Thứ tư, 02/07/2025
Trên thực tế, đối với người mua nhà bình thường, có nên mua nhà hay không không phải quan tâm quá nhiều đến xu hướng môi trường chung. Rốt cuộc, người bình thường mua nhà vì nhu cầu. Đó chỉ là vấn đề bắt đầu sớm hay muộn. Miễn là họ không chạm vào một số yếu tố rủi ro trên thị trường bất động sản. Nếu bạn phải mua một ngôi nhà vào nửa cuối năm 2020, hãy nhớ 4 lời khuyên lớn để giúp bạn mua ngôi nhà bạn thích và tránh bị lừa.
1. Đừng hỏi ý kiến những người không có nhà
Nhiều khi chúng ta chưa quyết định về điều gì đó, chúng ta sẽ tham khảo ý kiến của bạn bè xung quanh và nhờ họ đưa ra một số gợi ý. Tuy nhiên, nếu chúng ta phải tham khảo về việc mua nhà, tốt nhất là tìm một người có kinh nghiệm và đã mua nhà. Ít nhất là biết nên mua loại nhà nào và loại nhà nào không nên mua. Đối với những người chưa mua nhà, sự cân nhắc và ý kiến của họ có thể chỉ là một chiều. Ví dụ, họ chỉ xem xét giá cả và chọn một ngôi nhà giá rẻ, nhưng bỏ qua các vấn đề về vị trí, cơ sở, diện tích, bảo tồn và đánh giá cao, do vậy không thể đưa ra ý kiến tham khảo có giá trị. Và thậm chí còn sai lầm.
2. Đừng mù quáng "tìm kiếm lớn và loại bỏ nhỏ"
"Tìm kiếm lớn và loại bỏ nhỏ" đề cập đến việc mua một ngôi nhà chỉ chọn một khu vực rộng lớn mà không xem xét diện tích nhỏ. Trên thực tế, khái niệm này là không mong muốn. Nếu bạn có khả năng tài chính, tốt nhất là bạn nên mua một diện tích nhà lớn ngay lập tức, nhưng bạn không có tài chính không nên rơi vào sự hiểu lầm khi chỉ mua một ngôi nhà lớn. Trước hết, những ngôi nhà lớn chắc chắn rất đắt đỏ. Nếu bạn muốn mua một ngôi nhà lớn giá rẻ, bạn phải từ bỏ vị trí và mua nó ở vùng ngoại ô xa xôi của thành phố, nhưng sẽ rất khó để bán nó trong tương lai. Thứ hai, việc bảo tồn giá trị của những ngôi nhà ngoại ô là không tốt. Có những thuộc tính mà người giàu không thể mua và người nghèo thì không thể mua được. Mua tương đương với việc tiếp quản. Ngày nay, mua những ngôi nhà nhỏ linh hoạt hơn. Chúng dễ dàng cho thuê và bán. Những ngôi nhà nhỏ ở những vị trí tốt sẽ có giá trị hơn trong tương lai.
3. Thương hiệu bất động sản lớn tốt hơn so thương hiệu bất động sản nhỏ
Nói một cách tương đối, thương hiệu của chủ xây dựng bất động sản lớn an toàn hơn bất động sản nhỏ chưa có tên tuổi. Xét cho cùng, thương hiệu chủ đầu tư và xây dựng nhà lớn sẽ uy tín hơn. Bởi khi xây dựng nhà, cả việc lựa chọn vật liệu và kiểm soát chất lượng đều có tiêu chuẩn và yêu cầu riêng. Nếu không, bất kỳ vấn đề tiêu cực nào cũng sẽ làm mất uy tín của thương hiệu đó và ảnh hưởng đến hình ảnh của chính công ty. Tuy nhiên, nhiều công ty xây dựng bất động sản nhỏ chưa biết được xây dựng và thậm chí họ có thể là doanh nghiệp mới, do đó, có những yếu tố không chắc chắn sẽ dễ xảy ra, chẳng hạn như quy hoạch, xây dựng, chất lượng, vốn và các vấn đề khác có thể phát sinh. Sai lầm hoặc sơ hở, nhưng điều đáng sợ nhất là người mua đã thanh toán tiền và kết quả là đợi mãi nhà không được nhận bàn giao.
4. Cố gắng chọn các thành phố lớn đầy hứa hẹn
Mua nhà không chỉ cần chọn địa điểm mà còn xem xét thành phố. Với sự thay đổi của thời đại, liệu một thành phố có triển vọng và khả năng cạnh tranh sẽ được phản ánh trực tiếp trong giá nhà đất. Một thành phố có tài nguyên chất lượng cao, một thành phố có cơ cấu công nghiệp đa dạng và phong phú, và tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Ở các thành phố, vẫn sẽ có nhu cầu về nhà ở liên tục trong 10-20 năm tới và những thành phố có nguồn lực khan hiếm, thành phố có cơ cấu công nghiệp duy nhất và thành phố có tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm có thể thay đổi hiện tượng dòng chảy dân số liên tục trong quá khứ và trong tương lai. Trong tương lai, sẽ có một quá trình suy giảm nhanh chóng, và môi trường thị trường bất động sản sẽ giống như các khu vực nông thôn ngày nay, với những ngôi nhà bỏ trống và bỏ hoang ở khắp mọi nơi.
Xem thêm
Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/neu-ban-phai-mua-nha-vao-nua-cuoi-nam-2020-hay-nho-4-loi..
Với người giàu, trồng cây không chỉ để làm đẹp mà còn là cách gìn...
Phong thủy - 4 ngày, 12 giờ trước
Từ xa xưa, cha ông ta luôn tin rằng vận may, tài lộc không chỉ đến từ sự chăm chỉ mà còn phần nào chịu ảnh hưởng từ những yếu tố phong thủy và...
Phong thủy - 5 ngày, 4 giờ trước
Theo chuyên gia phong thủy, đây là 4 lỗi phong thủy phổ biến nhất khi lắp quạt trần, sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến vận khí của gia chủ, nhất là những ai đang...
Mẫu nhà đẹp - 6 ngày, 4 giờ trước
Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng cao, việc sở hữu một căn nhà đã trở thành mục tiêu hàng đầu của nhiều gia đình trẻ. Không chỉ là nơi an cư,...
Phong thủy - 6 ngày, 5 giờ trước
Trong đời sống tâm linh của người Việt, việc thắp hương và bày biện trên bàn thờ tổ tiên không chỉ là cách thể hiện lòng thành kính mà còn mang ý nghĩa phong...
Phong thủy - 6 ngày, 10 giờ trước
Cây quen thuộc này nếu đặt sai vị trí chẳng những không may mắn, còn dễ kéo theo nhiều xui rủi.
Làm sao - 2 giờ, 26 phút trước
Mùa hè, thay vì để con ngập trong sách vở hay dán mắt vào màn hình điện thoại, cha mẹ hãy tranh thủ kỳ nghỉ này để cùng con khám phá thế giới xung...
Kiến thức - 2 giờ, 27 phút trước
Từ ngày 15/8, ngoài tiền lương có hai nhóm cán bộ, công chức làm công tác chuyên trách sẽ được nhận hỗ trợ thêm 5 triệu đồng/tháng.
Doanh nghiệp - 3 giờ, 4 phút trước
Trong hơn 10 năm làm việc, câu hỏi tôi nhận được nhiều nhất là: "Nên chọn làm ở công ty lớn hay công ty nhỏ?". Đa số mọi người thường mơ đến công ty...
Tin trong ngày - 3 giờ, 4 phút trước
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 170/2025/NĐ-CP quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 4 phút trước
Ở tuổi 73, nam nghệ sĩ nổi tiếng một thời này vẫn sống một mình, không vợ con dù từng có quá khứ lừng lẫy, đào hoa.
