tiềm ẩn những nguy cơ về an toàn, chẳng hạn như sập ban công. Vì vậy, khi bàn giao nhà, bạn phải kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng ban công có đạt tiêu chuẩn hay không.
Sự khác biệt giữa ban công lõm và ban công lồi
1. Về mặt chi phí
Khi hầu hết mọi người mua nhà, chi phí và ngân sách là vấn đề đầu tiên cần cân nhắc. Đối với nhà có ban công lõm và nhà có ban công lồi, giá cả giữa hai loại cũng có sự chênh lệch. ban công sẽ được tính vào tổng diện tích để tính toán, đặc biệt đối với những ngôi nhà có ban công lõm. Nhưng đối với những ngôi nhà có ban công lồi thì lại có những tình huống khác. Đôi khi bạn mua một nửa và nhận được một nửa, và trong một số trường hợp, bạn nhận được tất cả miễn phí. Vì vậy, xét về khía cạnh này, nội dung của ban công lồi vẫn thấp hơn!
2. An toàn chịu tải
Trước khi mua nhà, ngoài chi phí và giá cả thì độ an toàn của ngôi nhà cũng là một tiêu chí rất quan trọng. Đặc biệt, trên ban công có một số mối nguy hiểm về an toàn nên khi mua nhà bạn nên chú ý hơn. Trong những năm gần đây, chúng ta thường xuyên thấy những vụ tai nạn sập ban công trên tin tức. Vì vậy, khi mua nhà bạn phải chú ý đến vấn đề an toàn chịu lực, độ an toàn của ban công lõm rõ ràng là tốt hơn, một số vụ tai nạn sập ban công cũng hầu hết xảy ra trên ban công lồi nên hệ số an toàn của ban công lõm cao hơn.
3. Chống nước và chiếu sáng
Đầu tiên, hãy nói về sự khác biệt trong khả năng chống thấm. Không cần phải nói, ban công lõm chắc chắn có khả năng chống thấm tốt hơn. Tuy nhiên, nếu nhà bạn có ban công lồi, bạn có thể lắp đặt phòng tắm nắng, loại này cũng có tác dụng chống thấm tốt. sự khác biệt về ánh sáng. Về mặt ánh sáng, ban công lồi chắc chắn có lợi hơn. Khi thời tiết đẹp, việc di chuyển ghế và phơi nắng trên ban công sẽ rất thoải mái!
Tóm lại, khi mua nhà nên chọn ban công lõm hay ban công lồi? Sau khi đọc những phân tích ở trên, tôi tin rằng tất cả các bạn đều đã có câu trả lời về cách lựa chọn. Trên thực tế, từ góc độ an toàn, ban công chìm sẽ tốt hơn. Xét cho cùng, các yếu tố như chi phí, khả năng chống thấm, ánh sáng,... đều không đáng kể về mặt an toàn. Để bạn cảm thấy an toàn hơn trong thời gian lưu trú, cá nhân tôi khuyên bạn nên như vậy. tốt hơn là chọn một ban công lõm! Tuy nhiên, khi mua nhà, mấu chốt để chọn ban công lõm hay ban công lồi là hoàn cảnh thực tế và sở thích của cá nhân bạn!
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khi-mua-nha-nen-mua-ban-cong-lom-hay-loi-sau-khi-doc-phan-tich-uu-nh..
Năm Ất Tỵ 2025 đang đến gần, việc xây dựng nhà mới trở thành dự...
Phong thủy - 3 ngày, 20 giờ trước
Khi trồng cây hoa tường vi giúp tô điểm không gian sống, nhưng theo quan niệm phong thủy liệu có nên trồng hoa tường vi trước nhà không?
Phong thủy - 02.11.2024
Theo quan niệm phong thủy, việc trồng cây trầu không ở trước nhà có tốt cho tài lộc, sức khỏe của gia chủ hay là không?
Phong thủy - 31.10.2024
Việc sắp xếp tủ quần áo gọn gàng, ngăn nắp không chỉ tạo nên không gian sống thoải mái mà còn ảnh hưởng đến sự hòa hợp trong gia đình và việc tụ phúc...
Phong thủy - 30.10.2024
Những thiết kế của ngôi nhà đẹp, hợp phong thủy thường có một trong 3 đặc điểm sau.
Phong thủy - 27.10.2024
Trong văn hóa phong thủy Trung hoa, bạch hổ không chỉ là hình tượng thần thú đại diện cho sự bảo vệ mà còn ẩn chứa những quan niệm huyền bí về vận mệnh...
Kiến thức - 1 giờ, 30 phút trước
Đeo vàng và bạc luôn là biểu tượng của sự giàu có, dù là đám cưới hay lễ hội đặc biệt thì vàng vẫn là sự lựa chọn của hầu hết mọi người. Độ...
