Mua lại nhà cũ, bí bách và chật chội, gia chủ chi tiền cải tạo thành không gian sống mà nhìn qua ai cũng 'ưng'

10:13 04/05/2022

Quan niệm nhà không chỉ để che mưa nắng mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống nên ngay sau khi mua, gia chủ đã bắt tay vào cải tạo lại.

Sau 4 lần chuyển nhà, gia chủ trong bài viết dưới đây đã quyết định trọn một căn nhà để tiện cho công việc và đi học của con. Hiện trạng của ngôi nhà 4 tầng là đã cũ, bí bách và chật chội.

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

Ngôi nhà 4 tầng trước và sau khi cải tạo.

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

Không gian nhà đã sử dụng được khoảng 15 năm nên bên trong đã xuống cấp, hơn nữa là nhà ống nên bí bách.

Chia sẻ về kinh nghiệm cải tạo nhà tầng, chủ nhà cho biết:

"Theo mọi người thì cải tạo lại nhà có khó không? Với kinh nghiệm 4 lần mua nhà của mình thì mình thấy nó không hề đơn giản.

Nếu như xây mới chúng ta được phép bố trí công năng ngay từ đầu, còn cải tạo chúng ta phải bố trí lại công năng từ những cái đã có sẵn. Không phải nhà nào cũng có thể cải tạo sửa chữa được vì yếu tố quan trọng nhất liên quan đến việc có thể cải tạo sửa chữa được hay không đó là kết cấu của ngôi nhà đó như nào?

Căn nhà mà mình mua được xây dựng từ cách đây khoảng hơn 15 năm, kết cấu công trình khá chắc chắn bằng hệ khung cột dầm, nhà gồm 4 tầng. Rất may mắn là bác chủ nhà cũ vẫn giữ được bản vẽ ngày trước của căn nhà.

Hiện trạng của ngôi nhà:

Tầng 1 là phòng khách, bếp và vệ sinh.

Tầng 2, 3 là 4 phòng ngủ và 2 vệ sinh.

Tầng 4 là phòng thờ với ban thờ treo, khu để bồn nước và sân phơi, lợp mái tôn.

Điểm trừ và hạn chế đó là: Bề ngang nhỏ kích thước 3m, chiều dài trong nhà 12m6 chia 2 phòng trước sau và cầu thang ở giữa. Dẫn tới phòng ngủ khá nhỏ và bí. Măt tiền cũ kỹ đơn sơ không có ban công nhìn rất tù túng. Cầu thang bộ dạng vòng cung dẫn tới việc không gian sử dụng bị thu hẹp và không thẩm mỹ vì để lộ khoảng hở giữa tường và bản thang lớn, tường bị ẩm mốc, bếp rất hẹp và tối, phòng khách ngắn và nhỏ, vệ sinh tầng 1 chiếm 1 diện tích rất lớn trong không gian bề ngang vốn đã nhỏ hẹp đó là điều không cần thiết...

Vậy phải làm như nào để có thể xử lý được?

Đầu tiên phải làm lại phần thang bộ, vì thang bộ là xương sống của ngôi nhà, là thẩm mỹ, là nơi hàng ngày đi lại giao thông nhiều nhất, phương án là phá bỏ thang bộ cũ đi, cái khó nhất ở đây đó là ô thang hiện trạng đang là thang vòng cung giờ phải làm sao để làm được bản trượt chéo. Để tối ưu nhất, hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo kết cấu nhất.

Tiếp đến phải xử lý cho khu bếp nhìn phải thật thoáng và đầy đủ công năng. Đằng sau nhà vẫn còn 1 khoảng lưu không nên ý tưởng đó là trổ cửa sổ cho khu bếp và làm khung giàn để treo hoa, vừa để bảo vệ đảm bảo an toàn vừa để trang trí. Chiều ngang nhà nhỏ nên bếp được thiết kế dạng bếp góc chữ L để bố trí đầy đủ công năng và tiện ích nhất.

Phòng khách được nới thêm ra ngoài phần sân phía trước thêm 1m6 nữa với mục đích tăng thêm chiều dài cho phòng ngủ phía trước của tầng 2 và 3 vì 2 phòng ngủ này chiều dài đang khá ngắn. Mặt tiền được phá đi làm lại, dùng hệ gạch thông gió và tạo ô thoáng để lấy sáng và thoáng hơn.

Dỡ bỏ hệ thống mái tôn trên tầng 4 làm mái bê tông để đưa bồn nước lên trên mái, đồng thời làm thêm 1 phòng kho trên mái này.

Làm phòng thờ và thêm khu đọc sách và sân chơi, sân phơi, khu để máy giặt máy sấy trên tầng 4.

Làm lại cổng và khu vực sân tầng 1.

