Nên mua nhà thô hay nhà đã hoàn thiện sẽ tốt hơn? Sự lựa chọn quan trọng ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng sống

Tuy nhiên, trước khi chính thức trở thành chủ sở hữu một căn hộ, người mua thường phải đối diện với câu hỏi quan trọng: nên chọn nhà thô hay nhà hoàn thiện?

Nhà hoàn thiện

Nhà hoàn thiện hay còn gọi là nhà có sẵn nội thất cơ bản đang là lựa chọn phổ biến trên thị trường hiện nay. Ưu điểm lớn nhất của loại hình này là sự tiện lợi. Người mua có thể dọn vào ở gần như ngay lập tức mà không phải bận tâm tới quá trình thi công nội thất vốn tốn nhiều thời gian và công sức. Với những người bận rộn, hoặc không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đây là lựa chọn tương đối an toàn.

Nhà hoàn thiện đang là lựa chọn phổ biến trên thị trường hiện nay

Ngoài ra, theo thống kê của một số tổ chức xây dựng, việc chủ đầu tư tiến hành hoàn thiện đồng loạt giúp giảm chi phí khoảng 30% so với việc từng hộ tự thuê thi công. Điều này đồng nghĩa với việc người mua có thể tiết kiệm một khoản tiền đáng kể khi lựa chọn nhà hoàn thiện.

Tuy nhiên, lợi thế về chi phí và thời gian đôi khi lại đi kèm với rủi ro về chất lượng. Trên thực tế, nhiều dự án nhà hoàn thiện được phản ánh là có chất lượng thi công thấp, sử dụng vật liệu kém, các chi tiết nội thất dễ hỏng hóc chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Không ít người mua ví việc nhận bàn giao một căn nhà hoàn thiện giống như mở một chiếc “hộp quà may rủi", có thể nhận được sự hài lòng, nhưng cũng có thể là hàng loạt phiền toái phát sinh.

Nhà thô

Trái ngược với nhà hoàn thiện, nhà thô mang đến cho người mua cơ hội kiểm soát toàn bộ quá trình hoàn thiện nội thất. Đây là lựa chọn phù hợp với những ai có yêu cầu cao về thẩm mỹ, mong muốn không gian sống mang dấu ấn cá nhân và chất lượng đảm bảo. Khi lựa chọn nhà thô, người mua có thể tự thiết kế, chọn vật liệu theo sở thích và ngân sách. Quá trình này tuy tốn thời gian và công sức nhưng thường mang lại sự hài lòng cao hơn khi dọn vào ở.

Tuy vậy, việc hoàn thiện một căn nhà thô cũng đặt ra không ít thách thức. Người mua cần theo sát tiến độ thi công, kiểm tra chất lượng vật liệu, làm việc với đơn vị thiết kế và giám sát đội ngũ thi công. Thời gian hoàn thiện có thể kéo dài từ vài tháng đến cả năm, và tổng chi phí thường cao hơn so với nhà hoàn thiện. Ngoài ra, sau khi hoàn thiện xong, nhiều người còn phải chờ thêm vài tháng để căn nhà “thở”, đảm bảo không gian sinh hoạt an toàn trước khi chính thức chuyển vào ở.

(Ảnh minh họa)

Nên mua nhà thô hay nhà đã hoàn thiện sẽ tốt hơn?

Xét một cách tổng thể, lựa chọn giữa nhà thô và nhà hoàn thiện phụ thuộc vào điều kiện tài chính, quỹ thời gian cũng như mức độ ưu tiên về chất lượng sống của mỗi gia đình. Với những người cần nhà ở ngay, có ngân sách hạn chế và không quá khắt khe về nội thất, nhà hoàn thiện có thể là giải pháp hợp lý. Ngược lại, với những ai đề cao chất lượng, mong muốn thiết kế riêng và có khả năng tài chính tốt, nhà thô là lựa chọn đáng cân nhắc.

Dù chọn loại hình nào, người mua cũng cần trang bị đầy đủ thông tin, khảo sát kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Trong một thị trường nhiều biến động và cạnh tranh như hiện nay, sự cẩn trọng sẽ giúp tránh được những sai lầm đáng tiếc trong hành trình tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng.