Cứ ngỡ mua được nhà trong ngõ đẹp long lanh, ai ngờ bị sập bẫy: Người mua cần cảnh giác điều này, đừng để vẻ ngoài hào nhoáng đánh lừa

Nhà đẹp không hẳn là nhà tốt

Khi bước vào một căn nhà cũ vừa được sửa sang, cảm giác đầu tiên thường là sạch sẽ, sáng sủa, có thể dọn về ở ngay. Tuy nhiên, đây có thể là một cái bẫy tinh vi. Lớp sơn mới thực chất là "chiêu” để che giấu những vết nứt, mảng tường từng thấm nước. Nhiều người mua chỉ sau một thời gian ngắn đã phải đối mặt với cảnh tường loang ố, bong tróc sơn hay trần nhà nứt dọc theo vết cũ. Đây là hậu quả của việc bị vẻ ngoài hào nhoáng đánh lừa mà bỏ qua các chi tiết quan trọng.

Để tránh rủi ro, người mua cần quan sát kỹ bề mặt tường và trần. Nếu lớp sơn không đều màu, bề mặt gồ ghề hoặc chân tường có mùi ẩm mốc, đó là dấu hiệu rõ ràng của việc từng bị thấm. Đặc biệt, khu vực gần nhà vệ sinh, ban công và sân thượng cần được kiểm tra kỹ lưỡng vì đây là những điểm dễ xảy ra rò rỉ, dột nước. Tương tự, sàn nhà dù được lát gạch mới tinh nhưng nếu nền bên dưới không được xử lý triệt để, tình trạng ẩm thấp sẽ sớm tái diễn.

Người mua thiếu kinh nghiệm dễ bị đánh lừa bởi vẻ ngoài hào nhoáng, nhưng chỉ sau vài tháng ở mới nhận ra thấm dột, nứt nẻ, ẩm mốc…​(Ảnh minh hoạ)

Nhiều gia đình khi sửa sang nhà cũ chỉ chú trọng phần nhìn mà bỏ qua phần “ruột” bên trong là hệ thống điện nước. Đây chính là “gót chân Achilles” có thể gây ra nhiều phiền toái và tốn kém sau này.

Khi đi xem nhà, người mua nên chủ động thử bật tắt các công tắc, kiểm tra ổ cắm, xả nước mạnh ở các vòi để xem khả năng thoát nước và liệu có mùi hôi ngược hay không. Các vết nối tạm, đường ống chỉ được dán keo sơ sài hay van nước cũ kỹ là những dấu hiệu cho thấy hệ thống hạ tầng chưa được xử lý triệt để.

Bên cạnh đó, kết cấu nhà cũng là yếu tố sống còn. Không ít căn nhà cũ được “khoác áo mới” nhưng thực chất kết cấu đã xuống cấp. Những vết nứt ở cột, dầm nếu chỉ được trét xi măng qua loa sẽ tái xuất hiện sau thời gian ngắn. Cầu thang bị rung lắc, các bậc không đều cũng phản ánh chất lượng thi công kém.

Đừng chỉ nhìn bên trong, hãy quan sát cả môi trường sống

(Ảnh minh hoạ)

Nhà trong ngõ thường có nhược điểm là bí khí, thiếu ánh sáng và dễ ngập úng. Nếu bạn đi xem nhà vào buổi sáng mà vẫn cảm thấy tối tăm, không gian sống lâu dài sẽ rất khó chịu. Vào mùa mưa, những căn trong ngõ hẹp, nền thấp càng có nguy cơ bị nước tràn vào. Vì vậy, ngoài việc kiểm tra bên trong, hãy dành thời gian quan sát tình trạng ngõ xung quanh và hỏi thăm hàng xóm để có thêm thông tin thực tế.

Lời khuyên cho người mua

Để tránh mua phải “nhà đẹp nhưng giả”, người mua nên dành thời gian đi xem nhà nhiều lần, vào các khung giờ khác nhau, thậm chí chọn ngày mưa để kiểm chứng tình trạng thấm dột. Lựa chọn tốt nhất là hãy nhờ người có kinh nghiệm hoặc thợ xây đi cùng để "soi" kỹ các chi tiết kỹ thuật.

Và đừng quên: "Vẻ ngoài chỉ là lớp vỏ, giá trị thực sự nằm ở kết cấu, hệ thống kỹ thuật và môi trường sống lâu dài".