Tin trong ngày - 3 giờ, 4 phút trước
Kể từ ngày 1/7/2025, khi Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực, những người chồng tham gia BHXH tự nguyện sẽ mang lại niềm vui cho gia đình, ngay...
Kiến thức - 3 giờ, 5 phút trước
Đây là một thay đổi lớn trong Luật Công chứng 2024 có hiệu lực từ 1/7/2025, người dân chú ý.
Tin trong ngày - 4 giờ, 36 phút trước
Năm nay, với nhiều điểm mới trong cả cấu trúc đề thi và quy chế xét tuyển, các chuyên gia giáo dục dự báo một sự biến động lớn trong điểm chuẩn đại học,...
Tin trong ngày - 4 giờ, 36 phút trước
Năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm đầy cơ hội cho các thí sinh mong muốn theo đuổi ngành Công nghệ Thông tin (CNTT) tại Trường Đại học Hải Phòng.
VIDEO - 4 giờ, 37 phút trước
MXH tiếp tục dậy sóng khi đoạn clip Phương Mỹ Chi hát ca khúc 'Xích linh' được chia sẻ rầm rộ. Đây là một bản nhạc có kết cấu phức tạp, mang âm hưởng...
Kiến thức - 4 giờ, 37 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, 252 bệnh bắt đầu được áp dụng kê đơn thuốc ngoại trú từ 30 đến 90 ngày, thay vì giới hạn tối đa 30 ngày như trước.
Đời sống số - 4 giờ, 40 phút trước
Sau hạ chí, đó là tháng Nhâm Ngọ, khi nhiệt độ tăng cao. Ngày 3 tháng 7, thứ năm, ngày 9 tháng 6 âm lịch, những con giáp nào là tốt lành ngày hôm...
Kiến thức - 4 giờ trước
Mặc dù ô tô đã mang đến sự tiện lợi cho cuộc sống của chúng ta nhưng chìa khóa ô tô lại trở thành vấn đề nan giải đối với nhiều người. Do kích...
Tin trong ngày - 4 giờ, 22 phút trước
Nhằm quy định rõ ràng về mẫu, thẩm quyền và thủ tục cấp, cấp lại giấy chứng sinh, Bộ Y tế đã ban hành Thông tư 22/2025/TT-BYT, có hiệu lực thi hành từ ngày...
Xài gì - 4 giờ, 22 phút trước
Sau khi sáp nhập, lực lượng công an sẽ phối hợp với các địa phương để cập nhật thông tin mới vào cơ sở dữ liệu quốc gia. Những thông tin này sẽ được...
Kiến thức - 4 giờ, 22 phút trước
Từ ngày 1/1/2027, Hội đồng Y khoa Quốc gia sẽ thực hiện nhiệm vụ kiểm tra đối với bác sĩ.
Kiến thức - 4 giờ, 23 phút trước
Chuyên gia cảnh báo một bộ phận trên cá hồi tưởng vô hại nhưng lại tiềm ẩn nguy cơ "nuốt trọn" kim loại nặng vào cơ thể, đó là bộ phận nào?
Tin trong ngày - 4 giờ, 23 phút trước
Cụ thể căn cứ theo đề xuất, đại lộ cảnh quan ven sông Hồng (cả hai bên) bao gồm 22km cầu cạn; 7,6km đường song hành; 2,3km hầm chui, quy mô mặt cắt ngang...
Tin trong ngày - 5 giờ, 5 phút trước
Trước khi sáp nhập, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính nghiêm khắc đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (phường Phước...
Chăm con - 5 giờ, 5 phút trước
Một thai phụ chia sẻ rằng mẹ chồng cô khuyên không nên uống cà phê hay ăn nước tương, thay vào đó nên dùng nhiều bột ngọc trai để giúp em bé sinh ra...