Tại sao nói: 'Người nghèo không mua tầng 2, người giàu không mua tầng 18'? Người trong cuộc: Những lý do này quá thực tế

Vậy tại sao lại có câu nói: "Người nghèo không mua tầng 2, người giàu không mua tầng 18"? Ẩn sau đó là điều gì? Dưới đây là phân tích chi tiết lý do khiến nhiều người e dè khi chọn tầng 2 và tầng 18.

Khi mua nhà, tầng lầu không chỉ quyết định giá trị căn hộ mà còn ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống (Ảnh minh họa)

1. Tầng 2 và các tầng thấp nên cân nhắc kỹ trước khi mua

Nhiều người nghĩ rằng ở tầng thấp thuận tiện đi lại, giá rẻ, không lo kẹt thang máy, nhưng thực tế lại tiềm ẩn không ít rủi ro.

- Dễ bị trào ngược nước thải (phản thủy): Các tầng thấp, đặc biệt là tầng 1 và tầng 2, thường gặp tình trạng nước bẩn từ hệ thống thoát nước trào ngược vào nhà, nhất là khi trời mưa lớn. Nước thải tràn vào nhà không chỉ gây mất vệ sinh mà còn khiến chủ nhà tốn kém công sức và chi phí sửa chữa.

- Thiếu sáng, bí bách: Do bị che khuất bởi cây cối, tòa nhà xung quanh hoặc tường chắn, các tầng thấp thường thiếu ánh sáng tự nhiên. Sống lâu trong môi trường tối và ẩm thấp không chỉ ảnh hưởng tâm lý mà còn gây bất lợi cho sức khỏe, khiến chi phí điện năng tăng cao.

2. Các tầng mang "số xui" nên tránh theo phong thủy Á Đông

Trong văn hóa truyền thống, con số mang ý nghĩa phong thủy quan trọng. Ví dụ:

"8" tượng trưng cho phát tài, "6" biểu thị thuận lợi, "9" mang ý nghĩa trường tồn, nhưng "4" lại đồng âm với "tử" (chết). "14" nghĩa là "nhất tử", còn "18" gắn liền với "18 tầng địa ngục".

Do đó, nhiều người kiêng chọn các tầng có số này, đặc biệt là tầng 18.

Không chỉ vì ý nghĩa chữ số, trong phong thủy học, số 18 còn được xem là con số cực đoan, tượng trưng cho biến động mạnh, dễ kéo theo rủi ro. Người giàu, vốn coi trọng sự ổn định, thường tránh xa tầng này để giảm thiểu rủi ro về gia đạo, sự nghiệp và tài vận.

3. Tầng "vòng eo" của tòa nhà cũng cần thận trọng

"Tầng vòng eo" là cách gọi các tầng nằm giữa tòa nhà, thường từ tầng 5 đến tầng 8. Đây là vị trí tưởng chừng vừa tầm, không quá cao, không quá thấp nhưng thực tế lại gặp nhiều phiền toái.

Do nằm giữa tòa nhà, các tầng này dễ bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi và mùi hôi từ môi trường xung quanh. Tiếng xe cộ, nhạc từ hàng quán, tiếng ồn từ căn hộ khác hoặc mùi thức ăn, rác thải… đều có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống và sức khỏe.

4. Tầng thượng đắt giá nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro

Các căn hộ trên cùng của tòa nhà thường được rao bán với giá cao hơn nhờ view đẹp, thoáng khí và riêng tư. Tuy nhiên, nhiều người từng sống ở tầng này lại cho biết không ít phiền toái:

- Dễ bị thấm dột, rò rỉ nước: Do tiếp xúc trực tiếp với mưa gió và ánh nắng, tầng thượng thường bị hư hại lớp chống thấm sau vài năm sử dụng. Khi đó, nước mưa có thể ngấm vào tường hoặc trần, gây ẩm mốc và bong tróc sơn.

- Dễ hư hại khi thời tiết xấu: Mưa đá, sét hoặc gió mạnh có thể làm hỏng hệ thống mái, tấm lợp hoặc điều hòa ngoài trời.

- Áp lực nước yếu: Vào giờ cao điểm, nước sinh hoạt ở tầng thượng thường yếu, thậm chí không lên được nếu bơm hoặc bể chứa gặp sự cố. Điều này gây bất tiện trong sinh hoạt, nhất là khi tòa nhà cũ hoặc đông dân cư.

Mỗi tầng đều có ưu và nhược điểm riêng, không có tầng nào tuyệt đối hoàn hảo. Tuy nhiên, với những tầng tiềm ẩn rủi ro như tầng 2, tầng 18, tầng "vòng eo" hay tầng thượng, người mua nhà cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định.

Vì thế, trước khi xuống tiền, hãy cân nhắc kỹ vị trí tầng nhà, đừng chỉ vì giá rẻ hay "con số đẹp" mà bỏ qua yếu tố phong thủy và chất lượng sống.

* Thông tin trong bài mang tính chất tham khảo!