Thay lại toàn bộ sàn, đục hết các mảng tường bị mốc thấm trát lại, đục toàn bộ vệ sinh ốp lại lại và thay thế thiết bị vệ sinh mới.

Xử lý chống thấm lại toàn bộ phần mái, ban công, vệ sinh và giáp lai 2 bên hàng xóm.

Làm lại nội thất cho cả nhà để phù hợp với diện tích cũng như công năng sử dụng".

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

cải tạo, cải tạo nhà tầng, nhà đẹp

Đây là thành quả của ngôi nhà sau khi cải tạo.

Nguồn Facebook: Thủy Lê

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/mua-lai-nha-cu-bi-bach-va-chat-choi-gia-chu-chi-tien-cai.. Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/mua-lai-nha-cu-bi-bach-va-chat-choi-gia-chu-chi-tien-cai-tao-thanh-khong-gian-song-ma-nhin-qua-ai-cung-ung-118647.html

 Đừng tốn tiền lắp đặt một phòng tắm vòi sen riêng trong phòng tắm, những người thông minh sẽ thiết kế nó như thế này, vừa tiết kiệm tiền vừa trông đẹp mắt.

Đừng tốn tiền lắp đặt một phòng tắm vòi sen riêng trong phòng tắm, những người thông minh sẽ thiết kế nó...

Nội thất - Ngoại thất - 3 ngày, 7 giờ trước

Đừng tốn tiền lắp đặt một phòng tắm vòi sen riêng trong phòng tắm, những người thông minh sẽ thiết kế nó như thế này, vừa tiết kiệm tiền vừa trông đẹp mắt.

Dù gia đình bạn có giàu đến đâu, hãy cố gắng đừng đặt những thứ này cạnh TV, nhiều người không hiểu và mang về nhà

Dù gia đình bạn có giàu đến đâu, hãy cố gắng đừng đặt những thứ này cạnh TV, nhiều người không hiểu...

Nội thất - Ngoại thất - 3 ngày, 10 giờ trước

Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta thường bỏ qua một số chi tiết nhỏ nhưng lại có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống trong nhà. Đặc biệt, trong một gia đình giàu...

Nếu không muốn tài lộc tiêu tán hết, tuyệt đối đừng đặt những thứ này trước cửa nhà, thứ đầu tiên rất nhiều nhà mắc phải

Nếu không muốn tài lộc tiêu tán hết, tuyệt đối đừng đặt những thứ này trước cửa nhà, thứ đầu tiên rất...

Phong thủy - 5 ngày, 2 giờ trước

Theo quan niệm phong thủy, tài lộc của gia chủ sẽ tiêu tán hết nếu đặt những thứ này trước cửa nhà, hãy hết sức lưu ý.

Năm mới Giáp Thìn 2024, áp dụng ngay những mẹo phong thủy này giúp sự nghiệp thăng tiến rộng mở

Năm mới Giáp Thìn 2024, áp dụng ngay những mẹo phong thủy này giúp sự nghiệp thăng tiến rộng mở

Phong thủy - 5 ngày, 9 giờ trước

Áp dụng những mẹo phong thuỷ trong cách sắp xếp không gian làm việc để có được sự nghiệp hanh thông trong năm Giáp Thìn 2024 này.

Nhà có 3 thứ cũ kĩ này là đất chôn kho báu phong thủy, mấy đời làm ăn phát đạt, con cháu hái lộc đề huề

Nhà có 3 thứ cũ kĩ này là đất chôn kho báu phong thủy, mấy đời làm ăn phát đạt, con cháu...

Phong thủy - 6 ngày, 3 giờ trước

Nếu ngôi nhà bạn đang ở tồn tại 3 thứ cũ kĩ này thì xin chúc mừng, đừng bao giờ thay đổi nhé!

Bà xã Công Lý bật mí quà khủng của Xuân Bắc dành cho chồng mình

Bà xã Công Lý bật mí quà khủng của Xuân Bắc dành cho chồng mình

Chuyện làng sao - 2 giờ, 30 phút trước

Bà xã Công Lý đã chia sẻ món quà mang nhiều ý nghĩa mà Xuân Bắc gửi đến ông xã của cô trong năm mới.

Đỉnh như Hồ Ngọc Hà khi đứng chung khung hình với dàn mĩ nhân quốc tế: Lấn lướt từ nhan sắc đến thần thái

Đỉnh như Hồ Ngọc Hà khi đứng chung khung hình với dàn mĩ nhân quốc tế: Lấn lướt từ nhan sắc đến...

Chuyện làng sao - 3 giờ, 47 phút trước

Hà Hồ đã khiến dân tình phải trầm trồ vì gu thời trang, nhan sắc và thần thái quá đỉnh của mình.

'30 lông dài thì đột tử, 50 lông mọc thì trường thọ', kinh nghiệm của người xưa muốn nói tới điều gì?

