Thứ bảy, 27/04/2024
Trên thực tế, đối với người mua nhà bình thường, có nên mua nhà hay không không phải quan tâm quá nhiều đến xu hướng môi trường chung. Rốt cuộc, người bình thường mua nhà vì nhu cầu. Đó chỉ là vấn đề bắt đầu sớm hay muộn. Miễn là họ không chạm vào một số yếu tố rủi ro trên thị trường bất động sản. Nếu bạn phải mua một ngôi nhà vào nửa cuối năm 2020, hãy nhớ 4 lời khuyên lớn để giúp bạn mua ngôi nhà bạn thích và tránh bị lừa.
1. Đừng hỏi ý kiến những người không có nhà
Nhiều khi chúng ta chưa quyết định về điều gì đó, chúng ta sẽ tham khảo ý kiến của bạn bè xung quanh và nhờ họ đưa ra một số gợi ý. Tuy nhiên, nếu chúng ta phải tham khảo về việc mua nhà, tốt nhất là tìm một người có kinh nghiệm và đã mua nhà. Ít nhất là biết nên mua loại nhà nào và loại nhà nào không nên mua. Đối với những người chưa mua nhà, sự cân nhắc và ý kiến của họ có thể chỉ là một chiều. Ví dụ, họ chỉ xem xét giá cả và chọn một ngôi nhà giá rẻ, nhưng bỏ qua các vấn đề về vị trí, cơ sở, diện tích, bảo tồn và đánh giá cao, do vậy không thể đưa ra ý kiến tham khảo có giá trị. Và thậm chí còn sai lầm.
2. Đừng mù quáng "tìm kiếm lớn và loại bỏ nhỏ"
"Tìm kiếm lớn và loại bỏ nhỏ" đề cập đến việc mua một ngôi nhà chỉ chọn một khu vực rộng lớn mà không xem xét diện tích nhỏ. Trên thực tế, khái niệm này là không mong muốn. Nếu bạn có khả năng tài chính, tốt nhất là bạn nên mua một diện tích nhà lớn ngay lập tức, nhưng bạn không có tài chính không nên rơi vào sự hiểu lầm khi chỉ mua một ngôi nhà lớn. Trước hết, những ngôi nhà lớn chắc chắn rất đắt đỏ. Nếu bạn muốn mua một ngôi nhà lớn giá rẻ, bạn phải từ bỏ vị trí và mua nó ở vùng ngoại ô xa xôi của thành phố, nhưng sẽ rất khó để bán nó trong tương lai. Thứ hai, việc bảo tồn giá trị của những ngôi nhà ngoại ô là không tốt. Có những thuộc tính mà người giàu không thể mua và người nghèo thì không thể mua được. Mua tương đương với việc tiếp quản. Ngày nay, mua những ngôi nhà nhỏ linh hoạt hơn. Chúng dễ dàng cho thuê và bán. Những ngôi nhà nhỏ ở những vị trí tốt sẽ có giá trị hơn trong tương lai.
3. Thương hiệu bất động sản lớn tốt hơn so thương hiệu bất động sản nhỏ
Nói một cách tương đối, thương hiệu của chủ xây dựng bất động sản lớn an toàn hơn bất động sản nhỏ chưa có tên tuổi. Xét cho cùng, thương hiệu chủ đầu tư và xây dựng nhà lớn sẽ uy tín hơn. Bởi khi xây dựng nhà, cả việc lựa chọn vật liệu và kiểm soát chất lượng đều có tiêu chuẩn và yêu cầu riêng. Nếu không, bất kỳ vấn đề tiêu cực nào cũng sẽ làm mất uy tín của thương hiệu đó và ảnh hưởng đến hình ảnh của chính công ty. Tuy nhiên, nhiều công ty xây dựng bất động sản nhỏ chưa biết được xây dựng và thậm chí họ có thể là doanh nghiệp mới, do đó, có những yếu tố không chắc chắn sẽ dễ xảy ra, chẳng hạn như quy hoạch, xây dựng, chất lượng, vốn và các vấn đề khác có thể phát sinh. Sai lầm hoặc sơ hở, nhưng điều đáng sợ nhất là người mua đã thanh toán tiền và kết quả là đợi mãi nhà không được nhận bàn giao.
4. Cố gắng chọn các thành phố lớn đầy hứa hẹn
Mua nhà không chỉ cần chọn địa điểm mà còn xem xét thành phố. Với sự thay đổi của thời đại, liệu một thành phố có triển vọng và khả năng cạnh tranh sẽ được phản ánh trực tiếp trong giá nhà đất. Một thành phố có tài nguyên chất lượng cao, một thành phố có cơ cấu công nghiệp đa dạng và phong phú, và tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Ở các thành phố, vẫn sẽ có nhu cầu về nhà ở liên tục trong 10-20 năm tới và những thành phố có nguồn lực khan hiếm, thành phố có cơ cấu công nghiệp duy nhất và thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm có thể thay đổi hiện tượng dòng chảy dân số liên tục trong quá khứ và trong tương lai. Trong tương lai, sẽ có một quá trình suy giảm nhanh chóng, và môi trường thị trường bất động sản sẽ giống như các khu vực nông thôn ngày nay, với những ngôi nhà bỏ trống và bỏ hoang ở khắp mọi nơi.
Xem thêm
Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/neu-ban-phai-mua-nha-vao-nua-cuoi-nam-2020-hay-nho-4-loi..
Trong nhà, nhiều người xem ban công là 'ngách phụ' nên ít chú ý. Nhưng...
Phong thủy - 2 ngày, 19 giờ trước
Nên trồng cây gì trước nhà là một trong những thắc mắc phổ biến được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi phong thủy tốt hay xấu sẽ phụ thuộc vào loại cây mà chúng...
Phong thủy - 4 ngày, 17 giờ trước
Chỉ cần đặt 3 loài hoa "rẻ như cho" này ở góc nhà, bạn sẽ bất ngờ với sự thay đổi tích cực trong cuộc sống đấy! Áp dụng ngay sẽ thấy hiệu quả...
Phong thủy - 6 ngày, 16 giờ trước
Theo lời dạy của người xưa, 3 con vật này khi được nuôi dưỡng tốt sẽ giúp gia đình có thêm tài lộc và vận may.
Phong thủy - 6 ngày, 9 giờ trước
Đặt lọ hoa trên bàn thờ tại vị trí nào cho đúng thì vẫn nhiều người không biết chính xác.
Phong thủy - 7 ngày, 15 giờ trước
Tại sao cổ nhân lại nói: 'Phòng khách không treo tranh tổ tiên, trong vườn không dựng lang nha bổng'. Liệu kinh nghiệm này còn có giá trị trong cuộc sống ngày nay?
Chuyện làng sao - 9 giờ, 57 phút trước
Nhan sắc thật của Trường Giang, Kiều Minh Tuấn, Ngô Kiến Huy... đã lộ khi ngủ.
Kiến thức - 9 giờ, 60 phút trước
Mỗi mùa hè, hầu hết các gia đình đều sử dụng quạt điện. Tuy nhiên, sau khi vệ sinh quạt điện, không lâu sau bạn sẽ cảm thấy không khí thổi ra ngoài ngày...
Kiến thức - 9 giờ, 1 phút trước
Cho mượn xe máy, ô tô, chủ xe có thể bị phạt nguội?, là thắc mắc được nhiều người quan tâm thời gian gần đây.
Kiến thức - 9 giờ, 1 phút trước
Mỗi khi nhìn thấy tảng vàng hàng chục nghìn tỷ này nằm chễm chệ ngay tại lối vào của công viên, nhiều người tự hỏi: Để kho báu giá trị hàng nghìn tỷ nằm...
Chuyện làng sao - 9 giờ, 2 phút trước
Dân mạng cho rằng nữ diễn viên Son Ye Jin và ông xã Hyun Bin có thể chuẩn bị lên chức bố mẹ thêm một lần nữa.
Chăm sóc sức khỏe - 9 giờ, 2 phút trước
Các hạt melanin trong tóc hình thành nên tóc đen cần phải được cấu tạo từ protein chất lượng cao, nhiều khoáng chất và nhiều vitamin. Ngoài ra, trong y học cổ truyền, người...
Chuyện làng sao - 10 giờ, 43 phút trước
Hôm nay hãy cùng ngắm nhìn vẻ đẹp của các sao nữ Hoa ngữ khi họ ở tuổi 19 nhé!
Xài gì - 10 giờ, 43 phút trước
Một trong những phiền toái khi xem Youtube trên tivi thông minh là quảng cáo, nhưng có cách chặn vô cùng đơn giản.
Chuyện làng sao - 10 giờ, 43 phút trước
Hoa khôi Nam Em đã có những chia sẻ về thu nhập từ việc bán hàng online.
Kiến thức - 10 giờ, 45 phút trước
Đây là thắc mắc của nhiều người khi phân khúc chung cư đang lên cơn sốt, dễ bán với giá cao ở thời điểm hiện tại.
Đời sống số - 11 giờ, 38 phút trước
Chúc mừng bạn đã có tên trong danh sách! 3 con giáp có ngôi sao tài lộc đang tỏa sáng rực rỡ, bạn sẽ nhận được rất nhiều tiền vào nhà, mọi việc sẽ...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 38 phút trước
Mới đây, Hương Tràm xác nhận đã về Việt Nam và chuẩn bị cho các dự án âm nhạc trong thời gian tới. Hiện, nhan sắc và cuộc sống của nữ ca sĩ xứ...
Kiến thức - 11 giờ, 39 phút trước
Trong vài năm qua, các học sinh của trường này đã trúng tuyển vào hàng loạt trường top đầu nước Mỹ và thế giới.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 39 phút trước
Midu chuẩn bị làm lễ ăn hỏi với thiếu gia giàu có trước khi tổ chức đám cưới vào tháng 6.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 39 phút trước
Vốn kín tiếng về đời tư nên có lẽ đây là lần đầu tiên MC Thảo Vân khoe ảnh bên mẹ ruột.
Làm đẹp+ - 11 giờ, 48 phút trước
Dự kiến sự kiện ra mắt các sản phẩm makeup mới từ hãng mỹ phẩm Liphip do GS Cosmetic phân phối độc quyền sẽ diễn ra vào ngày 04/05/2024, tại Hà Nội. Sự kiện...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 27 phút trước
'Misumi là một lựa chọn tỉnh táo của Bảo Anh khi mang vào cuộc đời này… nhiều người sẽ thắc mắc sao Bảo Anh không tìm một đại gia để sanh con cho thoải...
Kiến thức - 11 giờ, 28 phút trước
Theo lời người xưa thì đây là những giấc ngủ làm giảm tuổi thọ nhất, nghe lý giải vẫn còn nhiều ý đúng.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 28 phút trước
Thông tin việc Hyoyeon (SNSD), Yoon Bomi (Apink) cùng nhiều nghệ sĩ Hàn đang bị tạm giữ ở Bali, Indonesia khiến công chúng xôn xao.
Làm sao - 13 giờ, 4 phút trước
Không phải ai cũng biết cách sử dụng quạt sao cho vừa tiết kiệm mà lại hiệu quả. Dưới đây là những mẹo sử dụng quạt điện giúp hóa đơn tiền điện nhà bạn...