Hãy ghi nhớ 4 nguyên tắc mua nhà: mua hướng Nam, mua 2 bên, mua ba, tránh bốn, về cơ bản bạn sẽ không bao giờ chọn nhầm nhà!

Mua căn hộ hướng Nam

Hầu hết mọi người trong ngành đều giới thiệu những ngôi nhà hướng về phía Nam cho người mua nhà (Ảnh minh họa)

Chủ yếu có những lý do sau khiến nhiều người chọn mua căn hộ hướng Nam. Thứ nhất mua nhà hướng Nam có hệ thống thông gió và ánh sáng tốt hơn. Kiểu nhà này thuận lợi cho việc phơi quần áo, ga trải giường và các vật dụng khác của gia chủ.

Thứ hai nếu cả phòng ngủ hoặc phòng khách đều hướng về phía Nam thì ánh nắng thường xuyên chiếu vào, có thể có tác dụng khử trùng rất tốt.

Cuối cùng, đối với những người mua nhà ở hướng Nam sẽ không quá lạnh vào mùa đông và không quá nóng vào mùa hè, không khí trong nhà sẽ thoải mái hơn.

Mua nhà ở hai bên

(Ảnh minh họa)

Lời khuyên chủ yếu là bạn nên mua nhà ở hai bên chứ không nên mua nhà ở giữa. Những ngôi nhà ở hai bên tòa nhà sẽ có hệ thống thông gió và ánh sáng tốt.

Nếu căn hộ ở giữa tòa nhà có diện tích vừa phải, ngoài diện tích nhà nhỏ, do hai bên đều chung vách tường với nhà hàng xóm nên ảnh hưởng của tiếng ồn từ hàng xóm cũng tương đối lớn. Đồng thời, ánh sáng ở các phòng tầng trung không tốt lắm nên bạn thường xuyên phải bật đèn liên tục. Cuối cùng, hầu hết các tòa nhà đều bố trí hệ thống thang máy ở giữa, nên việc những căn hộ này bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn thang máy là điều không thể tránh khỏi.

Mua ba

(Ảnh minh họa)

Mọi người nên mua một ngôi nhà nhỏ có ba phòng ngủ và một phòng khách. Về cơ bản, những ngôi nhà ba phòng ngủ và một phòng khách về cơ bản có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của mọi loại gia đình. Ví dụ, một phòng có thể dành cho vợ chồng, phòng khác có thể dành cho trẻ em, phòng còn lại có thể dùng làm phòng học hoặc phòng ngủ của người già để cả gia đình có không gian riêng. Ngoài ra, những ngôi nhà nhỏ có ba phòng ngủ và một phòng khách sẽ dễ bán hoặc cho thuê hơn trong tương lai.

Thứ tư, tránh bốn

(Ảnh minh họa)

Cái đầu tiên là tránh căn hộ nằm ở tầng trệt, ngoài ánh sáng và thông gió kém, việc mua tầng trệt cũng tương đối tối, ô nhiễm tiếng ồn và ẩm ướt. Thông thường sàn đặt ở tầng trệt cần được thay thế vài năm một lần, cư dân ở tầng trệt phải thường xuyên bật đèn để đảm bảo trong nhà đủ ánh sáng.

Cái thứ hai là tránh căn hộ ở tầng hai. Ngoài tất cả những nhược điểm của tầng trệt, tầng 2 còn có hiện tượng ống cống thoát nước ngược, đây không phải là vấn đề lớn vào mùa đông nhưng vào mùa hè, cống thoát nước ngược vào khu bếp và nhà vệ sinh sẽ bốc ra mùi hôi thối khó chịu, nói chung là không thể chấp nhận được.

(Ảnh minh họa)

Thứ ba là không mua tầng trên cùng, nhược điểm chính của căn hộ này là dễ bị thấm nước vào mùa mưa và có thể bị ẩm mốc theo thời gian. Hơn nữa, vào mùa hè và mùa đông, cư dân sống ở tầng thượng phải bật điều hòa 24/24 để đảm bảo sinh hoạt bởi không khí tại căn hộ này rất nóng.

Thứ tư, nên tránh việc mua các căn hộ chung cư có hình dạng méo mó hoặc khiếm khuyết các góc lớn. Đây là dấu hiệu không tốt về mặt phong thủy, khiến cho người ở mất lộc tài và trực tiếp nhất là gây ra khó khăn cho việc bài trí căn nhà gọn gàng và sạch đẹp. Tốt nhất là bạn nên chọn mua các căn hộ có hình dạng vuông vức. Nếu như gặp phải trường hợp bất khả kháng, có thể khắc phục lại bằng cách treo thêm một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo nên cảm giác vuông vắn cho căn hộ.