'30 lông dài thì đột tử, 50 lông mọc thì trường thọ', kinh nghiệm của người xưa muốn nói tới điều gì?...

Đời sống số - 3 giờ, 52 phút trước

Theo quan niệm người xưa, nhìn tướng lông mày mọc cũng có thể đoán biết được tuổi thọ của một người.

Đặng Thu Hương - bạn nhảy thân thiết của Phan Hiển vừa ly hôn, tiết lộ mối quan hệ với Khánh Thi

Đặng Thu Hương - bạn nhảy thân thiết của Phan Hiển vừa ly hôn, tiết lộ mối quan hệ với Khánh Thi...

Chuyện làng sao - 3 giờ, 4 phút trước

Thu Hương và Phan Hiển từng kết hợp với nhau để tạo nên kỳ tích cho khiêu vũ thể thao Việt Nam tại đấu trường SEA Games.

Băng trên biển được tích tụ từ nước ngọt trong khi đại dương lại toàn là nước mặn, bạn có biết tại sao không?

Băng trên biển được tích tụ từ nước ngọt trong khi đại dương lại toàn là nước mặn, bạn có biết tại...

Kiến thức - 4 giờ, 2 phút trước

Băng trên biển được làm từ nước ngọt trong khi nước ở biển là nước mặn, nghịch lý này không phải ai cũng biết và có thể giải thích được.

Bạn muốn hẹn hò: Gái một con trông mòn con mắt 'hớp hồn' chàng tài xế nhút...

Phụ nữ thà 'ế' cũng đừng 'vơ đại' 4 kiểu đàn ông này làm chồng!

Phụ nữ thà 'ế' cũng đừng 'vơ đại' 4 kiểu đàn ông này làm chồng!

Yêu - 4 giờ, 19 phút trước

Hôn nhân là một sự kiện vô cùng quan trọng của đời người, đồng thời cũng là một canh bạc lớn, người phụ nữ nếu lấy chồng sẽ dùng cả cuộc đời mình như...

Bạn có biết 5 món ngon 'dễ tăng cân vù vù', đặc biệt là món cuối cùng

Bạn có biết 5 món ngon 'dễ tăng cân vù vù', đặc biệt là món cuối cùng

Khỏe đẹp - 4 giờ, 20 phút trước

Ăn những thực phẩm này khiến bạn “cảm thấy dễ chịu và ngon miệng”, nhưng sẽ có nhiều khả năng khiến bạn tăng cân nhất.

Uống nước trong “hai” giờ này tương đương với việc uống “nước cứu mạng”. Bây giờ biết cũng chưa muộn!

Uống nước trong “hai” giờ này tương đương với việc uống “nước cứu mạng”. Bây giờ biết cũng chưa muộn!

Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 21 phút trước

Trong Y học cổ truyền Ayurveda Ấn Độ, uống đủ nước là yếu tố quan trọng bậc nhất quyết định tình trạng sức khỏe tổng thể. Nó thúc đẩy quá trình trao đổi chất...

Bảo vệ tài sản của bạn! Các gia đình có số tiền gửi vượt quá 1 tỷ đồng vào năm 2024 cần chú ý đến ba khía cạnh sau

Bảo vệ tài sản của bạn! Các gia đình có số tiền gửi vượt quá 1 tỷ đồng vào năm 2024 cần...

Kiến thức - 4 giờ, 24 phút trước

Các chuyên gia về kinh tế cho biết, bắt đầu từ năm 2024, những gia đình có số tiền gửi vượt quá 1 tỷ đồng có thể sẽ phải đối mặt với những thách...

Kỳ Duyên và Minh Triệu chính thức xuất hiện cùng nhau sau nghi vấn trục trặc tình cảm

Kỳ Duyên và Minh Triệu chính thức xuất hiện cùng nhau sau nghi vấn trục trặc tình cảm

Chuyện làng sao - 4 giờ, 24 phút trước

Việc Kỳ Duyên và Minh Triệu xuất hiện bên nhau đã gây sốt.

Linh Rin cùng ông xã trốn con đi hẹn hò, cách ăn mặc giản dị gây bất ngờ

Linh Rin cùng ông xã trốn con đi hẹn hò, cách ăn mặc giản dị gây bất ngờ

Hotgirl, hotboy - 4 giờ, 26 phút trước

Hình ảnh được Linh Rin chia sẻ đang gây chú ý.

Sao 'Gia đình là số 1' Hwang Jung Eum úp mở lý do ly hôn chồng đại gia liên quan đến chuyện ngoại tình

Sao 'Gia đình là số 1' Hwang Jung Eum úp mở lý do ly hôn chồng đại gia liên quan đến chuyện...