Kiến thức - 2 giờ, 43 phút trước
Sau khi đem vật thể này cho chuyên gia giám định, người đàn ông không ngờ giá trị của nó lại lên tới 35 tỷ đồng.
Đời sống số - 2 giờ, 48 phút trước
Bốn con giáp Dậu, Khỉ, Rồng, Sửu sẽ gặp nhiều may mắn trong năm 2025, cơ hội kiếm tiền liên miên.
Kiến thức - 2 giờ, 58 phút trước
Thu nhập CEO trung bình 3,8 tỷ đồng/năm, cao hơn 52% so với mức bình quân toàn thị trường. Đây là công việc nhiều người mơ ước, vậy muốn trở thành giám đốc điều...
Tin tức nhạc - 2 giờ, 58 phút trước
Sức ảnh hưởng của Kpop tới thị trường âm nhạc thế giới đang ngày càng tăng cao khi hàng loạt nghệ sĩ thắng lớn tại lễ trao giải MTV EMAs năm nay.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 58 phút trước
Tin sao Việt hot nhất ngày 11/11/2024: Hình ảnh thân thiết của Chi Dân và An Tây trước khi bị bắt vì liên quan đến chất cấm gây xôn xao. Đỗ Thị Hà xinh...
Địa chỉ ăn ngon - 2 giờ, 14 phút trước
Đôi khi mua thịt lợn về, những miếng thịt rất ngon nhưng phần bì lại có nhiều lông do người bán chưa làm sạch. Mặc dù những sợi lông này không ảnh hưởng đến...
Chăm con - 3 giờ, 42 phút trước
Thực tế cho thấy, nhiều bậc cha mẹ cố gắng hết sức vì con nhưng cuối cùng lại chỉ nhận được sự ghét bỏ từ chúng. Ngẫm lại chỉ do ba lý do này...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 42 phút trước
Những tình tiết mới trong vụ tranh chấp tài sản của em gái và con gái Vũ Linh được cập nhật.
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 2 phút trước
Đu đủ là loại trái cây rất phổ biến trong cuộc sống, ngoài quả ra, hoa đu đủ hấp cách thuỷ với mật ong sẽ rất ngon, vậy hoa đu đủ với mật ong...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 3 phút trước
Hà Thanh Xuân đã có những chia sẻ về chuyện ly hôn "Vua cá Koi" và cuộc sống hiện tại.
Kiến thức - 5 giờ, 14 phút trước
Bưởi là một trong những loại trái cây được ưa chuộng ăn vào mùa thu, tuy nhiên khi mua, nhiều người thắc mắc: nên mua bưởi đỏ hay bưởi trắng thì tốt hơn?
Kiến thức - 5 giờ, 14 phút trước
Trong dân gian, việc cắt tóc thường được thực hiện cùng với việc tắm rửa, thay quần áo được coi là nghi lễ để rũ bỏ cái cũ, thay thế cái cũ và đón...
Kiến thức - 5 giờ, 21 phút trước
Một số người chi nhiều tiền cho các sản phẩm sức khỏe đắt tiền. Trên thực tế, không khó để kéo dài tuổi thọ của bạn!
Kiến thức - 5 giờ, 24 phút trước
Trong mắt hầu hết các bậc cha mẹ, ước mơ lớn nhất của họ là mong con mình được khỏe mạnh, có cơm ăn áo mặc. Mặc dù phương pháp nằm mơ này nghe...
Kiến thức - 6 giờ, 33 phút trước
Trong tướng số, lông mày được coi là vật bảo đảm tuổi thọ, chính là vòm mắt và hình dáng của khuôn mặt.
Kiến thức - 6 giờ, 47 phút trước
Gia Cát Lượng là vị tướng kiệt xuất trong lĩnh vực quân sự nhà Thục. Không những thế, ông còn là cao nhân “trên thông thiên văn, dưới tường địa lý”, có tài tiên...
Kiến thức - 6 giờ, 56 phút trước
Dù làm nhân như bánh bao, làm nhân món nem hay thịt viên… thịt xay luôn đóng vai trò then chốt. Nhiều người đặt câu hỏi, vậy khi chọn thịt để xay, nên chọn...
Kiến thức - 13 giờ, 2 phút trước
Một số mẹo nhỏ đánh giày sau đây sẽ giúp bạn làm sạch giày nhanh chóng, sáng bóng và không mất tiền thuê người đánh giày.
Kiến thức - 13 giờ, 3 phút trước
Sau khi người già ở nông thôn qua đời, họ sẽ được chôn cất. Hình thức chôn cất này là sự kế thừa của lòng hiếu thảo.