Chuyện làng sao - 4 giờ, 27 phút trước

Ngày 22/2, truyền thông Hàn Quốc đồng loạt đưa tin, nữ diễn viên Hwang Jung Eum đã đệ đơn ly hôn chồng sau 8 năm chung sống. Trước đó, mỹ nhân xứ Hàn có...

Như người ta thường nói: “Nếu bạn cho đi sáu thứ, bạn sẽ mất tiền và mất tình”. Sáu thứ mà bạn không thể cho đi là gì?

Như người ta thường nói: “Nếu bạn cho đi sáu thứ, bạn sẽ mất tiền và mất tình”. Sáu thứ mà bạn...

Kiến thức - 6 giờ, 48 phút trước

“Nếu bạn không cho đi sáu thứ, bạn sẽ lãng phí tiền bạc khi cho chúng đi”. Câu nói này xuất phát từ văn hóa truyền thống Trung Quốc và là cụm từ bốn...

Đàn ông muốn hẹn hò được với cô gái mình thích, hãy thử 3 cách này, cô ấy sẽ không thể từ chối

Đàn ông muốn hẹn hò được với cô gái mình thích, hãy thử 3 cách này, cô ấy sẽ không thể từ...

Đàn ông yêu - 6 giờ, 4 phút trước

Quả thực, nhiều người đàn ông có thể lập nghiệp lớn nhưng chưa chắc có được một tình yêu đẹp. Nhiều người đàn ông cư xử mù quáng khi theo đuổi phụ nữ và...

Con số cuối cùng trong ngày sinh nhật của bạn quyết định bạn sẽ có bao nhiêu tài sản trong đời. Ai sinh ra đã giàu có?

Con số cuối cùng trong ngày sinh nhật của bạn quyết định bạn sẽ có bao nhiêu tài sản trong đời. Ai...

Đời sống số - 6 giờ, 10 phút trước

"Người có phúc có thể nhìn thoáng qua". Nếu ngày sinh nhật của bạn kết thúc với những con số này, bạn sẽ trở nên giàu có và không phải lo lắng.

Hà Anh lí giải cực thông minh cho câu nói viral trong phim Mai của Trấn Thành: 'Cảm ơn vì đã không đợi em!'

Hà Anh lí giải cực thông minh cho câu nói viral trong phim Mai của Trấn Thành: 'Cảm ơn vì đã không...

Chuyện làng sao - 6 giờ, 27 phút trước

Hà Anh đã có cách lí giải khác cho câu nói "Cảm on vì đã không đợi em" trong phim Mai của Trấn Thành đã tạo hiệu ứng viral trên mạng xã hội suốt...

Tôm sông hay tôm biển ngon và tốt cho sức khỏe hơn? Đừng bị đánh lừa bởi giá cả

Tôm sông hay tôm biển ngon và tốt cho sức khỏe hơn? Đừng bị đánh lừa bởi giá cả

Kiến thức - 7 giờ, 34 phút trước

Tôm luôn được coi là nguồn thực phẩm bổ sung canxi khá nhiều cho cơ thể so với những loại thực phẩm khác. Theo môi trường sống có thể chia thành tôm sông và...

Khi chạy xe đường cao tốc và gặp tình trạng ùn tắc giao thông, khoảng cách giữa xe chạy xăng và xe sử dụng năng lượng mới ngay lập tức trở nên rõ ràng

Khi chạy xe đường cao tốc và gặp tình trạng ùn tắc giao thông, khoảng cách giữa xe chạy xăng và xe...

Kiến thức - 7 giờ, 39 phút trước

Trong tình trạng ùn tắc giao thông tốc độ cao, chủ xe chạy nhiên liệu và chủ xe sử dụng năng lượng mới có cảm xúc hoàn toàn khác nhau, ba điểm yếu của...

Trứng bác cà chua, cà chua bác trước hay trứng bác trước? Khác biệt rất lớn nếu sai cách, mẹo nhỏ này giúp món ăn tươi ngon

Trứng bác cà chua, cà chua bác trước hay trứng bác trước? Khác biệt rất lớn nếu sai cách, mẹo nhỏ này...

Địa chỉ ăn ngon - 7 giờ, 41 phút trước

Trứng bác cà chua là món ăn được nhiều người yêu thích bởi sự tươi ngon và hao cơm, nhưng trứng bác trước hay cà chua bác trước thì chưa chắc bà nội trợ...

Minh Hằng tiết lộ vì sao đặt tên con là Bé Mỡ, câu chuyện liên quan đến chồng cực hài

Minh Hằng tiết lộ vì sao đặt tên con là Bé Mỡ, câu chuyện liên quan đến chồng cực hài

Chuyện làng sao - 7 giờ, 44 phút trước

Minh Hằng đã chia sẻ về chuyện đặt tên con vô cùng hài hước với nguyên nhân liên quan đến chồng.